SAN SPIRIDIONE (via) - A due passi dalle Rive e dal Borgo Teresiano, con tutti i servizi, gli uffici e i negozi a portata di mano e l'affascinante bellezza di tutta questa zona per la grande opera di riqualificazione di piazza Ponterosso e di piazza Unità, questi sono alcuni dei principali fattori che rendono particolarmente appetibile la presente proposta inserita nello stupendo contesto di un palazzo di pregio, rinnovato totalmente recentemente nelle parti comuni. L'appartamento è una prima entrata, molto luminoso e con ottime finiture, dotato di ascensore, di riscaldamento centrale e di aria condizionata. Posto al quinto e ultimo piano, si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, stanza- studio, stanza matrimoniale con guardaroba, due bagni, ripostiglio e terrazzo. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

TERESIANO (borgo) - Nel cuore del Borgo Teresiano e nel pieno centro città non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati, riportati agli antichi fasti e arricchiti di tutti i moderni comfort. In questa zona così servita, ideale per chi lavora o vuole vivere il centro a piedi o in bicicletta, proponiamo in un piccolo palazzetto d'epoca, rinnovato anche questo da poco tempo, un grazioso appartamento ben arredato, con affaccio sul cortile interno, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, si compone di atrio, zona cottura con saloncino, comoda stanza e bagno. L'appartamento VIENE VENDUTO LOCATO (canone mens. euro 570 + spese cond.) Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it

Promissio immobiliare propone in nello storico Palazzo Teresiano appena completamente ristrutturato, un lussuoso attico primo ingresso disposto su due livelli. La ristrutturazione è conservativa, le parti comuni hanno connotazioni classiche e prestigiose. Colori sobri ed eleganti, materiali ecosostenibili e carattere architettonico di matrice austriaca, sono i punti di forza di questo prestigioso stabile. L'attico è situato al terzo piano, è caratterizzato da incantevoli travi a vista ed un ingresso ampio e luminoso. Su questo primo livello troviamo 1 disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere da letto e 1 bagno con vasca Attraverso una ampia scala di legno a giorno, si accede al piano superiore, dove si sviluppa l'angolo cottura e una spaziosa zona living che si affaccia sulla terrazza a vasca. Presente impianto idrico per la doccia e una splendida vista sui tetti. L'impianto termico è autonomo per garantire il condizionamento degli ambienti e la produzione di acqua calda ad uso sanitario, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, mentre i serramenti assicurano un perfetto isolamento termico ed acustico. Vendita soggetta ad iva. Terrazzo di 14 mq.

Promissio immobiliare propone nello storico Palazzo Teresiano appena completamente ristrutturato, un lussuoso attico primo ingresso disposto su due livelli. La ristrutturazione è conservativa, le parti comuni hanno connotazioni classiche e prestigiose. Colori sobri ed eleganti, materiali ecosostenibili e carattere architettonico di matrice austriaca, sono i punti di forza di questo prestigioso stabile. L'attico è situato al terzo piano, l'ingresso è spazioso e luminoso: troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno interno, un secondo bagno e la seconda camera da letto. Attraverso una comoda scala di legno a giorno, si accede al piano superiore, dove si articola la zona living collegata ad una terrazza a vasca provvista di copertura meccanica, impianto idrico per la doccia e una meravigliosa vista sull'orizzonte. L'angolo cottura è arredato e completo di elettrodomestici. L'impianto termico è autonomo per garantire il condizionamento degli ambienti e la produzione di acqua calda ad uso sanitario, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, mentre i serramenti assicurano un perfetto isolamento termico ed acustico. Vendita soggetta ad iva.

Borgo Teresiano appartamento attualmente adibito a centro estetico in condominio centralissimo con ascensore. Si compone di reception, 6 stanze, atrio e corridoio, bagno completo, secondo servizio e doccia nonché 2 balconi. E' stato trasformato da uso residenziale nel 2002 con una radicale ristrutturazione di livello idoneo anche per uso medico, gli impianti sono tutti certificati ed in perfetto stato di efficienza. Porta d'ingresso blindata, impianto di condizionamento, boiler con accumulo di acqua calda. Nonostante la zona centralissima l'appartamento è estremamente tranquillo e silenzioso. E' possibile un acquisto ad uso investimento anche rilevando le quote della società proprietaria con possibilità di metterlo facilmente a reddito affittandolo come centro estetico. Può anche essere utilizzato per un'attività di affitto turistico o B&B oggi molto richiesta in città. In alternativa può essere mutata la destinazione d'uso riportandola da direzionale a residenziale per trasformarlo in alloggio di 5 stanze cucina tripli servizi. La posizione centralissima è l'ideale per qualsivoglia utilizzo trovandosi a pochi passi da servizi, negozi, mezzi di trasporto, ecc. tipici del centro cittadino. Il prezzo pari a € 495.000,00 comprende l'IVA del 22% pertanto, nel caso di acquisto da parte di ditte, società, imprese risulta essere di € 406.000,00 + IVA.