RIFEREMENTO:2188856 Via Giusti, n. 43 - 93012 Gela (CL) Piena proprietà appartamento sito al secondo piano Data di vendita19/07/2024 Offerta minima€ 25.920,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Eccezionale mansarda in vendita situata in Via Spaino, 15 a Mariano Comense, Como, Italia. Questa lussuosa residenza gode di un'atmosfera raffinata e accogliente, grazie al suo impianto di climatizzazione autonomo che permette di regolare la temperatura a piacimento, sia in estate che in inverno. Situata al 2° piano, l'attico offre una vista interna mozzafiato e un'abbondante luminosità, grazie alla sua posizione favorevole con un lato libero. Costruita nel 1980 e classificata come A/2, questa splendida mansarda vanta finiture di media qualità ed è stata recentemente ristrutturata, garantendo uno stato eccellente. Gli infissi esterni in vetro e legno aggiungono un tocco di eleganza all'ambiente. L'unità immobiliare si estende su una superficie di 55 mq ed è composta da una camera da letto e un bagno di design. L'open space con cucina a vista crea un'atmosfera moderna e funzionale, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori a gas assicura calore e comfort in ogni stagione. Dotata di videocitofono e di ulteriori spazi per personalizzare l'ambiente, questa mansarda non è arredata ma offre la possibilità di essere personalizzata secondo i gusti dell'acquirente. Ideale per chi cerca un'abitazione elegante e curata nei minimi dettagli in una zona tranquilla e prestigiosa, questa mansarda rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere con stile e comfort. Possibilità di Garage singolo o doppio, richiesta a parte CONTATTACI PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! CHIAMACI al numero 800202222. o passa a trovarci in via Bottesini 7 (Zona Lambrate Milano)

NUOVO SALARIO - VIA IVANOE BONOMI All'interno di un condominio immerso nel verde, vicino la fermata della metro Jonio, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento al terzo piano in una palazzina in tinta di soli 4 piani. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Tripla esposizione.

TREVIGLIO HOME LIGHTS - Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di euro 81.600,00. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina sarà composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento trilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, due camere da letto. L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Trilocali a partire da euro 302.000,00 più box, quadrilocali a partire da euro 391.000,00 più box, trilocali di ampia metratura a partire da euro 364.000,00 più box. Consegna fine 2024. SISMA BONUS DI euro 81.600,00 da recuperare successivamente al rogito in 5 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio.

Rif: 30631169-1 - OPEN HOUSE SABATO 18 MAGGIO DALLE 10 ALLE 15! VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO Introvabile trilocale al piano terra di recentissima costruzione, in classe A4 in contesto residenziale di appartamenti in villa. L'immobile si trova al piano terra, con ingresso indipendente e grazioso giardino antistante la zona giorno, dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista ben definito e dal design moderno, il disimpegno va a servire le due camere da letto, il bagno padronale e la lavanderia/bagno. Dalle camere, si accede al giardino per un totale di circa 135 mq. Al piano interrato, box di 25 mq compreso nel prezzo. L'immobile sarà libero da Gennaio. Dotato di finiture di altissima qualità, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, pannelli fotovoltaici, tende da sole e impianto d'allarme, questo trilocale assicura un'elevata efficienza energetica e un comfort senza pari.

IMMOBILE DISPONIBILE OCCASIONE: Appartamento a Castelli Calepio (BG) in via Marconi. L'unità, posta al primo piano, composta disimpegno, cucina, due camere con autorimessa al piano terra. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Ci troviamo a BERGAMO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con GABRIELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

IMMOBILE DISPONIBILE! ESCLUSIVO! Trattasi di un appartamento a Romano di Lombardia (BG), Vicolo Palma il Vecchio. L'unità immobiliare è ubicata al secondo piano di un complesso condominiale con locale ad uso ripostiglio al piano sottotetto. E' composta da un ingresso, un openspace soggiorno-cucina-pranzo, un balcone, un locale adiacente alla zona pranzo allo stato di fatto utilizzato come camera, un disimpegno con lavanderia, una camera e un bagno. Al piano sottotetto si trova una porzione di solaio di pertinenza. L'autorimessa si trova al piano terra, accessibile dal Vicolo Palma il Vecchio attraverso un passaggio carrabile che attraversa il cortile comune. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Ci troviamo a BERGAMO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con GABRIELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

BERGAMO - ZONA GRUMELLINA VENDESI QUADRILOCALE MANSARDATO SITO IN STABILE DI TRE PIANI - TERZO PIANO SENZA ASCENSORE : COSI COMPOSTO DA : INGRESSO SOGGIORNO AMPIO CON ANNESSO ANGOLO COTTURA CON PLURI AFFACCIO NEI BALCONI TERRAZZATI, 3 CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO NEI BALCONI, DOPPIO SERVIZIO ( L'ARREDO SI PAGA A PARTE CHI LO VUOLE) BOX SINGOLO E CANTINA BERGAMO Siamo una società di intermediazione immobiliare che opera a Bergamo e nelle zone limitrofe con grande professionalità e trasparenza. Mettiamo tutta la nostra esperienza e conoscenza del mercato immobiliare per soddisfare anche le richieste dei clienti più esigenti. Un nuovo progetto, un nuovo nome, un nuovo marchio, una nuova realtà, ma con interpreti con alle spalle oltre 20 anni di esperienza in ambito immobiliare; pronti a mettere la propria conoscenza, professionalità, dedizione al lavoro a vostra disposizione. La nostra struttura offre servizi di consulenza tecnica, legale, edile/catastale e notarile, mutui e finanziamenti, aste immobiliari, ristrutturazione affiancando la clientela nella gestione di ogni trattativa. L'agenzia NUOVA TORRE IMMOBILIARE è nata per soddisfare le esigenze di investimenti di alto livello, facendo da consulente ai clienti interessati sia alla vendita e acquisto di singole unità immobiliari; inoltre, siamo in grado di offrire la gestione di interi patrimoni immobiliari a reddito. Siamo specializzati nelle seguenti tipologie di offerte Immobili residenziali Negozi - Locali commerciali Magazzini - Depositi Uffici Terreni Nuove costruzioni PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL N. 035/246175.

Lenna. L'agenzia Betti Case propone in vendita delizioso appartamento subito abitabile, inserito in palazzina, circondata dal verde. L'appartamento, posto al primo piano e disposto su due livelli, vanta un accogliente soggiorno con divano letto su misura, cucina abitabile, balconata rivolta verso le montagne, disimpegno, bagno, al piano primo; al piano secondo, accessibile tramite scala in legno, troviamo la zona notte con camera matrimoniale, armadi e ulteriore spazio usufruibile. Buon arredo su misura. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Compreso di ampia autorimessa al piano interrato. L'immobile è situato in prossimità della pista ciclabile, spazi verdi, passeggiate, fiume e laghetto alpino.

In zona centralissima ma defilata dal traffico cittadino Studio Casa Bergamo propone in esclusiva ai suoi clienti ampio appartamento quadri/pentalocale a piano alto. Posto a quarto piano di condominio molto ben tenuto, è servito da due ascensori e pedana sopraelevante, installata per azzerare le barriere architettoniche di accesso al piano rialzato. Internamente l'alloggio si sviluppa su circa 160 metri quadri, presentando il taglio tipico dell'appartamento di lusso anni '60: dalla zona di ingresso si accede subito alla camera degli ospiti e sul lato opposto a quella che una volta era la zona destinata alla servitù domestica, con cameretta - studiolo e bagno di servizio, nascosti all'ingresso da un piccolo disimpegno. Andando avanti ed approcciandoci al lato esposto a sud si trovano la cucina (separata ed abitabile) ed il grande soggiorno, affacciato sia a sud sia a ovest, sufficientemente capiente per ospitare pranzi di famiglia e contemporaneamente avere una zona divani - tv separata. Tramite un ulteriore disimpegno si arriva poi alle camere principali, due stanze matrimoniali di ampie metratura divise dal bagno principale. Quest'ultimo è stato oggetto di recentissima ristrutturazione. La casa si presenta in buono stato di manutenzione generale, gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Perfetto per famiglie numerose, per professionisti che necessitano di spazi per lavorare da casa, per chi vuole vivere l'esperienza di abitare in centro città godendosi la sua oasi di tranquillità e silenzio. Compreso nel prezzo posto auto coperto nel cortile condominiale. Contattateci per saperne di più! Studio Casa Bergamo 035.24.24.09

Circondato dal verde del parco dei colli di Bergamo e a pochi passi dalla greenway della Morla, Studio casa propone in esclusiva appartamento in piccola palazzina degli anni '90. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su circa 85 metri quadri ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Massima possibilità di personalizzazione, l'immobile si presta appieno per un rimodernamento completo secondo le esigenze del compratore. Il riscaldamento termoautonomo permette di avere spese condominiali minime, meno di 70 euro al mese. La posizione ottimale consente di essere adatto sia per persone che lavorano verso le Valli Brembana e Imagna (grazie al collegamento sulla strada provinciale) sia per persone che solitamente gravitano attorno al centro di Bergamo. La zona è ben fornita di mezzi di trasporto pubblici e prossimamente sarà a due passi dalla nuova fermata TEB. Contattateci per saperne di più! Telefonando al 035 24 24 09 o mandando una mail a bergamo@studiocasa.it

Nel vivace quartiere di Loreto, Casafeltri è lieta di presentare in vendita esclusiva un appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore di un condominio riqualificato nel 2021. Questo luminoso appartamento vanta una posizione strategica, con facile accesso a tutti i servizi essenziali e ottimi collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione. L'appartamento è stato soggetto a una ristrutturazione completa, che include nuovi impianti elettrico e idraulico, serramenti, pavimenti e una moderna pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento. Inoltre, il condominio ha beneficiato di una serie di interventi di miglioramento, tra cui l'installazione di un cappotto termico, pannelli solari e la riqualificazione dei balconi, dell'ascensore e del cortile. Completa la proprietà un pratico ripostiglio al piano seminterrato e un posto auto condominiale. È disponibile l'acquisto dell'arredamento esistente, da concordare direttamente con la proprietà. Per informazioni o per fissare una visita sul posto. Nella Graniti 3476080155 Classe Energetica: A2

SARNICO. VISTA LAGO! Proponiamo ampio appartamento sviluppato unicamente al piano terra con spazio esterno privato. L'immobile è caratterizzato da una vista lago a 360°. l'immobile è situato all'interno di un residence completamente vista lago con ampia piscina comune. La posizione è ottima per chi cerca la tranquillità senza allontanarsi eccessivamente dai servizi principali e dal centro del paese. *le immagini sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento contrattuale. SARNICO. LAKE VIEW! We offer a large apartment developed solely on the ground floor with private outdoor space. The property is characterized by a 360° lake view. the property is located within a residence completely overlooking the lake with a large shared swimming pool. The location is excellent for those seeking tranquility without straying too far from the main services and the town centre. *the images are for illustrative purposes only and do not constitute any contractual element. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. I NOSTRI NUMERI: 1975 Nasce la prima agenzia 325 Società costituite - Più di 1000 filiali Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia. ed in 13 Regioni Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono.e 100.000 che comprano Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere. e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili. e ne vende 10.000 La città di Bergamo ha 50.000 abitazioni. il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutte le case esistenti di Bergamo, Brescia e Como. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti

ARZAGO D'ADDA: In zona tranquilla a pochi passi dal centro paese e a 7 minuti in auto da Treviglio cittadina servita e comoda per tutti i servizi, FS/passante per Milano e autostrada Brebemi, proponiamo in corte porzione di rustico trilocale su due livelli ristrutturato di totali mq 118, composto da piano terra: ingresso, ripostiglio/cantina, soggiorno/pranzo con cucina open space, piccolo spazio esterno, antibagno e bagno; scala che accede al piano 1° con: disimpegno, ampia camera doppia, secondo bagno e camera matrimoniale. Possibilita' sottotetto. Finiture in gress porcellanato e resina, travi a vista, predisposizione aria condizionata, termoautonomo, serramenti in pvc triplo vetro, possibilita' posto auto in cortile. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

TREVIGLIO HOME LIGHTS - TRILOCALE PIANO 2°: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 81.600,00. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina sarà composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento trilocale "tipo" al secondo piano è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile) e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo, altre due camere, bagno, lavanderia e balcone. Trilocale di ampia metratura al secondo piano a partire da Euro 364.000,00 più box, quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box, trilocali a partire da Euro 302.000,00 più box. Consegna fine 2024. SISMA BONUS DI EURO 81.600,00 da recuperare successivamente al rogito. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio.

RIF. 2031 A Bergamo, in Via Ghislandi, a due passi dalla storica e servitissima Piazza Sant'Anna, SPLENDIDO AMPIO BILOCALE MQ.72, posto al 4° piano, con ascensore, in condominio signorile con servizio di portineria. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio nel 2021 ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia e un'ampia terrazza con vista aperta e panoramica. La proprietà è completata da un solaio. Luminosissimo, gode di un'ottima esposizione completa a sud. Impianto autonomo di aria condizionata. Spese condominiali annue €. 1.300. CLASSE ENERG. D. Posto auto affittabile a €. 80 mensili. Guarda il nostro video! Onlyhouse, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, che opera nel settore immobiliare del mercato bergamasco con una approfondita conoscenza del territorio, maturata in più di ventisette anni di esperienza e fornisce una consulenza di qualità nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Concretezza è la parola che più esprime e identifica la filosofia Onlyhouse. Consulta il nostro sito: www.onlyhouse.it o chiamaci allo 035.26.19.08. SEGUICI SI ISTAGRAM!

VIA MAGLIO DELL'OTTO - In palazzina COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, vicino ai principali servizi (Autostrada, stazione, Atb, Teb, scuole, uffici, supermercati, etc) Ingresso ampio si potrebbe unificare alla cucina creando l'angolo cottura in modo da ricavare la 3 camera al posto del salone attuale. Zona notte Due ampie camere matrimoniali e bagno di servizio. Completa la soluzione la cantina al piano terra da acquistare a parte. Ottimo investimento per B&b casa vacanze o per chi vuole una abitazione vicino al posto di lavoro. NB: L'appartamento internamente va ristrutturato, Ma le parti comune sono state completamente rifatte ascensore, tetto e facciate. NB: PER INFO CHIEDERE DI MATTIA CELL 3270164139

Sei in cerca di un appartamento confortevole, in un contesto signorile ed efficiente dal punto di vista del risparmio energetico? Proponiamo un elegante TRILOCALE di 82 mq, situato al primo piano, inserito in una piccola palazzina di recentissima costruzione, curata nei minimi dettagli per quanto riguarda la scelta dei materiali e delle finiture! L'appartamento gode di un'ottima posizione, in zona residenziale e RISERVATA, vicina a tutti i principali servizi. Questo appartamento si distingue per la sua esposizione libera su tre lati! Gli ambienti sono contraddistinti dall'AMPIO soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere da letto e da un utile ripostiglio. Non mancano i TRE balconi vivibili, che garantiscono una TRIPLA ESPOSIZIONE e una luminosità naturale! Al piano interrato, troverete una cantina ed un'autorimessa DOPPIA in lunghezza! Questo appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres, videocitofono, impianto di aria condizionata, pannello solare termico e isolamento termico ed acustico nei muri perimetrali. Libera dall'estate 2024 Per ulteriori informazioni, contattateci al Tel. 0363.70.54.95 Unica Casa - Via dei Palass 8/3, Fara Gera d'Adda Scoprite IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex, premiamo la vostra FIDUCIA! Disponibile solo presso Unica Casa! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it Per maggiori informazioni, chiamate l'ufficio di Fara Gera d'Adda, 8/3 (BG), al numero 0363705495 o inviate una mail a info@unicacasa.it Se preferite, SCRIVETE UN MESSAGGIO su WhatsApp al numero 366 4255581 e verrete ricontattati dall'Agente che segue la vendita! Classe Energetica: A1

COLOGNOLA CENTRO - Palazzina ben tenuta vicino ai principali servizi (Atb, scuole, poste, supermercati, Autostrada, a pochi minuti dal centro Città) Ingresso: ampio disimpegno con cucina separata ampio soggiorno luminoso Zona notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali due bagni finestrati vasca/doccia Completa la soluzione la cantina e la possibilità di acquisto box a € 15.000 a parte PER INFO CONTATTARE MATTIA O GIANLUIGI AL NUMERO 3270164139

Bergamo in prossimità del quartiere San Paolo e quindi vicino a tutti i servizi vendesi appartamento quadrilocale al quarto e ultimo piano, l'immobile è così composto : ingresso soggiorno, cucina separata abitabile, una care da letto matrimoniale una stanza più piccola e una più grande oltre che due bagni finestrati. Oltre a ciò è presente una cantina piano interrato e un box singolo, riscaldamento centralizzato a gas metano. Richiesta 260.000 euro Spese condominiali euro 268 al mese circa compreso di riscaldamento e pulizie etc Agenzia 3§% + iva