CATANIA - VIALE VITTORIO VENETO, 31 (ANGOLO VIA MILANO) 4 VANI, CUCINA, 3 SERVIZI E LAVANDERIA - 161 mq Nel tratto del Viale Vittorio Veneto che collega la Via Gabriele d'Annunzio con il Corso Italia disponiamo di un luminoso e ampio appartamento posto al 5° e ultimo piano ascensorato, di circa 161 mq catastali, pronto per essere abitato. DISPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, dal quale si accede a quattro grandi vani, una cucina abitabile, 3 bagni con doccia e lavanderia-ripostiglio. In base alle esigenze, la distribuzione degli spazi è stata progettata per realizzare due camere con bagno privato, pur rimanendo possibile la possibilità di utilizzare questi due servizi dal resto dell'appartamento grazie ai disimpegni. Questa progettazione consente all'immobile diverse destinazioni d'uso, sia come abitazione principale, sia come investimento nel caso di locazione a studenti, ad uso B&B oppure ad uso ufficio. Nel caso di destinazione ad uso residenziale, è possibile unire i primi due vani realizzando un salone doppio. UBICAZIONE: La posizione in cui è ubicato l'immobile è comoda e ben servita dai mezzi pubblici, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro città, piazza Europa, l'ingresso delle tangenziali e le principali attrazioni turistiche, a due passi dall'ingresso dalla metropolitana. Inoltre, la zona è caratterizzata da numerosi negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni tipo. Ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica, l'immobile può essere facilmente rilocato a diversi professionisti/studenti data la vicinanza alle principali Università della Città e vari uffici pubblici. FINITURE: L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa con infissi in legno vetrocamera e pavimento in gres porcellanato. È stato tinteggiato interamente, ripristinando la porzione di facciata del proprio prospetto.

APPARTAMENTO 5 LOCALI + AMMEZZATO - SOFFITTI DECORATI POSSIBILITA' DI GARAGE CATANIA - VIA BRONTE 43-A In zona altamente ambita e ricercata di Catania, presentiamo un luminoso appartamento di 4 vani oltre servizi, posto al primo piano di un piccolo condominio. Contesto panoramico. Possibilità di garage. Signorile appartamento composto da 4 ampie camere, la cucina abitabile, e doppi servizi, ammezzato con altezza mt 1,95. Tutti gli ambienti sono balconati sulle 3 esposizioni della casa. Si può aumentare la superficie abitabile sfruttando l'altezza dei soffitti, creando una o più zone soppalcate anche unificandole con il già presente ammezzato. Un progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di una grande cucina, con antistante vano soggiorno, 3 camere da letto, o 2 camere più studio, doppi servizi, e ammezzato. L'immobile è ubicato in una zona ad altissimo interesse per chi cerca casa per qualsiasi uso: abitazione, per studenti, per casa e studio medico/professionale, per investimento di tipo turistico ricettivo. La presenza nelle immediate vicinanze di una importante stazione della Metropolitana, insieme agli altri mezzi pubblici per raggiungere agevolmente tutte le facoltà universitarie, i negozi e le tante attività commerciali lo rendono agevole e servito, pur trovandosi in una strada non eccessivamente trafficata e quindi tranquilla. Possibilità di accedere all'utilizzo dell'ascensore, presente nel condominio, ma non di utilizzo per tutti i condomini. Garage acquistabile a parte.

Via Aspromonte 2 B Splendido monolocale di ampia metratura situato nelle immediate vicinanze del Centro Storico, a due passi da Ponte della Vittoria, perfetto per chi cerca comfort e praticità. La soluzione è integralmente ristrutturata, ideale per chi desidera acquistare una soluzione totalmente ristrutturata ed arredata, dotata di induzione e predisposizione per l'aria condizionata. L'appartamento si trova al piano quarto di un distinto contesto condominiale servito da ascensore. Entrando nell'appartamento sarai accolto da un comodo ingresso che conduce ad una spaziosa zona giorno/notte con angolo cottura, perfetta per chi cerca funzionalità e comfort. Il bagno è dotato di un elegante box doccia. L'immobile vanta un'accurata scelta di materiali e finiture, con particolare attenzione a tutti i dettagli, sono stati utilizzati colori neutri che ben si adattano a qualsiasi gusto personale, permettendo una facile personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. L'affaccio su una via residenziale e tranquilla permetterà di godere di momenti di relax e serenità. Grazie agli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e l'orientamento verso ovest rende l'appartamento luminoso, beneficiando di luce naturale. Data la sua posizione l'immobile è ottimo anche per investimento. Per informazioni e per prendere un appuntamento, contattare l'agenzia.

CATEGORIA C/2 CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. Via Enrico Adolfo Pantano, a 500m da Villa Bellini e a 600m dalla fermata metropolitana di Piazza Stesicoro. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. E' così composto da un unico e ampio locale di 203mq, con annesso terrazzino. Attualmente, l'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, ideale per uso investimento, presente il progetto di ristrutturazione, rendering e costi. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasaumberto

Zona Borgo Rivo-Via del Tordo, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina, tranquilla piena di verde e parcheggi, composto da: salone a vista con terrazzo abitabile, cucina grande con camino, 3 camere da letto, due bagni ed altro terrazzo, comodo ripostiglio/lavanderia con balcone. Inoltre la casa e' dotata di cantina ed un grande garage di 28 mq.

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi RIF. L624 - 0952163077 PERFETTO PER CHI - Desidera vivere in contesti riservati e curati - Cerca una casa ampia e versatile - Vorrebbe spostarsi con facilità 1) CONTESTO RISERVATO E CURATO L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale, che offre un'atmosfera tranquilla e serena. Il contesto è caratterizzato da un'attenzione particolare alla cura degli spazi comuni, con giardini ben tenuti e aree verdi. Inoltre, il servizio di portierato garantisce sicurezza e comodità, contribuendo a rendere la tua esperienza abitativa ancora più piacevole e riservata. A ulteriore beneficio dei residenti, il complesso prevede anche la disponibilità di un posto auto periodico a rotazione, assicurando praticità e convenienza. 2) TUTTO LO SPAZIO DI CUI HAI BISOGNO L'ampia metratura dell'immobile ti permetterà di usufruire in maniera confortevole e pratica degli ambienti, adattandoli al meglio alle tue esigenze. Il doppio salone ti permetterà di accogliere tutti i tuoi ospiti senza limiti di spazio, rappresentando grazie alla sua ampiezza, la location ideale per festeggiare le tue occasioni speciali in famiglia o per vivere comodamente le tue serate con gli amici. Le quattro camere, invece, ti daranno l'occasione di realizzare le camere da letto separate per la tua famiglia numerosa, creare il tuo studio di lavoro adiacente l'ingresso o per dare vita alla camera ricreativa che hai sempre desiderato. 3) DETTAGLI APPARTAMENTO - Via Mineo - 6 vani, 130 mq, 2° piano con ascensore - Ingresso su disimpegno, corridoio, doppio salone, cucina, 3 camere, studio/cameretta - Bagno e lavanderia e ripostigli - Posto auto all'interno del complesso periodico a rotazione - APE: E - Anno di costruzione: 1967 4) POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA L'ubicazione è decisamente uno dei punti forti dell'immobile, risulta infatti particolarmente strategica per organizzare in maniera funzionale i numerosi impegni giornalieri di lavoro, necessità familiari o svago, permettendoti spostamenti pratici e veloci grazie alla vicinanza alla circonvallazione raggiungibile a soli 2 minuti di auto. Se ami spostarti a piedi, avrai a disposizione la fermata metro “Milo” a 600 metri ed infine la stazione della Circumetnea “Borgo” a 15 minuti da casa con la quale potrai spostarti velocemente sia all'interno che all'esterno della città. 5) HAI TUTTO CIO' CHE TI SERVE La posizione della proprietà risulta particolarmente strategica per la presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, come supermercato "coop" proprio davanti a casa, botteghe alimentari, uffici, banche, negozi di ogni genere e molto altro per soddisfare tutte le tue necessità giornaliere. Per i tuoi figli avrai a disposizione la scuola elementare “Edmondo de Amicis” in via Josemaria Escrivà, la scuola media “Quirino Maiorana” in via Cesare Beccaria ed il liceo “G.B. Vaccarini” in via Orchidea a meno di 10 minuti a piedi da casa. NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO La zona servita e strategica oltre alle generose dimensioni rendono questa soluzione molto interessante e richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA LEOPARDI RIF. L623 - 095 2163077 PERFETTO PER CHI - Ama i dettagli e le rifiniture d'epoca - Ha bisogno di ampie metrature interne - Desidera vivere in centro - Vorrebbe realizzare una struttura ricettiva 1) PALAZZO STORICO L'immobile si trova in un edificio dei primi del Novecento, in pieno centro a Catania, che conserva i dettagli e le caratteristiche che contraddistinguono piacevolmente le dimore in stile Liberty. L'appartamento è caratterizzato da soffitti a volta alti circa 4,80 m, che donano una sensazione di maestosità e ampiezza alle camere, mentre gli stucchi decorati con fiori arricchiscono ogni angolo di questa residenza storica. Attraversando le stanze avrai la sensazione di tornare indietro nel tempo e vivere in una casa dal sapore antico, al centro di Catania, che potrai personalizzare e rendere particolare rivalutando le caratteristiche peculiari di inizio secolo, anche accostando un tocco di modernità, creando così uno spazio dotato di unicità e carattere. 2) AMPI SPAZI INTERNI In circa 160 mq avrai l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni, rifinendola secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Grazie alla sua doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e piacevoli per tutto l'arco della giornata. Accoglierai i tuoi ospiti nell'ampio salone rivolto su via Pantano e dotato dei tipici balconcini con le ringhiere in ferro battuto, condividendo i momenti di convivialità sorseggiando un aperitivo o un buon the. Le spaziose camere che seguono sono tutte collegate tra loro da porte interne, proprio come richiedeva il tempo ma anche ben disimpegnate dal corridoio. La cucina semiabitabile è dotata di un comodo soppalco, che presenta un vano ammezzato alto circa 2 metri da poter usare comodamente come ripostiglio o grande dispensa, oltre ad una pratica lavanderia che diventerà il luogo perfetto per aiutarti a gestire la tua quotidianità in casa. Disponendo poi di ben 4 camere avrai la possibilità di ottenere quel vano che hai sempre desiderato per il tuo studio e potrai anche rendere felici i tuoi figli, realizzando finalmente le loro camerette separate. 3) DETTAGLI IMMOBILE - Via Pantano - 5 vani, 160 mq, 2° piano con ascensore - Ingresso, salone, cucina con soppalco, 4 camere - Vano soppalco e lavanderia - Bagno, tre ripostigli - Doppia esposizione - Impianto riscaldamento, condizionatori, caldaia - Anno di costruzione: Primi del '900 4) HAI TUTTO CIO' CHE TI SERVE Ci troviamo in Via Pantano, a due passi da Piazza Giovanni Verga, a 3 minuti di camminata dal Corso Italia e a 2 minuti da Via Umberto, in cui gli edifici storici si contraddistinguono per il loro carattere autentico. Essendo situata nel cuore di Catania, la zona è ricca di servizi essenziali di vario genere come: supermercati, diverse farmacie e uffici postali e comunali che rendono la vita quotidiana dei residenti molto più agevole, oltre a tanti uffici e servizi. La prima fermata AMTS utile si trova a due minuti a piedi sulla vicina Via Umberto, permettendoti di evitare il traffico e facilitare i tuoi spostamenti in città. Altrimenti, se vorrai utilizzare l'auto avrai modo di raggiungere la circonvallazione in meno di 10 minuti, per poi giungere facilmente alla tangenziale e dirigerti fuori città. 5) OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO E FONTE DI REDDITO Grazie alla sua versatilità, quest'immobile potrà diventare un'ottima opportunità d'investimento. Potrai trasformarlo in un'affascinante residenza moderna mantenendo intatto il carattere storico con restauri accurati. Oppure potrai considerare di adibire parte dello spazio a un'attività professionale, come uno studio artistico o uno spazio creativo. La potenzialità maggiore è data poi dalla posizione strategica, che offrirà l'opportunità di trasformare l'appartamento in un accogliente B&B. Gli ospiti potranno così godere di un'oasi di comfort e raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della città, inserite in un contesto già ricco di strutture simili con alta richiesta. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE Pe sue caratteristic

Si propone un immobile già adibito a casa vacanza,totalmente ristrutturato (impianto elettrico e idrico),posto al piano meno uno ma finestrato su via dalmazia. collocato in una zona centrale,vicino a corso delle province servito da metro e attività commerciali. l'immobile si presta anche per abitazione principale ma ha un forte impatto di ritorno economico in poco tempo come casa vacanza. OTTIMO INVESTIMENTO

- VISITE SOSPESE DAL 5/08/2024 AL 21/08/2024 - Remax presenta in vendita a Catania in Via Monserrato N°48 un appartamento posto al primo piano con affaccio interno. L'appartamento si compone nel seguente modo : ingresso su cucina, tramite un disimpegno e un corpo scala si accede al piano superiore dove sono ubicati un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno con box doccia, l'immobile necessita di una ristrutturazione; inoltre fa parte dell'immobile anche un ulteriore bagno, un angolo cottura, un salone soppalcato dove è situata una camera da letto. Quest'ultima parte risulta attualmente divisa dal corpo principale tramite una piccola chiusura a parete, facilmente rimovibile per ricongiungere di nuovo i due corpi dell'immobile. Il tutto si affaccia su un terrazzino interno di circa 25 mq. La zona in cui è ubicato è servita da mezzi pubblici, uffici, scuole, attività commerciali di vario genere e dista circa 150 metri dalla principale Via Etnea, tutto questo fa si che l'immobile sia ideale come investimento o per uso ufficio. L'immobile risulta attualmente locato.

CENTURY 21 Estates propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un signorile stabile con ascensore, ubicato in Via Eleonora D'Angiò, in prossimità del Teatro Ambasciatori. L'immobile, con una superficie di circa 135 mq, si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e luminosa, con ambienti balconati su tre lati. La disposizione interna comprende: Ingresso su disimpegno Ampio salone doppio, con possibilità di suddivisione in due camere da letto Cucina abitabile con annessa lavanderia in veranda Ripostiglio, con predisposizione per la creazione di un secondo servizio Bagno recentemente ristrutturato Due camere da letto matrimoniali Stanzetta L'appartamento, situato in una zona strategica adiacente alla Cittadella Universitaria e alle principali facoltà, gode di un'ottima posizione, anche in virtù della vicinanza alla fermata della metropolitana "Milo" e alla centralissima Via Etnea. Da rimodernare

Remax, società immobiliare, propone in vendita in vendita un ampio appartamento situato nella zona del Borgo a Catania. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio d'epoca e presenta una superficie totale di 130 M², di cui 115 M² calpestabili. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, due comode ed ampie camere, cameretta, servizio ed uno studio soppalcato in ammezzato. L'abitazione si affaccia sul cortile condominiale e gode quindi anche di un piccolo spazio esterno; gli ambienti sono ampi e godono di una buona illuminazione naturale. Inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e comodo per chi ha difficoltà di mobilità. La zona di Borgo è molto ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, ben arredato e in una posizione strategica a Catania.