Nelle incantevoli colline di Gorolo, ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento in bifamiliare al primo piano, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato. Un luogo perfetto per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort. L'appartamento, da personalizzare a tuo gusto grazie al suo stato grezzo, si sviluppa su un unico livello ed è facilmente accessibile tramite scala interna e ascensore.Circondato da verde e silenzio, rappresenta un rifugio ideale per vivere o investire. Completa la proprietà un'area privata per il parcheggio. Prezzo: €110.000 Certificazione energetica (APE): Non applicabile Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contatta oggi stesso Andreas al 335 5738615 ( le foto degli interni sono render indicativi creati con il programma AL )

BORGHI. A pochi km da Santarcangelo di Romagna e Savignano sul Rubicone, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA appartamento di recente costruzione e in ottimo stato d'uso, posto completamente a piano terra e composto da ampio soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq), 2 camere da letto, disimpegno, bagno, 60 mq circa di giardino/corte privata su due lati; a piano interrato grande autorimessa (circa 30 mq). Climatizzato e proposto con cucina completa e stufa a pellet se graditi senza sovrapprezzo. Richiesta € 169.000 TRATTABILI info Rino 3285924821 Agenzia Affitti&vendite 0541801024

BORGHI: località Tribola, appartamento al primo ed ultimo piano, sviluppato su unico livello con cantina di proprietà. La soluzione disposta su unico livello, ci ospita in un luminoso soggiorno valorizzato da un camino e angolo cottura. E' presente una portafinestra, con accesso diretto al pratico balcone, da cui si può godere di una vista panoramica sulle colline. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata da due camere da letto, di cui una singola adibita a soggiorno ed una matrimoniale. Conclude il piano un piccolo ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato si raggiunge tramite rampa esterna e/o scale condominiali una cantina di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni, ristrutturato interamente negli anni 90', tetto ristrutturato nel 2012. Ideale per chi cerca in zona collinare a pochi minuti dai principali servizi oppure come investimento. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

BORGHI (FC). Località Stradone. Proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione sito al primo piano di un piccolo condominio con termocappotto. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni. Al primo piano troviamo soggiorno-cucina openspace di oltre 35 mq, disimpegno, bagno e due balconi. Salendo al secondo ed ultimo piano mansardato abbiamo accesso alla zona notte composta da due ripostigli attualmente adibiti a camere da letto, un secondo bagno, un balcone e un terrazzo. L'altezza media del piano mansardato è di circa 3 metri e presenta delle porte finestre per accedere al balcone e al terrazzo, quindi vivibile a tutti gli effetti. Zanzariere in tutte le finestre. Completa la soluzione un comodo garage di proprietà al piano seminterrato e le spese condominiali sono molto contenute. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2753.

BORGHI: zona collinare, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, corte pavimentata e garage di proprietà in un contesto del 2011. Da ingresso indipendente la soluzione ci accoglie in un grazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da portafinestra tramite la quale si accede direttamente su un terrazzo di circa 20 mq dove si può godere di una spledida vista sulle colline e sul mare. Conclude il piano una camera da letto singola, anche essa caratterizzata da portafinestra con accesso al terrazzo. Al piano rialzato è presente una spaziosa camera da letto matrimoniale con portafinestra, la quale ci conduce ad un portico dove passare momenti di relax. Infine un bagno finestrato con doccia completa il piano. Al piano seminterrato accessibile tramite scale private, è presente un garage di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni, costruito nel 2011. Ideale per chi cerca una soluzione con finiture moderne, ama il paesaggio collinare rimanendo in zona tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Como Via Cadorna, in posizione interna, silenziosa e riservata, si propone in vendita nuovo appartamento bilocale di 53 mq in fase di completa ristrutturazione interna. Il progetto prevede il recupero di un ampio ufficio, che potrà essere frazionato in base alle esigenze del mercato. Sono disponibili tre configurazioni: due bilocali, un bilocale e un quadrilocale, oppure un unico spazioso quadrilocale. Soluzioni versatili pensate per soddisfare diverse esigenze abitative. Le metrature indicate sono da considerarsi indicative e soggette a conferma in fase di progetto, pertanto non costituiscono elemento contrattuale. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e desideri sulla base di un capitolato di riferimento che viene proposto dall'architetto. Consegna a 6 mesi dalla definizione del progetto. A completare l'offerta, è presente una graziosa terrazza condominiale, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta e sfruttare al meglio le giornate più calde. Possibilità di acquisto, all'interno della corte, di un ampio box doppio di circa 40 mq con zona lavanderia annessa, al costo di 80.000 €. La zona è servita, in pochi metri, da tutti principali servizi, come alimentari, bar, ristoranti, fruttivendolo, tabacchi, cartoleria, edicola, scuole, palestra, oratorio. Posizione strategica a pochi passi dalla città murata e dalla stazione ferroviaria di Como Borghi. Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto. Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti. Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio.

Como Via Cadorna, in posizione interna, silenziosa e riservata, si propone in vendita nuovo appartamento quadrilocale di 110 mq in fase di completa ristrutturazione interna. Il progetto prevede il recupero di un ampio ufficio, che potrà essere frazionato in base alle esigenze del mercato. Sono disponibili tre configurazioni: due bilocali, un bilocale e un quadrilocale, oppure un unico spazioso quadrilocale. Soluzioni versatili pensate per soddisfare diverse esigenze abitative. Lo studio di architettura ha progettato, in questo caso, una soluzione abitativa moderna e funzionale, che prevede l'ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per convivialità e relax. La zona notte è studiata per offrire il massimo comfort, con due camere da letto, doppi servizi e una versatile zona studio/ufficio. Quest'ultima è impreziosita da un cavedio che garantisce luce naturale e può essere allestito come un'area verde privata, creando un effetto scenografico di grande impatto e un'atmosfera rilassante. Acquistando anche il box doppio, al costo di 80.000 €, direttamente collegato all'abitazione, si può beneficiare di un secondo ingresso privato, oltre a ulteriori spazi dedicati a ripostiglio e lavanderia, aumentando la praticità complessiva dell'immobile. Le metrature indicate sono da considerarsi indicative e soggette a conferma in fase di progetto, pertanto non costituiscono elemento contrattuale. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e desideri sulla base di un capitolato di riferimento che viene proposto dall'architetto. Consegna a 6 mesi dalla definizione del progetto. A completare l'offerta, è presente una graziosa terrazza condominiale, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta e sfruttare al meglio le giornate più calde. La zona è servita, in pochi metri, da tutti principali servizi, come alimentari, bar, ristoranti, fruttivendolo, tabacchi, cartoleria, edicola, scuole, palestra, oratorio. Posizione strategica a pochi passi dalla città murata e dalla stazione ferroviaria di Como Borghi. Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto. Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti. Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono.

Como Via Cadorna, in posizione interna, silenziosa e riservata, si propone in vendita nuovo ampio appartamento di 160 mq in fase di completa ristrutturazione interna. Il progetto prevede il recupero di un ampio ufficio, che potrà essere frazionato in base alle esigenze del mercato. Sono disponibili tre configurazioni: due bilocali, un bilocale e un quadrilocale, oppure un unico spazioso quadrilocale. Soluzioni versatili pensate per soddisfare diverse esigenze abitative. Le metrature indicate sono da considerarsi indicative e soggette a conferma in fase di progetto, pertanto non costituiscono elemento contrattuale. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e desideri sulla base di un capitolato di riferimento che viene proposto dall'architetto. Consegna a 6 mesi dalla definizione del progetto. A completare l'offerta, è presente una graziosa terrazza condominiale, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta e sfruttare al meglio le giornate più calde. Possibilità di acquisto, all'interno della corte, di un ampio box doppio di circa 53 mq con zona lavanderia annessa, al costo di 80.000 €. La zona è servita, in pochi metri, da tutti principali servizi, come alimentari, bar, ristoranti, fruttivendolo, tabacchi, cartoleria, edicola, scuole, palestra, oratorio. Posizione strategica a pochi passi dalla città murata e dalla stazione ferroviaria di Como Borghi. Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto. Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti. Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio.

SPLENDIDO QUADRILOCALE A BORGHI (FC). Proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano in trifamiliare, sito nelle prime colline romagnole. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo uno stile rustico con travi a vista e pavimento in cotto. La soluzione si sviluppa interamente su un piano e presenta un ampio salone con camino, cucina abitabile separata, bagno dalle generose metrature e tre camere da letto. Inoltre, esternamente è presente un terreno di circa 4000 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3650.

BORGHI, località Lo Stradone: in contesto residenziale edificato nel 2008 e caratterizzato per la sua tranquillità ma, al contempo, vicino ai principali servizi, ampio appartamento sviluppato su più livelli con ingresso indipendente, garage e posto auto coperto privato. Tramite accesso indipendente, le scale esterne, decorate da fiori e piante gradevoli, ci conducono al balcone d'ingresso del piano primo. L'unità proposta ci accoglie in un'ampia zona giorno con cucina a vista e salotto, ottimo spazio relax e angolo conversazioni in famiglia ed amici. La zona notte include al piano una camera da letto dalle grandi dimensioni con accesso diretto ad un terrazzo privato ed un bagno finestrato completo di box doccia. Tramite scale interne, si raggiunge il piano superiore, caratterizzato da due camere da letto di generose dimensioni ed un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere da letto presentano due terrazzi spaziosi che offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti con una vista collinare mozzafiato. Questa dona un valore aggiunto all'intero ambiente. Una delle due stanze è arricchita da un comodo soppalco, ottimo da adibire a piccola zona giochi o studio. Si conclude con il garage ed il posto auto coperto di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato soggetto di diversi lavori di riammodernamento che hanno reso la soluzione molto più moderna e funzionale. Lo stile della casa presenta finiture curate e spazi ben organizzati, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pratica, elegante ed in grado di fornire comfort e tranquillità. E' dotata, infatti, di infissi con doppio vetro e scuroni in pvc, riscaldamento autonomo, aria condizionata inverter e termocappotto. Ottima occasione per chi è alla ricerca di un immobile in zona tranquilla e riservata, rimanendo al contempo vicino ai principali servizi quali bar, farmacie, supermercati, parchi e parcheggi pubblici. Lo Stradone offre, tra l'altro, la possibilità di avere il trasporto scolastico gratuito per i bambini. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151, oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

BORGHI: LOCALITA' STRADONE, appartamento al primo piano, sviluppato su due livelli con garage di proprietà in un contesto condominiale del 2005. La soluzione disposta su due livelli, ci ospita in un luminoso soggiorno con cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo da due portafinestre. Tramite disimpegno si raggiunge la camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano, interamente mansardato, si raggiunge la zona notte caratterizzata da due camere da letto, di cui una singola, una matrimoniale dotata di aria condizionata ed un bagno finestrato con vasca. Al piano terra è presente un garage di proprietà. La soluzione si presenta in buone condizioni, con vista panoramica sulle colline. Ideale per famiglie alla ricerca di una zona tranquilla ed a pochi minuti dai principali servizi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

BORGHI - Località Tribola: In contesto che offre stupendi scorci dell'entroterra romagnolo, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, arricchito da cantina e garage collegati internamente. Ideale anche ad uso investimento! Un cancello privato accompagna alla spaziosa corte esclusiva, in parte verdeggiante ed in parte pavimentata, ideale per passare piacevoli momenti all'aperto. Una porta blindata accoglie alla zona living, ampia e con angolo cottura a vista, mentre un disimpegno, dotato di attacchi per la lavatrice, offre riservatezza alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. La camera, in particolare, è servita da uno spazioso balcone loggiato che le dona una spettacolare vista panoramica. Una scala interna in muratura accompagna al piano inferiore, organizzato in cantina con attacchi per la lavanderia e garage di 21 mq. L'abitazione, parte di un complesso di recente costruzione senza spese condominiali, si presenta in buono stato e dotata di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e predisposizione per impianto di condizionamento. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, scrivici su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!

Una residenza unica dove la modernità incontra la storia. Palazzo Vittoria è una raffinata riqualificazione di un palazzo storico nel centro di Como. Un'opera unica che esalta l'equilibrio tra l'eleganza architettonica e la funzionalità moderna, garantendo un ambiente abitativo di pregio. Palazzo Vittoria ti accoglie con un'esperienza residenziale senza precedenti, fondendo l'eleganza senza tempo con il comfort contemporaneo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire spazi esclusivi, dove il design contemporaneo celebra il fascino del passato. Gli appartamenti di Palazzo Vittoria rappresentano un connubio tra eleganza e praticità. Gli ambienti luminosi, raffinati e accoglienti sono progettati per un pubblico esigente, che cerca uno stile unico e il massimo del comfort. Un'attenta opera di restauro e conservazione si affiancherà alle più moderne tecniche costruttive atte a garantire la realizzazione di un immobile in CLASSE ENERGETICA A. Palazzo Vittoria inoltre gode di BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti che avranno un credito d'imposta secondo i termini di legge. Partner d'eccellenza d'INTERIOR DESIGN per arredi inclusi nel PREZZO * Cucina MOLTENI & C by DADA completa di elettrodomestici MIELE e BORA * Armadi MOLTENI & C in tutte le camere * Arredo bagni MODULNOVA completi di mobile con specchi retroilluminati * Box doccia INDA in cristallo in tutti i bagni Partner d'eccellenza per FINITURE PRESTIGIOSE PERSONALIZZABILI Scopri il Capitolato di Palazzo Vittoria. ……………………………………………………………………………………………………………………………. Con l'esperienza di oltre vent'anni di presenza sul Mercato Immobiliare, Como House è sempre aperta al cambiamento: promuove idee nuove e soluzioni all'avanguardia per dare forma ai desideri dei suoi clienti. Como House ti affianca con sicurezza e professionalità in uno dei passi più importanti di una vita, la scelta della tua casa. Presta estrema attenzione alla qualità degli immobili che propone selezionandoli e la “Selezione Como House” è garanzia di affidabilità. Como House opera prevalentemente nel territorio di Como e provincia.

Alpha Immobiliare propone in vendita in zona collinare trilocale al primo piano.L' appartamento, situato nelle immediate vicinanze del centro di Borghi, si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo un ampio soggiorno/cucina open space, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato; mentre al secondo piano abbiamo un vano soppalcato ed un ulteriore bagno.I due balconi presenti regalano una vista panoramica sulla vallata.A completare la soluzione un garage doppio e una corte di proprietà. Prenota una visita contattando Alex al 3400950987- 0541 1742627 oppure una mail a alex@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORGHI: Località Lo Stradone In contesto di recente costruzione, caratterizzato per la tranquillità della posizione e per le basse spese condominiali, appartamento al piano rialzato con ampio balcone che offre una gradevole vista panoramica. L'ingresso accoglie nel soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente reso luminoso da un balcone di 19 mq, profondo 2 metri, che regala all'appartamento uno sfogo esterno e una spettacolare veduta delle colline romagnole. La zona notte, separata tramite disimpegno, si compone di una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Una scala a chiocciola accompagna al piano superiore, mansardato, ideale da adibire a terza camera da letto o studio. L'immobile si completa di un garage di 20 mq, pavimentato e completo di basculante elettrica. Parte di un complesso di sole otto unità, edificato nel 2008, l'immobile si presenta in ottimo stato e provvisto di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, scuroni in alluminio, zanzariere in alluminio e impianto di condizionamento. Il balcone, inoltre, presenta una pratica tenda motorizzata con sensore vento. Per maggiori informazioni, chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o e-mail oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo, a due passi dall'arco!

BORGHI In quartiere residenziale in posizione panoramica, proponiamo monolocale al piano rialzato di una palazzina del 2010. L' appartamento è dotato di termocappotto, posto auto coperto e vista panoramica. Il blindato si apre sulla zona giorno composta da salotto e angolo cottura. Dietro la cucina, separata attraverso una parete troviamo la zona adibita a camera da letto. Completa l'ambiente il bagno finestrato con box doccia e la terrazza abitabile da cui si gode di una vista a 360 gradi sulla collina romagnola fino al mare. Al piano terra troviamo infine il posto auto coperto di proprietà e al piano interrato la cantina. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza vicino ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Francesco) oppure manda un'email a fohr3@tecnocasa.it + + + Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! + + +

Cerchi una soluzione di recente costruzione? Nel centro di BORGHI, in complesso residenziale in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature completamente ristrutturato nel 2021. Dall'ingresso in comune per solo due unità abitative si raggiunge il primo piano e si viene accolti in un soggiorno con angolo cottura, ambiente illuminato dalla presenza di un ampio balcone che offre una vista panoramica sulle colline. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di un antibagno ed un bagno finestrato con box doccia. Una scala in muratura accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in due spaziose camere da letto matrimoniali e in un bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada, posto auto coperto ad utilizzo esclusivo della proprietà. L'immobile, costruito nel 2011 e completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro e predisposizione dell'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!

In via Mentana nuovo bilocale proposto in vendita Classe energetica A2. Gli appartamenti godono di uno splendido affaccio sul giardino piantumato e ben curato che fornisce adeguata privacy. Agli appuntamenti sarà possibile visionare insieme gli immobili disponibili e sarà mostrato il capitolato scelto. Vendono privati, no società, si applicano quindi imposte d'acquisto sul valore catastale del 2% o 9%. Ideale come investimento per essere messi a reddito. NO BNB, non è consentito dal condominio! Bilocale Con ingresso di sicurezza, si accede all'area living con cucina a vista. Una spaziosa camera matrimoniale (15 mq) ed un bagno completano l'appartamento. All'ingresso è stato pensato un ampio spazio armadiatura per contenere cappottiera, lavatrice ed asciugatrice, oltre al boiler. Accanto alla cucina è presente anche una comoda nicchia per un capiente armadio a servizio della casa. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento con contacalorie consumo. Prezzo: 248.000€ Lavori Nella fattispecie i lavori eseguiti comprendono: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico interno verticale ed orizzontale. Nuovi serramenti fonoassorbenti Nuovi impianti Tapparelle in alluminio motorizzate Porta blindata Con la lana di roccia sono state isolate le pareti confinanti sia sopra che sotto degli appartamenti, in modo da garantire adeguata fonoassorbenza tra i locali. Posizione Nel pittoresco quartiere di Como Borghi, a pochi passi dalle mura medievali del centro storico di Como e a due minuti a piedi dalla stazione Nord Como-Milano Cadorna. Buona esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, grazie anche alle ampie vetrate. In un contesto molto verde, infatti il parco condominiale che circonda gli appartamenti si presenta molto ben curato e ricco di flora. Nelle immediate vicinanze il quartiere offre tutti i servizi principali (supermercati, mercato orto-frutticolo, farmacie, scuole, ristoranti-pizzerie, panificio, bar tabacchi…. ) il che consente di potersi muovere a piedi. Il Duomo di Como ed il lago distano circa 15 minuti a piedi. Ideale come investimento per messa a reddito con affitto a cedolare secca. Rendita netta presunta ca. 12-13000€/annui.

In via Mentana disponibili 4 nuove unità: due bilocali e due trilocali. Gli appartamenti si trovano al piano rialzato, distanti rispetto alla strada. Godono di uno splendido affaccio sul giardino piantumato e ben curato che fornisce adeguata privacy. Agli appuntamenti sarà possibile visionare insieme gli immobili disponibili e sarà mostrato il capitolato scelto. Vendono privati, no società, si applicano quindi imposte d'acquisto sul valore catastale del 2% o 9%. Ideale come investimento per essere messi a reddito. NO BNB, non è consentito dal condominio! Bilocale Con ingresso di sicurezza, si accede all'area living con cucina a vista. Una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno completano l'appartamento. All'ingresso è stato pensato un ampio spazio armadiatura per contenere cappottiera, lavatrice ed asciugatrice, oltre al boiler. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento con contacalorie consumo. Trilocale Con ingresso di sicurezza, si accede all'area living con cucina a vista. Una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno completano l'appartamento. All'ingresso è stato pensato un ampio spazio armadiatura per contenere cappottiera, lavatrice ed asciugatrice, oltre al boiler. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento con contacalorie consumo. Lavori Nella fattispecie i lavori eseguiti comprendono: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico interno verticale ed orizzontale. Nuovi serramenti fonoassorbenti Finextra Tapparelle in alluminio motorizzate Porta blindata Finextra Classe energetica presunta: A Con la lana di roccia sono state isolate le pareti confinanti degli appartamenti, in modo da garantire adeguata fonoassorbenza tra i locali. Posizione Nel pittoresco quartiere di Como Borghi, a pochi passi dalle mura medievali del centro storico di Como e a due minuti a piedi dalla stazione Nord Como-Milano Cadorna. Buona esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, grazie anche alle ampie vetrate. In un contesto molto verde, infatti il parco condominiale che circonda gli appartamenti si presenta molto ben curato e ricco di flora. Nelle immediate vicinanze il quartiere offre tutti i servizi principali (supermercati, mercato orto-frutticolo, farmacie, scuole, ristoranti-pizzerie, panificio, bar tabacchi…. ) il che consente di potersi muovere a piedi. Il Duomo di Como ed il lago distano circa 15 minuti a piedi.

Stazione Como Borghi a pochi passi. Edificio ad angolo tra via Mentana e via XX Settembre. Appartamento di mq 140 circa in condominio signorile in stile razionalista con balcone a semicerchio. Primo piano con ascensore. Quattro locali luminosi, cucina e bagno. Cantina e solaio ultimo piano. Possibilità con opere di ristrutturazione di ricavare open space soggiorno-cucina, ampia camera singola, camera matrimoniale con bagno dedicato, locale studio e secondo bagno. Possibilità di acquisto box all'interno dello stabile di 16 mq circa a € 50.000,00 oltre il prezzo. Disponibile subito. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica F 226,64 kwh/mqa Euro 400.000,00