AD.ZE CENTRO GALLIA - SPAZIOSO BILOCALE - NUDA PROPRIETA' All'interno di palazzina appena riqualificata con SUPER ECOBONUS 110% e passata ad una classe energetica A, immersa nel verde e comoda ai principali servizi del centro gallia, proponiamo NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria di 71 anni). L'immobile, situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore e privo di barriere architettoniche, è così composto: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un primo balcone con affacci silenziosi e sul verde, camera da letto, ripostiglio e bagno con balcone. Completa la proprietà una cantina ciclabile. INFISSI NUOVI IN PVC CON DOPPIO VETRO. OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI.

ZONA MURRI - VIA PERLASCA 38MQ - RECENTE COSTRUZIONE - TERRAZZA VERANDATA In zona Murri, zona tra le più richieste di Bologna, è ora disponibile per l'acquisto, in esclusiva, un monolocale di 38mq con terrazza verandata ed abitabile di 10mq. L'immobile, di recentissima costruzione (2008), è composto da un unico grande ambiente con cucina a vista dal quale si accede alla terrazza verandata e da un bagno. Completa la proprietà un' ampia cantina di circa 7mq. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE114 Valore dell'immobile: € 219.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Sig.ra S. Buscemi 051 225530 - 366 4022037 - s.buscemi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita. www. bolognacentro.com

CASA DELLA LUCE "Ogni ora del giorno porta dentro di sé un miracolo in termini di luce." PEGGY GUGGENHEIM APPARTAMENTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE ECCELLENTI ED ARREDAMENTO DI QUALITA'! Abbiamo appena messo in vendita nel quartiere residenziale di SAVENA e più precisamente in Via Vicenza, un grazioso immobile completamente ristrutturato ed arredato di 50 mq circa, posto al Piano Terra con ingresso indipendente ed assenza di barriere architettoniche. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, un comodissimo bagno ed infine un ripostiglio. Inoltre l'immobile gode di una doppia esposizione (est-ovest) che rende la casa molto luminosa pur essendo al piano terra. Alcuni dettagli non visibili della ristrutturazione sono: Cappotto interno; Riscaldamento a Pavimento; Domotica Luci e Tapparelle; Tapparelle in alluminio;.e tanto altro. POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Bellaria, circondato da diversi parchi pubblici e comodo a tutti i servizi di pubblica utilità come negozi, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, farmacie e supermercati. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Ristrutturazione ed arredamento di qualità; 2. Immobile totalmente autonomo ed indipendente; 3. Zona ben servita. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Bologna - Ad.ze Via Benedetto Marcello - Zona comoda a tutti i servizi della zona raggiungibili a piedi, Proponiamo in vendita bilocale posto al secondo piano su rialzato ed ultimo in piccola palazzina in ottimo stato con giardino condominiale. L'immobile è cosi composto: Ingresso ampio arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina semi abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Doppia esposizione OVEST/NORD ! Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali Completa la soluzione una ampia cantina. L'immobile viene venduto a reddito. Per info:0510232521. WWW.CENTROCASASL.IT INFO@CENTROCASASL.IT STAI PENSANDO DI CAMBIARE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Bologna San Ruffillo - via Gherardo Ghirardini ad.ze Toniolo Mazzacorati - a pochi km dal centro storico, in zona completa di tutti i servizi e ottimamente collegata, al terzo ed ultimo piano privo di ascensore di una palazzina in ottimo stato manutentivo, proponiamo luminoso bilocale di 45 mq circa dotato di balcone, con possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'appartamento, in fase di totale ristrutturazione, verrà consegnato entro la fine di dicembre 2024 con finiture di alto livello; inoltre, dovendo i lavori ancora iniziare, attualmente l'acquirente può scegliere tra 3 diverse opzioni di distribuzione degli ambienti (come da planimetrie di progetto visionabili nella sezione apposita). La residenza è composta da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista e grazioso balcone, camera da letto, bagno dotato di impianto di ventilazione controllata. L'appartamento sarà dotato di porta blindata, infissi in pvc doppio vetrocamera, predisposizione per impianto di climatizzazione (con possibilità di aggiungere anche l'impianto stesso), pavimenti, rivestimenti del bagno e della parete del piano di lavoro della cucina in grès porcellanato. L'appartamento sarà consegnato completo di certificazioni dell'impianto elettrico e idraulico e presumibilmente si raggiungerà la classe energetica "C" IPE 68,58. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e basse spese di gestione. All'interno del cortile interno sono presenti dei comodi posti auto condominiali non assegnati. La posizione strategica, l'ottimizzazione degli spazi, uniti al vantaggio di acquistare un appartamento completamente ristrutturato con un'ottima efficienza energetica, rendono questo appartamento un'ottima opportunità sia come principale abitazione che come investimento con redditività lorda annua pari al 5.3%. Attuale Certificazione Energetica "G" IPE 188,60. Richiesta 179.000 €

Bologna - Savena - Adiacenze Via Firenze Bilocale - Ristrutturato - Silenzioso - Arredato Nel quartiere Savena, in via Portazza, quartiere ricco di aree verdi, in zona strategica per raggiungere sia il centro di Bologna che San Lazzaro e comodo alla rampa di accesso alla tangenziale, è disponibile un Appartamento di circa 38 mq. Sito al piano terra, ha un ingresso indipendente che accede al soggiorno con cucina a vista, lavanderia, mentre la zona notte ha una camera matrimoniale con cassaforte e comodo bagno en suite, dotato di doccia. Ristrutturato di recente, ha finiture moderne dai colori tenui che rendono gli interni molto accoglienti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, è presente l'aria condizionata, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e gli impianti certificati. Ottimo anche con finalità di investimento. È disponibile un Appartamento attiguo con le stesse caratteristiche Rif: 2073-197 Broker manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)