Nel cuore del quartiere Gries di Bolzano, nella prestigiosa Guntschnastrasse, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due piani con una terrazza unica. L'appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale molto curato e si trova al 3° e 4° piano, raggiungibili con l'ascensore. Entrambi i piani hanno un ingresso indipendente, uno per piano, il che offre una grande libertà nella gestione quotidiana. L'attico è stato ristrutturato tra il 2020 e il 2023 ed è ora in ottime condizioni e pronto per essere abitato da una nuova famiglia. Entrando al terzo piano, si viene accolti da un ingresso che conduce a un'accogliente zona giorno. Grazie alla sua intelligente disposizione, questa offre una stanza aggiuntiva, leggermente separata, che può essere utilizzata come ufficio o zona relax. La zona giorno è collegata a una loggia abitabile che si affaccia a sud-ovest. Questa prima zona giorno dell'attico è completata da un pratico ripostiglio e da un bagno con finestra e doccia. La zona notte è completamente separata ed è composta da due camere singole, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno con finestra e vasca. Tutte le camere hanno accesso agli accoglienti balconi. Una scala ben curata e decorata con elementi in legno conduce al quarto piano, dove il fascino della proprietà si fa davvero sentire. Su questo piano superiore si trova un'altra spaziosa zona giorno con cucina a vista e un generoso tavolo da pranzo. Grazie alle finestre scorrevoli vetrate, questa stanza è inondata di luce per tutto il giorno ed è direttamente collegata all'incantevole terrazza di circa 51 m². Questo è il luogo ideale per trascorrere momenti di qualità con la famiglia per molti mesi all'anno e sarà il motivo per cui amici e parenti non vorranno mai lasciare la vostra casa. Particolarmente degni di nota sono l'aria condizionata integrata, il riscaldamento autonomo e il sistema di allarme incorporato, che garantiscono un elevato livello di comfort. Al piano interrato, oltre alla cantina, si trovano anche un garage singolo (circa 17 m²) e un altro grande garage (circa 43 m²), entrambi dotati di porte da garage motorizzate e acquistabili al prezzo di 120.000 euro. Questa soluzione abitativa è perfetta per i nostri clienti più esigenti, nazionali ed esteri, che cercano prestigio e qualità.

Descrizione della proprietà Questo ampio quadrilocale offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per chi cerca un immobile ben posizionato e accogliente. Entrando si viene accolti da un atrio e un corridoio che collegano le diverse stanze. Il soggiorno, luminoso e generoso di spazio, si apre su un'ampia terrazza esposta ad ovest, collegata anche alla cucina abitabile, completa di ripostiglio e perfetta per la preparazione di pasti e momenti di convivialità. L'immobile è inoltre caratterizzato da tre confortevoli e ampie camera da letto, una con accesso diretto ad un'altra terrazza esposta ad ovest con vista sulle vigne e le altre due con un accesso a due balconi privati esposti ad est che garantiscono luminosità e un ottimo angolo di relax all'aria aperta. Le terrazze offrono una vista incantevole sulle vigne circostanti, un'ottima esposizione al sole del pomeriggio e anche la possibilità di ammirare i tramonti. Oltre che l'accesso di una generosa quantità di luce naturale ed uno spazio all'aria aperta per mangiare in famiglia durante la stagione estiva. L'immobile dispone inoltre di due bagni, che assicurano comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Completano l'offerta una cantina, che fornisce ampio spazio per lo stoccaggio, ed un garage privato incluso nel prezzo, che garantisce la comodità di un posto auto sicuro e coperto. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo quadrilocale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, funzionale e ben collegata. Descrizione della posizione L'immobile è situato nella zona di Gries a Bolzano, una delle aree più affascinanti e richieste della città. La via si trova in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, caratterizzato da un'atmosfera serena e da un'ottima qualità della vita. Gries è una delle zone più antiche e prestigiose di Bolzano, con un ricco patrimonio storico e culturale. È famosa per le sue ville storiche, i vigneti e le chiese antiche, tra cui la celebre Abbazia di Muri-Gries. La zona è ben servita da numerosi servizi e infrastrutture. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, ristoranti e caffetterie, offrendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Inoltre, è ben collegata con il resto della città tramite mezzi pubblici efficienti, rendendo facile e comodo raggiungere il centro di Bolzano e altre aree. L'ubicazione dell'immobile si distingue per la sua tranquillità e la presenza di numerosi spazi verdi, ideali per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La combinazione di storia, cultura, servizi eccellenti e un ambiente piacevole rende questa località particolarmente attraente per famiglie, professionisti e pensionati. Se stai cercando un immobile in una posizione privilegiata e prestigiosa a Bolzano, Gries rappresenta una scelta ideale che combina eleganza, comfort e praticità.

A Naturno vi attende un vero gioiello: il nostro esclusivo progetto composto da sole quattro unità abitative uniche. Questo incantevole edificio è situato in prossimità del pittoresco centro del paese, offrendo al contempo un'oasi di tranquillità. Su quattro eleganti piani, si erge questo capolavoro architettonico che combina il chic moderno con una perfetta integrazione nella paesaggistica pittoresca. I materiali selezionati con cura e la palette cromatica armoniosa riflettono la bellezza della natura, creando un'esperienza abitativa senza pari. L'incantevole appartamento al primo piano colpisce per l'ampia zona giorno e pranzo, che si apre senza soluzione di continuità su una terrazza privata e un ulteriore balcone - perfetti per piacevoli momenti all'aperto. Due luminose camere da letto condividono un altro balcone, offrendo spazi di relax. Un ampio e lussuoso bagno completa questo elegante concetto abitativo. Grandi finestre inondano gli ambienti di luce naturale, facendo risplendere gli interni. È possibile acquistare un posto auto esterno per 15.000,00 € e un garage per 35.000,00 €. Immergetevi in una vita di comfort ed eleganza - la vostra nuova casa a Naturno vi aspetta!

Stupendo appartamento in vendita a Santa Cristina, in posizione centralissima e con un panorama stupendo sul Sassolungo. L'appartamento si presenta completamente arredato e si trova al primo piano di in un edificio con ascensore. L'appartamento è finemente arredato in stile tirolese moderno e si compone di una luminosa zona giorno con angolo cucina da dove si accede ad un favoloso terrazzo con vista sul Sassolungo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Nella proprietà è compresa una cantina e due posti auto in garage. Nel prezzo è compresa la licenza d'affittacamere per affitti brevi (tre soli). Contattaci subito per maggiori informazioni!

Ci troviamo nel cuore di Maia Alta, al secondo piano di una storica costruzione con sole quattro unità abitative. La vista è meravigliosa ed ogni camera ci regala uno scorcio particolare, che sia quello del salotto sui tetti delle costruzioni adiacenti, o quello della cucina e delle camere da letto che si affacciano sui caratteristici vicoli o sulla via Dante verso Piazza Fontana. Gli spessi muri in sasso garantiscono una gradevole temperatura anche nei mesi più caldi dell'anno: qui non è sicuramente necessaria una climatizzazione. La stanza regina di questo appartamento è indubbiamente il salotto che con i suoi 28 metri quadri netti e due uscite sul balcone rivolto a sud ovest, è in grado di ospitare un'ampia famiglia; non è da meno la cucina che arriva ad una metratura di 23 metri quadri netti. Questa stanza è talmente grande e con due ingressi sul corridoio che facilmente si potrebbe realizzare una terza camera da letto. Le attuali camere da letto sono ampie e luminose (17 e 14 metri quadri netti). Con un appartamento di queste dimensioni, tornano sicuramente utili i due bagni. L'immobile è termo autonomo con caldaia a gas e dispone inoltre di una stufa a legna che si trova in salotto; è possibile installare una stufa a legno anche nelle rimanenti stanze. Ampia cantina di circa 13 metri quadri. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente (come ad esempio la superficie) e possono essere soggette a modifiche.

Offriamo luminoso appartamento completamente ristrutturato, con riscaldamento a pavimento Eventuale posto auto o garage, trasformabile in studio/ufficio, ambulatorio 3 stanze, bagno balcone angolo cottura Si accetta eventuale permuta con altro appartamento o casa indipendente

**Appartamento in Vendita a Bolzano - Zona Europa-Novacella** Scopri il fascino del nuovo complesso "SUPERIOR LOFT 96", dove design e comfort si fondono per offrire un'esperienza abitativa unica. Situato al primo piano con ascensore, questo bilocale di circa 50 mq è stato completamente ristrutturato per garantire il massimo della praticità e dello stile. L'appartamento vanta un'ampia camera da letto, un bagno con doccia walk-in e un soggiorno con cucina open space che si apre su una loggia esposta a sud, perfetta per godere del sole. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di alto pregio: dai serramenti FINSTRAL ALU-ALU con triplo vetro alle porte RUBNER alte 2,30m. Il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore canalizzata FUJITSU assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre l'aria condizionata canalizzata in soggiorno e camera da letto offre freschezza nei mesi estivi. La cucina, il bagno e il guardaroba sono arredati con elettrodomestici BEKO e finiture di design. La loggia individuale con ombreggiante RAFFSTORE e l'illuminazione a LED completano l'offerta di questo appartamento subito disponibile. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio che combina eleganza e funzionalità nel cuore di Bolzano. Cod. ID B-56. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Immobile soggetto a IVA dal costruttore

Via Resia, in posizione interna, tranquilla e silenziosa, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno - pranzo con cucinino, due ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca, due balconi, ampia cantina, posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato, acqua calda con boiler elettrico. spese condominiali ca. 1.200,00 euro l'anno. Attualmente locato, ideale per investimento. Maggiori informazioni e prenotazione visite tramite mail all'indirizzo info@domus3.it

Proponiamo in vendita quadrilocale con ampia terrazza al primo piano; composto da: 3 stanze da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni e ampia terrazza. L'esposizione è Est-Sud-Ovest. La proprietà si completa con cantina. La posizione offre tramonti tardivi ed è caratterizzata dalla vicinanza al centro storico, ai negozi, ai bar, ai ristoranti, all'Acquarena, al Vertikale e ad altre strutture sportive e per il tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili. Le unità abitative vengono realizzati con materiali naturali. Le finestre a tutta altezza creano spazi abitativi luminosi e inondati di luce. L'edificio nello standard CasaClima A Nature soddisfa elevati standard qualitativi. Questi appartamenti possono essere venduti senza vincoli e rappresentano sicuramente un buon investimento per il futuro.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/variante-w2-3-nuovo-quadrilocale-con-ampia-terrazza-primo-piano19325 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Nuovo nel nostro portafoglio: appartamento di 3 stanze da ristrutturare nella Villa Wartburg, un affascinante edificio storico immerso in un bel giardino, in una delle migliori zone di Merano. Questo appartamento al piano terra si distingue per il suo carattere speciale e il potenziale di diventare un vero gioiello dopo una ristrutturazione. L'appartamento comprende due camere da letto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno funzionale che necessita di ristrutturazione. Ulteriore spazio di deposito è disponibile in cantina, e sono presenti posti auto condominiali. Attualmente l'appartamento è affittato per 830 € al mese, con un contratto di locazione che dura ancora due anni. Questa proprietà rappresenta un investimento intelligente in una buona zona della città. Con una ristrutturazione imminente, il valore dell'appartamento può aumentare significativamente, rendendolo interessante sia per acquirenti privati sia per investitori. Cogliete questa opportunità e assicuratevi un appartamento con fascino storico e grande potenziale in una posizione ambita!

In zona privilegiata, appartamento convenzionato per residenti, composto da camera e studio, soggiorno-cucina e bagno finestrato, ampia terrazza esposta perfettamente. L'abitazione si trova al pirmo piano di una casa di recente costruzione, gode di un esposizione solare perfetta e grazie alla grande superficie vetrata si caratterizza per ambienti estremamente luminosi. Esposta ad angolo, dispone di una terrazza di ampie dimensioni, per godere di momenti di sole e relax anche all'esterno. La casa, costruita secondo i criteri Casa Clima A, ospita al piano interrato, una cantina ed un posto macchina in garage di proprietà, inoltre anche un parcheggio esterno di proprietà esclusiva è compreso nel prezzo, sul quale, se si acquista come privati, non è dovuta l'iva ma l'imposta di registro con notevole risparmio fiscale. L'arredo perfettamente funzionale ed integrato nell'appartamento, è compreso. Questa proprietà è un'esclusiva di vendita presso REALPS, la nostra Passione è la Vostra Casa!

Questo trilocale completamente ristrutturato con giardino privato, si trova in un tranquillo edificio residenziale storico che risale al diciottesimo secolo. L'immobile si trova pochi passi dalle terme e dal centro storico di Merano. L'unità immobiliare è situata al piano terra, ed è composta da un comodo ingresso, soggiorno/cucina con giardino privato, 2 camere da letto e un bagno padronale. L'oggetto viene completato da una cantina inclusa nel prezzo.

Questo quadrilocale è composto da un'ampia cucina abitabile, tre stanze da letto, un bagno, un WC, un balcone esposto a sud e una cantina nel piano interrato. Box auto disponibili separatamente. A Molini di Tures sono in costruzione due case plurifamiliari con un totale di 21 unità abitative in architettura moderna. Gli appartamenti sono dotati di un elevato standard e hanno una planimetria ben studiata con il massimo comfort abitativo. Le ampie terrazze esposte a sud offrono una magnifica vista sulle montagne circostanti e invitano al relax. Piani ben studiati, spazi abitativi luminosi e una costruzione di alta qualità secondo classe energetica A-nature garantiscono un alto livello di comfort abitativo. Anche la posizione a Molini di Tures è ideale, poiché la comunità offre una buona infrastruttura e numerose opportunità di svago nella natura.

Rr.Nr: A275 Proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Merano. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e confortevoli, un bagno, un comodo ripostiglio e una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage disponibile al prezzo di €20.000. L'immobile è attualmente convenzionato fino al 2027. Sup. commerciale: 104,00 m² Sup. netta: 67,00 m² Cantina: 4,00 m² Anno di costruzione: 2006 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Garage: € 20.000 Spese condominiali: ca. 160 € /mese Classe energetica: C Convenzionato: fino 2027 Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

VIA DELLA ZECCA: proponiamo in vendita TRILOCALE DI 85 mq! L'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno/cucina con accesso al BALCONE, due ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. OTTIMA ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SUD/EST/OVEST! Codice di riferimento V003951; Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) …. E noi troviamo quello che cerchi!

Nr. Rif. D181 Questo trilocale completamente ristrutturato con giardino si trova in un tranquillo edificio residenziale storico del diciottesimo secolo, a pochi passi dal centro. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e giardino privato. Un Garage può essere acquistato per 40.000€ Poiché l'immobile non è convenzionato, può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Disponibile subito. In vendita abbiamo due appartamenti - vedi planimetria Sup. commerciale: 95,00 m² Sup. netta: 68,50 Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: subito Convenzionato: No Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Proponiamo uno splendido appartamento al secondo piano di una casa in centro paese gestita a condominio. Realizzato con estrema cura nei dettagli, l'immobile è composto da luminosa zona giorno con moderna cucina realizzata in faggio massiccio. Dispone di una stanza matrimoniale e di una stanza doppia, entrambe con uscita su balcone rivolto verso le Maddalene, bagno finestrato con doccia. L'edificio è servito da ascensore che collega direttamente la proprietà alla comoda cantina situata al piano interrato. Di proprietà, andito dove poter parcheggiare la macchina. Riscaldamento autonomo a GPL e stufa a pellet in soggiorno. L'appartamento viene venduto arredato. Ottima opportunità anche per investimento. APE C Amblar è un piccolo paesino di circa 250 abitanti situato in Val di Non, ai piedi del monte Roen, luogo ideale per chi ama la natura e la tranquillità. L'Alta Valle offre infatti numerose opportunità per attività all'aria aperta, come passeggiate, golf, equitazione, mountain bike e sport invernali e tanto altro. In paese è inoltre presente un piccolo alimentari che dista circa 200 metri a piedi dall'appartamento.

Trilocale al 1° piano composto da cucina abitabile, due stanze da letto, due bagni, ampia terrazza, giardino e cantina. Il nuovo complesso residenziale „Lammfeld“ sarà costruito in conformità con le linee guida CasaClima A-Natura. Nella realizzazione dell‘edificio viene data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità. La località San Pietro si suddivide nella parte inferiore (Pizzago) lungo la strada di fondovalle, e la parte superiore, che si distende su un pendio, con al centro la chiesa parrocchiale. Sempre qui si trovano il municipio, l‘ufficio postale e l‘ufficio turistico. Il complesso edilizio del „Schleierbühel“, su un piccolo colle al centro del paese, ospita una biblioteca, una sala teatro e locali per i diversi circoli culturali e la banda musicale della Val di Funes, così come un ambulatorio medico.

MERANO (BZ) VIA VIRGILIO 49/C - Piena proprietà di appartamento al piano terra con giardino, cantina e garage al piano interrato. Vincolo sociale ai sensi dell'art. 62 e art. 86 L.P. 17.12.1998 n. 13 Pende procedimento ex art. 85 comma 3 legge provinciale n. 13/1998 avviato dal Comune di Merano. Immobile soggetto a E.I. n.ro 81/2023 - LOTTO 1 - Tribunale di TRENTO PREZZO BASE D'ASTA € 225.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 168.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 10/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel anno 2003, arredato con cura ed è in ottime condizioni generali. L'appartamento si trova in posizione tranquilla nel verde con interessante pacchetto complessivo si trova al piano rialzato di un condominio di sole 6 unità abitative ed è composto da un ingresso, soggiorno con accesso ad un ampio balcone sud con vista sul verde e sulle montagne di Merano, cucina abitabile con stufa a legna, dispensa, disimpegno, 2 camere da letto e bagno-W.C. con finestra. Nel seminterrato c'è un vano cantina; Un posto auto è situato davanti al cancello d'ingresso e un altro posto auto si trova nel cortile interno del condominio