Rif: T2269 - PUNTI FORTI: Zona servita - Balcone - Ottimo investimento - zona Largo Sonnino CARATTERISTICHE: Rif.T2269 Via Luciani proponiamo in vendita un appartamento in discrete condizioni interne, situato in una zona ben servita. Ideale anche ad uso investimento. L'immobile sito al quarto piano senza ascensore si compone di ingresso, cucina con balcone, camera matrimoniale, studio, bagno, ripostiglio. Riscaldamento a stufa. Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T1601 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ottime condizioni - Ultimo piano - Parzialmente arredato - Uso investimento - zona Viale D'Annunzio CARATTERISTICHE: Rif.T1601 In stabile d'epoca appartamento all'ultimo piano senza ascensore in ottime condizioni si compone di ingresso, cucinino, camera, bagno finestrato. Parzialmente arredato. Riscaldamento con pompa di calore (impianto nuovo) piastre induzione per la cucina. Cl.energetica E. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In vendita appartamento in fase di completa ristrutturazione situato in un edificio in fase di completo restyling e rifacimento, con finiture moderne e cura nei dettagli. La proprietà si presenta con un'accogliente zona d'ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, pensato per unire praticità ed eleganza, la zona notta nello stesso ambiente e un bagno con materiali di pregio completano la soluzione, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento sicuro. Sono a disposizione differenti appartamenti a diversi piani di diversa metratura e prezzo Consegna prevista a giugno 2025 Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

OSPEDALE MAGGIORE - In via Gambini, a dieci minuti a piedi da Corso Italia, nasce il progetto i Giardini del Borgo, un complesso di nuovi appartamenti immaginati per intercettare i desideri di chi vuole abitare in centro città, senza rinunciare a tutti i comfort abitativi più moderni. Degli storici padiglioni dell'ex Officine Holt permangono sulla strada i tre prospetti principali, ovviamente restaurati e riportati al loro antico splendore. Entrati in due silenziosi e luminosi cortili-giardino notiamo tre edifici a due e tre piani, che accolgono una serie di eleganti e confortevoli appartamenti, immersi nella quiete, nel verde e nella luce. Gli appartamenti sono di diversa tipologia: la maggior parte di essi ha un giardino privato, gli altri terrazze abitabili, tutti gli appartamenti hanno grandi aperture vetrate e sono dotati di efficienti sistemi impiantistici e di finiture di qualità. L'offerta abitativa consta di bilocali compatti, bilocali più generosi e trilocali, disposti su un solo livello oppure su due livelli. Complessivamente si tratta di 37 unità abitative di metratura diversa. Classe A Prezzo da € 200.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

CAMPANELLE - Vendiamo grande monolocale (50mq circa) con angolo cottura e bagno + giardino (con vista mare). Interni ed esterni nuovi. Classe A4 € 160.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

In via Gambini, a dieci minuti a piedi da Corso Italia, nasce il progetto Giardini del Borgo, un complesso di nuovi appartamenti immaginati per intercettare i desideri di chi vuole abitare in centro città, senza rinunciare a tutti i comfort abitativi più moderni. Degli storici padiglioni dell'ex Officine Holt permangono sulla strada i tre prospetti principali, ovviamente restaurati e riportati al loro antico splendore. Entrati in due silenziosi e luminosi cortili-giardino notiamo tre edifici a due e tre piani, che accolgono una serie di eleganti e confortevoli appartamenti, immersi nella quiete, nel verde e nella luce. Gli appartamenti sono di diversa tipologia: la maggior parte di essi ha un giardino privato, gli altri terrazze abitabili, tutti gli appartamenti hanno grandi aperture vetrate e sono dotati di efficienti sistemi impiantistici e di finiture di qualità. L'offerta abitativa consta di bilocali compatti, bilocali più generosi e trilocali, disposti su un solo livello oppure su due livelli. Complessivamente si tratta di 37 unità abitative di metratura diversa. Classe A

Nel cuore di San Giacomo, a pochi passi dalla Piazza principale e circondato da servizi di ogni tipo, proponiamo grazioso monolocale completamente ristrutturato, nato dalla trasformazione da bar ad alloggio, curato in ogni dettaglio e attualmente affittato con locazioni turistiche e ottimo rendimento mensile, ma con possibilità di vendita libero da ogni contratto. L'alloggio viene venduto completamente e finemente arredato. Spese di gestione contenute, impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore con split. L'immobile è visionabile previa verifica delle disponibilità delle prenotazioni in corso. Classe energetica E

VIA DEL GHIRLANDAIO: In zona ben servita, con supermercato e farmacia a due passi da casa, proponiamo in vendita alloggio al piano alto in bel palazzo provvisto di doppio ascensore. L'immobile si compone di atrio d'ingresso, cucina abitabile con accesso al poggiolo con vista aperta, camera da letto con accesso al medesimo poggiolo, bagno completo e finestrato con accesso a ulteriore poggiolo e ripostiglio. Luminoso e soleggiato, l'alloggio è stato ristrutturato di recente con finiture moderne. Sarà locato a partire dal 1 dicembre 2024 con contratto 3 + 2 al canone di €470 mensili + spese condominiali, rendendolo così un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Trieste, zona Piazza Foraggi, appartamento sito all'ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile ha 80 mq ca. ed è così composto: - Atrio d'ingresso - Cucina abitabile - Ampio soggiorno con caminetto - Camera matrimoniale - Bagno completo e finestrato - Veranda Cantina di proprietà. Caldaia nuova a condensazione. Completamente ammobiliato. Basse spese condominiali. PER ULTERIORI DETTAGLI VISITATE IL NOSTRO SITO www.nextimmobiliare.net (Muggia)

ISTRIA (via) - Nel cuore del rione di Ponziana ed a poca distanza da Campo San Giacomo, dove tutti i servizi sono a portata di mano, dal negozio al supermercato, dalla scuola, alla farmacia ed ai diversi locali di ristoro. In questo gradevole contesto, proponiamo in un palazzetto d'epoca, un piccolo e grazioso appartamento in perfetto stato (disponibile anche arredato), con affaccio sull'ampio giardino condominiale e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al quarto piano (no ascensore), si compone internamente di atrio, cucina spaziosa, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. Ottimo per investimento e affittanza. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

Si tratta di un appartamento di ampie metrature sito al secondo piano con mansarda (sottotetto) di un edificio di civile abitazione (tre unità abitative). L'unità è dotata di accesso indipendente con cortile privato con parcheggio per tre autovetture sotto tettoia regolarmente autorizzata, un posto scoperto nel cortile e un box auto. L'edificio del 19mo secolo è stato la sede del Consolato Francese durante la monarchia austro-ungarica. In seguito, fu restaurato intorno il 1954. L'ultimo intervento di ristrutturazione risale al 2013. L'unità ha un'importante metratura di circa 260 mq ed è caratterizzata da soffitti alti e da una grande luminosità. Ci sono notevoli pavimenti in legno oltre ad un poggiolo/balcone, una veranda e un caminetto attualmente non in uso. L'immobile necessita di alcuni lavori di modernizzazione. Superficie lorda: 262 mq abitazione compresa sottotetto più - 17 mq di box auto - 7 mq di ripostiglio - 187 mq di area esterna escluse aree comuni - 49 mq di tettoia Superficie utile: circa 261 mq (piano principale abitabile circa 215 mq, piano mansarda/sottotetto circa 46 mq) più - balconi circa 11 mq - cortile privato circa 187 mq - tettoia circa 49 mq - box auto circa 15 mq - vano ripostiglio sottoscala circa 6 mq Vani: 10 più Box Auto e ripostiglio Cortile interno privato: circa 236 mq compreso area tettoia Riscaldamento: pompa di calore ad aria per il riscaldamento ed il raffreddamento degli ambienti interni, camino (attualmente non utilizzato); *esiste la possibilità di allacciarsi alla rete gas cittadina (l'attacco è situato al piano terra nel vano scale) Parcheggi: 1 nel box garage, 1 non coperto nel cortile interno, 3 sotto la tettoia nel cortile interno Certificato energetico: in corso di preparazione