Vendita di appartamenti - Brienno

Rif: 01 - Argegno Lago di Como centro storico stupenda vista lago, ultima soluzione: Attico dominante il centro storico dotato di incantevole vista Lago, isola Comacina, penisola di Balbianello, composto al piano primo da soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno e bagno, terrazzo; piano secondo due vani mansardati finiti a camere, terrazzo, piano interrato ampia cantina lavanderia; piano strada posto auto in proprietà. Ottima coibentazione termico acustica, pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, predisposizioni antifurto. Zona servita da Aliscafo, Battelli per Como, Menaggio, Bellagio, Lenno. vari ristoranti, Pub, Lido e negozi vari a ml. 150 ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE NESSUNA MEDIAZIONE per informazioni +30 335 388 103

Esclusivo Appartamento con vista lago a Brienno Un Borgo dalle Origini Antiche riconosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia, Brienno si erge sulla sponda occidentale del Lago di Como come un gioiello architettonico incastonato tra le acque cristalline del Lario e le colline verdeggianti. La posizione strategica di questo immobile permette di raggiungere, il centro paese in soli 3 minuti d'auto dalla proprietà, offre ai residenti il perfetto equilibrio tra tranquillità e la comodità dei servizi. Eleganza Contemporanea e una Tradizione Secolare Questa straordinaria proprietà in Via Regina Teodolinda recentemente ristrutturata nel 2023 rappresenta un perfetto esempio di come l'architettura moderna possa dialogare armoniosamente con la tradizione millenaria del territorio. La casa si sviluppa in un ambiente funzionale e raffinato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e bellezza. Composizione degli Spazi: Ingresso accogliente che introduce alla zona living, progettato per dare il benvenuto con eleganza e funzionalità, cucina soggiorno open space, cuore pulsante della casa, beneficiando di una luminosità naturale grazie alle sue ampie finestre con vista lago. Disimpegno studiato per ottimizzare gli spazi e garantire privacy tra la zona giorno e la zona notte. Camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, un rifugio di pace dove risvegliarsi ogni mattina con la vista del lago che cambia colore e atmosfera secondo le stagioni. Bagno funzionale e ben distribuito, completamente rinnovato con materiali di qualità. La caratteristica più affascinante e distintiva di questa proprietà è la presenza della celebre roccia di Moltrasio, un calcare con colorazione grigio-scuro con patine di color nocciola grigio che rappresenta un autentico patrimonio geologico e architettonico del territorio. Il sasso da muro è per eccellenza il protagonista.

La casa storica direttamente a lago con terrazzo si inserisce nel magnifico borgo medievale di Brienno. Il paese raggiungibile in 10 minuti di auto dall'autostrada e dalla vicina città di Como ha mantenuto il fascino del borgo antico di pescatori adagiato sulla riva del lago con le tipiche case in pietra di Moltrasio, le vie a ciotoli che costeggiano la riva e le tradizionali manifestazioni che con orgoglio vengono organizzate periodicamente dagli abitanti del paese che pur essendo di piccole dimensioni richiama molti turisti nel periodo estivo alla ricerca dei ritmi rilassati del lago e dei suoi angoli romantici. Una piacevole passeggiata attraverso il percorso a lago sotto il tipico porticato un tempo utilizzato dai pescatori conduce all'abitazione. La casa storica direttamente a lago con terrazzo gode di una posizione esclusiva sul lago e nelle immediate vicinanze di un pontile dove si può attaccare direttamente con la barca. Entrando nell'abitazione si ha subito una percezione di atmosfera rilassante e la vista viene catturata dal lago che quasi si può toccare aprendo le finestre affacciate sul terrazzo. La casa storica direttamente a lago con terrazzo è una porzione di edificio storico senza spese condominiali quindi ideale come casa vacanza per le basse spese di gestione. Le caratteristiche architettoniche dell'edificio con tipici soffitti a volta e muri in pietra sono stati ben recuperati con un intervento di restauro conservativo attento che ha saputo valorizzare gli spazi rendendolo un appartamento funzionale e moderno ideale per essere affittato come casa vacanza con ottima resa. Dal living ben arredato si accede direttamente al terrazzo fronte lago, la zona notte ben disimpegnata ha due camere matrimoniali con accesso al terrazzo e due bagni di finiture moderne. Il pavimento in parquet e la vista diretta sul lago creano un'atmosfera di grande comfort, ideale per trascorrere vacanze rilassanti in un ambiente moderno con una cornice di storia ben conservata. Tutti gli arredi sono stati realizzati su misura e fanno parte della vendita. Brienno è un piccolo paese sul lago facilmente raggiungibile direttamente dall'autostrada in dieci minuti. Ideale per trascorrere vacanze rilassanti con i suoi ristoranti e il lido che durante la stagione estiva organizza piacevoli aperitivi in musica. I residenti trovano sempre l'occasione per organizzare mercatini e iniziative culturali che attirano molto i turisti. Sicuramente un luogo interessante per le case vacanza che sono molto richieste. Facile l'accesso anche dal lago con diversi pontili messi a disposizione dal comune. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.