Marassi - Via Stefanina Moro, IPI Agency propone in rinnovatissimo palazzo degli anni '70 con ascensore, appartamento posto al 7° piano ( su 8 ) di 55 mq con balcone oltre ad un preziosissimo posto auto di proprietà nel piazzale antistante il palazzo. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è così composto: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone vivibile con vista aperta. Al balcone si accede sia dalla zona giorno che dalla camera. Il riscaldamento è centralizzato, molto contenute le spese di amministrazione ( circa 90 € al mese comprensivi di riscaldamento ed acqua calda/fredda ). Il palazzo è stato recentemente oggetto di ristrutturazione in merito a facciate e balconi, sfruttando i bonus fiscali, e tali lavori sono in corso di ultimazione. Prezzo richiesto Euro 69.000 comprensivo di posto auto. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano16121 Genova Tel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com

Marassi zona Corso Sardegna (Via della Zebra) vendesi bilocale, vani 4 genovesi, composto da ingresso, cucina, bagno, camera matrimoniale. Dispone di un terrazzo al piano di circa 25 mq. con cantina. L'immobile è stato recentemente riordinato. E' molto luminoso e fa parte di un palazzo con le parti comuni ordinate. Le spese di gestione sono molto limitate essendo l'immobile di categoria A/4 con una rendita catastale bassa e avendo il riscaldamento autonomo Il prezzo è trattabile. E' da noi proposto in vendita l'appartamento adiacente di mq. 62 eventualmente unificabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio.

Via Giovanni XXIII parte medio/alta - Vendiamo appartamento di 58 mq in buono stato, posto ad un piano alto di un PALAZZO RISTRUTTURATO con ascensore. L'esposizione è ottima a sud/ovest con VISTA PANORAMICA su mare e città, quindi l'immobile si presenta soleggiato e luminoso tutto il giorno. Internamente si compone di: ingresso, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, sala da pranzo adiacente alla cucina (possibilità di creare una zona giorno openspace), bagno, ripostiglio ed una balconata con accesso dalla cucina e dalla sala. Posti auto condominiali. Posizione ottima nelle vicinanze dell'Ospedale San Martino e dell'Università di Medicina. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

GENOVA MARASSI VIA LEONARDO MONTALDO -siamo nella parte centrale della via (altezza farmacia) in edifico anni 60 in buone condizioni, l'appartamento è posto al 6° ed all'ultimo piano con ascensore. Internamente si presenta da rimodernare, con finestre in legno e impianti originali della costruzione, mentre il bagno è stato rifatto di recente e le tapparelle in pvc sono in buono stato. La superficie di 65 mq è così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al balcone. L'esposizione è ovest e nord con sole dalla tarda mattinata, la vista è sulla via e sulla val bisagno. Il riscaldamento è centrale mentre l'acqua calda è autonoma. Le spese di amministrazione ammontano a circa 1450,0 annue.

SAN FRUTTUOSO, VIA ANTOLINI, Ampio 4,5 vani di 64 mq posti ad un piano alto con vista panoramica, cosi composto: ingresso, cucinino e soggiorno con balcone vivibile, camera matrimoniale, bagno, dispensa. Alloggio da personalizzare, palazzo in Buone Condizioni, termocentrale, infissi in alluminio, porta blindata. CL. G. € 55.000, 00 IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29. 29.062 - 348.01. 49.397.

LARGO MERLO proponiamo IN ESCLUSIVA mq. 60 composti da ingresso affacciato sul soggiorno, cucina, 1 camera, bagno. Internamente l'immobile è in buone condizioni interne: serramenti di ultima generazione, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento e acqua calda autonomi. Posto al secondo piano di una bella palazzina, l'immobile gode di un'ottima esposizione soleggiata. Posizione comodissima a mezzi, servizi, scuole. rif. 7 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Via Adamo Centurione, adiacenze asilo Monticelli. Vendesi bilocale di 62 mq situato in un bel palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato nelle parti comuni, al quale si accede tramite una scalinata. L'ingresso dell'appartamento è indipendente e si raggiunge tramite un passaggio condominiale. Internamente l'immobile si presenta in ordine ed è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, soggiorno (eventualmente trasformabile in seconda camera da letto), cucina abitabile e bagno. L'appartamento ha un piccolo spazio esterno utilizzabile di proprietà condominiale. Molto interessante grazie alla possibilità di essere raggiunto sia da San Teodoro o dalla zona di Via Bari con la Cremagliera di Granarolo (scendendo alla comoda fermata "Centurione"), sia da Via del Lagaccio. La zona è molto tranquilla, vicina a supermercati e servizi, nonché alla Scuola primaria e secondaria Duca degli Abruzzi. In pochi minuti si raggiunge il Bingo, la stazione di Piazza Principe, la Villa di Andrea Doria e il Terminal Traghetti. Comoda anche alle facoltà universitarie del Centro. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 010-8683230 Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

VIA DANEO-PRONTO DA ABITARE-POGGIOLATA-LUMINOSO *FE Immobiliare* propone in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, senza la necessità di alcun intervento. Situato all'ottavo piano di un condominio estremamente ordinato in tutte le sue parti comuni e gestito in maniera impeccabile, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Il condominio, dotato di ascensore, presenta facciate e tetto in ordine, e offre un posteggio privato condominiale protetto da una sbarra, accessibile tramite badge dal portone d'ingresso, e sorvegliato da telecamere di sicurezza. La posizione è ideale, con la fermata dell'autobus adiacente e tutti i principali servizi a due passi. L'appartamento, luminosissimo, si apre su un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona living con angolo cottura, una grande camera da letto matrimoniale, una dispensa e un bagno ordinatissimo con box doccia e finestra. La recente ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti, con un impianto elettrico completamente sfilabile e sezionato e certificato, un impianto idraulico rinnovato e certificato, e una calderina nuova posizionata all'esterno per l'acqua calda. Il riscaldamento è regolato da termovalvole, e l'appartamento è già predisposto per l'aria condizionata. Completano la dotazione un videocitofono e delle tapparelle elettriche. I pavimenti alla genovese, recentemente lucidati, donano un tocco di eleganza, mentre le porte in legno e le finestre in PVC doppio vetro assicurano comfort e isolamento. L'ampia poggiolata, che abbraccia tutto l'appartamento, rappresenta un vero gioiello: perfetta per godersi il panorama in ogni stagione dell'anno, è lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione raffinata, confortevole e situata in un contesto sicuro e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo e lasciarti conquistare da ogni suo dettaglio! *Servizi di Fe Immobiliare:* Fe Immobiliare è pronta ad assisterti in ogni fase della vendita o dell'acquisto della tua casa. Offriamo servizi completi, dalla valutazione dell'immobile alla promozione pubblicitaria, dalla gestione delle visite alla stipula del contratto di vendita. Se stai cercando una nuova casa da acquistare o da affittare, saremo felici di accompagnarti in ogni passo della tua ricerca. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Siamo qui per aiutarti con professionalità e cortesia. *Grazie per aver scelto Fe Immobiliare! La tua casa in prima classe!*

PER APPUNTAMENTI CHIAMARE SOLO IL 3441724258 E CHIEDERE DI MATTIA. NON CHIAMARE IN SEDE GRAZIE: Proponiamo in vendita in Via Ponterotto appartamento su 2 livelli composto da zona giorno,bagno e 2 camere da letto.L'immobile comodo per posizione a mezzi e servizi,si presenta internamente da riordinare ma comunque abitabile e dotato di un ingresso indipendente.Le spese di amministrazione sono contenute. PER APPUNTAMENTI CHIAMARE SOLO IL 3441724258 E CHIEDERE DI MATTIA. NON CHIAMARE IN SEDE GRAZIE:

Nuova esclusiva Re/Max! Vendesi appartamento in Viale Ansaldo, Genova - Occasione imperdibile A pochi passi dalla stazione Brignole, questo trilocale di 62 mq con ingresso privato rappresenta una rara opportunità. Perfetto per una coppia, un single o come investimento per affitti brevi, a medio o lungo periodo, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, con un ampio ingresso che conduce alla cucina con balcone, una grande camera matrimoniale, un bagno con la vasca. La posizione strategica, vicino al centro e ai principali servizi, lo rende ideale sia come residenza principale che come opportunità di reddito. Completa la proprietà una pratica cantina di fronte all' appartamento.

Marassi ad. Robino,IN TRATTATIVA - VUOI VENDERE CASA CON NOI AVRAI : PIU' VISITE PIU' POSSIBILI ACQUIRENTI - TEMPO DI VENDITA= MIGLIOR PREZZO DI VENDITA situato in una tranquilla traversa privata, questo alloggio libero e soleggiato è l'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto per essere abitato o per investimento. Con una disposizione di vani di 4.5, questo appartamento appena tinteggiato offre una soluzione abitativa ideale in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da negozi di ogni genere. L'ingresso conduce alla zona giorno aperta, dove la cucina arredata si affaccia su un terrazzino e una balconata vivibile, perfetti per godere di momenti all'aria aperta. Incluso nell'offerta è un comodo posto auto sotto casa, assicurando praticità e comodità per la vita quotidiana. La zona è servita da mezzi pubblici e da una varietà di negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. L'appartamento è predisposto per l'installazione di un sistema di aria condizionata, offrendo comfort anche nei mesi più caldi.

Quezzi Daneo proponiamo immobile con caratteristiche interessanti. E' un appartamento libero soleggiato spazioso di vani 4.5 composto da un ingresso, una zona giorno divisa tra sala ampia e tinello con cucina a vista. La cosa bella e' che la cucina si affaccia su un giardino e terrazzo, che rende l'ambiente ancora piu' invitante e luminoso. La descrizione suggerisce che l'immobile e' esposto al sole, il che lo rende ancora piu' desiderabile. Questo tipo di layout e' ideale per godere di spazi aperti e di luce naturale, avendo un accesso privato e soluzione interessante perche' chi cerca barriere architettoniche, avendo anche un ingresso indipendente,con accesso privato, inoltre un accesso con sbarra privato per area condominiale da la possibilità di parcheggiare ogni sette mesi la propria macchina. Annessa all'immobile anche una cantina nello stesso piano. Comodita' ai mezzi pubblici garantisce un vantaggio per raggiungere il centro.

Nella zona di San Fruttuoso,e precisamente in via Paolo Giacometti,proponiamo al secondo piano appartamento nuovo ed arredato. Ottimo sia come investimento che come soluzione pronta da abitare La posizione è comodissima a mezzi,negozi,supermercati,e non per ultima al centro città,facilmente raggiungibile anche a piedi Bassissime spese di amministrazione Riscaldamento autonomo e condizionatori L immobile,curato nei dettagli,viene consegnato completamente arredato

San Fruttuoso Via Franco Antolini (fine Via Amarena alta) Unica opportunità! vendiamo in contesto privato e silenzioso 5 ampi vani piano alto e precisamente al quinto piano di uno stabile da ristrutturare di nove piani. L'immobile, anch'esso da ristrutturare, gode di una splendida esposizione aperta e soleggiata a sud/est che affaccia su una collina verdeggiante con pochi edifici. La posizione è particolarmente silenziosa perché la via è aperta solo all'accesso dei condomini e non ha sbocchi. L'immobile è composto da un piccolo ingresso, un disimpegno con due rientranze idonee per armadi a muro e/o ripostigli, una cucina, un bagno, un'ampia camera matrimoniale e un soggiorno dove ci sarebbe la fattibilità di creare un angolo cottura e l'attuale cucina utilizzarla come camera singola. E' dotata di una lunga balconata da ristrutturare, in parte vivibile, per ospitare un piccolo tavolo con sedie da godersi nelle giornate estive. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati con possibilità (solo per l'acqua) di renderla indipendente staccandosi dal condominio, installando uno scaldabagno. Al momento non hanno ancora deliberato lavori straordinari anche se necessitano (come si vede dalle foto). Possibilità posto auto coperto nel condominio 2,50 x 4,67 al prezzo di € 20.000/00.

IMMOBILIARE PATERNA nuovo ufficio in PIAZZA DANTE 8/7 riceve su appuntamento e propone a Marassi nuovo sul mercato, inizio di via Aurelio Robino appartamento in elegante caseggiato moderno, parti comuni in ottimo stato, luminoso, ascensore, dotato di aria condizionata, composto da ingresso, corridoio. cucina abitabile con una lunghissima balconata che prende tutto l'appartamento che espone su unico lato verso via Robino, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta. Si trova in ottimo stato ed è l'ideale sia per chi vuole metterlo a reddito che per chi desidera avere una prima casa comoda e con tutte le comodità. CL F IPE 61,92. Richiesta ribassata euro 70.000. Chiamare Paterna 3287954538. Per altre opportunità visitate il nostro sito www.paternaimmobiliare.it, servizi di valutazione e perizie asseverate, stime reali e garanzie sugli affitti

Marassi, via Giglioli, propongo in vendita bilocale ristrutturato con splendido terrazzo. L'appartamento è attualmente così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, camera matrimoniale, bagno, dispensa. e il favoloso terrazzo al piano di circa 40 m² attrezzato con corrente elettrica, acqua e tenda da sole. Porta blindata, pavimenti in marmo e graniglia, finestre in pvc bianco con doppi vetri, impianto elettrico sfilabile. Le spese di amministrazione di euro 100,00 mensili sono contenute in quanto già comprensive dei costi per il riscaldamento. Esposto a sud, luminoso, contesto tranquillo e silenzioso, palazzo perfetto appena ristrutturato. Possibilità di affitto posto auto per utilitaria a 20 m. dal portone.

SAN FRUTTUOSO - VIA BERGHINI: Proponiamo in vendita grazioso bilocale situato in zona comoda a mezzi e servizi, l'immobile è internamente cosi composto: Ingresso, luminoso Open space con angolo cottura da cui si ha accesso al primo balcone, ampia camera da letto con balcone, bagno e dispensa. Riscaldamento centralizzato con spese di amministrazione contenute. Le parti comuni del palazzo sono in perfetto stato di manutenzione. Ottima opportunità anche come investimento vista la vicinanza al Polo Universitario del San Martino! Per info ed appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL: 0108064307

OTTIMO INVESTIMENTO - Ora Libero, ma sempre affittato ad ottimo reddito, vendiamo ultimo piano, termoautonomo, in stabile con facciate e tetto recentemente ristrutturati - Caratteristica mansarda in buono stato di manutenzione - mq.69 - composto da Ampio soggiorno - camera matrimoniale - cucina abitabile - bagno - vari spazi sottotetto sfruttabili come ripostiglio. Per ulteriori più dettagliate informazioni solo telefoniche - tel. 338.835.75.35 - ALBARO IMMOBILIARE

Nuovo sul mercato: Immobiliare Ghibaudi propone in vendita appartamento posto al piano terra di uno stabile in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, cantina. Possibilità di acquisto posto auto scoperto adiacente al portone ad euro 20.000. Riscaldamento centralizzato. Ideale investimento da locare. Per info e visite: 0105955459

TELL 3516860470 LARGO AUGUSTO MERLO PROPONIAMO IN VENDITA 5 AMPI VANI RISTRUTTURATI Ci troviamo nel cuore del quartiere di Quezzi comodissimo ai servizi e mezzi del quartiere. L'immobile è sito al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore ed ha una vista aperta verso la piazza del quartiere, ed è così composto ci accoglie un entrata alla genovese, sulla nostra sinistra troviamo una camera da letto proseguenddo abbiamo la cucina vivibile ed infine una camera da letto con accesso al balcone. L'immobile è in via di rifacimento e verrà consegnato al rogito notarile con impianti nuovi completamente imbiancato. Lo stabile è in buone condizioni nelle parti comuni ed è dotato di ascensore tuttavia l'appartamento non è allacciato all'ascensore ma si può richieddere all'amministratore l'allaccio pagando una quota d'ingresso.