BORGO VENEZIA - QUARTIERE SANTA CROCE - MUSICISTI Al centro del quartiere, ma defilato dalle strade di alto passaggio, all'interno di un condominio di ridotte dimensioni e di recente costruzione, proponiamo appartamento di notevoli dimensioni, posto al 2° piano e composto di: salone, con accesso al terrazzo abitabile, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, due camere singole, studio, due bagni (entrambi finestrati) e due ulteriori terrazzini. L'immobile è accessoriato di una cantina e di un garage doppio (in larghezza). L'immobile possiede le caratteristiche più difficili da ritrovare nel nostro quartiere. Oltre all'ampia metratura, al terrazzo abitabile ed al box doppio, si possono elencare: rispetto alla centralità nel quartiere; il riscaldamento autonomo e la completa assenza di barriere architettoniche. Sull'appartamento, successivamente alla costruzione, sono state eseguite delle migliorie, come il rifacimento dei due bagni e l'apertura della cucina sul soggiorno. Sono presenti inoltre: impianto d'allarme; impianto d'aria condizionata canalizzato nella zona giorno ed uno split per ciascuna camera/studio. - Classe Energetica "A1" - 91,81 kWh/m2 anno

BORGO VENEZIA - VERONA -In fabbricato condominiale di 7 piani fuori terra, piena proprietà di appartamento posto al piano primo con cantina al piano interrato con accesso al n. 23. Immobile soggetto a R.E. n.ro 234/2023 - LOTTO UNICO - Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 123.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 92.250,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/12/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

BORGO VENEZIA - MUSICISTI Bilocale posto al terzo ed ultimo piano (SENZA ASCENSORE) e composto da soggiorno con retro-cucina, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un vano cantina di ampie dimensioni. Le condizioni dell'immobile risalgono all'epoca di costruzione e pertanto l'appartamento necessita di una ristrutturazione. La posizione dell'immobile è centrale al quartiere e comoda a tutti i principali servizi. Il piccolo contesto condominiale permette di avere una soluzione abitativa con bassissimi costi di gestione condominiali. Questa soluzione risulta essere ideale sia per chi cerca un appartamento di piccole dimensioni in una delle vie più centrali al quartiere e ampiamente servita e sia per chi cerca un immobile ad uso investimento da destinare alla locazione. - Tipologia di riscaldamento: autonomo - Posizione centrale al quartiere, comoda ai servizi e ampia possibilità di parcheggio - Classe Energetica "F" - 137,26 kWh/m2 anno

borgo santa croce - borgo venezia - esclusiva soluzione unica nel suo genere in una cornice di contesto verdeggiante ma allo stesso tempo a due passi e comoda a tutti i servizi e luoghi d'interesse del quartiere di borgo venezia, molto luminoso data l'esposizione su tre lati, proponiamo porzione di bifamiliare su unico livello al piano primo libera su quattro lati, composta da ingresso indipendente, ampio open space di salone con travi a vista in legno lamellare, cucina, tre camere di cui due con affaccio su due terrazzi, ripostiglio e due bagni finestrati. ogni locale è provvisto di impianto di climatizzazione, termostato e zanzariere. impianto solare termico per la produzione di acqua calda con 200 lt. di accumulo. illuminazione a led e retroilluminazione nei locali. completa la proprieta' un giardino esclusivo ideale per momenti di relax. la grandis immobiliare nasce,dopo anni di esperienza nel settore,per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. tratteremo con riservatezza e trasparenza il vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore,per offrirvi un servizio completo e professionale. i nostri servizi: valutazioni gratuite al reale valore di mercato - consulenza mutui - servizio visure e catasto - servizio visure e protesti - convenzioni su attestato di certificazione energetica - assistenza anche dopo il rogito - consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni - assistenza legale e tecnica - pubblicità mirate per il miglior realizzo del vostro immobile. siamo a vostra disposizione. visitate il nostro sito www.grandisimmobiliare.it