Vendita di trilocale appartamenti - Borgo Panigale-Reno

Rif: T243GL - Rif. T243GL - Trilocale comodo e silenzioso con cantina ZONA In via Caduti di Amola a Borgo Panigale, proponiamo un trilocale situato in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca comodità senza rinunciare alla quiete. A pochi passi si trovano un ampio parco pubblico, le scuole e tutti i servizi utili per la vita quotidiana: supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie e palestre. La posizione è strategica anche per gli spostamenti: bus, treno, tangenziale, autostrada e aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE L'immobile è inserito in una palazzina anni Sessanta ben tenuta, con soli tre piani e nove condomini. Le spese condominiali sono contenute, circa 500 euro annui, e non sono previsti interventi straordinari. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO Al primo piano, senza ascensore, si sviluppano 67 mq ben distribuiti: ingresso ampio di 10 mq cucina abitabile di 14 mq camera matrimoniale di 19 mq camera doppia di 15 mq bagno finestrato di 6 mq Completa la proprietà una cantina di 10 mq. Nel cortile sono inoltre disponibili posti auto condominiali scoperti. CAPITOLATO L'appartamento si presenta in buone condizioni. Infissi in PVC con vetro doppio, tapparelle e inferriate; porta blindata; porte interne in legno; pavimenti in marmo. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori, ed è presente l'aria condizionata. L'esposizione doppia garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale. La proprietà valuta la possibilità di lasciare parte o tutto l'arredamento. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Piano comodo Spazi razionali e ben organizzati Zona ottimamente servita Cantina inclusa LIBERO IN 6 MESI

Borgo Panigale - Ad.ze Via della Pietra - Rigenerazione urbana in classe A La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, un esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. L'immobile rappresentato nel presente annuncio è l'appartamento E, Trilocale al piano terra con giardino privato composto come segue: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e 2 bagni ciechi. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto ad € 15.000,00. L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente. Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna prevista: fine 2026 Acquisto soggetto a IVA La parte venditrice rilascerà fideiussione bancaria sulle caparre/acconti e polizza decennale postuma al rogito notarile.

Rif: T145V - AMPIO TRILOCALE LIBERO SUBITO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO Sei alla ricerca di un trilocale in buone condizioni, LIBERO SUBITO, pronto da abitare e situato in una zona comoda e perfettamente servita? La Tempocasa di Borgo Panigale ha la soluzione ideale per te! PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: LIBERO SUBITO: Pronto per la consegna immediata, senza tempi di attesa. RISCALDAMENTO AUTONOMO: Per una gestione indipendente dei consumi e basse spese di gestione. ECCELLENTE DOPPIA ESPOSIZIONE: Ambienti estremamente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. ZONA: Ci troviamo nel cuore di Borgo Panigale, in una posizione tranquilla e riservata ma a due passi dai principali mezzi pubblici e da tutti i servizi (centro commerciale, scuole, negozi, uffici pubblici e banche). L'immobile è inserito al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani e 10 unità abitative totali. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 600 € all'anno. METRATURE E DISPOSIZIONE: Appartamento di circa 50 mq ben distribuiti: Ingresso Cucina abitabile Due ampie camere da letto matrimoniali Bagno Cantina di proprietà inclusa Ampia disponibilità di posti auto nell'area antistante la palazzina CAPITOLATO E FINITURE: L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di: Riscaldamento autonomo con radiatori Doppia esposizione Pavimenti in classica marmiglia Infissi in alluminio con doppio vetro e scuri Porta d'ingresso rinforzata PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Libero subito e pronto all'uso Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali Doppia esposizione e ottima luminosità Cantina di pertinenza e comodo parcheggio sotto casa Rif. T145V - Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita!

Rif: T185V - TRILOCALE IN ZONA SERVITA CON BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO ✨ Se sogni una casa da trasformare nel tuo progetto ideale, questa è la soluzione che stavi aspettando! In una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita ampio trilocale da ristrutturare, caratterizzato da spazi generosi e da un grande potenziale di valorizzazione. L'appartamento è composto da un cucinotto di ottime dimensioni, perfetto per essere ripensato in chiave moderna, un luminoso soggiorno ideale per accogliere famiglia e amici, due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, e un bagno finestrato. A rendere ancora più interessante la proprietà sono i due balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno. Incluso nel prezzo un comodo box auto, un valore aggiunto sempre più ricercato e difficile da trovare. Due camere matrimoniali Due balconi Box auto compreso nel prezzo Ottima distribuzione degli spazi Ampie possibilità di personalizzazione Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di essere rinnovato secondo le proprie esigenze, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o effettuare un investimento dal grande potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le migliori opportunità nascono da grandi progetti!

Rif: T200LDR - BOLOGNA - BORGO PANIGALE | TRILOCALE CON ASCENSORE ALL'ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq, situato al 6° ed ultimo piano di una palazzina servita, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli ambienti. Composto da: •⁠ ⁠Ampia zona giorno con cucinotto separato, con possibilità di realizzare un moderno e luminoso open space; •⁠ ⁠Due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia; •⁠ ⁠Bagno; •⁠ ⁠Due balconi, uno collegato alla zona giorno e uno alla camera da letto. Il piano alto garantisce luminosità, tranquillità e una piacevole vista aperta, mentre l'ultimo piano assicura maggiore privacy e assenza di vicini sopra l'abitazione. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale in una zona ben servita e comoda a tutti i collegamenti. Un'opportunità interessante per famiglie, giovani coppie e investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se cerchi la totale indipendenza, la comodità di un posto auto sotto casa e una disposizione degli spazi unica e moderna, questa è la soluzione che stavi aspettando. Un ampio bilocale che si sviluppa come una piccola villetta in città. Via Pietro Antonio Cataldi - Una delle zone più servite, strategiche e richieste di Borgo Panigale. I 4 PUNTI DI FORZA ASSOLUTI INDIPENDENZA TOTALE: Zero vicini sopra la testa, nessun ingresso comune. Una casa solo tua, dal livello terra al cielo. IL POSTO AUTO PRIVATO: Avere un posto auto condominiale assegnato (valore €10.000) a Bologna è un lusso che ti cambia la vita quotidiana. INGRESSO INDIPENDENTE: Entri direttamente da fuori in totale privacy, accogliendo i tuoi ospiti in uno spazio intimo ed esclusivo. SVILUPPO SU PIÙ LIVELLI: La disposizione verticale muove gli spazi in modo dinamico e affascinante, dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte come nelle case di design. UN VIAGGIO DENTRO L'IMMOBILE (Ampio e su più livelli) L'appartamento stupisce per l'ampiezza degli ambienti e per una distribuzione interna impeccabile: Piano Terra - L'Accoglienza: Ingresso totalmente indipendente che conduce a un comodo spazio sottoscala, ideale da sfruttare come ripostiglio strategico o come un angolo smart working riservato e silenzioso. Primo Piano - Il Cuore della Casa: Una spettacolare e splendida zona giorno di circa 40 mq, incredibilmente spaziosa e valorizzata da una cucina in muratura che dona calore e carattere. Completa il piano un primo bagno finestrato. Secondo Piano - La Zona Notte Esclusiva: Salendo la scenografica scala in acciaio e legno, si accede a un affascinante soppalco che ospita la camera matrimoniale, un ambiente intimo e d'atmosfera, dotato del suo secondo bagno privato. DETTAGLI E FINITURE DI QUALITÀ La casa è stata ristrutturata negli anni 2000 ed è pronta da abitare subito, senza lo stress di lavori di restauro: Elegante mix di pavimenti in gres e calore del parquet in legno nella zona notte. Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Porta blindata e impianto di aria condizionata già installato. Spese condominiali bassissime, un grande vantaggio per la gestione mensile. POSIZIONE TOP E SERVIZILMENTE PERFETTA Tutto ciò di cui hai bisogno è a pochissimi passi da casa: Stazione ferroviaria di Borgo Panigale e fermata del Bus 23 a soli 400 metri (collegamenti rapidissimi con il centro di Bologna). Scuole, negozi di vicinato, uffici postali, bar e ristoranti sotto casa. PERCHÉ DOVRESTI COMPRARLO SUBITO? Perché è introvabile: Trovare un bilocale così ampio, con ingresso indipendente, disposto su più livelli e CON posto auto a Borgo Panigale è una rarità. È pronto subito: Perfetto sia per single o coppie che cercano una casa d'atmosfera, sia come investimento ad altissima redditività vista la vicinanza alle grandi aziende della zona e ai trasporti.

Rif: T200D - Posizione perfetta per chi vuole vivere comodo e tranquillo! In Via Pasteur, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale già abitabile, in un contesto silenzioso, riservato e circondato dal verde. Tutti i servizi principali - scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, tabacchi, palestre e centro commerciale - si raggiungono a piedi in pochi minuti. Tangenziale, autostrada, aeroporto, bus e stazione sono comodamente collegati, rendendo la posizione strategica per chi lavora o si sposta spesso. ⸻ ✨ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento, di 79 mq, si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1500/anno. Attualmente l'immobile è locato e si libererà entro la fine dell'estate È composto da: • Ingresso su ampio disimpegno • Soggiorno luminoso con cucinotto arredato (possibilità di unire gli ambienti) e accesso al balcone, • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato • Cantina ⸻ FINITURE E DETTAGLI • Pavimentazione graniglia • Infissi in alluminio doppio vetro • Porta rinforzata con cancello esterno • Porte interne in legno • Riscaldamento centralizzato • Doppia esposizione con vista sul verde ⸻ PERCHÉ SCEGLIERLO SUBITO 1. Zona comoda, servita e silenziosa 2. Pronto da abitare 3. Ottimo anche come investimento a reddito 4. Palazzina con ascensore

Rif: Tg250e - Rif. TG250E - Via King, Borgo Panigale OCCASIONE UNICA! Appartamento luminoso e ristrutturato in una delle vie più ambite di Bologna Nel cuore della zona più esclusiva e tranquilla di Borgo Panigale, proponiamo una rarità che non resterà sul mercato! Un appartamento pronto da vivere, al terzo piano con ascensore, in elegante palazzina in mattoni a vista con solo 7 unità abitative. ✨ Perché sceglierlo subito: • Ristrutturato nel 2022 con impianto elettrico certificato • Aria condizionata in ogni ambiente con pompe di calore • Infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle coibentate • Riscaldamento autonomo con caldaia a tenuta stagna • Pavimento laminato effetto moderno • Spese condominiali contenute: solo €70/mese • Nessuna spesa straordinaria prevista Composizione funzionale e accogliente: • Ingresso • Zona giorno con cucinotto separato (possibilità open space) • Balcone vivibile con affaccio silenzioso • Due camere matrimoniali con cappotto interno • Bagno finestrato con angolo lavanderia Inclusi nel prezzo: • Cantina ciclabile e finestrata al piano terra • Garage privato con accesso automatizzato Posizione top, tutto a portata di mano: • A due passi da autobus, tram, parcheggio, autostrada e tangenziale • Vicinissimo a aeroporto, stazione, scuole, negozi, ristoranti e centro commerciale • In soli 3 minuti sei a Bologna Centrale Perfetta per chi cerca comfort, silenzio e servizi, ideale per: • Single • Coppie • Famiglie • Investitori ⏳ Soluzioni così in via King sono rarissime. Non perdere l'occasione! Chiama subito per fissare una visita!

Rif: B173ed - TRILOCALE ARREDATO, PRONTO DA ABITARE, IN PICCOLA PALAZZINA SENZA LAVORI DA FARE In Via Caduti di Casteldebole 78 proponiamo in vendita un accogliente trilocale posto al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Lo stabile è stato recentemente riqualificato con il rifacimento della facciata e del tetto, un importante valore aggiunto che garantisce serenità e assenza di spese straordinarie per molti anni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda soffitta di circa 14 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobilio acquistato recentemente, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento pronto all'uso. Dotazioni e caratteristiche: * Porta blindata * Infissi in PVC con vetrocamera * Riscaldamento autonomo * Pavimentazione in ceramica in ottimo stato * Bagno finestrato * Soffitta di proprietà di 14 mq * Arredamento incluso nel prezzo * Spese condominiali di soli € 450 annui * Certificazione energetica già disponibile * Relazione Tecnica Integrata già redatta * Immobile pronto per il rogito Una soluzione pratica e conveniente, perfetta per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare lavori o ulteriori investimenti.

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Segantini, contesto silenzioso e comodo a tutti i servizi ed alle attività commerciali, appartamento trilocale disposto su due livelli in classe energetica A1. L'immobile si sviluppa con ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura servito da un balcone, il disimpegno con zona lavanderia conduce ad una camera da letto ed un bagno. Tramite una scala di collegamento interna si accede al piano superiore dove si trova una camera da letto matrimoniale con bagno privato ed un terrazzo ad asola che garantisce privacy nei momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamanto si trova all'interno di un condominio oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione avvenuta nel 2018, la pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in PVC con triplo vetro completi di tapparelle, inferriate e zanzariere. A livello impiantistico è presente l'impanto di allarme perimetrico controllabile tramite domotica ed il riscaldamento è a pavimento con caldaia autonoma a condenzazione; il raffrescamento è garantito con impianto di aria condizionata con tre split interni. Possibilità di acquistare un posto auto esterno a € 20.000,00. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via della Viola un appartamento signorile situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costituito da tre unità immobiliari. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. si sviluppa con salotto, cucina abitabile che permette l'accesso al balcone, due camere da letto accoglienti, ripostiglio ed ampio bagno che con lavori di ristrutturazione permette di ricrearne due entrambi finestrati. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è autonomo con caldaia a gas, l'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA TRANQUILLA CON DUE CANTINE - LIBERO SUBITO Se stai cercando una casa pronta da vivere, in una posizione silenziosa ma vicina a tutto, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Nel cuore di Borgo Panigale, in una strada interna lontana dal traffico e dal rumore, proponiamo un appartamento luminoso di circa 80 mq posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità abitative. L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e accoglienti: * Ampia zona giorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità * Due camere da letto di generose dimensioni * Bagno finestrato * Libero subito A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo ben due cantine: ✔️ una comoda cantina interrata per deposito e organizzazione degli spazi ✔️ una seconda cantina di circa 16 mq al piano terra, finestrata e dotata di sanitari, perfetta come lavanderia, hobby room, deposito biciclette o spazio multifunzione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste di Borgo Panigale. ???? Contattaci subito per fissare una visita. Case così, libere da subito e con spazi accessori così versatili, sono sempre molto richieste.

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Battindarno un appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento situato al secondo piano senza ascensore, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento presenta il riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. A livello condominiale è stato completamente rifatto il tetto nel 2025. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, mantenendo il fascino delle costruzioni storiche. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

L'Agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone all'interno di un condominio completamente riqualificato con il cappotto termico un trilocale con cucina abitabile al primo piano servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa con ingresso arredabile servito da un' armadiatura che accoglie un comodo ripostiglio, zona giorno composta da sala e cucina abitabile entrambe con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione della città. Possibilità di acquistare un'autorimessa al piano seminterrato alla cifra di 25.000 Euro. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Rif: T200V - Hai mai sognato una casa all'ultimo piano? Cerchi un appartamento in ottimo stato? Ti piacerebbe vivere in una zona silenziosa ma comoda a tutti i mezzi ed i servizi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Bologna Borgo Panigale propone in vendita ampio e luminoso trilocale con ottima distribuzione degli spazi al quarto ed ultimo piano ( in palazzina priva di ascensore) in ottima zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. L'appartamento composto da ingresso ( 8,96 mq), ripostiglio ( 2 mq) soggiorno (12 mq), cucinotto ( 4,35 mq), 2 camere da letto (15,96-15,92 mq) e bagno (5,51 mq), è completo di due balconi, ampia cantina al piano interrato ( 13,5 mq) oltre che di posto auto condominiale. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione presenta pavimenti in ceramica e gres, infissi in legno vetro doppio, tapparelle e caloriferi in gres. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente impianti di condizionamento con pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a 50 € mese e non state nè deliberate nè discusse spese straordinarie. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è disponibile in tempi brevi ( entro fine gennaio 2021). L'Agenzia ha già a disposizione l'Attestato di Prestazione Energetica e la Relazione Tecnica Integrata che attesta la conformità catastale ed edilizio - urbanistica della proprietà. La palazzina, di quattro piani fuori, in ottimo stato di manutenzione si trova in zona silenziosa a ridosso del parco e delle scuole (40 mt) ed è comodamente servita dai mezzi pubblici (50 mt). Dista 200 mt dal supermercato, 500 mt dalla posta e dalla stazione dei treni. Infine dista 1 km dal comune e dall'aeroporto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona comoda ai servizi e ai mezzi - basse spese di gestione - ampie metrature e ottima disposizione degli spazi Riferimento immobile: T149 Non perdere questa occasione: Chiamaci subito per fissare un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI E LE NOSTRE ATTIVITA' SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio! Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito.

Rif. T225 - TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE PIANO TERRA In vendita - Trilocale Nuova Costruzione al Piano Terra con Arredi - Borgo Panigale (BO) Via del Pontelungo - In contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 65 mq, sito al piano terra di una palazzina moderna del 2021, priva di barriere architettoniche, composta da soli 9 condomini. La zona è strategica e comodissima: a pochi passi da parco pubblico, scuole, supermercati, centro commerciale, e perfettamente collegata con mezzi pubblici, stazione, tangenziale, autostrada e aeroporto. Composizione interna: Ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato, cucina a induzione. Due camere da letto Bagno cieco con finiture moderne Affaccio interno su cortile condominiale, esposizione a ovest nel verde Caratteristiche e dotazioni: Classe energetica A3 (36,61 kWh/m²a) Climatizzazione estiva/invernale, riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole Pannelli solari, edificio gas-free Infissi in PVC doppio vetro, tapparelle, pavimento in gres porcellanato Porta blindata, porte interne in legno Impianto elettrico certificato Spese condominiali contenute: circa € 500/anno Perché scegliere questo immobile: RTI e APE già disponibili Nuova costruzione, in perfette condizioni Ottima disposizione degli spazi Zona centrale, ben servita e ben collegata Parzialmente arredato

Appartamento bilocale con posto auto scoperto situato a Bologna in Via Sant'Agnese, nel quartiere Borgo Panigale, in prossimità della zona industriale Bargellino e dei principali collegamenti viari. L'unità, posta al primo piano di un fabbricato ristrutturato tra il 2006 e il 2008, è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, per una superficie lorda di circa 69 mq, oltre a posto auto scoperto di 14 mq. Il complesso deriva dal recupero di un'antica corte rurale ed è caratterizzato da finiture in laterizio faccia a vista, copertura in legno e area comune accessibile tramite cancello automatizzato. Internamente l'appartamento presenta pavimenti in gres ceramico, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno, porta blindata, impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori con valvole termostatiche. Stato conservativo generale buono. Soluzione interessante per investimento o abitazione in contesto tranquillo e ben collegato. Prenota una consulenza con il nostro referente, per trovare l'occasione che fa al caso tuo e anche per ottenere il miglior servizio mutuo con le nostre banche partner. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Foto e planimetrie consultabili presso le nostre sedi. Visita il nostro sito Aste Generali Società n°1 in Italia nel settore immobiliare. astegenerali.com

(Via Marco Emilio Lepido ad.ze Via delle Scuole) Zona servitissima, in posizione ottimale per il raggiungimento della tangenziale, nei pressi della nuova fermata del tram. Palazzina in ottimo stato senza lavori in preventivo. Luminoso appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore da ristrutturare così composto: ingresso, tinello e cucinotto, due camere (di cui una di circa 20 mq che volendo potrebbe diventare salone), bagno, ripostiglio e due balconi panoramici. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Possibilità di parcheggio in posto auto condominiale. € 209.000 Riferimento numero (33/26) chiama per un appuntamento 051/43.11.68 > Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/43.11.68 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

RIF. SF126 - QUARTIERE SANTA VIOLA In una posizione strategica nel quartiere Santa Viola, proprio di fronte all'Esselunga, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq, situato al 3° piano su 4 di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, in ottime condizioni interne e libero da subito, è la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'immobile è composto da ambienti ben distribuiti e dispone di balcone, cantina, elementi che ne aumentano comfort e praticità. Finiture: -Infissi in PVC con doppio vetro -Porta blindata -Pavimentazione in ceramica Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza. Perché scegliere questo immobile? ✔ Posizione comoda e ben servita ✔ Ottime condizioni interne ✔ Libero subito ✔ Ascensore, balcone, cantina e posto auto ✔ Ideale anche come investimento LIBERO DA SUBITO! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539

Proponiamo in vendita un ampio e accogliente trilocale di circa 84 mq al piano terra di in un grazioso condominio composto da poche unità abitative. Il condominio è stato recentemente interessato da importanti lavori di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, oltre a impermeabilizzazione del tetto, rifacimento dei terrazzi per migliorarne estetica, sostituzione del portone condominiale e prossima installazione delle nuove cassette postali. La soluzione abitativa si compone di 2 spaziose camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno e ripostiglio. Completa l'appartamento una comoda cantina all'interno dello stabile. L'immobile si presenta in buono stato interno, con porte in legno, finestre con doppi vetri, infissi nuovi e porta blindata di recente installazione. L'immobile è sito a pochi passi dal Centro Vittoria (nel quartiere Santa Viola); il quartiere è dotato di ogni tipo di servizi, a pochi km dal centro storico e dalle principali vie di collegamento all'aeroporto e alla stazione centrale. Sono presenti inoltre supermercati, attività commerciali, d'intrattenimento, poli pubblici e aree verdi circostanti. Libero subito!.