Vendita di bilocale appartamenti - Borgo Panigale-Reno

Corticella, Via Adriano Banchieri Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche Palazzina del 1961 Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Due logge, Bagno con box doccia Ristrutturazione secondo capitolato Porta blindata, porte interne bianche effetto laccato Infissi in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera e apertura anta-ribalta Riscaldamento centralizzato con radiatori tubolari in acciaio Climatizzazione estiva con pompa di calore e split Boiler elettrico da 80 litri per l'acqua calda sanitaria Sanitari filo muro con cassetta incassata Piatto doccia in resina antiscivolo Rubinetteria cromata e colonna doccia Perché ci piace questa casa? Perché è un bilocale nuovo, moderno e completo, pensato per chi cerca una soluzione pratica senza dover affrontare lavori dopo l'acquisto. Porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione con pompa di calore, bagno con sanitari filo muro e due logge rendono la casa confortevole e funzionale. Durante i lavori sarà inoltre possibile personalizzare alcune finiture, scegliendo tra pavimenti in gres effetto pietra o cemento oppure effetto legno in diverse tonalità, con battiscopa bianco o coordinato alla pavimentazione. Cosa si capisce visitandola? Che non è il classico bilocale. Sono poche, infatti, le soluzioni di questa metratura che possono contare su due sfoghi esterni distinti, uno a servizio della zona giorno e uno collegato alla camera matrimoniale. A questo si aggiunge il vantaggio di entrare in una casa moderna, pronta da vivere e da arredare secondo il proprio stile, senza lavori da programmare o interventi da affrontare dopo l'acquisto. Perché vivere e/o investire in questa zona? L'immobile si trova nel quartiere Barca, una zona ben servita da attività di vicinato, aree verdi e numerosi servizi, tra cui il Poliambulatorio Reno, il Parco delle Artiste, il Centro Sportivo Barca, la Scuola dell'Infanzia e Primaria Giovanni XXIII e il Nido d'Infanzia Gramsci. La presenza di questi servizi rende il quartiere pratico, vivibile e adatto alle esigenze quotidiane di famiglie e residenti. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche planimetria, rendering, e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti. La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L'indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. EDEN HOUSE - Tel. 051 2846104.

Rif: B157V - AMPIO BILOCALE DI 70 MQ AL PIANO TERRA CON CANTINA - ZONA DUCATI In zona Ducati proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 70 mq, posto al piano terra e caratterizzato da una metratura particolarmente generosa per la tipologia. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto e bagno. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di rinnovare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La comoda metratura rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, con spazi interni ampi e funzionali. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione interessante sia per chi cerca un'abitazione principale in zona Ducati, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, grazie alla metratura e alla tipologia particolarmente richiesta sul mercato delle locazioni.

L'Agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone all'interno di un condominio edificato nel 2009 appartamento al quarto piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa con ingresso sull'ampio soggiorno servito dall'angolo cottura, camera da letto e bagno; offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alle due ampie vetrate che permettono di accedere ai due terrazzi. L'appartamento risulta ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto silenzioso a pochi passi dalla futura fermata del tram. La proprietà include una cantina, perfetta per le esigenze di deposito e volendo e' possibile acquistare un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto in una zona centrale del quartiere. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

BILOCALE PRONTO DA ABITARE - LIBERO SUBITO - POSIZIONE SUPER COMODA Se stai cercando una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e ben collegate della città, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano rialzato, ideale per chi desidera comodità, praticità e tutti i servizi a pochi passi da casa. L'appartamento è composto da: ✔️ Ingresso ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ Ampia camera matrimoniale ✔️ Ripostiglio ✔️ Bagno finestrato ✔️ Cantina di proprietà L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi in triplo vetro e pavimentazione in laminato che garantiscono comfort, isolamento e bassi costi di gestione. Completa la proprietà un posto auto. ⭐ I PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA * Libero subito * Piano rialzato, comodo e accessibile * Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione * ⁠Aria condizionata e ventilazione meccanica * Cantina inclusa * Spese condominiali contenute (circa €50/mese) * Fermata autobus e tram nelle immediate vicinanze * Stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti * Tangenziale, autostrada e aeroporto facilmente accessibili * Posto auto Una soluzione perfetta per single, giovani coppie, lavoratori fuori sede o investitori alla ricerca di un immobile facile da affittare e con ottima richiesta sul mercato. Occasioni con queste caratteristiche e in questa posizione restano disponibili per poco tempo. Contattaci subito per prenotare la tua visita.

Rif: B190D - BILOCALE DA PERSONALIZZARE IN VIA MAMELI Cerchi un investimento o una casa da plasmare secondo il tuo gusto? Ti proponiamo bilocale con balcone e cantina in piccola palazzina ben tenuta con giardino condominiale. Posizione strategica: • A pochi passi da parchi, scuole, negozi e servizi • Centro commerciale a 600 mt • Mezzi pubblici e futuro tram a 200 mt • Stazione ferroviaria a pochi minuti, aeroporto a 4 km • Tangenziale e autostrada raggiungibili in 2 minuti Composizione interna: • Ingresso su disimpegno • Soggiorno con cucinotto • Camera matrimoniale • Bagno • Ripostiglio • Balcone, cantina, ballatoio di proprietà e posto auto condominiale ✨ Perché scegliere questo immobile: • Libero subito • Zona servitissima • Perfetto per chi cerca un investimento a reddito o una prima casa da ristrutturare e personalizzare • Spese condominiali contenute (60 €/mese) Contattaci subito per fissare la tua visita: questa soluzione può essere tua in pochissimo tempo.

In via Martin Luther King a Bologna, è in vendita un bilocale di NUOVA costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. Situato al piano terzo cona scensore di un edificio moderno, l'appartamento si estende su 45 mq e vanta una classe energetica ata per mutuo green, garantendo efficienza e risparmio. La disposizione interna comprende unacamere da letto, un bagno, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Il soggiorno angolo cottura è facimente adattabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, vmc e batterie di accumulo, assicurando comodità in ogni stagione,tapparelle automatiche. Completa la proprietà un posto auto riservato a parte per € 20.000 e cantina. La zona è particolarmente comoda, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Il cantiere, in fase di ultimazione, prevede anche un giardino condominiale, offrendo uno spazio verde per i residenti. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

Bologna, quartiere Santa Viola: Elegante appartamento su due livelli in stabile di recente costruzione con accesso indipendente dal cortile di proprietà di 50 mq, sito al piano terra e composto da ampio “open space” su salone con angolo cottura a vista di 45mq, ripostiglio, antibagno e bagno; piano superiore di 28 mq accessibile tramite comoda scala in muratura con ringhiera, con camera da letto e cabina armadio su misura, posto auto di proprietà di 13 mq all'interno di una corte condominiale accessibile tramite cancello privato. CLASSE ENERGETICA A, ideale per richiedere mutuo green a tasso agevolato. Riscaldamento a pavimento ed aria condizionata con inverter. Edificio con cappotto termico, impianto fotovoltaico con unità Daikin pompa di calore, che favoriscono consumi a basso costo. Il design interno rende l'immobile molto originale, unico nel suo genere. Ideale come abitazione residenziale, ma anche come investimento essendo un'unità immobiliare polivalente. Piccolo condominio. Riscaldamento autonomo. Documentazione completa già in possesso, conforme alla normativa sotto ogni aspetto. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato nel 2025, pertanto non ci sono lavori da effettuare. Nello specifico, tutti gli impianti sono a norma, il pavimento è in parquet, fatta eccezione per il bagno e antibagno dove è presente il gres porcellanato. I due infissi sono di ampie dimensioni con doppio vetrocamera che favoriscono moltissimo la luminosità, grazie anche all'esposizione a sud. Nel bagno i sanitari sono a filo muro, piatto doccia minimal e box doccia con struttura in vetro temperato, mobile su misura con lavabo e specchio, termoarredo. L'altezza del soffitto in zona giorno è di 5 metri. Regolare controsoffitto con faretti. Inferiate e impianto d'allarme. Cucina nuova. La corte di proprietà esclusiva è prevalentemente pavimentata, ed è anche presente un'aiuola con siepe, impianto di irrigazione automatico. Largo tendone parasole. Possibilità di installare pergolato con veranda. Vano condominale interno per posteggio moto, bici, scooter. Posizione silenziosa, riservata, comoda ad ogni servizio e a zone verdi, a soli 3,7 km a piedi dalle Due Torri. NON è dovuta nessuna mediazione per l'acquisto dell'immobile! TELEFONARE al seguente n: 3534083598

In piccola palazzina immersa nel verde proponiamo appartamento ristrutturato al secondo piano su rialzato ed ultimo senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Arredato. Condominio che ha usufruito dell'intervento del 110 con bonus facciata. Immobile visionabile in modalità OPEN DAY il 2-3 Ottobre 2026, obbligatoria prenotazione al 3929861231, referente Gianluca Franceschini.

Via Emilia Ponente ad.ze Via Battindarno: appartamento al piano terra, comodo, con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, capiente cantina al piano interrato, posto auto privato nel piazzale di fronte a casa, riscaldamento autonomo, climatizzato, già tutto arredato, occupato a reddito con contratto stipulato nel 2025 (4+4) con reddito mensile € 900. L'immobile è stato completamente ristrutturato contestualmente al cambio d'uso in residenziale avvenuto nel 2020. Gli impianti sono certificati a norma e l'immobile è in perfetto stato. (APE E 600) Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

In un importante intervento di recupero edilizio nasce una piccola palazzina composta da 12 unità abitative, in silenzioso contesto residenziale comodo ai principali servizi pubblici ed attività commerciali. La classe energetica minima garantita sarà A, grazie all'impiego di moderne soluzioni impiantistiche. Ogni appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico dedicato di circa 1 kWp, oltre a un sistema di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore. Appartamento Bilocale "C" composto da: ingresso da cortile di proprietà su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al giardino privato di 27mq circa e bagno. Possibilità di personalizzare le finiture con ampia scelta di materiali. Possibilità di detrazioni fiscali di legge. Consegna Marzo 2027. Per maggiori informazioni Barbara 3920557655/Antonio 3665008225

AMPIO BILOCALE DI 75 MQ CON GARAGE INCLUSO In bellissima zona comoda al centro città e vicina all'ospedale Maggiore e alle Terme Felsinee in tranquillo quartiere caratterizzato da grandi spazi verdi e facilità di parcheggio vendiamo spazioso bilocale di circa 75 mq commerciali. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale con palazzo ottimamente mantenuto al terzo piano con ascensore di ultima generazione. I giardini del palazzo sono curati e dotati di campo da tennis e spazi comuni ampi e ordinati. L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da ingresso su sala di circa 35 mq con cucina a vista dotata di isola centrale (in ottime condizioni) e angolo salotto. Un piccolo vano utilizzato a studiolo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato spazioso e comodo. L'immobile garantisce silenzio ed è molto luminoso con splendidi affacci sul verde del parco interno al complesso. L'appartamento è completamente e finemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Compreso nel prezzo al piano interrato troviamo con doppio ingresso automatizzato un ampio garage di ca 18 mq. È inoltre presente, all'ultimo piano del palazzo, per sopperire alla mancanza del balcone, un grande terrazzo condominiale accessibile ai condomini e di comune utilizzo. PER CHI? • Amate gli appartamenti caratterizzati da una zona giorno grande e luminosa? • Ambite a vivere nella ricercata zona stadio - Terme felsinee? • Lavorate all'Ospedale Maggiore? • Volete un appartamento pronto da abitare e arredato con gusto? • Amate gli affacci sul verde ma la comodità della città e i comfort dati da ascensore e garage? • Avete degli animali da portare fuori e da far giocare sotto casa? Questo è l'immobile che fa per voi. PERCHÉ DOVRESTE ACQUISTARLO? • Perché è in un contesto residenziale e curato • Perché è comodo sia se lavorate a Bologna che fuori visto il facile accesso ad autostrade e tangenziali dall'asse attrezzato. • Perché non richiede lavori ed ha un'ottima distribuzione degli spazi. • Perché ha una bellissima zona giorno grande e luminosa. • Perché ha un vano da adibire a piccolo studiolo. • Perché il garage è ampio e di facile accesso. QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO • Nonostante l'ampiezza e la luce non è provvisto di balcone.

Appartamento in vendita a Bologna: Via del Triumvirato - in piccola palazzina di sole sei unità proponiamo in vendita appartamento di 78 mq posto al piano rialzato caratterizzato da una distribuzione delgli spazi particolarmente versatile. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno e bagno. Una scala interna collega l'appartamento al piano seminterrato, dove si trovano due ampi locali cantina completamente rifiniti e dotati di riscaldamento, attualmente organizzati rispettivamente come studio e camera matrimoniale. Gli ambienti, pur mantenendo catastalmente la destinazione a cantina, rappresentano un'importante estensione dell'abitazione. Completa la proprietà un'ulteriore cantina, accessibile dal vano scale condominiale. I residenti possono usufruire di un gradevole giardino condominiale arredato e attrezzato, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Nella corte condominiale sono presenti tre posti auto scoperti non assegnati. Rif 02M1059 euro 205.000,00 possibilità di acquistare separatamente autorimessa ad euro 22.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Proponiamo in vendita, in posizione strategica e ideale anche come investimento, nuova realizzazione di 12 unità immobiliari in classe energetica A minima garantita. Bilocale posto al piano terra e composto da: ingresso da cortile di proprietà su zona giorno con parete cottura a vista, camera matrimoniale con accesso al giardino privato di 22mq circa e bagno. Ogni appartamento è dotato di un pannello fotovoltaico da circa 1kW/h personale, riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore, ampia possibilità di scelta delle finiture. Consegna Marzo 2027. Possibilità di detrazioni fiscali di legge. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas 3477087318.

BILOCALE DEL 2012 CON TERRAZZA ABITABILE DI 13 MQ VISTA SAN LUCA, LIBERO SUBITO Proponiamo a Lavino di Mezzo in un contesto residenziale un comodo bilocale al 4° piano in una recente palazzina servita da ascensore. La soluzione nasce nel 2011, gode di una bassa spesa di gestione e di una buon comfort abitativo grazie agli infissi in legno in doppio vetro, alla coibentazione esterna e all'impianto del clima realizzato nel 2021 (predisposizione per secondo split in camera). Internamente si compone di zona giorno con cucinotto, terrazza abitabile di 13 mq con vista aperta su San Luca e la campagna circostante, bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale. A completare la proprietà troviamo una cantina. Prezzo €: 215.000,00 Rif: CAL-11 C.E.: B Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di un'eventuale proposta d'acquisto.

BILOCALE IN VENDITA VIA BOMBELLI (BORGO PANIGALE) - CLASSE ENERGETICA F 34MQ APPARTAMENTO - 20MQ CANTINA Ci troviamo in una zona ad altissima richiesta di immobili in locazione, a breve distanza dall'Aeroporto Marconi, dalle sedi di Ducati e GD e dall'Ospedale Maggiore. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Borgo Panigale e l'imminente completamento dei lavori del tram permetteranno di raggiungere il centro città in tempi ancora più brevi. All'interno di un piccolo fabbricato, nel quale sono stati completamente ristrutturati circa un anno fa tetto e facciate, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano interrato sono presenti due ampie cantine ciclabili. Volendo possibilità di posto auto a parte. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. E' una casa pronta per essere venduta e abitata da subito, con relazione tecnica integrata che garantisce la corrispondenza catastale e la conformità urbanistica. L'immobile è in classe energetica F. Nota: Alcune foto possono essere generate con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. Rif. RV0028 Prezzo richiesto: € 138.000 Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: [email protected] - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillità e sicurezza. - Devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un mutuo. Il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, così potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa!

Rif: FS168 - BILOCALE LUMINOSO IN OTTIME CONDIZIONI Rif: FS168 - Stai cercando un appartamento ottimo per investimento? Abbiamo quello che fa per te! La TEMPOCASA di Bologna Santa Viola propone in vendita bilocale in completamente ristrutturato. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. OTTIMO PER INVESTIMENTO! ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona a ridosso della scuola (300 m), è comodamente servita dai mezzi pubblici (200 m). Inoltre dista 250 dal parco, 350 m dal supermercato ed infine 1 km dalla posta e dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita - ottimo per investimento - ottimo per coppie Riferimento immobile: MF4 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna Tel- 051 3178376 [email protected] Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. QUARTIERE SANTA VIOLA E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti.

B159L - Bilocale ristrutturato Bilocale di circa 45 mq situato al piano terra. L'appartamento è composto da una zona cucina funzionale e da una camera luminosa. L'immobile è stato recentemente rinnovato in ogni sua parte: sono presenti infissi in PVC e una caldaia installata nel 2025 di ultima generazione che garantisce efficienza energetica e risparmio nei consumi. Completano la proprietà due cantine, di cui una comodamente situata al piano terra, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione, oltre alla disponibilità di posti auto comuni riservati ai condomini, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la gestione quotidiana. Inserito in un contesto tranquillo ma strategico, si trova nel centro di Borgo Panigale, comodo a tutti i principali servizi e ben collegato grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Non esitate a contattarci!

Rif: TG70 - Stai cercando una soluzione indipendente? Hai bisogno di più posti auto e il garage? Allora chiamaci che abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita in un interno di Via Triumvirato un trilocale ristrutturato di recente costruzione con ingresso indipendente su cortile privato, garage (a parte 20.000€), posto auto di 23 mq (a parte 15.000€), posto auto di 12 mq (a parte a 7.500€) e un altro posto auto di 12 mq (a parte 7.500€). La soluzione è composta internamente da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, vano tecnico (h 2,60) usato come camera e due bagni. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali di circa 500 euro annui. Tutti gli impianti sono certificati. Il condominio è stato costruito nel 2000 e non ci sono lavori straordinari in previsione. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Cortile privato - Doppi servizi - Garage e posti auto

A due passi dal nuovo tram: il bilocale che unisce luminosità, tranquillità e comodità. Ideale per vivere o investire. Nel cuore di Borgo Panigale, in Via Normandia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo piano di una palazzina recentemente rinnovata, in una posizione davvero strategica: lontano dal traffico e con una piacevole vista aperta, senza edifici ravvicinati, ma allo stesso tempo a pochi passi da supermercati, negozi, scuole, parchi, mezzi pubblici e dal nuovo capolinea del tram, che renderà gli spostamenti verso il centro ancora più semplici e veloci. Grazie alla doppia esposizione est - ovest, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti caldi, ariosi e accoglienti. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno luminoso con cucinotto separato, un ampio balcone ideale per rilassarsi all'aria aperta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile, perfetta come spazio di deposito, e la possibilità di acquistare un posto auto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal parcheggio privato condominiale, recentemente rinnovato con una nuova pavimentazione in autobloccanti. L'area è riservata ai condomini e dispone di posti auto non assegnati, utilizzabili liberamente in base alla disponibilità: una comodità particolarmente apprezzabile in città. Tra gli ulteriori punti di forza troviamo il riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali e la disponibilità immediata, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera acquistare senza pensieri. Le migliori occasioni durano poco sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e lasciarti conquistare dalla luce, dalla posizione e dal potenziale di questa casa.

Santa Viola: Proponiamo un appartamento in vendita che coniuga spazio e funzionalità. Situato al quarto piano servito da ascensore l'immobile si estende su una superficie di 112 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e accoglienti. L'ingresso arredabile introduce a un'ampia sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata, permette di organizzare pranzi e cene in un ambiente dedicato. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy mentre i due balconi offrono uno spazio esterno per godere di momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben servita e collegata. A livello condominiale è presente il cappotto termico che permette all'appartamento di fornire una classe energetica A1. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.