Via Giovanni XXIII: TRILOCALE - BALCONATA SEMI VIVIBILE - DOPPIA ESPOSIZIONE - VISTA APERTA Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca rifugio dal caos urbano. L'immobile è sito al quinto piano di un palazzo in buono stato CON TETTO E CORNICIONE APPENA RIPRISTINATO, dotato di ascensore. Oltrepassando l'ingresso troviamo la zona giorno con CUCINA ABITABILE, dalla quale si ha l'accesso alla BALCONATA VIVIBILE CON VISTA APERTA. La zona notte è composta dalle due camere da letto, ripostiglio e dal bagno finestrato. L'appartamento gode di OTTIMA LUMINOSITA' grazie alla doppia esposizione

VISITE SOSPESE - TRATTATIVA - Quando si arriva nella parte alta di questa salita, la sensazione che si prova è quella di essere in un "PICCOLO PAESE", poche case, pochi rumori, aria pulita. Un tempo era soltanto campagna. La palazzina, d'epoca, ha pochi appartamenti, ed è in buone condizioni. Per accedere alla nostra casa scendiamo un piano di scale, ma siamo in collina, e il sole arriva già al mattino. Il GIARDINO, (potrei dire terrazzo, inquanto piastrellato), piacevolmente defilato, ci consente di poter godere la casa in esterno, ci stanno sdraio, tavoli, piante e altro. L'ingresso ci accoglie nell 'ampio LIVING, aperto sul soggiorno e sulla veranda/studio ( fai smart working ?), la cucina è a vista sulla zona pranzo e le camere sono DUE, entrambe MATRIMONIALI, così come i DUE BAGNI, entrambi completi, uno dei quali in camera. Il RISCALDAMENTO E' AUTONOMO, basse le spese di amministrazione. Tutto è molto in ordine, la casa è abitabile, pronta, il giardino vi aspetta. Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010588799 - www.farinellaimmobiliare.com

GENOVA - MARASSI: VIA ROBINO 55A - In zona residenziale, silenziosa e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, molto luminoso, con balconata e vista nel aperta sulla città, posto al sesto piano con ascensore. L'appartamento, che misura circa 74 mq commerciali, si compone di: INGRESSO, ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA e BALCONATA, due CAMERE da letto MATRIMONIALI, BAGNO e RIPOSTIGLIO. E' stato completamente ristrutturato nel 2024, e si vende nuovo, con infissi con doppi vetri in PVC, pavimento in gres porcellanato effetto legno, impianto elettrico sfilabile e certificato, impianto idrico e gas certificati. Compresa nel prezzo anche la cucina. Il riscaldamento è centralizzato con spese di amministrazione contenute. Un'ottima soluzione abitativa ben collegata al centro e ai servizi del quartiere.

SAN FRUTTUOSO, panoramico appartamento di 85 mq, 6 vani così composti: ingresso con corridoio, sala, cucina con poggiolo, bagno, ripostiglio e due ampie camere da letto con vista sulla città e scorcio mare. L'immobile è situato in un moderno palazzo di cui si sta ultimando la totale ristrutturazione. Si trova al penultimo piano (6 di 7), luminosissimo, con una vista aperta sulla città. E' dotato di ascensore ed il riscaldamento è centralizzato. Molto comodo per chi lavora a S. Martino e/o zone limitrofe raggiungibili, a piedi, da via del Manzasco. Per informazioni e/o visite, telefonare 010.57.40.135 oppure 010.86.82.901 GENOVESI IN.

San Fruttuoso - Via Repetto angolo Via Revelli Beaumont, nel cuore di S. Fruttuoso bassa vendiamo in buono stato un ampissimo 6 vani soleggiato di 89 mq con due balconi. E' situato in una via strategica, in quanto è comodissima ai mezzi, negozi e alle scuole, ma soprattutto l'ubicazione dell'appartamento risulta essere anche molto silenziosa. L'immobile è posto al primo piano di uno stabile elegante. E' composto da un ingresso spazioso, un ampio soggiorno con balcone ad angolo, una cucina abitabile con altro balcone, due camere matrimoniali, un bagno in ceramica con box doccia e mezza vasca e un piccolo ripostiglio. Gli Infissi sono in legno doppio vetro, porte in noce, porta blindata e impianto elettrico sfilabile con guaine non di ultima generazione ma in ottimo stato. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi. Vi aspetto all'OPEN DAY dell'8 Marzo chiamatemi per l'appuntamento.

ia Angelo Masina - Nel quartiere di Marassi in contesto tranquillo e silenzioso,defilato dal traffico, ma nello stesso tempo comodo a mezzi e servizi,appartamento di 6 vani su una superficie di 90 mq. posto al quinto piano di un palazzo in buone condizioni manutentive servito da ascensore. L'immobile si presenta così composto: ampio ingresso arredabile, soggiorno che affaccia sul balcone con vista sulla città e colline di 180°,due camere da letto una matrimoniale altra singola, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato e ripostiglio. L'appartamento risulta in buone condizioni molto luminoso e soleggiato. Conclude poi la proprietà un comodo box di 20 mq posto nei fondi dell'edificio,con una porta che accede direttamente nel palazzo,una comodità non da poco. Le caratteristiche principali di questa abitazione è la vista aperta,la luminosità e la tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, acqua calda sanitaria autonoma, contenute le spese di amministrazione.Il prezzo dell'appartamento è di euro 98.000 del box di euro 27.000 Per ulteriori informazioni e visite Gianni Bonini 3663003375 Euro 98.000 spese ammin. € 120 mensili Cat.A/3 classe 3 rendita € 781,14 mq. 90 Euro 27.000 Cat. C/6 classe 3 rendita 68,17 mq.20

A Genova, più precisamente in Via MONTALDO proponiamo in vendita un appartamento di 70mq sito al terzo piano di una palazzina di cinque piani senza ascensore. L' appartamento è così composto da: -ingresso indipendente tramite una passerella; -soggiorno; -due camere; -cucina abitabile; - bagno - giardino di 6mq da cui si accede al terrazzo sovrastante di 70mq tramite una scala. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, con riscaldamento autonomo, porta blindata, predisposizione all'aria condizionata. Punti di forza dell'immobile: - Spazi eserni - Indipendente L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SAN PANTALEO (310 m). Le linee autobus più vicine sono MONTALDO 4 / DA PASSANO (70 m), MONTALDO 1 / DA PASSANO e altre 29 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è IL SOLE DEL MIRTO (450 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA ELEMENTARE GEROLAMO DA PASSANO (90 m), SCUOLA MEDIA STATALE ANTONIO CANTORE e altre 6 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OPERA GIOSUE' SIGNORI - ISTITUTO MEDICO PSICOPEDAGOGICO (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 378139 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 010.2380823 - Appartamento in buono stato generale con infissi nuovi composto da grande ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, cabina armadio con finestra, doppi servizi, dispensa e due balconi. Superficie catastale mq 118. Pavimenti in parquet e ceramica, infissi esterni in doppio vetro e pvc appena sostituiti, tapparelle in plastica nuove, porta d'ingresso non blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione Sud/Est. Parti comuni appena rifatte a seguito di intervento 110. Spese condominiali Euro 2.000,00/anno circa. Stabile moderno dotato di ascensore. La zona interessata è Manin, più precisamente via Montello. Il quartiere è ricco di servizi e negozi e ben collegato con il centro cittadino.

Siamo nella prima parte di Via Robino ancora nel doppio senso di marcia, il palazzo è in ottime condizioni generali, proponiamo appartamento ordinato composto da ingresso, cucina, 2 camere di cui una con accesso al giardino, bagno con vasca e soppalco. Siamo ad un quarto e penultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta con porta blindata, finestre in pvc doppi vetri, i pavimenti sono in parte graniglia e in parte palladiana. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori. Chiamaci per visionare l'immobile al numero 347/4699583.

Appartamento in vendita a Quezzi, precisamente in Via Daneo, zona tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e negozi di prima necessità. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni, provvisto di ascensore. Lo stato interno è abitabile, ma qualora si volesse cambiare la disposizione interna, la metratura e la sua planimetria permetterebbero di ottenere un ampio Open Space dalla quale si avrà accesso al balcone, mantenendo 2 grandi camere da letto. Lo stato attuale è disposto in: - INGRESSO - CUCINA ABITABILE - SALA - AMPIA CAMERA DA LETTO (attualmente arredata da sala) - BAGNO CON VASCA FINESTRATO - CAMERA MATRIMONIALE - BALCONATA con doppio accesso dalla cucina e dalla sala La vista è aperta, l'esposizione è ad Est, gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Nelle spese di amministrazione è compresa l'acqua diretta e riscaldamento che è centralizzato. Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento.

Vendesi appartamento nel quartiere di Quezzi, piu precisamente nella parte bassa di via Ferregiano 95 dove si trovano tutti i vari servizi e negozi e a pochi passi da Corso Sardegna e Corso De Stefanis. L'immobile è situato al secondo piano con ascensore e ha una metratura di 75 mq circa. Internamente è suddiviso in: - ingresso in salotto - cucina vivibile - camera da letto matrimoniale - bagno L'appartamento è abitabile ma da rimodernare, tutti gli impianti sono funzionanti ma non a norma, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo, le spese di amministrazione ammontano a 600€ circa all'anno. Categoria A/4 Rendita catastale 253,06€

Ci troviamo nella zona residenziale di Quezzi, situato al secondo piano. La sua posizione strategica permette di godere una buona luminosità e di essere ben collegato con il centro della città e le principali vie di comunicazione. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture di pregio. Al tempo era suddiviso in due appartamenti distinti che successivamente sono stati uniti, si sviluppa su una superficie totale di 130 mq, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort. L'ingresso spazioso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile un piccolo bagno di servizio ed un ampia dispensa. Gli spazi sono luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano sul balcone. La cucina è totalmente arredata con mobili moderni e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte è separata da un lungo corridoio e dispone di un bagno e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole di generosa metratura, una di esse un secondo balcone. L'appartamento è dotato di infissi in pvc con doppio vetro, che garantiscono un isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e di gestire autonomamente i consumi e le spese. Completa la proprietà un piccolo giardino ed un posto auto scoperto, situato a pochi passi dalla casa, la sua posizione privata garantisce un sicuro parcheggio per la propria auto. Per chi fosse interessato è presente anche un box che viene venduto separatamente. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e ben collegata con i servizi e le attività commerciali. Non lasciarti sfuggire l'occasione, questa soluzione potrebbe diventare la tua futura casa, contattaci!

Appartamento Recentemente Costruito in Vendita Casa dei Tuoi Sogni in Ottime Condizioni! Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio, non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento di recente costruzione, attualmente affittato ad un inquilino regolare e affidabile. Il contratto avrà scadenza nel ottobre 2025 ed il canone di affitto mensile è di 460 €/mese comprese le spese condominiali. La casa è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista, tutto perfettamente già abitabile; zona notte con due camere da letto, bagno e dispensa. All'esterno troviamo il giardino di proprietà esclusiva e il terrazzo. Al piano terreno dell'edificio abbiamo la cantina esclusiva e per concludere all'esterno abbiamo il comodo posto auto privato. Ottima esposizione solare, che garantisce luminosità e calore. Finiture di alta qualità e design moderno. L'appartamento è attualmente affittato a un inquilino di fiducia, con un contratto regolarmente registrato e sempre puntuale nei pagamenti, offrendo così un immediato rendimento dell'investimento per il nuovo proprietario fino (per chi necessita) alla naturale scadenza. Prezzo richiesto: 95.000 euro Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare attuale. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO + 39 349 855 6752

Marassi, Via Robino in palazzo totalmente ristrutturato nelle parti comuni, vendiamo appartamento posto al primo piano, composto da: ingresso, dispensa, sala con poggiolo grande, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e poggiolo. Luminoso, buona esposizione. L'appartamento è da riordinare.

Via della Mimosa - 4,5 vani-Ordinato e Pronto da Abitare Fe Immobiliare è lieta di presentarvi un immobile in perfette condizioni, pronto per essere abitato, situato al secondo piano di un elegante condominio con ascensore in una via privata tranquilla, protetta da una sbarra e con posteggi condominiali riservati. L'edificio, ben curato, non richiede alcun intervento straordinario grazie alla recente manutenzione di facciata e tetto. La posizione dell'immobile è ideale, comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da Largo Merlo, con una vista panoramica sul quartiere e sui campi da tennis. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie di 67 mq, ben distribuita per ottimizzare ogni spazio. Ampia sala che offre una luminosità naturale grazie alla grande finestra, perfetta per rilassarsi o ospitare. Cucina semiabitabile con affaccio su una balconata soleggiata, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sul quartiere. Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con comodo armadio e ampie finestre. Servizi con box doccia e finestra, che rendono l'ambiente fresco e ben ventilato. Dispensa a disposizione per riporre oggetti e alimenti. L'immobile è dotato di finestre in PVC con doppio vetro per un maggiore isolamento termico e acustico, tapparelle in PVC, aria condizionata per un comfort ideale durante i mesi estivi, riscaldamento centralizzato con termovalvole per un'efficiente gestione della temperatura e impianto elettrico sfilabile, che consente una gestione ottimale della luce. Inoltre, l'impianto idraulico è stato mantenuto in perfette condizioni, pronto all'uso. La zona è particolarmente tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una casa comoda e riservata, ma al tempo stesso ben servita. L'immobile è asciutto, luminoso e pronto per essere abitato, senza necessità di interventi, ideale per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni. Prezzo interessante e possibilità di visionare l'immobile in qualsiasi momento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci subito! *Servizi di Fe Immobiliare:* Fe Immobiliare è pronta ad assisterti in ogni fase della vendita o dell'acquisto della tua casa. Offriamo servizi completi, dalla valutazione dell'immobile alla promozione pubblicitaria, dalla gestione delle visite alla stipula del contratto di vendita. Se stai cercando una nuova casa da acquistare o da affittare, saremo felici di accompagnarti in ogni passo della tua ricerca. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Siamo qui per aiutarti con professionalità e cortesia. *Grazie per aver scelto Fe Immobiliare! La tua casa in prima classe!*

Via Angelo Masina In zona molto tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un grazioso trilocale, posto al terzo piano, in un palazzo appena ristrutturato, dotato di ascensore. L'immobile si presenta così composto: Ampio ingresso, al momento adibito a soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Conclude poi la proprietà una balconata soleggiata e con vista sulla natura. Le caratteristiche principali di questa casa sono gli impianti rivisti da poco e il riscaldamento centralizzato con termovalvole. Può essere acquistato anche ad uso investimento, in quanto al momento è locato al canone mensile di 460 euro compreso di spese condoimiali, fino al 31/05/2026. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di San Fruttuoso, in Via Donghi. Con una superficie commerciale di 67 m², questo immobile offre un ingresso open space che unisce armoniosamente sala e cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno, perfetto per chi cerca comfort e praticità. La posizione è ideale, con facile accesso ai mezzi pubblici e ai servizi della città. Situato al secondo piano senza ascensore, gode di un'ottima esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo è ideale per ogni stagione. L'immobile è l'ideale anche per uso investimento poiché rimane vicinissimo all'ospedale San Martino, alle facoltà e università. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più comode della città. Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattaci al numero 010.39. 55.74. Vieni a trovarci nelle nostre sedi di Via Isonzo 58r e Piazza Rossetti 3r presso Twins Immobiliare.

San Fruttuoso - Ampio trilocale con vista mare e posto auto Nel cuore del quartiere San Fruttuoso, in Via Antolini, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di circa 80 mq, situato al settimo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento gode di una splendida vista mare e di un'ottima esposizione, che lo rende particolarmente arioso e luminoso. La disposizione interna è funzionale e accogliente: l'ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, e a due camere da letto, di cui una matrimoniale ampia. Completano la proprietà un bagno, una comoda dispensa, un balcone e un terrazzino, ideali per rilassarsi all'aperto. L'immobile si presenta in buono stato, anche dal punto di vista impiantistico, ed è dotato di riscaldamento centralizzato. A rendere l'offerta ancora più interessante è la presenza di un posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto in zona. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'appartamento offre al tempo stesso la comodità di essere vicino ai principali servizi e a breve distanza dal centro città. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole, panoramica e ben collegata! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo un appartamento di 70 mq situato in Via Pinetti. L'immobile, collocato al piano terra di una palazzina di quattro piani, gode di una posizione strategica e comoda, poiché non dispone di ascensore, eliminando la necessità di scale. L'esposizione risulta comunque come secondo piano. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Piano: Terra (esposizione come secondo piano) Composizione: Ingresso/salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno Condizioni interne: Da ristrutturare, ideali per personalizzazione (soffitto alto circa 4 metri) come da render che abbiamo inserito nelle fotografie (ipotesi di arredo). Impianto di riscaldamento: Termoautonomo Spese condominiali: Circa €50 al mese Richiesta: euro 55.000 Benefici aggiuntivi: Posizione comoda senza ascensore e scale Possibilità di personalizzazione degli spazi interni Altezza del soffitto favorevole alla creazione di soppalchi Basse spese di gestione condominiale Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto, contattaci al numero 389 882 5551. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. IMMOBILIARE V MAGGIO La tua soluzione immobiliare a Genova.

QUEZZI ( Via Piero Pinetti ) - Proponiamo centralissimo a mezzi e servizi appartamento in ottime condizioni posto in stabile con parti comuni rifatte; internamente si sviluppa con un living d'ingresso con cucina a vista da cui si accede al balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio; esposizione soleggiata sud/ovest. Impianti a norma, riscaldamento termoautonomo, posti moto a disposizione dei condomini nell'area antistante il civico. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3468018674 / 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI - PIAZZETTA TAVARONE 18/R - GENOVA. OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE