Prodej třípokojový bytů - Bordighera

- Appartamento in Vendita a Bordighera vicinissimo al mare e alla stazione Affascinante appartamento situato nel cuore di Bordighera, vicinissimo al mare ed alla stazione, in una via laterale tranquilla che offre il perfetto equilibrio tra comodità e serenità. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. La palazzina è circondata da verde, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. L'appartamento è composto da: ingresso, un bel soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto accogliente e un bagno completo con vasca. Ogni stanza è dotata di balconi che permettono di godere della luce naturale più una cantina al piano interrato. Situato al primo piano, l'immobile è servito da un ascensore e vanta un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo calore e luminosità durante tutto il giorno. Nonostante la posizione centrale, la zona è sorprendentemente silenziosa, offrendo un rifugio ideale dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie della Riviera dei Fiori.

Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in vendita nel Comune di Civezza (Im), immerso negli uliveti dell' Imperiese, caratteristico appartamento con ingresso indipendente, in contesto di recente costruzione (2013), con grande piscina condominiale, box di proprietà e due posti moto coperti. Il Comune di Civezza, caratteristico borgo medioevale, sito a circa 1,5 Km dal mare, immerso nei magnifici uliveti dell' entroterra imperiese, ospita questo contesto residenziale chiamato "LE ANTICHE TORRI", Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente che si raggiunge comodamente sia dalla strada di accesso che dalla zona box, dove abbiamo altre al garage di proprietà, due comodi e spaziosi posti moto, dove all' uso si può anche parcheggiare un' auto di piccole dimensioni. Si accede dall' ingresso, dotato di porta blindata, direttamente alla zona giorno, composta da zona living/ pranzo e cucinotto a vista ed un caratteristi balcone, esposto verso sud ovest da cui si gode di una splendida vista mare e monti. Adiacente alla zona giorno troviamo il bagno, con doccia ed una spaziosa camera da letto matrimoniale. La modernità del progetto fa si che la classe energetica sia molto performante, posizionata in CLASSE "A". Il riscaldamento è autonomo a pompe di calore caldo/freddo, l' acqua calda prodotta da pannelli solari con contabilizzatori di consumo, coadiuvato da un piccolo boiler elettrico nel caso non si volesse attingere l' acqua calda centralizzata. Come prima indicato, la proprietà è provvista di un comodo box e due posti moto coperti. All' interno delle parti condominiali troviamo ampie zone relax attrezzate ed una grande e spettacolare piscina incastonata in prato all' inglese. Il tutto essendo di recente costruzione si trova in ottimo stato di conservazione e ottimamente mantenuto. La luce, il silenzio e l' aria buona fanno di questo contesto residenziale una perla incastonata negli ulivi di questa splendida campagna della Liguria. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/eJQvpwmfgFs Civezza è un incantevole borgo situato nella regione della Liguria, nel nord-ovest dell'Italia. Questo pittoresco villaggio si trova nella provincia di Imperia, una delle otto province della Liguria, ed è posizionato a pochi chilometri dalla costa del Mar Ligure. La sua posizione geografica lo rende una meta ideale per chi desidera esplorare le bellezze naturali e culturali della regione durante le proprie vacanze. Il borgo di Civezza è arroccato su una collina, offrendo viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare. La sua vicinanza a Imperia, capoluogo di provincia, permette ai visitatori di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche. Inoltre, Civezza è situata a breve distanza da San Lorenzo al Mare, un'altra località costiera rinomata per le sue spiagge e il suo porto turistico. La posizione di Civezza è particolarmente favorevole per chi ama le attività all'aria aperta. La Liguria è famosa per i suoi sentieri escursionistici che si snodano tra le colline e le montagne, offrendo opportunità uniche per esplorare la flora e la fauna locali. Durante le vacanze a Civezza, gli appassionati di trekking possono avventurarsi lungo i numerosi percorsi che collegano il borgo ai paesi vicini e alle Alpi Liguri. Grazie alla sua posizione strategica, Civezza è anche un punto di partenza ideale per esplorare altre rinomate destinazioni della Liguria. La regione è famosa per le sue pittoresche cittadine costiere, i borghi medievali e le spettacolari vedute sul mare. Durante le vacanze a Civezza, i visitatori possono facilmente raggiungere le vicine località balneari e godere delle spiagge di sabbia e ciottoli che caratterizzano la costa ligure. In sintesi, Civezza si trova in una posizione privilegiata nella provincia di Imperia, Liguria, Italia. Questo affascinante borgo collinare offre un perfetto connubio tra bellezze naturali, cultura e storia, rendendolo una destinazione ideale per chi desidera trascorrere le

Bordighera La città “degli Inglesi”, che ispirò Monet, tra palme secolari, giardini ben curati e spiagge a cinque stelle. Se state passeggiando per i viali di Bordighera e avete la sensazione di trovarvi in Inghilterra è perché a fine Ottocento è stata trasformata dagli inglesi in un importante centro abitato, in concorrenza con Nizza e Mentone. Qui il clima è mite anche in inverno e la Francia dista solo una ventina di km. La spiaggia di Bordighera è da anni Bandiera Blu, con numerosi stabilimenti balneari attrezzati. Villa Margherita, nella via Romana, fu la residenza privata della regina Margherita di Savoia, la prima regina d'Italia; dal 2011 è sede di un museo pinacoteca con le collezioni della Fondazione Terruzzi. Da visitare il Giardino Esotico Pallanca, situato su un ripido pendio roccioso a picco sul mare, con le tipiche fasce e terrazze liguri: tremiladuecento specie di piante, tra cui una preziosa collezione di cactus e succulente. Il centro storico ha mantenuto l'antico borgo fortificato e cinto da mura di epoca medievale ed è attraversato da una fitta rete di vicoli e piazzette. Splendido Appartamento in Villa con vista mozzafiato sul Mare a Bordighera. Vendiamo incantevole appartamento di 100 mq ca. in villa; questo spazioso trilocale offre un ambiente accogliente e una vista spettacolare sul mare. L'appartamento è così composto: ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. L'appartamento dispone anche di un pratico ripostiglio e un disimpegno, garantendo spazio e funzionalità. Il punto focale di questa proprietà è l'ampio terrazzo vivibile di 20mq, ideale per godersi il panorama e per momenti di relax all'aria aperta. Dotato di riscaldamento autonomo e un efficiente impianto di allarme, questo appartamento in villa è in ottime condizioni e gode di una posizione comoda, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Completano la proprietà uno spazio verde esclusivo di 100 mq e diversi posti auto privati. Non perdetevi l' opportunità di vivere in un ambiente raffinato e godere di una vista mozzafiato sul mare, in una delle località più ambite della Riviera.

In una delle zone più ricercate di Bordighera, a pochi metri dalle spiagge e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un raffinato trilocale in villa di mq 75, situato al piano terra e dotato di doppio ingresso, in una tranquilla strada chiusa che garantisce privacy e assoluta tranquillità. L'appartamento, recentemente e completamente ristrutturato con cura, offre ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista; la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con ampia doccia. Completano gli interni un pratico ripostiglio con lavanderia, dotato di lavatrice e vasca lavatoio. Fiore all'occhiello della proprietà è il piacevole spazio esterno privato, esposto a sud e baciato dal sole per gran parte della giornata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, completo di tenda da sole elettrica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore, serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere, inferriate di sicurezza, porta blindata, impianto di allarme e impianto TV centralizzato. Viene proposto parzialmente arredato ed è privo di spese condominiali. La posizione esclusiva, a pochissimi passi dal mare e da tutti i principali servizi, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza alla spiaggia, rappresenta inoltre un eccellente investimento con elevato potenziale di redditività per locazioni turistiche. Punti di forza A pochi passi dal mare Posizione centrale ma riservata Completamente ristrutturato Piano terra in villa con doppio ingresso Spazio esterno privato esposto a sud Nessuna spesa condominiale Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento Richiesta € 239.000 Cod. Bord 01 - 5 2 0

In palazzo d'epoca centralissimo e tranquillo nella più prestigiosa via della cittadina, proponiamo interessante trilocale con doppi servizi e possibilità di garage. L'appartamento si compone di un ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera con bagno privato, altra camera e ulteriore bagno, balcone. E' possibile completare la proprietà con l'acquisto di un garage a parte dal prezzo. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento in ordine di pronto uso, con un bagno appena rifatto. L'esposizione è angolare e al sole. Se cerchi un appartamento grande e di prestigio in una zona centrale di Bordighera, vieni a vedere questa nuova opportunità!

**BORDIGHERA - ELEGANTE APPARTAMENTO IN CASA LIGURE CON VISTA MARE** Nel cuore di **Bordighera**, in posizione centrale e a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un **elegante appartamento finemente rifinito**, situato al primo piano di una caratteristica casa ligure. L'abitazione si distingue per il **fascino degli ambienti, la cura delle finiture e l'ottima distribuzione degli spazi**, offrendo comfort e atmosfera in un contesto tipico della Riviera. La proprietà è composta da un **accogliente ingresso**, una **cucina semi-abitabile**, una luminosa **sala da pranzo**, un ampio **soggiorno**, una spaziosa **camera matrimoniale**, una pratica **camera armadi** e **due bagni**, uno dei quali impreziosito da una **vasca idromassaggio**. Particolarmente piacevoli sono i **due balconi**, con doppia esposizione: uno rivolto a nord e l'altro, esposto a sud, dal quale si può godere di una **piacevole vista sul mare**. L'appartamento è dotato di **riscaldamento autonomo e aria condizionata**, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà un **comodo magazzino al piano terra** e una **cantina al piano interrato**, elementi particolarmente utili per disporre di ulteriori spazi di servizio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere **nel centro di Bordighera, vicino al mare**, senza rinunciare alla tranquillità, al carattere di una tipica abitazione ligure e al comfort di una proprietà curata e funzionale. **Un immobile di particolare interesse, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa per soggiorni sulla Riviera Ligure.** **Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.**

Alle porte del rinomato e vivissimo centro storico di Bordighera, proponiamo nell'unico ed esclusivo palazzo in corso di costruzione “Via Al Capo”, un ampio trilocale al primo piano con balcone. • Superficie appartamento: 91 mq • Spazio esterno: 7 mq di balconi • Stato: nuovo, soluzioni su misura disponibili Composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno con ampio spazio per armadio/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia. Riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo canalizzato di ultima generazione, classe energetica A. I balconi rappresentano lo spazio ideale per godersi un caffè mattutino alle porte del borgo antico di Bordighera Alta. Se cerchi un appartamento nuovo, costruito con criteri e tecnologie moderni, alle porte del nuovo cuore pulsante di Bordighera, dove si respira il fascino dell'antico borgo, ricco di ristoranti di qualità e di negozietti caratteristici, con scorci di vista che hanno fatto innamorare celebrità del passato e del presente, non ti far sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. +39 0184 266909 - bordighera@immobiliaremontecarlo.com www.immobiliaremontecarlo.com Via Vittorio Emanuele II°, 214 - Bordighera (IM)

**Bordighera - Prestigiosa residenza in complesso d'epoca con parco, piscina e portineria** All'interno di una elegante casa d'epoca situata sulla rinomata **Via Romana**, in contesto esclusivo immerso nel verde, proponiamo luminoso appartamento di circa tre vani al piano terra. La proprietà è composta da ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. Il complesso residenziale offre servizi di alto livello, tra cui **portineria, ampio parco condominiale e piscina**, garantendo un contesto riservato, elegante e altamente qualificato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, a pochi minuti dal mare e dal centro di Bordighera.

In Bordighera, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un condominio di tre piani dotato di ascensore. L'immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno; Due balconi. Cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Possibilità di accedere ad un mutuo ancora in essere, dell'importo di circa € 85.000.

Vendita appartamento a Bordighera - Via Torino. Vendesi appartamento situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, in via Torino a Bordighera. Questa luminosa abitazione di circa 95 mq offre una doppia esposizione (est ed ovest) garantendo così un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Caratteristiche dell'appartamento: Ampio ingresso: accogliente e spazioso, ideale per accogliere ospiti. Cucina abitabile: perfetta per pranzi e cene in famiglia. Salone: ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Due camere da letto: spaziose e confortevoli, adatte a famiglie o coppie. Doppi servizi: per il massimo della comodità. Ripostiglio: utile per organizzare al meglio lo spazio. Balcone ad est: ideale per godere delle ore di sole mattutine. Cantina: situata al piano interrato, perfetta per ulteriore spazio di deposito. Ubicazione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, con facilità di accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici. Bordighera, nota per il suo clima mite e le sue bellezze naturali, offre una qualità della vita invidiabile e la vicinanza al mare rende questa abitazione un'opportunità unica. Prezzo: € 350.000. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Bordighera in zona periferica pianeggiante e servita, si propone in vendita appartamento di ampia metratura, totalmente ristrutturato. L'alloggio è molto luminoso e ideale come residenza principale è composto da ingresso con cucina abitabile aperta verso l'ampio soggiorno, disimpegno verso la zona notte, bagno finestrato, grande camera matrimoniale di 24 mq. e seconda spaziosa camera. Due balconi. POSTI AUTO CONDOMINIALI Cantina R 5090 Esclusiva

Appartamento di nuova costruzione in Vendita a Bordighera, in pronta consegna, con ampio spazio esterno, piscina condominiale e garage. Dimore del Sole è un nuovo complesso residenziale composto da tre eleganti palazzine, situato in una tranquilla zona residenziale precollinare di Bordighera, a pochi minuti dal centro cittadino, dalle spiagge e dal lungomare. Il progetto propone appartamenti di nuova costruzione in Vendita a Bordighera di diverse tipologie e metrature, tutti caratterizzati da ampie terrazze o giardini privati e inseriti in un contesto verde, riservato e perfettamente curato, impreziosito da una piscina condominiale. L'intervento è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità architettonica e all'efficienza energetica, con abitazioni in classe energetica A4. Una delle palazzine è già stata completata e otto appartamenti sono disponibili in pronta consegna. Le abitazioni offrono ambienti luminosi, funzionali e progettati per rispondere a diverse esigenze abitative. Le finiture sono state accuratamente selezionate e comprendono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti di qualità, sanitari sospesi e rubinetteria prevista da capitolato. Ogni Appartamento dispone di un impianto autonomo per il riscaldamento e il raffrescamento, predisposizione per l'impianto fotovoltaico e per la domotica. Su richiesta è inoltre possibile installare un impianto di allarme e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Ampi box auto con porta automatizzata sono disponibili separatamente, con la possibilità di acquistarne anche più di uno per ogni unità immobiliare. Questo Appartamento di nuova costruzione in Vendita a Bordighera si trova al piano terra della palazzina A, recentemente ultimata. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; la zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato, una grande lavanderia/ripostiglio e un ampio locale accessorio polivalente, ideale come studio, sala hobby, area relax oppure spazio aggiuntivo per gli ospiti. Il vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna privata di circa 200 m², suddivisa tra terrazza e giardino, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere pienamente il piacevole clima della Riviera Ligure durante gran parte dell'anno. L'Appartamento viene consegnato immediatamente ed è già arredato con mobili accuratamente selezionati, acquistabili separatamente. Dimore del Sole gode di una posizione tranquilla e ben esposta al sole, in una delle zone residenziali più apprezzate di Bordighera, a breve distanza dal centro, dalle spiagge e da tutti i principali servizi. La posizione risulta particolarmente interessante anche per chi vive o lavora tra Italia, Francia e Principato di Monaco. La stazione ferroviaria di Bordighera dista circa 3 km, quella di Ventimiglia circa 6,1 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Nizza è raggiungibile in circa 54 km. A soli 100 metri dal complesso si trova il Piatti Tennis Center, prestigioso centro sportivo internazionale fondato da Riccardo Piatti, dove si è allenato anche l'attuale numero uno del mondo Jannik Sinner. Questa vicinanza rappresenta un importante valore aggiunto non solo per gli appassionati di tennis, ma anche per chi desidera acquistare un immobile a scopo di investimento, grazie alla costante domanda di appartamenti moderni e confortevoli da parte di atleti, famiglie e professionisti che frequentano il centro.

BORDIGHERA - Zona Due Strade | Trilocale ristrutturato con balconi, cantina. In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 91 mq commerciali, situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta. L'appartamento, ristrutturato nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno finestrato e due balconi con doppia esposizione Nord-Sud che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: comoda cantina finestrata e piastrellata al piano di arrivo e posto auto condominiale nonché posti coperti per moto. Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni. Classe energetica E - EPgl,nren 62,38 kWh/m²a. Spese condominiali contenute (€ 38/mese circa). L'immobile si trova a circa 1,8 km dal centro e dal mare, con fermata autobus e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendolo ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. Richiesta: € 220.000 - Rif.5051

Bordighera - Appartamento ristrutturato con vista mare panoramica. In una piccola palazzina recentemente e completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con spettacolare vista mare panoramica. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Ogni ambiente della casa gode di una vista mare mozzafiato, che spazia da Capo Nero fino al Porto di Bordighera e alla suggestiva Chiesetta di Sant'Ampelio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con finiture curate e pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze sulla Riviera.

A soli POCHI metri dal mare di Bordighera, in una tranquilla strada chiusa prospiciente la spiaggia, proponiamo un bellissimo trilocale centralissimo in villa, situato al piano terra con doppio ingresso. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con lavatrice e vasca lavatoio. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno esposto a sud, soleggiato e dotato di tenda da sole elettrica. L'immobile dispone di serramenti interni con doppi vetri, serramenti esterni in pvc, zanzariere, inferriate e climatizzazione caldo/freddo. Parzialmente arredato. NON SONO PREVISTE SPESE CONDOMINIALI. CLASSE ENERGETICA IN RICHIESTA La distanza dal mare è strategica, caratteristica che lo rende ideale come casa vacanza. Per maggiori informazioni Tel ufficio 037341126. Tel 338 9939033 (ELIANA) - (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; Arredi e/o accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto)

Bordighera, in posizione centrale e tranquilla a pochi metri da tutti i servizi e dal mare, proponiamo in vendita trilocale in ottime condizioni, ubicato al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno luminoso, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completo di arredamento. Balconcino. Termo autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un box auto a pochi metri dall'immobile. Basse spese di gestione condominiale.

Rif. T363 Trilocale Luminoso a Bordighera - Zona Centrale con Terrazza e Giardino Scopri questo affascinante trilocale di 86 mq commerciali (82 mq calpestabili) situato nel cuore di Bordighera, a pochi passi da servizi, spiagge e immerso nel verde della Riviera Ligure. Posizionato al secondo piano di una palazzina con ascensore, l'appartamento gode di una splendida doppia esposizione sud-est con vista aperta verso est, garantendo luminosità naturale durante l'intera giornata. L'immobile è stato completamente rinnovato circa 8 anni fa e finemente arredato, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Gli spazi sono ben distribuiti: tre locali accoglienti, un bagno funzionale e una meravigliosa terrazza privata che si affaccia sul giardino condominiale, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Un ampio balcone vivibile di 14 mq lordi completa gli spazi esterni, creando un'oasi di tranquillità. Gli infissi in PVC con doppio vetro e camera d'aria garantiscono isolamento termico e acustico ottimale, mentre la porta blindata assicura massima sicurezza. L'appartamento è dotato di impianti completamente rinnovati e di un innovativo doppio sistema di riscaldamento: caldaia a gas centralizzata con radiatori in alluminio e pompa di calore con inverter per aria fredda e calda, integrato da aria condizionata. L'acqua calda è centralizzata con contatore individuale. Praticità e comfort sono garantiti da armadi a muro integrati. Le spese condominiali sono contenute a circa 1.500 €/anno (comprensive di consumo effettivo e quote fisse). La classe energetica E con consumo di 89,95 kwh/m² anno riflette una buona efficienza per una costruzione del 1974. Ideale per ogni esigenza abitativa, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità nel contesto residenziale tranquillo e verde di Bordighera, perfetta per chi desidera vivere a pochi metri dal mare mantenendo la serenità di una zona centrale ben servita.

Appartamento Trilocale a Bordighera - Vista Mare Centralissimo **Rif. T376 - Bordighera (IM)** Scopri questo splendido appartamento trilocale completamente rinnovato nel cuore di Bordighera! Situato al 3° piano con ascensore, questo immobile di circa 69 m² (68 m² calpestabili + 2 m² di terrazzo privato) rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai principali servizi della città. L'abitazione vanta una tripla esposizione (sud-est-nord) che garantisce luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Gli ampi serramenti in PVC con doppio vetro mantengono l'ambiente caldo d'inverno e piacevolmente areato d'estate. La composizione interna comprende un accogliente ingresso nel soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), e un bagno finestrato dotato di doccia e lavatrice. Perfetto per ogni esigenza abitativa, l'appartamento è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta. La porta blindata garantisce massima sicurezza, mentre gli impianti certificati assicurano affidabilità. Il riscaldamento centralizzato con caldaia a gas metano a condensazione e il boiler esterno per l'acqua calda sanitaria completano le dotazioni tecniche. Le spese condominiali sono particolarmente contenute: circa €1.300 annui. Il terrazzo privato di circa 2 m² rappresenta lo spazio perfetto per momenti di relax con vista mare. La posizione centralissima rende questa proprietà estremamente comoda per raggiungere spiagge, negozi e ristoranti. Un'opportunità imperdibile in una delle località più affascinanti della Liguria!

Rif. T383 BORDIGHERA centrale a due passi dal mare e comodo ai servizi Attico Trilocale al 4° ed ultimo piano con ascensore in palazzina degli anni '70, con vista mare e collina completamente ristrutturato pari a nuovo di circa 102 mq. catastali/commerciali di cui circa 95 mq. di abitazione e circa 21 mq. di Ampia terrazza vivibile scoperta sul lato est panoramica a 180° con vista sulla cittadina, mare e collina. L'alloggio è composto da ingresso nel disimpegno, salone con ripostiglio ( o secondo bagno di servizio ) cucina a vista, 2 camere da letto ( di cui una padronale e l'altra più contenuta ), bagno finestrato con doccia e vasca. Veranda sul lato ovest utilizzata per ospitare la lavanderia stireria, la caldaia a gas metano di ultima generazione e come locale di deposito. Doppia esposizione est-ovest. Doppio sistema di Riscaldamento autonomo sia con caldaia a gas metano di ultima generazione utile per l'acqua calda sanitaria, il riscaldamento con radiatori, e per la cucina oltre a pompa di calore aria fredda/calda con spese condominiali di circa 1.000, 00 € all'anno compresa quota involontaria del riscaldamento ( essendo precedentemente centralizzato continua a pagare la quota involontaria comprensiva nei mille euro annuali). Infissi in pvc con doppio vetro con camera d'aria interna. Porta blindata. Persiane in alluminio. Cappotto di coibentazione alle pareti ed al soffitto. Sostituzione e rinnovamento degli impianti elettrico ed idraulico. Completamente e finemente arredato. Completa la proprietà una Cantina al piano seminterrato di circa 2 mq. Posto auto pubblico sotto casa. Possibilità di acquisto box in zona. Ideale per ogni esigenza abitativa.

In posizione centralissima, in palazzo d'epoca ristrutturato un tempo istituto religioso, interessante trilocale con doppi servizi vista mare e garage. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e balcone. Completa la proprietà un raro garage al piano interrato, direttamente collegato con ascensore ai piani dell'edificio. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è presente anche l'impianto di climatizzazione a pompa di calore. Parzialmente arredato su misura, l'appartamento è l'ideale per una famiglia residente o non, che desidera vivere in un palazzo storico con le comodità del centro e vista mare.