**Ortona Appartamento in Vendita - in Via F.P. Michetti** Casa Mercato propone in vendita un interessante e bellissimo locale a piano terra con ingresso indipendente, Subito Disponibile, perfetto per chi cerca un ambiente versatile e di classe. Ristrutturato con ottimi materiali, questo spazio di circa 90 mq è attualmente adibito a laboratorio, ma offre molteplici possibilità di utilizzo, come studi professionali, medici o addirittura abitazione. L'ingresso accogliente è stato pensato come sala d'attesa, mentre un elegante e caratteristico vano ufficio aggiunge un tocco di professionalità. L'ampio ambiente unico è rifinito con un pavimento in parquet di prima scelta, creando un'atmosfera calda e raffinata. Completa la proprietà un bagno moderno e un altro ampio vano con ingresso indipendente, ideale per diverse esigenze. L'immobile è dotato di impianti di condizionatori già installati, garantendo comfort in ogni stagione. La notevole altezza di 4 metri permette la realizzazione di soppalchi, aumentando ulteriormente lo spazio disponibile. Inoltre, l'impianto di video citofono e allarme necessita solo di una revisione per essere perfettamente funzionante. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 89 m², l'appartamento dispone di 4 locali e 1 bagno. È nuovo e completamente ristrutturato, con accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Situato al piano terra e orientato a est, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e aria condizionata. La classe energetica D garantisce un consumo energetico efficiente. Questa è un'ottima occasione di investimento per chi cerca un immobile versatile e pronto all'uso. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Per Informazioni, filiale di Ortona, via Domenico Pugliese, n. 8. RECAPITI TELEFONICI TELEF. 0859063136- CELL.3939678798.