Sprzedaż mieszkań - Brera

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre un raffinato appartamento in Via Statuto, nel cuore di Brera, a pochi passi dall'Accademia di Belle Arti e dal Quadrilatero della Moda. L'immobile si distingue per una peculiarità rara nel panorama residenziale milanese: è situato al primo piano di uno stabile che si affaccia su un silenzioso cortile interno, in una posizione completamente indipendente rispetto al resto dello stabile, offrendo una privacy assoluta. Un vero e proprio rifugio urbano nel cuore della città. Completamente ristrutturato un anno fa con standard qualitativi elevati, l'appartamento viene proposto interamente arredato, pronto da vivere in ogni suo dettaglio. Gli interventi di riqualificazione hanno interessato ogni aspetto dell'abitazione: l'applicazione di un cappotto termico ha garantito un netto miglioramento della classe energetica, con consumi particolarmente contenuti; l'ampliamento delle finestre ha ottimizzato la luminosità degli ambienti, dotate di vetri isolanti di ultima generazione, per un livello di comfort abitativo di altissimo profilo. La casa è inoltre completamente climatizzata. Il progetto d'interni ha dato vita a un'abitazione disegnata interamente su misura. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista, dove il tavolo da pranzo Molteni & C., circondato dalle sedute Cassina, diventa naturale punto d'incontro conviviale. Protagonista principale dell'ambiente è un'ampia libreria curva firmata Molteni & C., che dialoga con gli armadi a muro dello stesso brand, mentre la cucina Dada per Molteni&C. completa lo spazio con eleganza e funzionalità. Il salotto, concepito come luogo di relax e di ricevimento informale ma di grande classe, richiama l'atmosfera dei loft newyorkesi grazie a una parete in mattoni a vista bianchi. Ad arredarlo, divani di pregio firmati Moroso e una meravigliosa poltrona di design di Joe Colombo, posizionata nei pressi della libreria, quasi a invitare alla lettura. Il terrazzo, racchiuso come una scatola verde attorno al soggiorno, regala un'intimità rara nel cuore della città, prolungando lo spazio abitativo in un angolo di verde privato e riservato. La casa si presenta così come un vero e proprio melting pot globale, dove ogni ambiente racconta una storia diversa, ispirata a mondi lontani, senza mai perdere il grande comfort tipicamente milanese. La camera padronale evoca le atmosfere di Singapore: un ambiente total white sofisticato geometrico ed elegante, chiuso da un pannello scorrevole rivestito con carta da parati Misha Wallcoverings, dai raffinati motivi orientali con fiori di pesco, visibile dall'esterno della stanza. Il bagno, con lavabo e doccia in marmo di Carrara e boiserie in legno, ospita una vasca freestanding dell'ultima collezione Devon&Devon, per un'esperienza di puro benessere quotidiano. L'area più intima e poetica della casa custodisce due suggestive stanze da fiaba. Una avvolge chi la vive tra rami dipinti a mano e foglie verdi, come immersi in un bosco sospeso; l'altra incornicia l'ambiente con un'altalena al centro della stanza, quasi un invito a sognare. Entrambi gli spazi dispongono di armadi a muro completamente a scomparsa e si prestano con naturalezza a molteplici utilizzi: studio, cabina armadio, zona relax o altro ancora, lasciandosi reinterpretare liberamente secondo lo stile di chi le vive. Il bagno di questa zona, interamente firmato Agape, con doccia di design, completa l'area con lo stesso gusto ricercato del resto della casa. Completa la casa una zona laundry interamente attrezzata, anch'essa dotata di armadi a muro a scomparsa, a garanzia di ordine e funzionalità in ogni dettaglio.

Residenza esclusiva con spazio esterno privato a Varese10 Nel prestigioso complesso residenziale Varese10, situato in Via Varese 10, vi presentiamo un raffinato appartamento al piano terra di 122 metri quadrati, arricchito da uno spazio esterno privato di 20 metri quadrati, in parte all'aperto e in parte coperto da una loggia. Caratteristica rara nel centro di Milano, questa zona è stata progettata come naturale estensione della cucina e della sala da pranzo: un salotto all'aperto intimo e riparato, ideale per la colazione, cene informali, momenti di relax e intrattenimento. L'edificio è uno dei nuovi indirizzi residenziali più esclusivi nella zona di Moscova-Largo La Foppa, a pochi passi da Brera, Corso Garibaldi, Corso Como e Porta Nuova. Offre un ambiente elegante, discreto e contemporaneo, in cui la qualità architettonica si coniuga con servizi condominiali di alto livello, pensati per garantire uno stile di vita da club privato. I residenti possono usufruire del servizio di portineria, di una piscina coperta, di una spa dotata di sauna, doccia sensoriale e area relax arredata con chaise longue, nonché di una palestra riservata ai residenti attrezzata con macchinari Technogym all'avanguardia. Queste strutture esclusive portano benessere, comfort e praticità direttamente nella vita quotidiana. L'appartamento si distingue per la sua disposizione sofisticata e funzionale. La zona giorno, che comprende la cucina e la sala da pranzo, si apre completamente sull'area esterna privata attraverso ampie porte a tutta altezza, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Il corridoio presenta una parete realizzata su misura con armadi a incasso lungo tutta la sua lunghezza, compreso un vano nascosto per la lavatrice e l'asciugatrice. La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto attualmente adibita a studio con divano letto matrimoniale e un secondo bagno completo. Una soluzione versatile, ideale sia come residenza principale che come elegante pied-à-terre milanese. Le finiture rispecchiano l'elevata qualità dell'immobile: infissi all'avanguardia, vetri a triplo strato e tapparelle automatizzate rinforzate garantiscono comfort, isolamento e sicurezza. La vendita comprende tutti i mobili di design, accuratamente selezionati per integrarsi con lo stile contemporaneo e raffinato della casa. Un garage privato di 21 metri quadrati e due cantine di 8 e 11 metri quadrati completano la proprietà: risorse rare e preziose in una posizione così centrale a Milano. Una residenza pronta per essere abitata, pensata per chi cerca privacy, design, benessere e una posizione centrale senza compromessi.

Al sesto piano di un signorile condominio anni 70 con servizio portineria, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 60 metri totalmente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Il riscaldamento, l' aria condizionata e l'acqua sanitaria sono centralizzati. Spese condominiali 4.800, 00 all'anno. L'immobile è attualmente a reddito con un contratto di locazione 4 anni più 4 (stipulato giorno 1 luglio 2025) e locato ad euro 2.200, 00 al mese. Provvigione 4% sul prezzo di vendita.

In Viale Monte Nero, al quarto piano di un elegante stabile signorile servito da portineria e doppi ascensori, proponiamo una prestigiosa residenza di circa 350 mq, risultato dell'unione di due unità adiacenti e oggetto di un'accurata recente ristrutturazione. L'abitazione si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti, la luminosità e i piacevoli affacci sul verde, valorizzati da ampie superfici finestrate e generose balconate. La zona giorno, caratterizzata da doppio ingresso, accoglie un importante salone con area pranzo, aperto su una profonda balconata, oltre a uno studio con zona TV, creando spazi eleganti e perfettamente adatti sia alla vita quotidiana sia alla rappresentanza. Separata e funzionalmente indipendente, la zona di servizio comprende una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo e balcone, camera di servizio, bagno e lavanderia. La zona notte ospita una raffinata master suite, completa di balcone privato, bagno e cabina armadio, oltre a quattro ulteriori camere da letto, due delle quali dotate di balcone, una seconda cabina armadio e tre bagni. La doppia esposizione, la posizione al piano alto e gli affacci sui giardini circostanti garantiscono grande luminosità, tranquillità e riservatezza. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet e armadiature su misura. L'appartamento è dotato di domotica, impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. Completano la proprietà due cantine. Sono inoltre disponibili nello stesso stabile, separatamente, due ampi box singoli al prezzo di 65 mila euro cadauno.

MILANO - VIA PIRANESI / C.SO 22 MARZO - Il condominio di Viale Mugello 2 è un elegante esempio di Déco milanese, con portineria intera giornata e un androne in marmo e mosaico che ne riflette il carattere originale. L'appartamento si trova al piano rialzato e si affaccia su Via Piranesi. L'ingresso disimpegna gli ambienti, regolari e con altezza di oltre 3 metri: cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Alcune zone sono attrezzate con ripostigli in quota. L'appartamento è in buone condizioni e pronto da abitare. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE. La planimetria consente due scenari distinti: la cucina può diventare uno studio o una camera singola, trasformando il bilocale in trilocale con soggiorno e cucina a vista; oppure la cucina può aprirsi sul soggiorno per realizzare un ampio open space. Entrambe le soluzioni possono essere valutate prima dell'acquisto grazie al protocollo HOUSE DREAMING di MQ Servizi. Comoda la cantina di pertinenza. Le spese condominiali (€ 180/mese) includono il riscaldamento centralizzato. LA ZONA. Porta Vittoria è uno dei quartieri più consolidati della Milano borghese: residenziale, ben servito, stabile nella domanda. Corso 22 Marzo offre negozi, mercati e servizi di vicinato; l'Esselunga di Via Cena è a 2 minuti a piedi. Il Passante Ferroviario - fermata Vittoria - è a 1 minuto e collega direttamente il centro e l'hinterland. Virgin Active e IED sono nelle immediate vicinanze. La zona non è soggetta a dinamiche speculative: chi compra qui tende a restare, e la domanda si mantiene solida nel tempo. La richiesta è di €379.000. Per una visita privata e per la documentazione tecnica completa, contatta MQ Servizi - Selected Real Estate.

TRILOCALE DI 90 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL QUINTO PIANO CON DOPPI BALCONI E VISTA PANORAMICA Tempocasa Repubblica Vittorio Veneto propone in esclusiva un elegante trilocale di circa 90 mq, situato al quinto piano di un signorile edificio degli anni '50, servito da portineria full time e doppio ascensore. Una residenza completamente ristrutturata, caratterizzata da un raffinato equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, impreziosita da due balconi e piacevoli affacci panoramici. L'ingresso conduce alla luminosa zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, concepito come uno spazio conviviale e contemporaneo. La zona notte ospita due ampie camere da letto e due eleganti bagni, offrendo una distribuzione interna particolarmente funzionale e adatta alle esigenze della vita contemporanea. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. I due balconi rappresentano inoltre un autentico valore aggiunto: uno dei due offre un suggestivo affaccio con vista sulla Chiesa di Largo Bellintani, regalando una prospettiva particolarmente caratteristica sul contesto urbano circostante. FINITURE E DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Gli ambienti sono impreziositi da parquet in rovere, mentre la climatizzazione è presente in tutti gli ambienti. L'abitazione dispone inoltre di un moderno impianto domotico, pensato per gestire con semplicità le principali funzioni della casa. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza, grazie alla presenza di tapparelle blindate e impianto di allarme. Completano la proprietà gli arredi e le armadiature realizzati su misura, studiati per valorizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità senza rinunciare all'estetica. UN CONTESTO SIGNORILE E UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA L'immobile si trova all'interno di un edificio signorile degli anni '50, caratterizzato da un servizio di portineria full time e dalla comodità del doppio ascensore. La posizione consente di vivere Milano in un contesto centrale e ricercato, con il Parco Indro Montanelli raggiungibile in pochi minuti a piedi e ottimi collegamenti garantiti dalla vicinanza alle fermate della metropolitana di Repubblica e Porta Venezia. UNA RESIDENZA PRONTA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta una proposta di particolare interesse per chi ricerca un'abitazione di ampio respiro nel cuore di Milano, completamente ristrutturata e dotata di soluzioni tecnologiche e di sicurezza di alto livello. 90 mq, quinto piano, doppia esposizione, due balconi, vista panoramica, due camere e doppi servizi: una combinazione di caratteristiche che rende questa residenza particolarmente rara e desiderabile. Un'abitazione elegante e contemporanea, pensata per chi desidera vivere Milano dall'alto, in un contesto signorile, con il comfort di una casa completamente rinnovata e la bellezza di affacci aperti e luminosi.

VIA VARESE - MOSCOVA in un ottimo stabile a soli 50 metri da corso Garibaldi e da via Della Moscova, ambita location che permette di vivere a pieno una delle più belle e prestigiose zone del centro di Milano. Appartamento in stile loft ristrutturato, ben tagliato e con spazi funzionali sapientemente organizzati - trilocale, mq 63 parzialmente arredato composto da living, cucina separata, 2 camere di cui 1 soppalcata, servizio e cantina. Piano terreno su 2 livelli (altezza 4 metri) con luminose, silenziose e riservate esposizioni sulla via Varese e sulla corte interna. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Varese, riservata e centralissima gode di ogni servizio fuori casa: i numerosi mezzi di collegamento, i ristoranti, i locali modaioli, negozi di ogni genere … nulla escluso. Il Parco Sempione, il Castello Sforzesco e l'Arco Della Pace sono a pochissimi minuti a piedi da casa. Cl D ipe 170,74 € 598.000 INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

PRESTIGIOSO LOFT - via Broletto Proponiamo in vendita nella centralissima e prestigiosa via Broletto, a due passi da via Cusani, piazza Cordusio, piazza Castello, dalla MM2 Lanza e dalla MM1, in un contesto signorile e ottimamente curato nelle parti interne, loft di 85 Mq circa, completamente ristrutturato ed arredato con elementi di design interno ricercato e moderno, composto da: ingresso, soggiorno living con cucina a vista moderna rifinita in legno naturale, zona notte soppalcata con armadiature su misura e bagno en suite, bagno finestrato e ripostiglio. Armadi su misura. Parquet in rovere naturale posato a spina di pesce. Impianto di illuminazione moderna gestito con sistema di domotica. L'immobile verrà venduto completamente arredato. Ottimo anche come investimento ad alta redditività. Riscaldamento centralizzato con radiatori. Aria condizionata autonoma caldo/freddo. Portineria full time (8-12/ 14-18). Spese condominiali: 108,00 € mensili. Richiesta: 795.000 € Se sei interessato all'annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale

Proponiamo in vendita mansarda ristrutturata

ATTICO VIA FIORI CHIARI, all'ultimo piano di un suggestivo palazzo Vecchia Milano, tipico del quartiere Brera, proponiamo elegante e luminoso appartamento di mq 154 circa. L'unità, sapientemente suddivisa, è composta da un ampio living con accesso alla prima balconata, una comoda cucina con sala da pranzo e accesso alla seconda balconata, due camere da letto, due bagni e uno spazioso soppalco. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Per informazioni contattare Valentina Moccagatta Immobiliare Srl - Piazza Sant'Ambrogio 16- 20123 Milano.

Quattro locali in vendita - Viale Monza 23, Milano (1° piano) In complesso composto da più scale, proponiamo un ampio quattro locali situato nella scala con ballatoio di ringhiera, tipica della Vecchia Milano, che conferisce charme e autenticità all'ingresso dell'abitazione. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'appartamento, posto al primo piano, si presenta in buono stato abitabile ed è composto da: Zona living con cucina a vista, moderna e funzionale Tre camere ben dimensionate (o due camere + studio) Due bagni Doppia esposizione, sia interna che esterna, che garantisce luminosità e buon ricambio d'aria Cantina di pertinenza, ideale come deposito aggiuntivo La posizione su Viale Monza offre negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano, con collegamenti rapidi verso il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, un contesto servito e il fascino autentico della scala di ringhiera milanese.

Via della Moscova, nel cuore di uno dei quartieri più iconici e richiesti di Milano, l'Agenzia La Casa Patella propone in vendita in esclusiva uno spaziosa soluzione abitativa di 50 mq, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto di prestigio. L'appartamento è situato al secondo piano di un affascinante edificio d'epoca in stile Vecchia Milano, oggetto di un'integrale ristrutturazione che ha compreso il tetto, la facciata esterna e quella interna e le scale (in corso di conclusione). La proprietà, raggiungibile tramite comodo ascensore, è composta da due ambienti separati ed è caratterizzata da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e luminoso affaccio a Sud su Via Moscova. L'appartamento è dotato di pavimento in parquet, serramenti di nuovissima installazione con ottime prestazioni termoacustiche, aria condizionata, porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione un investimento sicuro e di grande prestigio nel centro di Milano. Perfetta per chi cerca un pied-à-terre nel centro di Milano o un'opportunità di investimento di alto livello. € 550.000 prezzo richiesto.

In una delle zone più esclusive della città, in Viale Monte Santo, all'interno di un elegante palazzo degli anni '90, Barnes International Realty propone in vendita uno splendido appartamento caratterizzato da una straordinaria luminosità. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a una piacevole balconata, oltre a una spaziosa cucina abitabile dotata di balcone. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con bagno en suite completo di vasca idromassaggio Jacuzzi, una seconda camera da letto, un ampio secondo bagno con doccia, una comoda zona lavanderia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. A completare l'appartamento, una comoda cantina e un ampio box auto, acquistabile separatamente. Lo stabile offre un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, sorveglianza notturna e sistema di videosorveglianza, garantendo elevati standard di sicurezza e comfort. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare la Dott.ssa Facciolà al +39 349 5637531 oppure via email all'indirizzo c.facciola@barnes-international.com

Brera - Via Castelfidardo Nel cuore di Brera, all'interno di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria, le cui facciate interne sono state recentemente ristrutturate, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento tipologia loft di circa 170 mq, disposto su tre livelli, accatastato come abitazione (A/3). L'immobile, in buone condizioni interne, gode di un ingresso indipendente dal tranquillo cortile condominiale. Gli spazi, caratterizzati da un'elegante distribuzione su più livelli, comprendono un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. La proprietà è rifinita con materiali di pregio e presenta soluzioni architettoniche di grande carattere, tra cui pavimentazioni in parquet, scale in ferro, soppalchi in cristallo, bagni rivestiti in Bisazza e illuminazione di design. L'insieme crea un ambiente contemporaneo, raffinato e ricco di personalità. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata. Prezzo € 850.000. Possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. Classe energetica: E - 175 kWh/m² anno

Rif: MUG6 - All'interno di un elegante stabile in stile Liberty del 1923, completamente restaurato, proponiamo in vendita un raffinato TRILOCALE situato al sesto e ultimo piano, dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra una ristrutturazione contemporanea, curata nei dettagli. L'abitazione si apre su una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per creare un ambiente conviviale, luminoso e contemporaneo. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di dettagli autentici della tradizione milanese, sapientemente recuperati e integrati nel progetto di ristrutturazione: cementine originali, stucchi e particolari d'epoca dialogano con materiali e soluzioni contemporanee, dando vita a un ambiente elegante e ricco di carattere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, dotata di un balcone vivibile, piacevole estensione dello spazio interno. Completa la zona notte un bagno finestrato con pratica zona lavanderia. Il sesto e ultimo piano garantisce ottima luminosità, maggiore privacy e una piacevole apertura sulla città. A completare la proprietà troviamo cantina e solaio di pertinenza. Lo stabile, completamente restaurato, conserva il fascino e l'eleganza dell'architettura dei primi del Novecento ed è dotato di servizio di portineria full time, a ulteriore garanzia di comfort, sicurezza e cura dello stabile. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento ristrutturato: un'abitazione contemporanea capace di conservare l'identità e la memoria della Milano d'epoca, con spazi esterni privati e dettagli originali che la rendono unica. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “MUG6” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero.

In Via Pontida 4, nel cuore della zona Moscova/Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 92 mq, situato al terzo piano di un caratteristico contesto milanese ben curato. L'immobile colpisce per la grande luminosità e la doppia esposizione su Via Pontida e Bastioni di Porta Volta, che dona agli ambienti luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno è un'ampia e accogliente area living open space con cucina a vista, perfetta per vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e silenziose, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di doppio lavabo, vasca e box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e finiture curate, tra cui la pavimentazione in parquet e dettagli architettonici che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi minuti a piedi dalla fermata MM2 Moscova, ben collegata anche tramite diverse linee di superficie tra cui tram 2, 4, 12 e 14 e autobus 43, 57 e 94, che garantiscono un rapido collegamento con il centro e le principali zone della città. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e funzionale in una delle zone più richieste di Milano.

Milano, viale Monte Santo. Proponiamo in vendita interessante bilocale di circa 50 mq, situato al quinto piano di un signorile stabile di otto piani in Viale Monte Santo 7, in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano. L'appartamento gode di una piacevole esposizione interna a sud-ovest, che assicura luminosità e tranquillità, lontano dai rumori della strada. Il contesto è curato e signorile, caratterizzato da facciata in mattoni a vista, servizio di portineria e presenza di due ascensori. La proprietà dispone inoltre di tapparelle automatizzate, videocitofono e aria condizionata, oltre a riscaldamento centralizzato. La posizione è particolarmente strategica, nel cuore di una zona vivace e ben servita, ricca di negozi, ristoranti, locali e servizi di ogni genere, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza ai principali mezzi di superficie e alla metropolitana (FERMATA REPUBBLICA A POCHI MINUTI). Una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere Milano in una posizione centrale e ben collegata. Un bilocale funzionale, ristrutturato recentemente, completamente arredato e pronto da abitare subito senza nessun costo aggiuntivo, in un contesto signorile e in una posizione di grande interesse. Consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri incaricati per visionare questa interessante opportunità. Classe energetica: C IPE: 137,37 Prezzo: € 435.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: VENDITA CORSO GARIBALDI 113 - IN ESCLUSIVA Corso Garibaldi è uno di quegli indirizzi che hanno saputo attraversare il tempo mantenendo intatto il proprio fascino. A metà strada tra Brera, Moscova e Porta Nuova, rappresenta oggi uno dei luoghi più desiderati di Milano, dove l'identità storica della città convive con la sua anima più contemporanea. Boutique, ristoranti, gallerie, servizi di quartiere e collegamenti efficienti rendono questa zona un punto di riferimento per chi desidera vivere il centro con autenticità, senza rinunciare alla qualità della vita e alla comodità degli spostamenti. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano dello stabile interno, una posizione che garantisce tranquillità e riservatezza rispetto alla vivacità di Corso Garibaldi. Lo stabile, di tipologia civile degli anni ‘60, dispone di ascensore, servizio di portineria attivo nelle ore mattutine. Attualmente il complesso è interessato da lavori esterni con presenza di impalcature, intervento fino a ottobre, che contribuirà alla valorizzazione complessiva dell'edificio. L'appartamento è da ristrutturare e costituisce un'interessante opportunità di personalizzazione. La distribuzione attuale prevede un ingresso, una cucina abitabile separata, un ampio living, una camera matrimoniale e un bagno con zona lavanderia. La doppia esposizione interamente rivolta verso il cortile interno assicura un ambiente silenzioso e riservato, elemento particolarmente raro e ricercato in una delle vie più vive della città. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di ripensare la distribuzione interna degli spazi, valorizzando la metratura disponibile e adattandola alle esigenze dell'abitare contemporaneo. L'ampio soggiorno e la cucina separata consentono infatti interessanti ipotesi progettuali, incluso il recupero di un secondo bagno, di una più ampia zona living open space con zona cucina e di una seconda camera. Le finiture comprendono parquet nel soggiorno e nella camera da letto, mentre cucina e bagno presentano pavimentazioni in ceramica. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata con split nel living e nella camera, oltre a riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole. Nelle spese condominiali é compreso il consumo del riscaldamento. Completa la proprietà un elemento di assoluto valore per il centro di Milano: un posto auto di circa 11 mq all'interno del cortile condominiale, plus sempre più raro e ricercato nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera investire in uno degli indirizzi più iconici della città, creando una casa su misura in un contesto che continua a rappresentare uno dei valori immobiliari più solidi e riconosciuti di Milano. La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A. Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.itinfo@levelhouse.it - www.levelhouse.it

Rif: COR2 - Nel cuore di Viale Corsica, all'interno di un elegante stabile d'epoca del 1925, proponiamo in vendita un immobile su due livelli di circa 200 mq, situato al quinto piano e servito da ascensore. Di grande interesse la scala interna che conduce al piano mansardato, dotato di lucernari Velux e ideale come studio, area hobby o spazio lavoro. Lo stabile, di grande fascino architettonico, è stato recentemente valorizzato attraverso il rifacimento delle parti comuni e dispone di servizio di portineria. La proprietà si distingue per la sua straordinaria flessibilità. Dispone infatti di due ingressi indipendenti, raggiungibili dalle due scale dello stabile, Scala A e Scala B, entrambe servite da ascensore. Grazie alla metratura, ai due ingressi e all'attuale conformazione degli spazi, l'immobile si presta alla realizzazione di un'unica prestigiosa abitazione di ampia metratura, offrendo anche la possibilità di essere frazionato in due appartamenti trilocali indipendenti. Accedendo dall'ingresso della scala di destra, troviamo un disimpegno che introduce agli ambienti della casa. Gli ampi spazi consentono di progettare una generosa zona living, con grande soggiorno, cucina separata oppure un moderno open space. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di ricavare da quattro a cinque camere, a seconda del progetto e delle esigenze del futuro proprietario. La proprietà gode di una piacevole doppia esposizione ed è impreziosita da sette balconi: cinque con affaccio su Viale Corsica e due rivolti verso l'interno, garantendo grande luminosità e piacevoli affacci. Completa la distribuzione un ampio ripostiglio, facilmente trasformabile in lavanderia o cabina armadio. L'immobile conserva numerosi dettagli che richiamano il fascino dell'epoca, tra cui porte interne e infissi originali. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, portineria e cantina di pertinenza. La posizione è strategica e ben collegata: nelle vicinanze si trovano la M4 Susa, la stazione del Passante Ferroviario di Milano Porta Vittoria e numerosi mezzi di superficie. La Linea Blu consente inoltre di raggiungere comodamente il centro e l'Aeroporto di Linate. Una soluzione unica per metratura, luminosità e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita, invia un WhatsApp o SMS al 346.3207144 indicando “COR2” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo una valutazione professionale gratuita e senza impegno, grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4.

gv1487 - Corso Garibaldi, appartamento - Elegante appartamento con terrazza di 30mq, box e cantina, nel cuore di Brera. Nel tratto più elegante di Corso Garibaldi, tra Brera e Moscova, questo appartamento occupa il sesto piano di un edificio signorile con servizio di portineria e giardino condominiale. La casa si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti e per la presenza di una terrazza di circa 30 mq, una caratteristica particolarmente rara in questa parte della città. L'ingresso introduce agli spazi della zona giorno, organizzati attorno a un ampio soggiorno con grandi aperture verso l'esterno. La cucina, abitabile e separata, condivide l'affaccio sulla terrazza, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e lo spazio all'aperto. Le dimensioni della terrazza permettono di accogliere una zona pranzo, un salotto esterno e un'area verde, diventando una vera estensione della casa durante gran parte dell'anno. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. L'appartamento necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi con un progetto contemporaneo, valorizzando appieno le qualità distributive dell'immobile. Completano la proprietà un box auto di circa 21 mq e una cantina di circa 9 mq. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di due ascensori, servizio di portineria e di un curato giardino condominiale con area dedicata al ricovero delle biciclette. La posizione consente di raggiungere a piedi Brera, Parco Sempione, il Castello Sforzesco e Piazza Gae Aulenti, vivendo un quartiere che alterna residenze storiche, cortili milanesi, gallerie d'arte, ristoranti e negozi. A pochi passi la fermata della metropolitana MM2 Moscova, e numerose linee di superficie. Classe energetica G. € 1.600.000 - € 9.000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com