Продажа трехкомнатных квартир - Bolzano

A Marlengo proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 90 m² al piano terra, con giardino privato. Gli spazi sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà garage, posto auto e due cantine di cui una molto ampia. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2026 L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2030. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati a gas con caldaia appena sostituita. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso, con giardino privato, garage e posto auto, a un prezzo molto competitivo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Viemme Immobiliare, Daniela, 335 6821338. Qualsiasi sia la vostra esigenza abitativa non esitate a contattarci. Saremo felici di trovare insieme a voi la giusta soluzione.

In una delle zone residenziali più ricercate di Bolzano, proponiamo una raffinata soluzione abitativa che coniuga tranquillità, indipendenza e comfort, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. L'immobile è inserito in un contesto interno e particolarmente tranquillo e si contraddistingue per le finiture di pregio e per la comoda suddivisione degli spazi. L'accesso alla proprietà è completamente indipendente: attraverso un ingresso privato al piano terra si accede direttamente al piano superiore, dove si sviluppa l'intera abitazione, garantendo così totale privacy e autonomia. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per vivere e condividere piacevoli momenti quotidiani. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. Completano la distribuzione interna un pratico spazio dedicato alla lavanderia e un funzionale ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato, ampio e riservato, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una grande cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto, un valore aggiunto in termini di comodità e praticità. Una proposta di particolare interesse per chi desidera una casa indipendente, curata nei dettagli e dotata di spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Disponibilità immediata. C.E.:D Appartamento: euro 493.000 La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Trilocale arredato con vista aperta, balcone a sud e posto auto privato a San Sigismondo In una posizione tranquilla e immersa nel verde di San Sigismondo, frazione di Chienes in Val Pusteria, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale, ideale come abitazione principale, seconda casa o interessante investimento immobiliare. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Il balcone esposto a sud, accessibile dalla zona giorno, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: grazie all'ottima esposizione solare e alla vista aperta sui prati circostanti, offre un ambiente luminoso e piacevole in cui rilassarsi e godersi il panorama. La proprietà comprende inoltre una cantina privata e un posto auto esterno di proprietà. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di utilizzarlo fin da subito senza ulteriori investimenti iniziali in mobili. L'immobile si trova in un piccolo edificio composto da sole cinque unità abitative, dotato di riscaldamento autonomo a gas e senza spese di amministrazione condominiale: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e costi di gestione contenuti. Un ulteriore vantaggio è la vendita da privato: l'acquisto non è soggetto a IVA, ma è assoggettato all'imposta di registro secondo la normativa vigente. Il trattamento fiscale effettivo dipende dalle caratteristiche dell'acquirente e dell'operazione. L'appartamento non è convenzionato e può quindi essere utilizzato liberamente, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche e delle altre norme applicabili. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare una casa per sé, sia per chi cerca una seconda casa in Alto Adige o un immobile da mettere a reddito. San Sigismondo: natura, tranquillità e sport in ogni stagione San Sigismondo, in tedesco St. Sigmund, è una frazione del comune di Chienes, situata nella parte bassa della Val Pusteria, in Alto Adige. Il paese offre un piacevole contesto rurale, circondato da prati e montagne, pur rimanendo ben collegato ai principali centri della valle e ai servizi presenti nei dintorni. Gli amanti della natura possono approfittare di numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni, tra cui il suggestivo Sentiero delle Farfalle, oltre alla vicina pista ciclabile della Val Pusteria. Nella bella stagione sono possibili escursioni, gite in bicicletta e attività all'aria aperta; in inverno, il rinomato comprensorio sciistico di Plan de Corones/Kronplatz offre numerose opportunità per sciatori e appassionati di sport invernali. Anche la vicinanza a Brunico consente di raggiungere comodamente ulteriori servizi, negozi e possibilità di svago. I principali punti di forza in sintesi: · Appartamento trilocale con due camere da letto · Balcone esposto a sud e vista aperta sui prati · Venduto completamente arredato · Cantina privata e posto auto esterno di proprietà · Riscaldamento autonomo a gas · Piccolo edificio di sole cinque unità · Nessuna spesa di amministrazione condominiale · Vendita da privato, senza IVA · Non convenzionato: utilizzo libero · Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento funzionale in una posizione tranquilla, a contatto con la natura e vicino alle opportunità offerte dalla Val Pusteria e dal comprensorio di Plan de Corones. Informazioni e sopralluoghi presso REALPS, la Nostra Passione è la Vostra Casa!

Uscire dal soggiorno e trovarsi subito all'aperto, nel proprio verde, con lo sguardo che corre libero su una vista aperta. A Merano, in un edificio appena costruito, la casa si affaccia su due lati e porta la giornata dentro e fuori senza soluzione di continuità. L'accesso è privo di barriere, comodo con le borse della spesa o con un passeggino. Il soggiorno con cucina a vista è il punto d'incontro della casa, mentre la zona notte raccoglie le camere e il bagno finestrato, comodo con la sua doccia e una piccola zona lavanderia. Gli arredi già presenti permettono di entrare con poche cose e sentirsi subito a casa. All'esterno lo spazio cambia misura: un giardino privato raro per un appartamento, accessibile da tutte le stanze e affiancato dai terrazzi. La colazione all'aria fresca del mattino, i bambini che giocano sull'erba, la cena con gli amici quando la sera si fa tiepida. La classe energetica A si sente ogni giorno: da CasaClima A, la casa dispone di tutte le tecnologie di ultima generazione. L'impianto a pavimento scalda d'inverno e rinfresca d'estate, con una temperatura uniforme sotto i piedi e consumi contenuti. Completano la proprietà la cantina e il posto auto incluso nel prezzo, da cui si accede anche all'ingresso privato e indipendente del giardino. Al piano interrato è inoltre disponibile, come extra, un comodo garage. L'immobile è convenzionato: un'opportunità concreta per chi ha i requisiti per l'edilizia convenzionata in Alto Adige e cerca una casa nuova, efficiente, con il verde a portata di mano. Il modo migliore per capirla è camminare in quel giardino e affacciarsi dai terrazzi: vi aspettiamo per una visita. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento. La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori. Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili e i trend d'investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA BRENNERO In Via Brennero, a pochi passi dal centro di Bolzano, proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato in posizione interna e tranquilla, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da un ampio corridoio d'ingresso, attrezzato con armadi guardaroba in tutta la sua lunghezza, una cucina abitabile, due spaziose stanze da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone affacciato internamente sul verde condominiale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di mantenimento ed è subito abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Anche il condominio è in buono stato di conservazione, a conferma della cura e della manutenzione dell'edificio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la vicinanza al centro cittadino e ai principali servizi, unita alla tranquillità dell'affaccio interno, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla buona appetibilità locativa della zona. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Una proposta ideale per chi cerca ambienti spaziosi, ottime condizioni e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità. Per scoprire tutti i dettagli di questa proposta, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Europa, a Bolzano, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, composto da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno spazioso. Un piacevole terrazzino, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, rappresenta uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di una cantina. Le spese condominiali comprendono anche i costi del riscaldamento. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto doppio, al prezzo di € 30.000.

Rf.nr.: S008 In via Amba Alagi a Bolzano proponiamo questo trilocale situato al 2° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Il punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza di 22,87 m², ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa gli spazi esterni un ulteriore balcone di 2,89 m². Una spaziosa cantina di 17,46 m² offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La proprietà comprende inoltre un garage per € 40.000, che garantisce la comodità di un parcheggio privato. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 112,00 m² Sup. netta: 80,74 m² Cantina: 17,46 m² Anno di costruzione: 1964 Piano: 2° piano con ascensore Riscaldamento: Centralizzato Consegna: Da concordare Garage: € 40.000 Spese condominiali: ca. 208 €/mese Classe energetica: E Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.