Questo affascinante appartamento al piano terra offre un concetto abitativo accogliente e funzionale. All'ingresso si accede all'ampia zona soggiorno-pranzo, che si distingue per un angolo cottura ben integrato. Il luminoso ambiente invita a trascorrere momenti piacevoli e a cucinare insieme. Una camera da letto separata garantisce uno spazio tranquillo dove ritirarsi. Inoltre, sono disponibili un pratico ripostiglio, un moderno bagno e un ulteriore WC diurno. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la spaziosa terrazza, che si apre su un giardino privato con una vista mozzafiato sul maestoso Sciliar. Questo spazio all'aperto è ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante. L'appartamento convenzionato (cioè riservato ai residenti) si trova in un piccolo complesso di nuovo costruzione con solo 4 unità immobiliari. Una cantina privata e un posto auto in garage completano l'offerta immobiliare. L'immobile non viene venduto col'IVA. Vengono applicate le imposte di registro.

Vendesi Multi proprietà in Val Senales località "Maso corto" in lussuoso residence " Kurtzras " dotato di ampia piscina chiusa e riscaldata e altri vari confort. Il periodo della multiproprietà si divide in due settimane una estiva appartamento al 5° piano (ultima / metà di Luglio) e una invernale al 1° piano (ultima / metà di Gennaio). L'appartamento è dotato di tutti confort di riscaldamento e clima con cucina, 4 + 1 posti letto Bilocale in residence. Servizio di receptionist, piscina, sauna, bagno turco etc. Il residence si trova direttamente sulle piste da sci. IL VALORE DELLA MULTIPROPRIETA' E' DI € 12.000 A SETTIMANA, LA PRORPIETA' VALUTA PROPOSTE CONCRETE L'appartamento ha una altissima redditività in caso di locazione ( PER I PERIODI INDICATI SI POSSONO REALIZZARE DAI 1.500 AI 5.000 € A SETTIMANA ) SE UNO DECIDESSE DI NON USUFRUIRNE E NON AVESSE VOGLIA DI GESTIRE IN PROPRIO L' AFFITTANZA LA STRUTTURA SE NE OCCUPERA' RICONOSCENDO IL 20% del totale del canone CALCOLATO CON TABELLE PREDEFINITE E TRATTENENDOSI IL COSTO DEL SERVIZIO. ( C.CA 30 € A PERSONA PER NOTTE LA CAMERA E' 4 + 1 MATRIMONIALE + DIVANO LETTO + 2 LETTI A CASTELLO). Il posto auto coperto è calcolato in € 10 a notte a parte. Per ulteriori info e visite 0510232521 - La soluzione potrà essere visitata nelle giornate del 21-22-23-24 GENNAIO 2025.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nella zona residenziale di Europa-Novacella, una delle più ambite di Bolzano - Bozen. L'immobile, costruito nel 1980 e in ottimo stato di conservazione, si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da due luminosi locali, di cui una camera da letto, un bagno e una comoda zona giorno. Attualmente dato in locazione con contratto agevolato di 3 + 2 anni con prima scadenza 31/01/2027, canone annuo Euro 7.020,00, redditività del 3,9%. Con una superficie totale di 43 metri quadrati e 41 metri quadrati calpestabili, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Gli infissi e le finestre in PVC garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e alimentato a metano, per un'efficiente gestione dei consumi energetici.L'appartamento è arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato fin da subito. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono anche le spese per l'ascensore. L' immobile si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, ma al contempo tranquilla. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questo delizioso appartamento in vendita a Bolzano - Bozen.

Questo monolocale si trova al 2° e ultimo piano di un condominio costruito nel 2011, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per le finiture di qualità.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La zona giorno è ben organizzata e comprende una cucina moderna, un accogliente soggiorno con una nicchia per il letto e un bagno.Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.Le spese condominiali sono contenute, solo 50 € al mese, rendendo l'appartamento particolarmente vantaggioso anche dal punto di vista economico. Inoltre, viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.L'immobile è convenzionato, ideale sia per uso proprio.Può essere acquistato un garage a 30.000€ extra.Se siete interessati, non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questo bilocale si trova al piano terra ed è composto da un cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, una terrazza e una cantina.

Questo bilocale si trova al primo piano ed è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un balcone e una cantina.

Piccolo ma bellissimo monolocale convenzionale nel nuovo edificio di Villa Katharina a Rasun di Sotto. Questo moderno appartamento di circa 31 metri quadrati di superficie abitabile netta al piano superiore offre una terrazza esposta a est e dispone di un ingresso, di un ampio soggiorno/camera da letto e di un bagno. L'edificio sarà costruito nel 2025 e soddisfa i più recenti standard di vita moderna. È disponibile un ascensore per rendere l'accesso agli appartamenti comodo e privo di barriere architettoniche. I posti auto in garage al piano terra inferiore possono essere acquistati separatamente come opzione. Questa unità è un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018, quindi non può essere utilizzato come alloggio per vacanze.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di un condominio in Via Maso della Pieve, una zona ben servita e strategica. L'appartamento, di 54 mq, è composto da: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto Termoautonomo e con impianto d'aria condizionata Completa la proprietà una cantina Prezzo di vendita: € 250.000 compreso di arredi Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ???? 3282026584 ???? lisa.currado@immobiliarefusina.it

Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile! Questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno. Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di CIN non si può lavorare con i vari portali OTA come Booking e Air BnB. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio. A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata. Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova, ma è la licenza turistica. Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo, questo immobile è l'ideale!

Bilocale al secondo piano composto da cucina abitabile, una stanza da letto, un bagno con finestra e un balcone esposto a sud.

Bilocale al terzo piano composto da una camera da letto, un bagno con doccia, un'ampia cucina/soggiorno e una terrazza. La costruzione del nuovo progetto edilizio di Gisser a San Sigismondo inizierà nel 2025, con l'obiettivo di completare l'edificio nella primavera del 2027. Il costruttore attribuisce grande importanza alla sostenibilità e ha quindi optato per lo standard di casa clima A Nature. L'unità residenziale dispone di una cantina privata, facilmente accessibile da tutti i piani tramite l'ascensore. I posti auto in garage nel seminterrato possono essere acquistati separatamente come opzione (garage box: 35.000,00 euro; garage box doppio: 56.000,00 euro). Questa unità è un'unità abitativa per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018, pertanto non può essere utilizzata come alloggio per le vacanze. L'immobile può essere svincolato da questo obbligo. A tal fine verrà applicato un supplemento di 400,00 euro al metro quadro sulla superficie di vendita.

Questo bilocale con stanza hobby nel progetto di nuova costruzione Gisser a San Sigismondo offre una superficie abitabile netta di circa 61 metri quadrati per realizzare la casa dei vostri sogni. L'appartamento al piano terra comprende una luminosa cucina abitabile, un'accogliente camera da letto, una stanza hobby con la possibilità di un posto letto aggiuntivo e un bagno con finestra e vasca. L'unità è completata da una terrazza esposta a sud e da un giardino privato. È presente anche una cantina privata, facilmente accessibile da tutti i piani tramite l'ascensore. I posti auto in garage nel seminterrato possono essere acquistati separatamente come opzione (garage box: 35.000,00 euro; garage box doppio: 56.000,00 euro). Questa unità è un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018. Pertanto, non può essere utilizzata come appartamento per le vacanze. La proprietà può essere esonerata da questo vincolo. Per questo motivo, verrà addebitato un supplemento di 400,00 euro per metro quadrato sulla superficie di vendita.

Questo accogliente bilocale nel progetto di nuova costruzione Gisser a San Sigismondo offre un comfort abitativo moderno. Su una superficie abitabile netta di circa 48 metri quadrati, potrete realizzare la casa dei vostri sogni. L'appartamento al secondo piano comprende un'invitante cucina abitabile, un'accogliente camera da letto e un moderno bagno con doccia. Un balcone esposto a sud-est completa l'offerta. È presente anche una cantina privata, facilmente accessibile da tutti i piani tramite l'ascensore. I posti auto in garage nel seminterrato possono essere acquistati separatamente come opzione (garage box: 35.000,00 euro; garage box doppio: 56.000,00 euro). Questa unità è un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018. Pertanto, non può essere utilizzata come appartamento per le vacanze. La proprietà può essere esonerata da questo vincolo. Per questo motivo, verrà addebitato un supplemento di 400,00 euro per metro quadrato sulla superficie di vendita.

Bilocale al primo piano composto da camera da letto, bagno con doccia e finestra, cucina/soggiorno open space e balcone. La costruzione del nuovo progetto edilizio di Gisser a San Sigismondo inizierà nel 2025, con l'obiettivo di completare l'edificio nella primavera del 2027. Il costruttore attribuisce grande importanza alla sostenibilità e ha quindi optato per lo standard di casa clima A Nature. L'unità residenziale dispone di una cantina privata, facilmente accessibile da tutti i piani tramite l'ascensore. I posti auto in garage nel seminterrato possono essere acquistati separatamente come opzione (garage box: 35.000,00 euro; garage box doppio: 56.000,00 euro). Questa unità è un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018. Pertanto, non può essere utilizzata come appartamento per le vacanze. La proprietà può essere esonerata da questo vincolo. Per questo motivo, verrà addebitato un supplemento di 400,00 euro per metro quadrato sulla superficie di vendita.

Casaclima A nature a risparmio energetico, possibilità personalizzazione, pagamenti dilazionati. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza matrimoniale, bagno finestrato, loggia, cantina. Possibilità garage. Informa e vende OPERA.

Rif.: U034 Questo affascinante monolocale a Naturno offre uno stile di vita moderno in una posizione privilegiata, con un giardino privato che invita al relax. I pavimenti, le finestre, la cucina e la terrazza sono stati completamente rinnovati nel 2021, conferendo all'appartamento un aspetto contemporaneo e curato. Grazie alle sue dimensioni compatte, è ideale come casa vacanze o per single. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo, permettendovi di trasferirvi o affittarlo immediatamente. Con la sua combinazione di comfort e stile, questo appartamento è un vero gioiello a Naturno! Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T + 39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T + 39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T + 39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T + 39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Bolzano - Zona centro- Dodiciville AV25005 A.P.E::G In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato situato al primo piano rialzato di un condominio ben curato. L'appartamento, ideale per una giovane coppia o come investimento, offre spazi luminosi e accoglienti, grazie ai lavori di rinnovamento che ne hanno migliorato sia l'estetica che la funzionalità. Caratteristiche principali: Superficie di vendita: 55 mq 1 Camera da letto spaziosa Soggiorno luminoso con angolo cottura Bagno finestrato Riscaldamento centralizzato Infissi insonorizzati sostituiti nel 2025 con tapparelle elettriche Cantina di pertinenza Posto auto condominiale assegnato su richiesta Posizione: L'appartamento si trova in una zona residenziale a 5 minuti a piedi dal centro di Bolzano, a pochi passi da fermate dei mezzi pubblici, negozi, scuole e altre comodità. Il condominio è tranquillo, con una gestione ordinata e un ambiente piacevole. Interessato a questa offerta? Chiamaci e prendi un appuntamento in ufficio!

Immobiliare Italia è lieta di presentare in esclusiva questo incantevole appartamento di 46 mq, situato al sesto e ultimo piano di un tranquillo edificio in Via della Visitazione, una zona interna e ben servita di Bolzano. L'immobile, ideale per single e coppie, è caratterizzato da una disposizione degli spazi funzionale e confortevole, con un soggiorno-cucina che si apre su un ambiente luminoso grazie anche alla presenza di una Velux oltre che alla finestra. La zona notte è composta da una stanza da letto, mentre il bagno, anch'esso dotato di una Velux, offre luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Portoncino ingresso blindato per una maggiore sicurezza. • Serramenti in PVC con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico. • Velux in soggiorno e bagno per una luminosità naturale in ogni angolo della casa. • Riscaldamento centralizzato per un comfort ideale durante tutto l'anno. • Possibilità di acquistare l'immobile arredato per una soluzione pronta da abitare. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata con tutti i principali servizi della città. L'Ape è in fase di calcolo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

È disponibile un monolocale situato al 4° piano di un edificio molto ben tenuto. Il comodo ascensore che porta direttamente alla porta dell'appartamento è solo uno dei tanti vantaggi che questa proprietà offre. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e risplende letteralmente di nuovo splendore. Non solo la struttura e la sostanza dell'immobile sono state rinnovate con cura e amore, ma anche l'arredamento è stato completamente rinnovato. La posizione strategica di questa proprietà offre ulteriori vantaggi che vi daranno un piacere quotidiano. Si trova nelle immediate vicinanze del cuore pulsante del centro, ma in un luogo che conserva comunque una rilassante tranquillità. Linee di trasporto, negozi, ristoranti, caffè e molti altri servizi sono a vostra disposizione, senza il solito rumore della città. Fate di questo affascinante monolocale la vostra nuova casa e godetevi una vita all'insegna dello stile, del comfort e della convenienza nelle immediate vicinanze del vivace centro cittadino!

Non perdete l'eccellente opportunità di diventare proprietari di questo bellissimo bilocale in una CasaClima A Nature di nuova costruzione, un immobile eccezionale realizzato secondo i più alti standard costruttivi e ora disponibile immediatamente. Ambienti spaziosi e luminosi e una disposizione degli ambienti particolarmente riuscita caratterizzano questa proprietà e creano un'esperienza abitativa unica. Un extra speciale di questa proprietà è la cantina inclusa, che offre ulteriore spazio di archiviazione e amplia notevolmente la superficie utilizzabile dell'appartamento, il che dovrebbe essere particolarmente interessante per le persone con molti effetti personali. Inoltre, a pagamento, è disponibile un ampio garage, che offre spazio più che sufficiente per riporre in sicurezza il proprio veicolo e fornisce anche spazio aggiuntivo per biciclette o altre attrezzature, ad esempio. Un altro aspetto che rende questo appartamento un'opportunità di investimento particolarmente interessante è la possibilità di beneficiare dell'ammortamento della ristrutturazione. Gli acquirenti possono aspettarsi di ricevere una somma stimata di 40.000 euro nei prossimi 10 anni - un incentivo che dovrebbe essere interessante sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. Nel complesso, questo eccezionale bilocale è un vero gioiello sul mercato immobiliare. Unisce l'alta qualità abitativa e costruttiva, una serie di caratteristiche all'avanguardia e il potenziale di un significativo risparmio economico. Non aspettate a lungo e assicuratevi la vostra nuova casa dei sogni.