Sanfruttuoso Bassa (Via Manuzio) bilocale mq. 70 composto da ingresso, cucina, bagno, sala, camera. Al quarto piano con ascensore di palazzo ordinato dispone di riscaldamento centralizzato e acqua centralizzata. L'immobile dispone di ampia poggiolata. E' molto luminoso. Internamente l'appartamento è in buono stato, con bagno appena ristrutturato e infissi nuovi. In posizione comodissima a mezzi, servizi, negozi. Il presso è trattabile Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio

MARASSI - PIAZZA GUICCIARDINI - In posizione centralissima, vendiamo appartamento in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi cerca comodità e funzionalità in uno dei quartieri più serviti della città. L'immobile si compone di: Ingresso accogliente Cucina abitabile Ampio disimpegno Grande camera Bagno funzionale A completare la proprietà ci sono due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE cl. G. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Un'opportunità da non perdere! TARGET IMMOBILIARE tel 0108376598 - www.targetimmobiliare.net - partner CONDIVIDERE

san fruttuoso alta e precisamente in via donaver proponiamo in vendita autentica bombonieria in signorile contesto privato con cancello automatico e posti auto condominiali nonche' aree verdi a disposizione dei condomini. l'appartamento totalmente esposto a sud e quindi soleggiatissimo, e' posto al piano secondo di elegante palazzina, e si compone di entrata media arredabile, cucina abitabile comunicante con il soggiorno tramite porta scorrevole e ch affaccia su ampia balconata vivibile con vista sulla citta', soggiorno ampio con affaccio su balconata vivibile, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale ampia che affaccia su balconata vivibile, dispensa. le rifiniture sono eccellenti quali pavimenti in marmo alla palladiana in giallo siena e parquet, porte garogalo in legno color teak, aria condizionata caldo/freddo, infissi in alluminio bianco, porta blindata. contesto privato immerso nel verde e nella tranquillita' piu' assoluta ma in 5 minuti si raggiungono tutti i negozi e servizi di ogni genere. non esitate a contattarci per visite anche al sabato opportunita' imperdibile!

Ingresso, zona giorno con cucina e 1 camera da letto matrimoniale entrambe con accesso ad 1 poggiolata, bagno con vasca, ripostiglio. Posto al 1° piano, con esposizione a est e vista della zona. L'immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in pvc con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in pvc. L'edificio è un palazzo moderno dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, sito in posizione silenziosa e defilata, a pochi minuti da tutte le comodità. RIF. 188 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

In zona tranquilla a due passi dal mare e dai servizi, proponiamo bellissima mansarda di nuova costruzione con vista spettacolare composta da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, corridoio e grande terrazza. Riscaldamento autonomo.

Rif. 34251003-1265 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE Posizione: Quarto piano in condominio Superficie: 62 mq Vani: 2 + servizi Stato: Completamente da ristrutturare L'appartamento, situato al quarto piano di un condominio, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità. L'immobile è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala luminosa e da una cucina separata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la balconata che circonda l'intero appartamento, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e offrendo uno spazio esterno vivibile. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla necessità di ristrutturazione, l'appartamento offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitto. La zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, mezzi pubblici e scuole, garantendo comfort e praticità per chi vi abita.

Rif. 34251163-1 Con una metratura totale di 79 m², questo immobile offre ampi spazi per ogni esigenza. Gli ambienti interni sono ben distribuiti.L'appartamento è composto da 2 locali, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio extra per il lavoro o per gli hobby. La camera da letto offre un comodo riposo e un'area personale per rilassarsi e dedicarsi ai propri interessi.Il bagno, anch'esso generoso e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale, completa la proprietà una cantina di circa 9 mq e un ripostiglio. La casa viene venduta completamente da ristrutturare, un occasione per renderla perfetta per le proprie esigenze. Inoltre, la zona di San Fruttuoso è molto ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di negozi e servizi, rendendo questa proprietà ancora più attraente e conveniente per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata con il resto della città. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento e vivere in una delle zone più prestigiose e ricercate di Genova. L'edificio è in ristrutturazione con il 110 bonus. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità.

VIA LAVEZZARA-TERRENNO-VISTA MARA-INDIPENDENTE FE Immobiliare è lieta di presentare: Un vero paradiso immerso nel verde, una casetta semi-indipendente situata sulle alture di Quezzi, in Via Lavezzara, un luogo magico dove la pace e la natura si fondono in un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa proprietà è una vera oasi di serenità, circondata da fasce di terreno in piano, ideali per chi ama coltivare, curare un giardino rigoglioso o semplicemente rilassarsi all'aperto ammirando il meraviglioso scorcio mare che regala emozioni in ogni stagione. Qui, il canto degli uccelli e il profumo della natura saranno i tuoi compagni di ogni giornata. L'immobile, già pronto da abitare, è composto da: Ingresso indipendente su una confortevole zona giorno, dove la sala si apre su un cucinotto funzionale Camera da letto accogliente con affaccio sul verde Bagno in ordine, dotato di tutto il necessario Le condizioni interne sono ottime: Infissi in ordine Calderina in ottimo stato Impianto elettrico sfilabile per una gestione agevole Impianto idraulico in perfetto ordine L'assenza di spese di amministrazione e il riscaldamento autonomo rendono questa casa economica da gestire, garantendo un comfort indipendente in tutte le stagioni. Ma non è tutto! Questa proprietà ha un potenziale straordinario: Possibilità di ampliamento, creando una seconda camera grazie a un vano adiacente alla casa Opzione per realizzare un magazzino, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra Due ampie terrazze al piano, ideali per pranzare all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi respirando l'aria pura della collina E c'è di più! La casa dispone anche di una porzione di posto auto proprio sotto casa, perfetta per parcheggiare una piccola auto o una moto, una vera comodità in una zona immersa nel verde. La posizione è tranquilla, silenziosa, immersa nella natura, eppure a pochi minuti dai servizi di Quezzi, dove puoi trovare negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici per raggiungere il centro città in tutta comodità. Se sogni una vita lontano dal caos, in un angolo di pace dove ogni giornata è un piccolo ritiro nella natura, questa è la casa che fa per te. Contattaci subito per una visita! Fe Immobiliare - Il tuo rifugio nel verde ti aspetta!

Professionecasa Genova Centro propone in vendita questo splendido appartamento, situato al quinto piano di un elegante palazzo con ascensore. Vi accoglie un'ampia e luminosa zona living, perfetta per rilassarsi e intrattenere graditi ospiti. Il parquet aggiunge un tocco di classe e calore all'ambiente. La grande camera da letto offre uno spazio tranquillo e confortevole per il riposo, mentre l'intero appartamento è caratterizzato da una luminosità naturale che lo rende ancora più accogliente. Inoltre, l esposizione garantisce silenzio e tranquillità, pur essendo nel cuore di Genova. Non perdete l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso urbano! Per chiedere informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattare lo 010.4074903, inviare un messaggio Whatsapp al 3711969169, oppure inviare un'e-mail a ag.genovacentro@******

Nella parte collinare del quartiere San Fruttuoso, zona caratterizzata da silenzio e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle vie principali e dal centro città e dai molti servizi che il quartiere offre, ottimamente collegato all'ospedale San Martino, raggiungibile in pochi minuti a piedi, ideale anche come investimento. Appartamento SOLEGGIATISSIMO e con gradevolissima vista aperta, in ottime condizioni, posto al terzo piano di un palazzo in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore, ingresso, cucina abitabile dal quale si accede all'ampio balcone, dispensa, bagno e camera da letto. Parcheggio condominiale a pochi passi dal portone.

Marassi - Via Enrico Giglioli 73 NOVITÀ SUL MERCATO! Proponiamo in vendita ORDINATI MQ.80 VANI 5 composti da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE (possibilità cucina/soggiorno open space), grande CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, DISPENSA, GRANDE BALCONATA con vista sulla città. L'appartamento è sito al 3°PIANO con ascensore, OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD, SOLEGGIATISSIMO. Riscaldamento centralizzato, STABILE IN BUONO STATO CONSERVATIVO. IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

Via Susanna Fontanarossa - In palazzo tranquillo, riservato e con ascensore, vendiamo al sesto ed ultimo piano appartamento di 68 mq luminosissimo e con splendida vista panoramica. Internamente l'alloggio è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno adiacente alla cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, ripostiglio e due balconate comunicanti, profonde e comode, una con accesso dalla cucina ed una dalla sala. La disposizione dei vani si presta ad unificare cucina e soggiorno per realizzare una zona openspace più aperta e spaziosa. Occasione unica in zona! Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

marassi in zona largo merlo e precisamente in via piero pinetti proponiamo in vendita in palazzo totalmente rifatto con super bonus 110 appartamento di 5 vani grandi posto al primo piano composto da entrata ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, bagno, dispensa. la cucina e una camera espongono su balconata, e volendo e' possibile realizzare open space con cucina e soggiorno semplicemente abbattendo una tramezza. l' immobile si presenta da riordinare ad eccezione degli infissi sia interni che esterni che sono nuovi in quanto elemento trainante del super bonus cosi' come la porta blindata che verra' installata a breve, i caloriferi sono in alluminio con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, bagno e cucina da rinnovare. comodita' a mezzi e negozi a due passi dal portone venitelo a visitare anche al sabato

MARASSI - ROBINO In Condominio perfettamente ordinato siamo lieti di proporvi in vendita un bilocale ordinato di 80 metri quadri compreso spazio esterno con spazi suddivisi in: - Ingresso - Disimpegno con Ampia Dispensa - Camera Matrimoniale - Bagno - Ampia Zona Living con Angolo Cottura - Terrazza Vivibile L'immobile è in buono stato di manutenzione ed esposto a Sud. Il Condominio è dotato di qualche posto auto condominiale a disposizione di tutti i proprietari. Per info dettagliate e visite contattare MATTIA al 3454400440

Marassi - Via Tortosa: Centralissimo, imperdibile! Nel cuore di Marassi, nella parte più richiesta e comoda del quartiere, proponiamo un appartamento di 5 vani situato al 1° piano con ascensore, in una palazzina ordinata. La casa offre un ampio ingresso, una cucina abitabile ideale per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone che aggiunge valore e versatilità all'abitazione. La posizione strategica garantisce accesso immediato a tutti i servizi: negozi, mezzi pubblici, scuole e tutto ciò che serve a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca praticità e centralità nel cuore di Marassi. Non lasciartelo sfuggire, chiamaci per maggiori dettagli! APE in classe E - Chiamaci per maggiori informazioni. TARGET IMMOBILIARE tel. 0108376598 www.targetimmobiliare.net partner CONDIVIDERE

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di un condominio in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore in Via Piero Pinetti 87A, nel cuore del quartiere di Genova Quezzi. Questo immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato subito, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento è composto da un ingresso volendo arredabile che conduce a uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno ed un pratico ripostiglio. La balconata vivibile, accessibile sia dalla camera matrimoniale che dalla cucina, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro e garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è di 79 metri quadrati ed il piano alto, sesto, garantisce una casa molto luminosa. Inoltre, la proprietà dispone di posti auto condominiali non assegnati, delimitati da una sbarra di accesso, che garantiscono comodità di parcheggio per i residenti. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. Richiesta Euro 82.000 Classe energetica G

Marassi zona Corso Sardegna (Via della Zebra) vendesi bilocale, vani 4 genovesi, composto da ingresso, cucina, bagno, camera matrimoniale. Dispone di un terrazzo al piano di circa 25 mq. con cantina. L'immobile è stato recentemente riordinato. E' molto luminoso e fa parte di un palazzo con le parti comuni ordinate. Le spese di gestione sono molto limitate essendo l'immobile di categoria A/4 con una rendita catastale bassa e avendo il riscaldamento autonomo Il prezzo è trattabile. E' da noi proposto in vendita l'appartamento adiacente di mq. 62 eventualmente unificabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio.

Via Giovanni XXIII parte medio/alta - Vendiamo appartamento di 58 mq in buono stato, posto ad un piano alto di un PALAZZO RISTRUTTURATO con ascensore. L'esposizione è ottima a sud/ovest con VISTA PANORAMICA su mare e città, quindi l'immobile si presenta soleggiato e luminoso tutto il giorno. Internamente si compone di: ingresso, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, sala da pranzo adiacente alla cucina (possibilità di creare una zona giorno openspace), bagno, ripostiglio ed una balconata con accesso dalla cucina e dalla sala. Posti auto condominiali. Posizione ottima nelle vicinanze dell'Ospedale San Martino e dell'Università di Medicina. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Via Adamo Centurione, adiacenze asilo Monticelli. Vendesi bilocale di 62 mq situato in un bel palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato nelle parti comuni, al quale si accede tramite una scalinata. L'ingresso dell'appartamento è indipendente e si raggiunge tramite un passaggio condominiale. Internamente l'immobile si presenta in ordine ed è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, soggiorno (eventualmente trasformabile in seconda camera da letto), cucina abitabile e bagno. L'appartamento ha un piccolo spazio esterno utilizzabile di proprietà condominiale. Molto interessante grazie alla possibilità di essere raggiunto sia da San Teodoro o dalla zona di Via Bari con la Cremagliera di Granarolo (scendendo alla comoda fermata "Centurione"), sia da Via del Lagaccio. La zona è molto tranquilla, vicina a supermercati e servizi, nonché alla Scuola primaria e secondaria Duca degli Abruzzi. In pochi minuti si raggiunge il Bingo, la stazione di Piazza Principe, la Villa di Andrea Doria e il Terminal Traghetti. Comoda anche alle facoltà universitarie del Centro. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 010-8683230 Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

TELL: 3516860470 LARGO AUGUSTO MERLO PROPONIAMO IN VENDITA 5 AMPI VANI Ci troviamo nel cuore del quartiere di Quezzi comodissimo ai servizi e mezzi del quartiere. L'immobile è sito al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore ed ha una vista aperta verso la piazza del quartiere, ed è così composto ci accoglie un entrata alla genovese, sulla nostra sinistra troviamo una camera da letto, proseguendo abbiamo la cucina vivibile ed infine una camera da letto con accesso al balcone. Lo stabile è in buone condizioni nelle parti comuni ed è dotato di ascensore, tuttavia l'appartamento non è allacciato all'ascensore ma si può richiedere all'amministratore l'allaccio pagando una quota d'ingresso.