Bilocale situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, pronto per la consegna a giugno 2026. Con una superficie commerciale di 66 m² commerciali, questo spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità. Il grande soggiorno si apre su una moderna zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama intrattenere. La loggia offre uno spazio esterno intimo, mentre l'angolo lavanderia aggiunge praticità al quotidiano. La camera matrimoniale è dotata di una spaziosa cabina armadio, ideale per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'edificio è dotato di ascensore e vanta una classe energetica A3, assicurando efficienza e risparmio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e raffinato, progettato per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per maggiori informazioni, brochure e capitolato! Scopri tutte le soluzioni https://candiani73.it Strategie Immobiliari + 39 3343741040 strategieimmobiliari.mi@gmail.com PROGETTO A CURA DI : Gruppo Cogifer ADVISORY & AGENCY : Strategie Immobiliari Milano

Proponiamo in vendita un nuovissimo e ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato finemente, in stabile con portineria mezza giornata. L'appartamento, posto al piano seminterrato, è così composto: Ingresso, zona giorno con cucina a vista completa di elettrodomestici (no lavastoviglie), camera matrimoniale e bagno en suite con doccia comoda. Riscaldamento centralizzato con radiatori. Aria condizionata. L'appartmento gode di ottima luminosità, essendo esposto a sud ovest. Spese condominiali circa 2.000 euro annui comprensivo di riscaldamento a conguaglio. Attestato di prestazione energetica classe D 160,31 kWh/mq annui. Zona comoda con i mezzi. Sotto casa si trovano le fermate del tram 12 e 19, il bus 57 e a pochi passi dalla stazione dei treni e del passante - Fermata Villapizzone. A una fermata di treno da Milano Porta Garibaldi e da Milano Lambrate (5 minuti). Venduta da impresa, da considerare IVA (4% se acquisto prima casa, 10% per seconda casa senza residenza).

ULTIMA DISPONIBILITA'! In palazzina signorile con ingresso da via privata silenziosa, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione di 2 locali posto al piano rialzato con giardino privato di mq 63 ca. Luminosa zona living, cucina a vista, camera da letto e bagno. Zona giorno con accesso diretto al giardino, oasi di tranquillità che offre la possibilità di vivere all'aria aperta ogni momento della giornata. Cucina di design nuova e completa di tutti gli elettrodomestici inclusa nel prezzo! Parquet in tutta casa ad eccezione del bagno. A pochi minuti a piedi dalla fermata MM3 linea gialla Dergano e Politecnico di Milano. Passante ferroviario Bovisa. Solaio di pertinenza. Consegna Gennaio 2025 Detrazione fiscale fino a euro 34.000 per lavori di ristrutturazione. Ottima opportunità di investimento!

In zona Bovisa e più precisamente in via degli Imbriani, Keller Williams Properties propone in vendita un grazioso bilocale posto al primo piano di una palazzina di sei livelli senza ascensore. L'appartamento, di circa 65 mq, è composto da un ingresso su disimpegno, un soggiorno con accesso ad un balconcino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno cieco con box doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La proprietà è in buone condizioni ed il riscaldamento è centralizzato. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico come tram linea 2, autobus linea 90, 91 e 92, oltre ad essere completa di servizi quali scuole, farmacie, negozi/bar e supermercati. La vicinanza con l'Università Politecnico di Milano rende questa proprietà ottima come investimento. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWP 567 HULI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Bovisa, in una palazzina di recente costruzione, vendiamo un bilocale di 50 mq in fase di ristrutturazione. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore in classe energetica B. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi essenziali. I servizi di trasporto, a 200 metri il tram 2 e a 350 metri il passante Ferroviario Bovisa, consentono di raggiungere comodamente le zone centrali e periferiche della città. L'appartamento si presta anche per investimento. Disponibile da marzo. I render sono un'ipotesi di arredo degli spazi non validi ai fini contrattuali.

BOVISA.POLO UNIVERSITARIO POLITECNICO. Adiacenze passante ferroviario.A pochi metri da Linea 2 82/92. Zona comoda con supermercato,farmacia e scuole. In contesto signorile con ascensore o proponiamo DUE LOCALI completamente ristrutturato a nuovo,CLASSE B. La soluzione è composta da soggiorno con angolo cottura,bagno con doccia e camera matrimoniale. Doppia esposizione interna ed esterna. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a consumo con pompa di calore a gestione autonoma con termostato. Sanitari sospesi. Porta blindata. Ottimi per investimento RIF.20800 N.B. POSSIBILITA' DI SOLUZIONE DUE LOCALI NUOVO ANCHE IN ZONA PROCACCINI N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

"Loft adiacente al Politecnico di Bovisa, ottimo sia per gli studenti che come investimento. È dotato di una porzione di giardino privato ed è stato recentemente ristrutturato. Il progetto di riqualificazione della zona, firmato da Renzo Piano e già in corso, prevede interventi sull'intera area di Bovisa, compreso il campus del Politecnico e il Parco Goccia. Gli spazi interni sono così suddivisi: al piano terra vi è il soggiorno con cucina a vista, il bagno e l'accesso al giardino. Al piano superiore/soppalcato si trova la camera da letto. La zona è ben servita e collegata tramite la linea M3 Dergano (linea gialla), il passante ferroviario di Bovisa, gli autobus 82-92 e la linea tram 2."

Bovisa, precisamente in Via Scalvini 5, proponiamo in vendita affascinante e moderno loft composto da due locali oltre giardino sito al piano terra di uno stabile anni '40 completamente restaurato a nuovo con superbonus! Imperdibile occasione di acquisto e investimento immobiliare di un immobile ristrutturato ideale da vivere o affittare con alta redditività in classe Energetica "C". L'appartamento, finemente ristrutturato, è sviluppato su due livelli così strutturati: al piano terra un living illuminato a giorno naturalmente con porta finestra che conduce al fantastico giardino arredato, un locale ad uso studio/camera da letto, cucina e bagno; al piano superiore: ampia zona notte con cabina armadio. Gli ambienti scaldati da parquet sono curati e arredati, l'immobile pronto da consegnare chiavi in mano. Da non perdere! Richiesta 315.000€

In contesto d'epoca situato a pochi passi dal Passante ferroviario e dal Politecnico di Architettura, proponiamo caratteristico appartamento composto da: ingresso, bagno finestrato, zona giorno/notte e cucina abitabile. L'immobile gode di un'ottima luminosità degli ambienti, ha una doppia esposizione oltre ad essere molto silenzioso. Al suo intero vi sono tutti arredi su misura ed elettrodomestici ( frigo, lavastoviglie e forno) i quali possono essere venduti inclusi nel prezzo. La favorevole posizione dell'appartamento data dalla vicinanza dal Politecnico, rendono lo stesso ideale per l'investimento ai fini locativi. DA NON PERDERE!

Nel cuore di Bovisa, a breve distanza dalla Stazione ferroviaria e dal Politecnico di Milano, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 51 mq, situato in una caratteristica palazzina d'epoca dei primi del ‘900. L'appartamento ristrutturato combina il fascino degli elementi originali con il design moderno e il massimo comfort. Posizionato al piano rialzato, dispone di un ingresso indipendente dal cortile condominiale e di una doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ottimizzati e comprendono: Zona living accogliente con cucina a vista Camera da letto ampia e luminosa, dotata di due finestre Bagno con finestra Cantina di pertinenza Posizione strategica: l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dall'Università Politecnico di Milano e dalla Stazione di Bovisa, in un quartiere servito da mezzi pubblici, supermercati, negozi e ristoranti. Ideale come prima casa per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, oppure come investimento immobiliare per affitti a studenti e professionisti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Per informazioni e visite contattare il nr 02 67074953 oppure, anche via whatsapp, il nr + 39 3478539669, o email: segreteria@rossomattone.eu La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Pompeo Castelli, monolocale di mq 30, ristrutturato, arredato, libero subito, SITO AL QUINTO ED ULTIMO PAINO SENZA ASCENSORE, basse spese condominiali circa 35,00 al mese, termoautonomo, esposizione interna-SUD, luminoso, ottimo come investimento per futura locazione. Disposizione interna: ingresso nel disimpegno, ampia camera/soggiorno con affaccio sul balcone, cucinotto, servizio finestrato, al paino solaio condominiale. Finiture interne: portoncino d'ingresso rinforzato, pavimentazione in ceramica, infissi esterni in pvc doppio vetro, servizio ristrutturato, impianto di aria condizionata, arredato. Nelle immediate vicinanze capolinea del tram n.19, fermata del tram n.12, fermata del passante ferroviario Villapizzone, vicinanze politecnico Bovisa, comodo con negozi e supermercati. Per informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattare al cellulare il Sig. Petrini Gabriele, cellulare 3347486602, agenzia Mediocasa Decima a Milano in piazza Pompeo Castelli dal 1997.

Rif: L42 - In Via Schiaffino, proponiamo in vendita un luminoso loft su tre livelli, situato in una zona tranquilla e ben servita di Bovisa, ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80mq e si compone di: • Piano terra: Accogliente soggiorno open space con cucina, bagno e pratico ripostiglio. • Secondo piano: Spaziosa camera da letto e secondo bagno, offrendo una zona notte separata e privata. • Terzo piano: Ampio ripostiglio in quota, perfetto per riporre oggetti e sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Il riscaldamento è AUTONOMO. l'immobile è in BUONE CONDIZIONI. L'unità è ideale per chi cerca soluzioni abitative che uniscano design e praticità, con una disposizione che garantisce privacy e comfort. Posizione strategica con facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa - Via degli Imbriani, 40 - 20158 - Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Zona Bovisa, proponiamo bilocale di 45 mq in Via Arnaldo Fusinato,10 composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto, il tutto nuovo di ristrutturazione, arredato e completo di tutti gli elettrodomestici compresa aria condizionata. L'immobile si trova in un contesto circondato da stabili a ringhiera degli anni '30, posto al piano terra per un totale di due piani,completandosi con posto auto di proprietà fronte casa. Zona ben servita da attività commerciali, passante ferroviario a pochi metri e vicinanza Università. Attualmente è affittato con contratto transitorio per un reddito annuale di 10.200 euro + 1.200 euro di spese condominiali,assicurando una redditività pari al 5,5% ( valori in crescita grazie alla riqualificazione della zona ). Richiesta 185.000,00 euro disponibile da subito per sopralluoghi.

Via Mercantini, Sito in una via che si collega con pochi passi alla stazione di Milano-Bovisa e alla storica P.zza Bausan cuore antico della Bovisa e capolinea tranviario della linea 2, proponiamo in vendita, LOFT di circa 50 mq. Adiacente alla sede del Politecnico che anima la zona di studenti, arricchendo le vie con ristoranti e negozi, all'interno di uno stabile d'epoca in buone condizioni vi proponiamo appartamento posto al piano terra. Composto da ingresso su zona giorno/notte, cucina a vista, antibagno, bagno cieco e soppalco. L'appartamento gode di una esposizione interna che conferisce tranquillità, il riscaldamento è autonomo ed disponibile subito. L'immobile viene venduto libero a partire da Marzo. La Bovisa è un quartiere in forte riqualificazione, con progetti di riqualificazione che comprendono tutta l'area denominata 'la goccia', attualmente il cantiere si trova all'interno del Campus La Masa del Politecnico Bovisa, nell'area ex-Gasometri (quartiere Goccia), per la costruzione del nuovo edificio ex DENG, ora nominato EN:LAB (Dipartimento di Energia), un progetto sviluppato dal Politecnico di Milano, Area Tecnico Edilizia, sotto la direzione dell'arch. Daniel Marcaccio, come progettista e direttore dei lavori. Il progetto definitivo è stato sviluppato dalla società di ingegneria Politecnica, come responsabile l'arch. Gianfranco Tedeschi. Mentre l'arch. Eleonora Zucchelli - AEGIS Cantarelli + Partners e dell'ing. Donato Romano - ETS spa, è stato incaricato per lo sviluppo del progetto esecutivo. Oltre a questi progetti verranno potenziati trasporti e collegamenti pubblici, in particolare già oggi la stazione Bovisa è collegata direttamente a Malpensa e al centro di Milano; chi è disposto a valutare un investimento immobiliare, può contare su questa spinta; per chi invece vuole individuare una zona dove risiedere stabilmente, il quartiere si presenta come un focolaio di fermento culturale, di energie, stimoli e prospettive. Non mancano, scuole materne, elementari, medie, supermercati, giardini pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno di uno stabile civile anni '60 in ottime condizioni, si propone la vendita di uno splendido BILOCALE al piano TERRA di 66 mq. L'immobile, è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con possibilità di creare la cabina armadio, bagno con box doccia, lavanderia. L'immobile è appena stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO. OTTIMO INVESTIMENTO grazie alla vicinanza dell'università Politecnico di Milano Bovisa ed al progetto di riqualifica e sviluppo dello “scalo Farini”. Caratteristiche principali: - Pavimentazione in parquet; - Riscaldamento termoautonomo; - bagno con box doccia; - ripostiglio / lavanderia; - Possibilità di cabina armadio; - Cantina di pertinenza; - Altezza soffitto 2.75 mt. Spese condominiali pari ad Euro 1000/annue Mezzi di trasporto: Bus 82 - 92 Tram 2 Passante Milano Lancetti e Milano Bovisa Metro M3 Dergano PER MAGGIORI INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CONTATTARE: Cristian + 39 3208948016

Nell'ambito dei progetti architettonici milanesi caratterizzati dall'elevata efficienza energetica, nel cuore del quartiere Bovisa, nasce il progetto "Candiani 73" una costruzione di 3 piani che mescolerà tecniche di costruzione moderne, innovativa e sostenibili con caratteri artistici che daranno all'edificio una personalità unica nel suo genere. Situato nell'ex Calzificio Nobis, questo progetto rappresenta una perfetta fusione tra storia e modernità. Con le sue 19 unità abitative suddivise in cinque piani è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Gli appartamenti si affacciano sulla verdeggiante area del Politecnico di Milano, garantendo una vista rilassante e un'atmosfera sofisticata. Le finiture interne sono di alta qualità, con rivestimenti eleganti e spazi abitativi luminosi e ariosi. La suddivisione degli ambienti è pensata per rispondere alle esigenze del vivere moderno, con un corretto isolamento termico e acustico. Facilmente raggiungibile dalla Stazione ferroviaria di Milano Bovisa e dalla fermata della metropolitana M3 di Dergano, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona proiettata verso un futuro dinamico senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è dotato di ascensore e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. L'edificio, di nuova costruzione (2024), utilizza tecnologie avanzate come pannelli fotovoltaici e riscaldamento radiante a pavimento, garantendo un basso consumo energetico (Classe energetica A3). luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata e la predisposizione all'impianto di climatizzazione offrono il massimo del comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina estetica, funzionalità e rispetto per l'ambiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Strategie Immobiliari Milano + 39 3343741040 https://candiani73.it/

Piazza Pompeo Castelli, ampio bilocale di 70 metri quadri, posto al quarto piano con ascensore, libero subito, disposizione interna: ingresso nel disimpegno/corridoio, soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio in quota, completa la proprietà il vano cantina. Finiture interne: portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in ceramica, infissi esterni in metallo rivestito doppio vetro. Immobile che si presta, vista la metratura in possibile trasformazione in trilocale. Per visionare l'immobile contattare il Signor Petrini Gabriele, cellulare di contatto 3347486602, agenzia Mediocasa Decima a Milano in Piazza Pompeo castelli n.10 da 26 anni.

A soli 120 metri dal “Passante Ferroviario Villapizzone” e a pochi minuti dal “Polo Universitario Politecnico Bovisa”, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano senza ascensore di un caratteristico edificio “Vecchia Milano”.Si accede direttamente nel soggiorno con cucina a vista, da lì al disimpegno dotato di ripostiglio in quota, alla camera matrimoniale e al bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni avendo subito una recente ristrutturazione. Completa l'unità un vano solaio.Serramenti in metallo con vetrocamera, termoautonomo, aria condizionata e videocitofono.La location è servita da numerosi negozi di vicinato, supermercato Esselunga, e scuole di varia natura e grado.Ben collegato al centro città e alle linee metropolitane grazie alla prossimità al passante ferroviario e alle linee di superficie 19 e 12.

Bellissimo bilocale completamente arredato in vendita nel cuore del centro storico! Questo appartamento si trova al piano terra di un palazzo d'epoca, ma la sua metratura generosa e la cucina separata lo rendono perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Le buone condizioni generali dell'immobile lo rendono pronto per essere abitato fin da subito! Inoltre, la posizione è ottima come investimento da locazione, essendo un punto di riferimento nel centro storico. Non perdere l'opportunità di acquistare questo grazioso appartamento!