Appartamento in Vendita - Centro Città Novità sul mercato immobiliare di Albenga! Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione ottimale e centrale, perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città. Completamente ristrutturato a nuovo, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina senza barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. L'appartamento, di 64 m² commerciali e 62 m² calpestabili, è composto da un ingresso accogliente, un disimpegno, una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto e un servizio finestrato con doccia. La disposizione degli spazi è ideale sia come casa vacanze che come prima abitazione per un piccolo nucleo familiare. Il prezzo di € 159.000 include la possibilità di acquistare l'appartamento completamente ammobiliato, offrendo così una soluzione pronta all'uso. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e confortevole, con ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Splendida casa vacanze in vendita a Romagnese, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera un'oasi di pace e relax lontano dal caos cittadino.Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo una compravendita senza intoppi. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 129 M², offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.All'interno, la casa si compone di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare amici e parenti durante le vacanze estive. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in legno dotati di doppi vetri per un'ottima isolamento termico e acustico. La casa viene venduta arredata, con una cucina abitabile completamente attrezzata, c'è il camino funzionante e tutto pronto per essere utilizzato. Un balcone e un terrazzo, entrambi presenti ai piani, offrono la possibilità di godere del panorama circostante e di organizzare piacevoli pranzi all'aperto durante le belle giornate. Un luogo perfetto per rilassarsi e passare momenti in completa armonia con la natura collinare. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile del metano, garantendo un'ottima gestione dei costi. In totale, la casa si sviluppa su 3 piani, offrendo ampi spazi e comodità per tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa vacanze a Romagnese, ai piedi del Castello nel cuore del Borgo, ideale per trascorrere le tue vacanze in completo relax e tranquillità.

IMMOBILE LOCATO FINO AD OTTOBRE 2026. In zona semi centrale, lontana dal rumore del traffico cittadino, ma al contempo di facile raggiungimento dei servizi principali, si propone appartamento trilocale con generoso terrazzo ed ampio box auto. L'alloggio si trova al 2° ed ultimo piano di un contesto bifamiliare privo di spese di gestione comune; attualmente, è locato con canone mensile di Euro 500,00 sino ad ottobre 2026. La rendita lorda annua che produce l'investimento è di circa il 6%; la percentuale di profitto è indicativa e può variare in base al prezzo di acquisto dell'immobile ed al canone di locazione concordato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione già installata, gli infissi sono in legno con doppio vetro ed il tetto è stato rifatto circa 6 anni fa. Al suo interno, l'abitazione si compone di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un disimpegno ed un bagno con vasca. Come sfogo esterno è presente un terrazzo coperto di circa 20 mq, ben fruibile ed accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno; per chi ama trascorrere giornate all'aperto durante la calda stagione ed ospitare amici e parenti, è possibile realizzare una bella area barbecue, predisponendo anche una canna fumaria a tetto. Al piano superiore, vi è un sottotetto ad uso deposito di pari metratura dell'alloggio ed al piano terra un generoso box, dove è possibile parcheggiare una o più auto e sfruttarne una parte ad uso cantina. Ad oggi, la soluzione è interessante, soprattutto ad uso investimento; si specifica che ad ottobre 2026 il contratto di locazione in essere terminerà definitivamente e quindi l'immobile sarà disponibile per un proprio utilizzo o per essere nuovamente locato. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l'ufficio al numero 0323 35.03.82 o all'indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it