MANERBA - A Manerba del Garda, in un contesto esclusivo a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un monolocale soppalcato con una splendida vista lago. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort moderni, tra cui impianto fotovoltaico privato, climatizzazione con funzione riscaldamento e un posto auto riservato. Il residence offre una vasta gamma di servizi, tra cui tre piscine, campi da tennis, minigolf, area barbecue e picnic, ristorante, percorso vita e area ping pong. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio.

La tua casa a Sanremo con vista sul mare Se cerchi un appartamento a Sanremo che ti lasci senza parole ogni volta che guardi fuori dalla finestra, l'hai trovato! Questo attico è una vera chicca: ultimo piano, cinque balconi e una vista spettacolare che spazia dal mare ai monti, passando per il cuore della città. Spazi ampi e luminosi L'ingresso accogliente si apre su un doppio soggiorno perfetto per rilassarti o ricevere ospiti. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ariose, la spaziosa cucina abitabile è suddivisa in zona cottura e zona pranzo, il bagno è grande con balcone e un pratico ripostiglio. Una casa da reinventare Richiede qualche intervento di ristrutturazione, ma questo significa solo una cosa: puoi trasformarlo nel tuo appartamento dei sogni a Sanremo! Puoi aggiungere una terza camera e persino un secondo bagno, adattando gli spazi alle tue esigenze. Un'opportunità perfetta per chi vuole aggiungere il proprio tocco personale. Servizi inclusi La cantina è l'ideale per tenere tutto in ordine, mentre i posti auto liberi ti semplificano la vita. e se desideri un box, c'è la possibilità di acquistarlo nelle vicinanze. Non lasciartelo sfuggire: contattaci per una visita e lasciati conquistare. (Classe energetica F EPgl nren 130.45 kWh/m² anno - EPgl ren 1.01 kWh/m² anno)

VIA RANZANI - VIALE BERTI PICHAT / SAN DONATO 168 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE - DUE BALCONI - DUE CANTINE - GARAGE - FRAZIONABILE IN DUE UNITÁ IMMOBILIARI È ora disponibile per l'acquisto un appartamento di 168 mq nelle immediate vicinanze della Facoltà di Economia e del Centro Storico. L'immobile, sito al 4° ed ultimo piano con ascensore, è così composto: - Zona giorno: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e pratico studio. Comodo balcone al quale si accede sia dalla cucina che dallo studio. - Zona notte: 2 camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni, da uno dei quali si accede al secondo balcone. Possibilità di ricavare una terza camera. Completano la proprietà due cantine e un ampio garage. Possibilità anche di parcheggiare nel cortile condominiale secondo disponibilità. L'appartamento, internamente da rivedere, è frazionabile in due unità immobiliari. Ottimo anche come investimento. Ape in fase di redazione. Rif. CE756 Valore dell'immobile € 500.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig.ra L. Benedettelli 051 225530 - 345 4732807 - l.benedettelli@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

Borgonuovo - Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e ben collegata, con servizi essenziali, scuole e spazi verdi a pochi passi, moderno trilocale, frutto del frazionamento di ampio appartamento su due livelli situato all'interno di una palazzina composta da sole sei unità abitative, l'intero edificio è stato recentemente rinnovato con interventi significativi di riqualificazione grazie al Superbonus, tra cui l'installazione di cappotto termico, garantendo così, non solo un risparmio nei costi di gestione ma anche un aspetto curato e contemporaneo. L'immobile, e si sviluppa su due livelli. Il piano inferiore sarà composto da soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un balcone, oltre ad un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si accede ad un disimpegno che collega una camera matrimoniale di oltre 18 mq, una camera singola/guardaroba di 9 mq, un ripostiglio/lavanderia ed un ampio bagno. Classe energetica A1, bassissime spese condominiali. Possibilità di acquistare autorimessa. CONSEGNA LUGLIO 2025. Possibilità di personalizzare le finiture.

AMPIO 2 LOCALI CON 2 BALCONI E GARAGE Rif. EH009 - CASALECCHIO DI RENO - Via E. ZACCONI - In una tranquilla zona residenziale, a due passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un elegante e ampio bilocale di 80 mq, completamente ristrutturato e facilmente trasformabile in trilocale. Situato al quarto e ultimo piano di una palazzina in pietra a vista, l'immobile offre un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso al primo balcone, un comodo ripostiglio, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e un moderno bagno finestrato con box doccia. Tra le finiture spiccano gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta blindata e una pavimentazione uniforme in laminato effetto legno bianco, che dona un tocco contemporaneo e accogliente all'ambiente. Completano la proprietà CON UNA RICHIESTA A PARTE DI € 15.000,00 COMODO GARAGE di 14 mq. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. 0512846104

BOLOGNA - Rif. BO960-22 - Terrazza Angeletti è espressione del Vivere immersi nel paesaggio in equilibrio tra architettura ed ambiente, in esclusive Residenze a misura d'uomo, nelle quali la continuità tra interno ed esterno e la relazione tra luce e spazio definiscono un nuovo modo di abitare. La composizione libera di piani orizzontali che si proiettano verso il paesaggio circostante crea sorprendenti spazi esterni, disegnando un' orizzonte affascinante e dinamico: in altre parole le Residenze offrono importanti terrazze abitabili e panoramiche, giardini pensili, box auto singoli e doppi, spazi verdi comuni alberati e finiture di pregio personalizzabili. La raffinatezza del design si completa con una innovativa progettazione integrata, attenta ai temi della sostenibilità ambientale, del risparmio energetico e del benessere interno: Terrazza Angeletti è certificata N ZEB, ad emissioni zero, e tutte le unità sono in Classe A4; l'impianto fotovoltaico in comunità energetica da 68 KW si combina con impianti autonomi a bassa temperatura, ricambio d'aria e domotica di base. Una soluzione abitativa irripetibile! Siamo orgogliosi di proportela. RESIDENZA 22: disposto al sesto piano con meravigliosi affacci sul parco di Villa Angeletti, servito da due ascensori, libero su tre lati, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina in semi-vista, suggestiva vetrata rivolta sulla loggia di 30 mq, doppio disimpegno di cui uno arredabile, camera padronale con bagno esclusivo, due camere singole con affaccio sulla terrazza e bagno. VOLENDO Al piano terra garage.

PIANO ALTO LUMINOSISSIMO E TERRAZZATO CON DUE POSTI AUTO La struttura dell'appartamento presenta ingresso su un ampio disimpegno, la zona giorno si compone dal luminoso soggiorno ed una cucina attrezzata, con spazi ben delineati e suddivisi fra loro, zona notte composta dalle due grandi camere matrimoniali. Spazioso ripostiglio, possibilità di creare secondo bagno e completa la proprietà la comoda cantina. Inoltre, l'immobile ha un terrazzo angolare che ne amplifica la luminosità e genera un'atmosfera piacevole e rilassante. Il tutto è completato da due comodi posti auto condominiali sempre a disposizione. L'immobile in questione si situa in una zona tranquilla e strategica vista la stretta vicinanza dell'ospedale Sant'Orsola ed è una zona ottimamente servita, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi pubblici, parchi e scuole.

A.T. VISION vi presenta oggi in esclusiva di vendita questo splendido Bilocale a poco più di 1.5 km dal centro del paese. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla della città ed è così composto: Si entra nello spazioso atrio della palazzina e tramite scale interne si arriva al primo piano in cui è situato il locale. Entrando ci troviamo in un disimpegno/corridoio che divide i vari ambienti, tra cui il primo ambiente che ci accoglie è la cucina con zona giorno e un balconcino. Troviamo poi un' importante camera da letto matrimoniale, molto ampia che ci da la possibilità di mettere anche due letti singoli e un bagno completo di lavatrice e box doccia. A completare la soluzione una cantina al piano terra. L'appartamento è provvisto di impianto di aria condizionata e recentemente è stato ristrutturato con tutti gli infissi nuovi e anche box doccia nuovo. Date le sue caratteristiche si presta molto bene anche per un investimento in quanto la grandezza della camera matrimoniale ci permette di far alloggiare studenti. N.B. L'appartamento è affittato fino a settembre 2025 da due studenti, con regolare canone d'affitto, si può tranquillamente visionare. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci, all'interno del nostro team non troverai soltanto agenti immobiliari, ma anche consulenti ed interior designer che ti sapranno consigliare al meglio per ogni tua necessità. A.T. VISION, la professionalità è di casa.

MURRI PEDECOLLINARE - VIA MARCHETTI - ATTICO CON AFFACCI SU VILLA HERCOLANI In zona verde e ricercata, si propone in vendita uno splendido e signorile appartamento di circa 300 mq., di recente ristrutturazione, posto al terzo (che occupa interamente) e quarto piano con ascensore di una palazzina di poche unità, con due bei terrazzi abitabili. Nella zona giorno abbiamo ingresso, ampio salone con camino e due balconi che affacciano sul parco di Villa Hercolani, un bello studio, grande cucina abitabile, ulteriore salottino/sala da pranzo, comoda lavanderia con guardaroba, e un primo bagno. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, due grandi bagni e un altro balcone. Dal salone una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo un grande, luminosissimo ambiente dal quale si accede ai due terrazzi abitabili. Doppio ingresso, facilmente frazionabile in due unità (vedi planimetrie). Al piano seminterrato grande locale pluriuso di circa 100 mq. di superficie, con caminetto e predisposizioni per bagno/lavanderia e cucina. Ulteriore cantina di 13 mq. € 1.120.000,00 Volendo al piano terra comodo garage doppio € 170.000,00 IN COLLABORAZIONE CON SIR CASE

A Ozzano dell'Emila tra le posizioni più ambite comode e servite ( esci di casa e vai al centro commerciale, in palestra. in piscina, a scuola a prendere l'autobus ecc.a piedi) cantiere di prossima realizzazione composto da 3 stabili. Gli appartamenti saranno dotati delle ultime tecnologie e del riscaldamento autonomo ( quasi nessun cantiere nuovo ce l'ha) che di permette di dosare accendere gli impianti di riscaldamento e raffrescamento a tuo piacimento. In aggiunta potrai anche scegliere di acquistare un comodo garage un posto auto o una spaziosa cantina. Disponiamo di appartamenti a tutti i piani dal più basso al più alto (attico) e le tipologie variano dal bilocale al trilocale fino al quadrilocale con ampi ambienti tutti con favolose terrazze dove poter mangiare all'aperto o rilassarsi ammirando il panorama esterno. In particolare questo appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata che dà su una spaziosa terrazza abitabile dove poter mangiare fuori o semplicemente rilassarsi., 2 spaziose camere, 2 bagni FINESTRATI. Per la scelta del vostro appartamento ideale non tardate troppo. finiranno molto presto. Naturalmente se dovete vendere il vostro per acquistare pensiamo a tutto noi a d incastrare i pagamenti i tempi fino al trasloco finale ( abbiamo ormai 30 anni di esperienza nella compravendita di nuovi cantieri). La consegna è prevista per fine 2026. PER QUESTO INTERVENTO NON E'RICHIESTA MEDIAZIONE.

Situato poco distante dal vivace centro di Sanremo, questo appartamento luminoso offre una splendida vista sul mare oltre alla tranquillità di avere il proprio box auto privato sotto casa. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da un accesso diretto all'ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax con vista panoramica sul mare. La cucina, funzionale e spaziosa, è ben distribuita e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per accogliere famiglie o ospiti, tutte caratterizzate da luminosità e vista mare. Il bagno, sebbene da rimodernare, offre buone potenzialità per diventare un ambiente accogliente e funzionale. A completare questa interessante proposta immobiliare, un box auto sotto casa garantisce praticità e comodità, un vero valore aggiunto per chi vive questa zona. La proprietà si trova in un contesto quieto, perfetto per chi desidera godere della bellezza di Sanremo senza rinunciare alla tranquillità. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare secondo i propri sogni, godendo al contempo di una posizione strategica e panoramica.

San Lazzaro in zona comoda a tutti servizi proponiamo in bello stabile di prossima costruzione ATTICO composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con vetrata che dà su una bellissima terrazza abitabile, camera matrimoniale bagno ripostiglio/lavanderia. Volendo garage o posto auto. Immobile molto interessante e rarissimo da trova ( un piccolo attico). Se per acquistare devi vendere non preoccuparti pensiamo a tutto noi incastrando perfettamente tutto. Per ulteriori informazioni telefonare in ufficio al numero 051/6275567 Referente Anna.

Proponiamo in vendita attico ristrutturato unico nel suo genere con 30 mq di terrazza abitabile in centro a San Lazzaro, comodo a tutti i servizi. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno da cui abbiamo accesso al terrazzo, angolo cottura, bagno e due camere da letto di cui una con accesso ad un ampio balcone. L'immobile è completamente ristrutturato pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina ed un garage. Le immagini sono a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Giacomo tel. 334-9761844 oppure scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it. Se devi vendere per acquistare non preoccuparti.pensiamo a tutto noi.

A Ozzano dell'Emila tra le posizioni più ambite comode e servite ( esci di casa e vai al centro commerciale, in palestra. in piscina, a scuola a prendere l'autobus ecc.a piedi) cantiere di prossima realizzazione composto da 3 stabili. Gli appartamenti saranno dotati delle ultime tecnologie e del riscaldamento autonomo ( quasi nessun cantiere nuovo ce l'ha) che di permette di dosare accendere gli impianti di riscaldamento e raffrescamento a tuo piacimento. In aggiunta potrai anche scegliere di acquistare un comodo garage un posto auto o una spaziosa cantina. Disponiamo di appartamenti a tutti i piani dal più basso al più alto (attico) e le tipologie variano dal bilocale al trilocale fino al quadrilocale con ampi ambienti tutti con favolose terrazze dove poter mangiare all'aperto o rilassarsi ammirando il panorama esterno. In particolare questo appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata che dà su un ampia terrazza, 3 spaziose camere, 2 bagni e comoda zona a parte per lavatrice e asciugatrice. Per la scelta del vostro appartamento ideale non tardate troppo. finiranno molto presto. Naturalmente se dovete vendere il vostro per acquistare pensiamo a tutto noi a d incastrare i pagamenti i tempi fino al trasloco finale ( abbiamo ormai 30 anni di esperienza nella compravendita di nuovi cantieri). La consegna è prevista per fine 2026. PER QUESTO INTERVENTO NON E'RICHIESTA MEDIAZIONE.

A Ozzano dell'Emila tra le posizioni più ambite comode e servite ( esci di casa e vai al centro commerciale, in palestra. in piscina, a scuola a prendere l'autobus ecc.a piedi) cantiere di prossima realizzazione composto da 3 stabili. Gli appartamenti saranno dotati delle ultime tecnologie e del riscaldamento autonomo ( quasi nessun cantiere nuovo ce l'ha) che di permette di dosare accendere gli impianti di riscaldamento e raffrescamento a tuo piacimento. In aggiunta potrai anche scegliere di acquistare un comodo garage un posto auto o una spaziosa cantina. Disponiamo di appartamenti a tutti i piani dal più basso al più alto (attico) e le tipologie variano dal bilocale al trilocale fino al quadrilocale con ampi ambienti tutti con favolose terrazze dove poter mangiare all'aperto o rilassarsi ammirando il panorama esterno. In particolare questo appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata che dà su una spaziosa terrazza abitabile dove poter mangiare fuori o semplicemente rilassarsi.,camera matrimoniale, zona ripostiglio, bagno. Per la scelta del vostro appartamento ideale non tardate troppo. finiranno molto presto. Naturalmente se dovete vendere il vostro per acquistare pensiamo a tutto noi a d incastrare i pagamenti i tempi fino al trasloco finale ( abbiamo ormai 30 anni di esperienza nella compravendita di nuovi cantieri). La consegna è prevista per fine 2026. PER QUESTO INTERVENTO NON E'RICHIESTA MEDIAZIONE.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA - COMPOSIZIONE: attico di 115 mq all'interno di un complesso edilizio di recente costruzione così composto: ingresso su pianerottolo di proprietà ad uso esclusivo, ampio soggiorno e sala da pranzo con affaccio su balcone ad asola con vista colli, cucina spaziosa e separata, camera matrimoniale con armadiatura su misura e bagno privato, cameretta con comoda cabina armadio, ulteriore camera doppia, ampio bagno con lavanderia. Garage con accesso fronte rampa e comoda cantina ciclabile. Inoltre anche comodo posto auto assegnato nella corte condominiale. CARATTERISTICHE: l'immobile in perfetto stato dispone di finiture di pregio quali: pavimentazioni in parquet ad esclusione dei bagni e la cucina che presentano ceramica di ottimo livello, travi in legno a vista, porte in legno di qualità e come nuove, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Basse spese condominiali. CONTESTO: comodo a tutti servizi. Silenzioso, prestigioso e riservato. COMMENTO: un attico di pregio, pronto da vivere, senza barriere architettoniche. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

PIAZZA SAN FRANCESCO Via de' Marchi Proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore in Via De Marchi, con cantina, zona ben servita e ben collegata. Il monolocale è dotato di riscaldamento autonomo ed è venduto completo di arredi interni. Attualmente locato con un contratto in corso, che garantisce un canone di locazione annuale di 7.680,00 (con scadenza contratto 06/11/2026), rappresenta una soluzione ideale per investitori. Le spese condominiali sono basse, un ulteriore vantaggio per chi cerca un immobile a basso costo di gestione. Caratteristiche principali:  Superficie: 26 mq  Piano: 1° senza ascensore  Riscaldamento: Autonomo  Arredato  Attualmente locato con canone mensile di 640€  Basse spese condominiali  Stato: Buono Perfetto per studenti, giovani professionisti o per chi desidera fare un investimento sicuro nel cuore di Bologna. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari 0515877416

Rif: QP6 - Stai cercando un appartamento in zona centrale ed in piccola palazzina? Vorresti un immobile con giardino privato? La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te! Ti proponiamo un quadrilocale di 80Mq. con ampio giardino, cantina e garage. ZONA: Ci troviamo a Crespellano, nel Comune di Valsamoggia, a due passi dai mezzi pubblici e servizi che sono comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale comodo a scuole e tutti i servizi. La palazzina è inoltre dotata di un giardino ad uso esclusivo dell'appartamento. Il riscaldamento è presente con pompa di calore e non ci sono spese condominiali. Non sono previste ad oggi spese straordinarie in quanto è stata già effettuata riqualificazione utilizzando il bonus dello stato, dove è stato messo il cappotto, rifatto e coibentato il tetto. COMPOSIZIONE: L'appartamento, molto luminoso, parzialmente ristrutturato di circa 80 Mq, presenta all'entrata un ingresso su zona giorno, un cucina separata con porta finestra che da direttamente sul balcone, un bagno, due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà il giardino ad uso esclusivo, cantina e garage. CAPITOLATO: Porta d'ingresso rinforzata Citofono Infissi in alluminio con vetro doppio Zanzariere Cancelletti apribili in tutte le finestre Riscaldamento autonomo con pompe di calore In bagno abbiamo sanitari appoggiati, doccia Il pavimento è in tutto l'appartamento in gres La classe energetica è E (DA VERIFICARE) L'esposizione è TRIPLA: S/O/E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio giardino privato - Immobile parzialmente ristrutturato - Stabile riqualificato con bonus 110%

Codice: KSV/06/12 - Vendesi - Bologna Savena San Ruffillo - Appartamento di 69 mq da ristrutturare in zona residenziale silenziosa e pedecollinare con vista panoramica posto nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Ubicato al secondo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina di poche unità abitative, recentemente ristrutturata con la posa di capotto termico, rifacimento del tetto, pavimentazione area di corte in autobloccanti. La proprietà è composta da ingresso arredabile, cucina/zona giorno servita dal balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile finestrata e un posto auto condominiale. Finiture: infissi in legno originali, pavimenti in palladiana. Impianto elettrico conforme all'epoca della realizzazione, non certificato, videocitofono, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. L'attuale distribuzione per la presenza di muri non portanti, offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, come dalle due ipotesi di progetto. Possibilità di richiedere un preventivo per la ristrutturazione. Attuale Classe energetica "F". € 208.000

Rif: MC01 - ZONA: Ci troviamo in Via Corso Giuseppe Mazzini che è la via che principale del paese, L immobile in questione è nel pieno centro storico di Molinella quindi i principali servizi come scuole, farmacie, supermercati, fermata del bus, bar e stazione dei treni sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO : L immobile in questione al esterno e stato ripreso avendo rifatto le facciate del immobile e il coperto. Al ingresso troviamo una porta di tipo blindata, Pavimentazione in ceramica per tutto il perimetro dell' appartamento,Rivestimento in ceramica nella zona della cucina e nel bagno, infissi in pvc con il doppio vetro con gli scuri in legno. METRATURA : Ingresso (10,5) Disimpegno Giorno (2mq) Cucina (16,8) Lavanderia (3,6mq) Corridoio (7,7mq) Soggiorno (25,8) Bagno (9,7mq) Disimpegno Notte (8,5mq) Camera Matrimoniale (19,4mq) Ripostiglio (5mq) Camera Padronale (23,3mq) Completa la proprietà una piccola cantina PERCHE AQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1- Zona Centrale 2- Ampi Spazzi 3- Possibilità di Personalizzarla 4- Zona Tranquilla RIF:MC01