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BISUSCHIO - VENDESI TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX AUTO Proponiamo in vendita esclusiva questo splendido appartamento trilocale, situato nel cuore di Bisuschio (VA), in fase di RISTRUTTURAZIONE TOTALE. L'obiettivo di questa ristrutturazione è quello di offrire un appartamento confortevole, che coniuga il fascino dell'architettura storica con le comodità e le tecnologie moderne, abbracciando un approccio eco-green. Ci troviamo all'interno di una storica corte, a pochi passi da negozi, attività commerciali e servizi pubblici. Ben collegato con i mezzi di trasporto, offre una comodità ineguagliabile per chi desidera vivere in zona centrale, ma al contempo restare ben collegato con la città di Varese, i principali laghi della Provincia e le Dogane Svizzere. L'appartamento, con la sua superficie di 114 mq posto al piano secondo, si sviluppa internamente su due livelli ed è così meglio composto: ingresso da balconata privata, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice, ampia camera matrimoniale; tramite scala interna dal soggiorno possiamo accedere al piano superiore dove troviamo la seconda camera da letto con soffitto a capanna e balcone, ed ulteriori 2 locali sgombero con predisposizione per impiantistica elettrica ed attacchi acqua e scarico. L'appartamento è libero su tre lati e offre una vista incantevole sul parco di Villa Cicogna. Il soffitto in legno con travi a vista bianche e le ricercate finiture interne creano un'atmosfera calda e accogliente. A completamento della proprietà, al piano terra, troviamo un AMPIO BOX AUTO (di circa 21mq). L'appartamento è in fase di RISTRUTTURAZIONE TOTALE e presenterà: - Pavimentazione della camera padronale con parquet prefinito colore rovere chiaro e grès porcellanato effetto cemento per tutte le altre stanze - Riscaldamento AUTONOMO con nuovo impianto a pavimento con caldaia a condensazione ad alto risparmio energetico - Infissi e finestre di ultima generazione con serramenti in pvc/doppio vetro - Isolazione del tetto sovrastante la camera da letto - Porte interne bianche effetto legno - Portoncino d'ingresso blindato A livello di concept, sarà possibile considerare FINITURE ALTERNATIVE come il grès effetto marmo per il bagno oppure l'alluminio per i serramenti. Queste opzioni potranno essere oggetto di scelta da parte dell'acquirente, integrando la differenza di costo rispetto alle finiture valutate inizialmente da capitolato. Questa flessibilità consentirà di adattare gli spazi interni secondo i GUSTI PERSONALI e le esigenze specifiche. (NB. Il capitolato sarà visionabile in ufficio previo appuntamento). Grazie agli interventi mirati, l'appartamento si presenta come una soluzione abitativa ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa confortevole e moderna, sia per chi intende fare un ottimo investimento nel mercato immobiliare della Valceresio. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE NELLO STATO ATTUALE IN CUI SI TROVA AD € 75.000