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SANFRUTTUOSO. In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 98 mq, perfetto per chi cerca comodità e ampi spazi. Situato in Via Cellini, a pochi passi da Piazza Solari, l'immobile si compone di: Ingresso accogliente - Cucina living con accesso diretto al balcone. - Due camere da letto ampie e luminose. - Sala spaziosa con utile dispensa. - Bagno con box doccia. L'appartamento, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, presenta già alcune migliorie come gli infissi di penultima generazione e pavimenti in graniglia alla genovese, che conferiscono un tocco di eleganza e tradizione. Spese condominiali: Comprendono il riscaldamento e il consumo dell'acqua fredda. Opportunità unica! Non perdere l'occasione di vivere in un'area tranquilla e ben servita, con tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento è la soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano personalizzare la propria casa. In questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l'incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione. Se invece vuoi sapere che cosa faccio oltre agli annunci per affittare/vendere al meglio gli immobili dei proprietari che si affidano a me cerca il mio blog giovannizafettieri troverai molte utili risorse

PROGETTI REAL ESTATE propone APPARTAMENTO CON GIARDINO in Via Carmelo Onorato (adiacenze Via Biga) in contesto privato servito da parcheggio condominiale. L'appartamento si affaccia totalmente sul giardino ed è composto da un soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e dispensa. La zona è silenziosa ed è servita da supermercato nelle vicinanze. Per maggiori info e/o per fissare una visita PROGETTI REAL ESTATE di Cinzia Grasso

ADIACENTE CORSO SARDEGNA MARASSI ( VIA DALL'ORTO ) In posizione defilata adiacente il corso accanto alla basilica, comodo e soleggiato in zona servitissima da mezzi e negozi a poca distanza dalla stazione, proponiamo delizioso appartamento di 90 mq. ben distribuiti internamente; l'immobile posto al primo piano comodo si sviluppa con un ingresso, living, due camere da letto, cucina abitabile, ampio ripostiglio spogliatoio, bagno con doccia. L'appartamento è tutto esposto a sud in posizione silenziosa senza passaggio di auto sottostante. Impianti ultima generazione, riscaldamento centrale a valvole. Indicato sia come prima casa sia come reddito. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI - PIAZZETTA TAVARONE 18/R - GENOVA. OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE.

Marassi - Via Stefanina Moro, IPI Agency propone in rinnovatissimo palazzo degli anni '70 con ascensore, appartamento posto al 7° piano ( su 8 ) di 55 mq con balcone oltre ad un preziosissimo posto auto di proprietà nel piazzale antistante il palazzo. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è così composto: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone vivibile con vista aperta. Al balcone si accede sia dalla zona giorno che dalla camera. Il riscaldamento è centralizzato, molto contenute le spese di amministrazione ( circa 90 € al mese comprensivi di riscaldamento ed acqua calda/fredda ). Il palazzo è stato recentemente oggetto di ristrutturazione in merito a facciate e balconi, sfruttando i bonus fiscali, e tali lavori sono in corso di ultimazione. Prezzo richiesto Euro 69.000 comprensivo di posto auto. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano16121 Genova Tel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com

Home Love Genova presenta "Casa e Cuore". Nel cuore di San Fruttuoso e precisamente in via Manuzio, proponiamo in vendita splendido appartamento ristrutturato e pronto da abitare posto al terzo piano di uno stabile con ascensore. La zona living con un ampio salone open-space e cucina a vista da accesso ad una spaziosa balconata. La zona notte comprende due camere da letto luminose e un bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata. Disponibile inoltre un box in locazione a 150 euro mensili. Classe G.

Sampierdarena, Via Matteo Vinzoni, in contesto residenziale privato con posteggio condominiale, in condominio tranquillo e a pochi passi da Villa Scassi, proponiamo appartamento 5 vani ordinatissimo, sesto piano con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno, cuicina abitabile, bagno, disimpegno, camera da letto ed ampio balcone. Esposizione ovest. L'appartamento risulta in buono stato con pavimenti in parquet, infissi in alluminio, impianti a norma, bagno e cucina in buon stato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Attualmente affittato, reddito mensile € 450 oltre spese. Ideale investimento! Richiesta € 80.000.

VIA CARMELO ONORATO In contesto riservato e tranquillo, all'interno di uno stabile dominante per la sua posizione rialzata ed in ottime condizioni, proponiamo un ampio quadrilocale composto internamente da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto, ampio ripostiglio ed un grande bagno con finestra. L'appartamento dispone di due balconate spaziose che affacciano a Sud-Ovest dove è possibile ammirare una splendida vista su Genova Marassi. Il condominio dispone di riscaldamento centralizzato e di un grande parcheggio condominiale antistante il caseggiato che garantisce quasi sempre un parcheggio per la propria vettura. Completa la proprietà una cantina al piano interrato del palazzo che viene proposta a parte dall'appartamento.

VISITE SOSPESE - IN TRATTATIVA - Quando si arriva nella parte alta di questa salita, la sensazione che si prova è quella di essere in un "PICCOLO PAESE", poche case, pochi rumori, aria pulita. Un tempo era soltanto campagna. La palazzina, d'epoca, ha pochi appartamenti, ed è in buone condizioni. Per accedere alla nostra casa scendiamo un piano di scale, ma siamo in collina, e il sole arriva già al mattino. Il GIARDINO, (potrei dire terrazzo, inquanto piastrellato), piacevolmente defilato, ci consente di poter godere la casa in esterno, ci stanno sdraio, tavoli, piante e altro. L'ingresso ci accoglie nell 'ampio LIVING, aperto sul soggiorno e sulla veranda/studio ( fai smart working ?), la cucina è a vista sulla zona pranzo e le camere sono DUE, entrambe MATRIMONIALI, così come i DUE BAGNI, entrambi completi, uno dei quali in camera. Il RISCALDAMENTO E' AUTONOMO, basse le spese di amministrazione. Tutto è molto in ordine, la casa è abitabile, pronta, il giardino vi aspetta. Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010588799 - www.farinellaimmobiliare.com

GENOVA - CASTELLETTO: VIA ACCINELLI - In posizione comodissima, sopra Piazza Villa e a pochi passi da Spianata, dall'ascensore e da negozi, mezzi pubblici e servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' - USUFRUTTUARIA DI 99 ANNI - di un bellissimo e grande appartamento. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore, ha una superficie di circa 230 mq commerciali ed è così diviso: INGRESSO alla genovese con finestra, SALONE DOPPIO, STUDIO, SALA DA PRANZO con BALCONE, tre CAMERE da LETTO di cui una MATRIMONIALE con angolo studiolo e BAGNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO PADRONALE, DISIMPEGNO con ARMADI, secondo BALCONE sul grande e luminoso cavedio, utile per stendere all'aperto, BAGNO DI SERVIZIO, STIRERIA, CAMERETTA di servizio e RIPOSTIGLIO. L'appartamento, necessita di interventi di rimodernamento, ma ha bellissimi pavimenti in parquet, porte originali d'epoca, soffitti alti, luminosissimo e con una bella vista aperta. Completa la proprietà una grande cantina. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Stabile d'epoca in perfette condizioni, servizio di portineria attivo tutta la giornata.

Siamo a largo Merlo e precisamente al primo palazzo di Via della Mimosa, la via privata è chiusa da sbarra e questo facilita il parcheggio riservato solo ai residenti. L appartamento si trova nel primo palazzo della via quindi è comodissimo anche a chi non ha mezzi che comunque può usufruire di tutti i servizi presenti nella zona. L 'appartamento è composto da ingresso, ampissima cucina, due camere, bagno e cantina. L immobile è in parte da riordinare mentre troviamo il bagno ristrutturato e gli impianti idrici della cucina in ordine. Guardando la pianta si può capire che unificando ingresso e cucina si ottimizzerebbe lo spazio e si potrebbero mantenere due camere da letto. Da una delle camere si accede a gradevole spazio esterno sfruttabile per diverse esigenze., completa la vendita utilissima cantina. Le spese di amministrazione sono molto contenute. Per ulteriori chiarimenti o visite chiamare il numero del centralino che devia direttamente al mio cellulare. Immobiliare Ivana Pozzati

Marassi zona Corso Sardegna (Via della Zebra) vendesi bilocale, vani 4 genovesi, composto da ingresso, cucina, bagno, camera matrimoniale. Dispone di un terrazzo al piano di circa 25 mq. con cantina. L'immobile è stato recentemente riordinato. E' molto luminoso e fa parte di un palazzo con le parti comuni ordinate. Le spese di gestione sono molto limitate essendo l'immobile di categoria A/4 con una rendita catastale bassa e avendo il riscaldamento autonomo Il prezzo è trattabile. E' da noi proposto in vendita l'appartamento adiacente di mq. 62 eventualmente unificabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio.

Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Ti presentiamo, in esclusiva, un luminosissimo appartamento in Via Giglioli, ideale per famiglie e professionisti! Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con accesso a una balconata vivibile, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Due camere da letto spaziose, con possibilità di creare una terza camera, adattandosi così alle tue esigenze. Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Questo appartamento è l'ideale per chi desidera un ambiente luminoso e confortevole in una zona tranquilla di Genova. Con una superficie totale di 103 mq, lo spazio è ben distribuito e offre ambienti accoglienti e funzionali. L'appartamento si presenta in buone condizioni, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione. Una delle caratteristiche più affascinanti dell'appartamento è sicuramente la magnifica vista mare e sulla città. Da sottolineare è anche la notevole luminosità di tutti gli ambienti, grazie alla buona esposizione dell'immobile. Se siete alla ricerca di un appartamento con una vista mozzafiato su Genova, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavate. C'è inoltre la possibilità di subentrare nell'affitto di un posto auto coperto. La richiesta è di euro 118.000. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare l'agenzia o il proprietario. Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l'immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it

MARASSI Piazza Giusti. A pochi passi dalla stazione di Brignole proponiamo in stabile d'epoca con ascensore, luminosi 120mq. da ristrutturare. L'appartamento ha un bel salone doppio, due camere matrimoniali, una camera singola, un'ampia cucina abitabile e un bagno L'immobile ha il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Ottima esposizione, balcone. Comodo ai servizi e ai luoghi d'interesse della città. 010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.it

“Sono intorno a noi, in mezzo a noi In molti casi siamo noi a far promesse senza mantenerle mai se non per calcolo. Il fine è solo l'utile, il mezzo ogni possibile la posta in gioco è massima, l'imperativo è vincere! E non far partecipare nessun altro nella logica del gioco la sola regola è esser scaltro…” I consigli di Frankie hi-Nrg per promuovere una nuova esclusiva MrHouse. Siamo a Marassi e più precisamente in Via Piantelli (ad Corso De Stefanis altezza Mirto) in un condominio in totale rifacimento ed in fase di chiusura lavori (e quindi già pagate tutte le spese delle parti comuni) di 105mq ca composto da Ingresso in Sala con finestra, Cucina super abitabile, 2 Camere Matrimoniali e bagno, posto all'ultimo piano con ascensore e grande Terrazzo Sovrastante di proprietà con Vista tetti, di pari metratura. Il prezzo di questa proprietà è 138.000. Cosa aspetti a chiamare?! ? Ricorda “La sola regola è essere scaltri!' La collaborazione da noi non è un optional interpretabile, rimane un obbligo nei confronti del nostro proprietario!

Via Enrico Hillyer Giglioli in palazzo ordinato con doppio accesso - uno sulla via Giglioli e il secondo su via Robino di fronte alla fermata del bus- vendiamo appartamento perfettamente ristrutturato di 95 mq con splendida vista mare e città e pronto da abitare. L'immobile è composto da: ingresso aperto su ampio soggiorno plurifinestrato e affacciato sulla balconata, cucina a vista con zona pranzo, una grande camera con due finestre, seconda camera matrimoniale, un grande bagno con doccia e un ripostiglio. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2016 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, dispone di impianti certificati di nuova generazione, incluse le tapparelle collegate ad impianto domotico. Tutti i vani della casa godono di grande luminosità e soleggiamento nell'arco dell'intera giornata grazie all' esposizione a sud, aperta sulla vista del mare e della città. L'iimobile può essere acquistato arredato o semiarredato. Non compreso nel prezzo un grande posto auto ubicato nella rimessa nei fondi dell'edificio viene venduto al prezzo di euro 25.000.

Introvabile attico in Scalinata Montaldo. A due passi da Piazza Manin e comodo ai mezzi e servizi, proponiamo panoramicissimo attico con grande terrazzo al piano di mq 120 che circonda la casa. L'immobile è così composto: ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 10 mq finestrato pertanto estremamente asciutta. L'esposizione è aperta e prevalentemente a sud, pertanto l'immobile risulta essere estremamente luminoso e gode di una splendida e affascinante vista sulla città. Le finestre sono in pvc doppio vetro. Spese di gestione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Ingresso affacciato sul grande salone doppio e cucina abitabile entrambi con accesso alla poggiolata panoramica, 2 camere da letto con poggioli, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, doppi servizi con vasca e doccia, ripostiglio/spogliatoio. Posto al 5° ULTIMO PIANO, con esposizione soleggiata a sud e VISTA PANORAMICISSIMA fino al MARE. L'immobile si presenta in ottimo stato: i pavimenti sono in marmo e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in pvc e alluminio, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di porta blindata e aria condizionata. L'impianto di riscaldamento e l'erogazione dell'acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. Completano la proprietà 1 POSTO AUTO coperto e 1 cantina. L'edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore. RIF. 168 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Marassi - Da Piazza Guicciardini, nel primo civico di Via Robino proponiamo appartamento con grande giardino pensile; l'immobile si sviluppa con un ingresso, disimpegno/tinello, cucina con sbocco all'esterno che accoglie la zona lavanderia ed il giardino di 155 mq. da cui si accede ad una accogliente taverna finestrata dotata di ogni confort il cui tetto offre una piacevole terrazza solarium, due camere da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Lo stato interno è in ottime condizioni con impianti a norma. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI - PIAZZETTA TAVARONE 18/R - GENOVA. OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE.

Via Giovanni XXIII parte medio/alta - Vendiamo appartamento di 58 mq in buono stato, posto ad un piano alto di un PALAZZO RISTRUTTURATO con ascensore. L'esposizione è ottima a sud/ovest con VISTA PANORAMICA su mare e città, quindi l'immobile si presenta soleggiato e luminoso tutto il giorno. Internamente si compone di: ingresso, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, sala da pranzo adiacente alla cucina (possibilità di creare una zona giorno openspace), bagno, ripostiglio ed una balconata con accesso dalla cucina e dalla sala. Posti auto condominiali. Posizione ottima nelle vicinanze dell'Ospedale San Martino e dell'Università di Medicina. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.