Vânzare apartamente - Bassa Reggiana

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel richiesto quartiere di Santa Croce a Reggio Emilia, proponiamo un interessante appartamento su due livelli attualmente locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento con rendita già attiva. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere che consente di percepire un reddito fin da subito, senza tempi di attesa per la ricerca di un inquilino. La posizione strategica, servita da supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e comoda al centro storico e alla tangenziale, rende questa soluzione particolarmente interessante e facilmente valorizzabile nel tempo. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione e senza ascensore, si sviluppa su due livelli con una distribuzione moderna e funzionale. Al primo livello si trova un'accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per momenti di condivisione e relax. Completano il piano un pratico disimpegno e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e leggermente mansardata, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a una riservata loggia coperta, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Completano il livello una seconda camera versatile, perfetta come studio o cameretta, e il riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre un garage privato e una cantina, elementi sempre più ricercati nel contesto urbano e molto apprezzati sia dagli utilizzatori finali sia dagli investitori. Punti di forza dell'immobile: * Immobile attualmente locato. * Ottima soluzione per investimento immobiliare. * Rendita già attiva fin da subito. * Zona residenziale tra le più richieste di Reggio Emilia, Santa Croce. * Vicinanza a servizi, mezzi pubblici, tangenziale e centro storico. * Appartamento disposto su due livelli. * Loggia privata con accesso dalla camera matrimoniale. * Garage privato e cantina di proprietà. * Ambienti ben distribuiti e funzionali. * Soluzione ideale per chi cerca un immobile già a reddito. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di investimento immobiliare. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita.

In posizione centrale di Novellara, appartamento al piano rialzato di una palazzina in finitura faccia a vista. L'appartamento si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, bagno e ripostiglio.Al piano semintrerrato troviamo la cantina, al piano terra l'autorimessa ed al piano sottotetto una soffitta di proprietà. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

Nella località di Santa Maria, nel comune di Novellara, si trova un appartamento indipendente che offre un'accogliente soluzione abitativa. Questo immobile di 100 mq è parte di un rustico composto da tre unità e si trova al primo piano, accessibile attraverso una comoda scala esterna. La zona giorno si distingue per la sua luminosità, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Un terrazzo comune aggiunge un tocco di convivialità, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, la proprietà include una cantina e un garage, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente sereno e funzionale, immerso nella quiete della campagna emiliana. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla, propone in vendita un appartamento duplex a Pieve di Guastalla, inserito in un ampio contesto residenziale edificato nel 2003, caratterizzato dalla facciata in mattoni faccia a vista e dalla presenza di diverse unità abitative. Entrando nell'abitazione ci troviamo direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e sala da pranzo formano un ambiente ampio e piacevole da vivere, con una disposizione che permette di organizzare comodamente sia la zona relax che quella dedicata alla convivialità. Da qui si accede anche al balcone, che dona luce all'ambiente e offre uno sfogo esterno. Proseguendo troviamo la cucina, separata dalla zona giorno e ben organizzata, anch'essa dotata di accesso al balcone. La presenza dello spazio esterno direttamente collegato alla zona giorno e alla cucina rende questi ambienti particolarmente piacevoli nella quotidianità. Completa il piano un bagno, anch'esso collocato in posizione comoda rispetto alla zona giorno, e una camera da letto, raccolta e riservata. Il vero carattere della soluzione emerge però salendo al piano superiore attraverso la scala interna, che conduce al secondo livello dell'abitazione. Qui troviamo il piano sottotetto, uno spazio versatile che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze e che ospita una pratica lavanderia e un ulteriore ambiente adibito a sottotetto/ripostiglio, ideale per organizzare e conservare tutto ciò che non trova spazio nella vita di tutti i giorni. Da questo livello si raggiunge inoltre un elemento particolarmente interessante della proprietà: la grande terrazza, uno spazio esterno di dimensioni importanti e difficile da trovare in soluzioni di questo tipo. Un ambiente da vivere soprattutto durante la bella stagione, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi un po' di tranquillità. La disposizione su due livelli permette quindi di separare naturalmente gli spazi, mantenendo al piano principale la vita quotidiana e gli ambienti di maggiore convivialità, mentre il piano superiore offre ulteriore spazio e la possibilità di sfruttare una grande terrazza privata. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo inoltre un'autorimessa di proprietà, comoda per il ricovero dell'auto e per avere a disposizione un ulteriore spazio accessorio. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG467.

A Novellara, in zona servita, appartamento al piano terra di palazzina signorile con poche unità, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L'ingresso conduce al soggiorno di buone dimensioni con zona pranzo e cucina separata da cui si accede alla comoda cantina, dotata di finestra e utilizzata come dispensa e lavanderia. La zona notte è composta dal disimpegno, la camera da letto matrimoniale, la camera 3/4 con accesso al giardino ed il bagno con doccia. L'immobile è in vendita comprensivo del mobilio della cucina. Per ulteriori informazioni contattaci chiamando il 351-5965686 o scrivendo a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

Alle porte del centro di Guastalla, in posizione comoda e strategica per raggiungere facilmente tutti i principali servizi che il paese offre, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e della possibilità di personalizzare la propria casa. L'appartamento, posto all'interno di un condominio servito da ascensore e dotato di caldaia centralizzata, si sviluppa su ambienti ampi e ben distribuiti e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di riorganizzare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per vivere comodamente la quotidianità e organizzare i pasti in famiglia. La cucina dispone inoltre di un accesso diretto al balcone. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, anch'esso con affaccio sul balcone. Il balcone, grazie alle sue generose dimensioni, può essere arredato con tavolo e sedute, diventando il luogo ideale per pranzare o cenare all'aperto in compagnia di amici e familiari. Il disimpegno conduce quindi alla zona notte, dove troviamo il bagno, anch'esso dotato di affaccio sul balcone comunicante con la cucina, e tre ampie camere da letto matrimoniali, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere a disposizione ambienti generosi da destinare anche a studio, camera degli ospiti o altri utilizzi. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e utile per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale. Una soluzione caratterizzata da metrature generose, posizione comoda al centro e ottime possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare la propria casa partendo da spazi ampi e funzionali. Se per acquistare la casa dei tuoi sogni devi vendere il tuo immobile, offriamo valutazioni gratuite e consulenze personalizzate per valorizzarlo al meglio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno al numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG461

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone, a pochi passi dal centro storico di Guastalla, un appartamento con tre camere da letto, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ai principali servizi e al centro cittadino. La soluzione è ubicata al secondo piano di un contesto condominiale autonomo e privo di ascensore. L'ingresso conduce direttamente al corridoio centrale, che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina separata semi-abitabile, dotata di balcone, e da un ampio soggiorno, uno spazio confortevole e versatile, perfetto per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici, creando un ambiente accogliente e piacevole da vivere quotidianamente. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno completo a servizio dell'abitazione. A completare la proprietà, al piano terreno, sono presenti comode pertinenze quali cantina e garage, elementi particolarmente utili per garantire spazio aggiuntivo e praticità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione interessante per famiglie, per chi necessita di più camere o per chi desidera vivere nelle immediate vicinanze del centro storico di Guastalla. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per ricevere maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando il numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG462

San Quirino Immobiliare presenta, in elegante contesto condominiale dei primi anni 2000, servito da ascensore e curato nelle parti comuni, un affascinante appartamento mansardato situato al terzo piano. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salotto, impreziosito da un confortevole camino che crea un'atmosfera calda e familiare, ideale per piacevoli momenti di relax. La zona giorno è ben distribuita e si collega alla cucina tramite una comoda porta scorrevole, soluzione pratica che permette di separare gli ambienti mantenendo armonia e funzionalità. La cucina, abitabile e particolarmente spaziosa, offre tutto lo spazio necessario per vivere quotidianamente l'ambiente in pieno comfort ed è dotata di un pratico ripostiglio, perfetto come dispensa o per organizzare al meglio utensili e accessori. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte e agli altri locali dell'abitazione. Qui troviamo un bagno di generose dimensioni, uno studio illuminato da un comodo lucernario che dona luce naturale all'ambiente, e un locale tecnico dove è collocata la caldaia: uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come ulteriore ripostiglio. La presenza di due ambienti dedicati allo stoccaggio rappresenta un valore aggiunto, ideale per organizzare oggetti, cianfrusaglie o scorte alimentari. La zona notte si completa con due camere da letto matrimoniali, ampie e accoglienti, perfette per garantire comfort e tranquillità. L'intero appartamento è valorizzato dalle splendide travi in legno a vista che caratterizzano la mansarda, donando agli ambienti un fascino caldo e ricercato. A completare la proprietà, il contesto condominiale offre un vano lavanderia, un ampio spazio per il parcheggio e un'area verde privata dove poter trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, funzionali e dal carattere accogliente. Per comprare la casa dei tuoi sogni devi vendere? Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. Riferimento immobile AG435.

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un grazioso bilocale situato nella zona di Pieve di Guastalla, ideale sia come abitazione sia come investimento. L'appartamento si trova al quarto piano, comodamente servito da ascensore, all'interno del contesto “Le Corti”, complesso edificato nei primi anni 2000. La soluzione, di circa 48 mq, presenta una luminosa zona giorno in open space con cucinotto a vista e accesso a un piccolo balcone, ideale per dare maggiore luminosità e ariosità all'ambiente. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno completo. A caratterizzare ulteriormente l'appartamento troviamo una splendida pavimentazione in parquet, che dona agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per chi cerca un'abitazione dalle dimensioni contenute o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e servita. Riferimento immobile: AG446 Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per scoprire come valorizzare al meglio il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scelta migliore. Prenota la tua visita chiamando il numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita appartamento situato nel cuore del centro storico. L'immobile si trova al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi offerti dal paese. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da ambienti ben distinti: una cucina abitabile e un ampio soggiorno con accesso al balcone, dal quale si gode di una suggestiva vista sui tetti di Guastalla e sullo storico campanone. Un pratico disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità agli ambienti. Questa è composta da un bagno completo, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili fin da subito ed è stato recentemente migliorato con l'installazione di tre nuovi climatizzatori caldo/freddo. Se per acquistare la casa dei tuoi sogni devi vendere il tuo immobile, offriamo valutazioni gratuite e consulenze personalizzate per valorizzarlo al meglio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno al numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. Riferimento immobile: AG442.

Nel centro del comune di Reggiolo, proponiamo un appartamento su due livelli che offre comfort e indipendenza. Costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2012, l'immobile si distingue per l'ingresso indipendente all'interno di una piccola corte, garantendo privacy e autonomia. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Inoltre, il locale mansardato aggiunge un tocco di versatilità, potendo essere utilizzato come studio, area hobby o spazio aggiuntivo per gli ospiti. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese. Un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama Samantha al 335-5219527, Alessandra al 345-5381745 oppure scrivi a [email protected] Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un interessante appartamento con tre camere da letto, situato in una tranquilla zona residenziale chiusa al traffico. L'immobile si trova nella comoda e riservata frazione di San Giacomo, inserito in un contesto recente e ben curato, composto da poche unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e bassi costi di gestione. Posto al secondo ed ultimo piano, in una palazzina priva di ascensore, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera contenere le spese condominiali senza rinunciare a comfort e funzionalità. L'ingresso si apre direttamente su una spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, valorizzata dalla presenza di una porta finestra che conduce alla prima loggia, creando un piacevole sfogo esterno. Separata troviamo la cucina abitabile, pratica e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte, ben disimpegnata per garantire riservatezza e una distribuzione ottimale degli ambienti, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi, pensati per offrire comfort e praticità a tutta la famiglia. A completare la proprietà, al piano terra, è presente una comoda autorimessa, ideale sia come ricovero per l'auto sia come spazio accessorio. Una soluzione versatile, pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, perfetta per famiglie o per chi necessita di spazi ampi e ben distribuiti. Non perdere l'opportunità di visionare questo immobile. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG450. Se desideri fissare una visita o richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo attuale immobile, i nostri consulenti sono a tua completa disposizione. Telefono: 0522 1309888 Ufficio: Via Gonzaga 8/E, Guastalla (RE) - Nel cuore del centro storico

TRILOCALE AL PIANO RIALZATO CON GARAGE, CANTINA E AREA VERDE COMUNE In una zona strategica e comoda al centro, all'interno di un contesto residenziale curato e valorizzato da una piccola area verde comune, proponiamo un appartamento trilocale situato al piano rialzato, completo di garage e cantina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica e ben organizzata, con la comodità di un piano facilmente accessibile e la possibilità di vivere in un ambiente residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Entrando nell'appartamento ci accoglie la sala, un ambiente piacevole e ben sfruttabile, caratterizzato dall'affaccio sul balcone, ideale per avere uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. Proseguendo troviamo la cucina, separata e ben distinta dalla zona giorno, una caratteristica apprezzabile per chi preferisce mantenere gli ambienti funzionali e indipendenti. Dal corridoio, separata dalla zona giorno tramite una porta, si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe spaziose e versatili, oltre al bagno che completa la disposizione interna dell'abitazione. Gli ambienti conservano le caratteristiche originarie dell'epoca di costruzione, ma l'appartamento si presenta molto bene e offre una base pronta per essere vissuta fin da subito. A completare la proprietà troviamo il garage e la cantina, due spazi sempre utili nella gestione quotidiana della casa, oltre alla possibilità di usufruire dell'area verde comune del contesto condominiale. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di interesse per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e sostenibile nella gestione. Una casa pensata per chi desidera la comodità del piano rialzato, due camere matrimoniali, spazi accessori e un contesto residenziale curato, con il centro facilmente raggiungibile e senza la necessità di affrontare interventi immediati per poterla abitare. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 42919. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Se cercate un appartamento moderno e curato nei dettagli a due passi dal centro di Gualtieri, questo può fare al caso vostro! L'appartamento si trova al terzo piano di un contesto di poche unità abitative, non è presente l'ascensore. Entrando, Il corridoio di ingresso divide in maniera funzionale gli spazi, dove troverete una cucina separata con affaccio ad un piccolo balconcino e una sala luminosa, proseguendo verso la zona notte invece troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno, completamente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di caldaia a condensazione e di aria condizionata. All' ingresso del condominio è presente anche un' ampio spazio comune e nel prezzo di vendita è incluso un garage singolo, un posto auto e una cantina. Contattaci ora per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 0522964398 riferendoci il codice annuncio 41873, oppure passa a trovarci a Boretto in via Giovanni Papa xxiii 2\A. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

Nella tranquilla località di Santa Maria, nel comune di Novellara, si propone in vendita un appartamento di 120 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, costruito nel 1982 e parzialmente ristrutturato nel 2025, anche con l'installazione di impianto a pannelli fotovoltaici dotato di batterie di accumulo, si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La parte abitativa si trova tutta su un piano, caratteristica che facilita la gestione degli spazi e la vivibilità quotidiana. L'appartamento è composto da salone con stufa a pellet, cucina abitabile, due camere da letto e due ulteriori stanze versatili, usate oggi come camere aggiuntive, oltre a due bagni. La luminosità degli ambienti è un elemento distintivo, grazie alle ampie finestre che affacciano sul cortile privato. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, con l'autorimessa situata comodamente al piano terra. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

Luminoso ufficio in classe A2 con potenziale cambio d'uso. San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla, propone in vendita un'interessante unità commerciale ad uso ufficio (categoria A/10) situata nella Piazza principale di Pieve di Guastalla. La posizione centrale e strategica garantisce la massima visibilità e la comodità per i clienti di essere raggiunti facilmente. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da: Ampia zona open space (ufficio / studio professionale) Pratico e utile ripostiglio ampio (antibagno) Bagno di generose dimensioni e finestrato Efficienza Energetica e Risparmio L'unità vanta una performante Classe Energetica A2, garanzia di costi di gestione e bollette estremamente ridotti. L'immobile è infatti dotato di: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore Pannelli fotovoltaici installati sul tetto condominiale Opportunità di Investimento oltre all'utilizzo professionale diretto, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La disposizione degli ambienti si presta ad una trasformazione ad uso abitativo per la realizzazione di: Un moderno ed efficiente monolocale Un funzionale bilocale (con opportuni accorgimenti di ridistribuzione interna) (I costi e la fattibilità tecnica per il cambio di destinazione d'uso sono da valutare con il proprio tecnico di fiducia). Contesto e Spese Condominiali: L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto di poche unità abitative servito da ascensore, dettaglio che garantisce spiccata tranquillità e spese condominiali di gestione decisamente basse e contenute. Soluzione ideale sia per professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza nel cuore del paese, sia per investitori orientati alla messa a reddito residenziale. Riferimento immobile: AG456A Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per scoprire come valorizzare al meglio il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scelta migliore. Prenota la tua visita chiamando il numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un appartamento situato nella zona di Pieve di Guastalla, all'interno del contesto residenziale “Le Corti”. La soluzione è ubicata al secondo piano, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie interna di circa 53 mq, con ambienti ben organizzati e spazi esterni particolarmente interessanti. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da una cucina open space a vista e da ampie porte-finestre che regalano un piacevole affaccio sul grande terrazzo. Uno spazio esterno realmente vivibile e sfruttabile durante la bella stagione, ideale per organizzare colazioni, pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax oppure semplicemente godere di un po' di aria aperta nella quotidianità. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo, garantendo continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Completa l'abitazione un bagno cieco, ampio e completo, dotato anche degli attacchi per la lavatrice. All'ultimo piano del contesto condominiale è inoltre presente una cantina di proprietà, utile come ulteriore spazio di ripostiglio o per lo stoccaggio di oggetti e materiali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, non necessita di interventi imminenti di ristrutturazione e rappresenta quindi una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito, a seconda delle proprie esigenze. La disponibilità per il rogito è prevista nella primavera del 2027. Un'opportunità versatile, ideale sia come prima abitazione o pied-à-terre, sia come investimento da mettere a reddito, in un contesto residenziale comodo e ben servito. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per ricevere maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando il numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG460.

San Quirino Immobiliare - sede di Guastalla, propone in vendita questa occasione. In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento trilocale posto al primo piano senza ascensore di un contesto degli anni '90, riservato e composto da poche unità abitative, mantenuto in ottime condizioni generali. L'immobile, di 81 mq commerciali, si compone di soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno notte, bagno di ampie dimensioni, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola con accesso al secondo terrazzo. Completano la proprietà garage di 14 mq al piano terra e spazi comuni curati. Le spese condominiali sono contenute, grazie al numero limitato di unità e alla gestione semplice del fabbricato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in contesto ordinato, riservato e ben abitato. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG417.

In località Santa Vittoria, frazione di Gualtieri, proponiamo in vendita appartamento inserito in un tranquillo contesto condominiale edificato nel 2006, in una zona residenziale e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La posizione permette inoltre di raggiungere Reggio Emilia in circa 20 minuti di auto. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttabile. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, composta da cucina e soggiorno, ambiente ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, il bagno e un ulteriore ambiente attualmente adibito a cabina armadio. Quest'ultimo spazio rappresenta un interessante valore aggiunto dell'immobile: come mostrato nelle foto, può essere utilizzato e organizzato come seconda camera da letto, permettendo di ottenere una soluzione funzionalmente assimilabile a un trilocale. Catastalmente l'immobile è un bilocale, ma grazie alla disposizione degli spazi può essere trasformato in un trilocale come appena spiegato. La soluzione è completamente autonoma e dispone di riscaldamento a radiatori, oltre a split per il raffrescamento estivo. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 600 euro annui. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, ideale sia per parcheggiare l'automobile sia per disporre di un pratico spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente, oltre a una comoda cantina, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare la zona notte in base alle proprie esigenze. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG464

Rif: A020 - La Tempocasa di Novellara propone in zona tranquilla e ben servita di Novellara, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli situato al secondo e terzo piano di un elegante contesto condominiale di sole 5 unità abitative, costruito nel 2005. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: - Al secondo piano : l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un comodo disimpegno, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. - Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno, e uno splendido terrazzo privato, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi la tranquillità della zona. Completano la proprietà: - Basse spese condominiali - Contesto residenziale curato e riservato - Posto auto - Garage al piano terra RIFERIMENTO IMMOBILE: A020 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.