Questo monolocale si trova al 2° e ultimo piano di un condominio costruito nel 2011, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per le finiture di qualità.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La zona giorno è ben organizzata e comprende una cucina moderna, un accogliente soggiorno con una nicchia per il letto e un bagno.Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.Le spese condominiali sono contenute, solo 50 € al mese, rendendo l'appartamento particolarmente vantaggioso anche dal punto di vista economico. Inoltre, viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.L'immobile è convenzionato, ideale sia per uso proprio.Può essere acquistato un garage a 30.000€ extra.Se siete interessati, non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vendesi appartamento in buono stato abitabile situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile è luminoso e offre una splendida vista panoramica. È composto da due stanze da letto, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, un bagno con WC finestrato e cantina. Eventuale garage, extra al prezzo dell'immobile. Classe energetica G. Disponibilità immediata.

Rif.: K081 In via Mendola a Gries si trova questo immobile con grande potenziale d'investimento. L'appartamento è composto da un soggiorno, una piccola cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio, una veranda e un ampio balcone. Il condominio è situato in una zona molto tranquilla, in seconda fila rispetto alla strada. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un cortile comune con possibilità di parcheggio. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è quindi pronto per essere affittato immediatamente. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T + 39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T + 39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T + 39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T + 39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

ZONA OLTREISARCO: proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI! L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato e DUE BALCONI. Completano l'immobile una cantina e posto auto. ESPOSIZIONE SOLLEGGIATA SUD/EST/OVEST, LIBERO SU 3 LATI! Classe Energetica G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) …. e noi troviamo quello che cerchi!

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA G. PUCCINI, Vendesi attico bilocale con ampia terrazza in posizione interna e silenziosa. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione certificata "Casaclima B". E' composto da una stanza-soggiorno, cucinino separato, bagno e una splendida terrazza di circa 25 mq, molto vivibile e ben attrezzata, con tettoia in vetro, tenda solare automatizzata e cucina esterna. Al piano interrato è pertinenza una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 30.000 extra). L'abitazione sarà venduta arredata e perfettamente rifinita, dotata di climatizzatore, tapparelle elettriche, videocitofono e molto altro. Libero e disponibile in brevissimo tempo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Via Resia, in posizione interna, tranquilla e silenziosa, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno - pranzo con cucinino, due ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca, due balconi, ampia cantina, posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato, acqua calda con boiler elettrico. spese condominiali ca. 1.200,00 euro l'anno. Attualmente locato, ideale per investimento. Maggiori informazioni e prenotazione visite tramite mail all'indirizzo info@domus3.it

Appartamento panoramico in Via Similaun Questo appartamento luminosissimo si trova nella tranquilla via Similaun al quinto piano della struttura, con una vista panoramica sui dintorni di Bolzano. Dispone di una cucina abitabile, 3 stanze di qui una generosa camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno, due bagni, due balconi e una cantina. In più c'è la possibilità di acquistare un posto auto per 25.000€ e un garage EV per 40.000€. Per ulteriori informazioni non esitate di contattare il 348 44 210 88.

Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un interessante e curato trilocale posizionato nel cuore del quartiere Don Bosco. L'appartamento, situato al quinto piano, gode di un'esposizione ottimale e di una vista aperta verso Sud-Ovest anche grazie alla generosa terrazza di 12 mq affacciata internamente sul verde condominiale. L'immobile si sviluppa a partire da un comodo disimpegno che conduce al grande soggiorno-cucina Open Space che permette l'accesso all'area esterna. Nella zona notte troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e un servizio che aggiunge grande comodità a questa soluzione abitativa. Nel corso degli anni, l'appartamento è stato oggetto di continui miglioramenti e presenta una cucina con elettrodomestici Miele di recente installazione. Gli infissi di nuova generazione hanno permesso il miglioramento della classe energetica e il condominio ha beneficiato di migliorie estetiche al cappotto, pertanto il contesto si presenta curato e ordinato. Completa l'offerta un Garage situato al piano interrato, che rappresenta un grande valore aggiunto. Via del Ronco, con i grandi palazzi provinciali e le numerose e variegate attività commerciali, è una delle zone meglio servite di Bolzano. Una fornita farmacia è ubicata a 50 metri di distanza, come anche il grande supermercato, le fermate del bus, le banche, i ristoranti, la biblioteca e il parrucchiere. L'asilo e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze facilmente raggiungibili. Adiacente alla palazzina troviamo l'accesso ad uno dei vari parchi presenti in zona. La posizione ideale per chi ama le comodità della città, usufruendo, grazie all'orientamento interno dell'unità, anche di un buon grado si quiete.

CIBIN Immobiliare vende monolocale in costruzione recente posizione interna di via SS Rosario, posto al piano terra di un piccolo edificio, composto da ingresso grande stanza, bagno, zona esterna verde, locale adiacente, ora adibito a cantina/deposito di 24 mq netti, chiuso con basculante, utilizzabile anche per parcheggio autovettura, eventuale ulteriore posto auto di proprietà a parte nel cortile interno. Attualmente l'immobile è locato totalmente arredato con contratto 3 + 2 in cedolare secca al canone mensile di euro 500,00 + spese condominiali senza il posto auto. Scadenza contratto 31.07.2027.

Rf.Nr: A295-X In vendita proponiamo un trilocale situato in un edifico con ascensore. L'appartamento é composto da un soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, due balconi e una cantina. Viene completato da un posto auto. Convenzionato: no Per maggior informazioni, contattare l'agenzia Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Via Mahler: bellissimo attico trilocale composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con ampia terrazza di 65 m2 al piano, bagno finestrato, zona notte con 2 camere da letto e 1 ampio balcone. Ottima esposizione Sud-est-ovest, interno e molto silenzioso - Inclusi nel prezzo 1 garage e 1 cantina.

Von Poll propone ampio e luminoso trilocale, arricchito da un balcone privato nella camera da letto, situato in una tranquilla e riservata zona residenziale. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani, composta da quattro unità abitative, che garantiscono privacy e silenzio. L'edificio è stato oggetto di un completo intervento di riqualificazione, con l'installazione di un cappotto termico esterno, che assicura un eccellente isolamento e un maggiore risparmio energetico. Attraverso un ingresso accogliente, si accede a spazi ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile funzionale e moderna, un luminoso soggiorno, un corridoio che conduce alla zona notte, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al balcone privato e due bagni, di cui uno finestrato, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. A completare la proprietà, una spaziosa cantina/Taverna inclusa nel prezzo, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. È inoltre disponibile un garage al costo di €30.000, che garantisce sicurezza e praticità per il parcheggio del proprio veicolo. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare da tutte le peculiarità di questo splendido trilocale.

Via Palermo, interno alla strada, appartamento trilocale al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucinino, due camere da letto, un bagno finestrato, un balcone, una cantina al piano interrato. Riscaldamento a acqua calda con caldaia centralizzata. Spese condominiali ca. 2.000,00 € all'anno. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni e prenotazione visite scrivere a info@domus3.it

VIA S. VIGILIO - ASLAGO In zona ben servita proponiamo trilocale di 73 mq. sito al primo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 2 stanze da letto, bagno finestrato con ripostiglio, balcone e soffitta. L'immobile viene venduto arredato come da foto. Libero e subito disponibile *L'Agenzia Immobiliare BM, associata FIAIP, opera da anni nel mercato immobiliare locale con la massima serietà, professionalità e trasparenza fornendo al cliente un servizio completo fino alla conclusione della transazione immobiliare.

Appartamento a Bolzano in una zona molto ricercata, esattamente in Piazza Vittoria. Il condominio e le parti comuni dove è situato l'appartamento sono ben curati. L'immobile si presenta in buono stato. Situato al secondo piano, senza ascensore ma con disposizione di montacarichi per disabili. Ottima esposizione e posizione interna. Nelle vicinanze ci sono negozi, farmacie, scuole e vari servizi. Si compone da due ampie e luminose stanze da letto di cui una con il balcone con affaccio nella parte interna del cortile, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, spaziosa taverna con utilizzo dell'acqua, soffitta ben illuminata e accogliente, splendida terrazza comune con vista Rosengarten, posto auto condominiale non assegnato. Riscaldamento centralizzato e acqua autonoma. Classe energetica in fase di verifica.

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e luminoso trilocale, in buono stato d'uso, situato in Via Similaun a Bolzano. L'immobile, collocato internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, si trova al primo piano di un curato condominio dotato di ascensore e si compone come segue: ampia zona living, cucina a vista dotata di bancone a isola molto spazioso e pratico, camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone, una seconda camera da letto e due bagni di cui uno finestrato. L'affaccio, rivolto al cortile interno, è ottimale e conferisce all'immobile e in particolar modo alla zona notte, un'eccezionale tranquillità. Completano l'offerta una cantina sita al piano interrato ed un garage, da acquistare obbligatoriamente al prezzo extra di € 35.000. (Rif. Nr. AD321)

In ottima posizione interna e riservata, nel tratto più prestigioso di Via della Mendola, Area Domus propone in vendita un ampio trilocale sito al primo piano di una curata palazzina dotata di ascensore. L'immobile risulta molto silenzioso grazie al suo affaccio interno rispetto alla strada, e si compone di zona disbrigo, cucinino, soggiorno con accesso diretto al balcone, camera da letto matrimoniale ed una singola (entrambe con balcone), ampio corridoio, bagno finestrato e un ripostiglio. Ci troviamo inoltre a poca distanza da qualsiasi tipologia di servizio e comodità, quali supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, spazi verdi, ristoranti, edicole e scuole di ogni ordine e grado. Completano questa unità immobiliare una cantina e diversi posti auto condominiali non assegnati. (Rif. Nr. AD319)

Rf.nr.: Z057 Via Verona: Il trilocale affittato si posta al piano rialzato ed è stato costruito nel 1970. È composto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e soffitta di ca. 11 m². Il condominio è composto da 9 unità abitative. Contratto d'affitto 3 + 2, con scadenza dei 5 anni a novembre 2025. Le spese condominiali di 2.200€ comprendono anche il riscaldamento Sup. commerciale: 76,00 m² Sup. netta: 58,40 m² Soffitta: 10,90 m² Anno di costruzione: 1970 Piano: piano rialzato Riscaldamento: centralizzato gas Garage: no Spese condominiali: ca. 2.200 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In pieno centro storico, ma in una via tranquilla, proponiamo in vendita un monolocale con vista interna, ideale per chi ha bisogno di un pied-à-terre in città, oppure per investimento. L'appartamento è composto da una stanza con cucina a vista, bagno finestrato e terrazzino. Secondo piano, esposto a ovest e termoautonomo. 37 MQ (catasto), Euro 200.000, APE F. Per informazioni e visite contattateci al 0471-981178.

Via San Vigilio, con mandato in esclusiva: In una posizione tranquilla e interna, al piano terra con ingresso indipendente, proponiamo questo trilocale con terrazza, completamente ristrutturato nel 2022. La proprietà è composta da un ingresso privato con cortile che offre la possibilità di parcheggiare un'automobile, oltre a una moto o biciclette. L'interno dell'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un ampio bagno con finestra. L'appartamento è stato completato come bilocale, ma esiste la possibilità di spostare la cucina nel soggiorno per creare una seconda camera da letto. Inoltre, la proprietà comprende anche una cantina/locale caldaia al piano terra e una grande terrazza al primo piano, sopra l'appartamento. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è disponibile in tempi brevi! convenzionato: no superficie commerciale: 98mq superficie calpestabile: 60mq riscaldamento: autonomo a pavimento con pompa di calore spese condominiali: 0 APE C - IPE 114,13 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 23,89 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)