Ubicato all'interno di un piccolo complesso residenziale senza condominio in zona riservata e tranquilla, proponiamo luminoso appartamento al primo piano di recente ristrutturazione e con una piacevole vista mare sia dall'esterno che dall'interno. L'immobile è composto da un curato soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, ampia veranda dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Travi in legno in ogni vano caratterizzano la proprietà così come l'arredamento elegante e raffinato. E' incluso un posto auto di pertinenza. Tanaunella è una ridente e vivace località turistica e residenziale vicinissima a Budoni. Ottima opportunità di investimento sia come locazione estiva sia per viverci tutto l'anno. Da vedere!

Monolocale completamente ristrutturato nel 2022, a due passi dal mare nel pittoresco borgo di Porto Ottiolu situato tra Budoni e San Teodoro. L'appartamento è situato a pochi metri dal mare e dotato di ogni comfort, dal parquet vero, all'aria condizionata con pompa di calore, dal boiler nuovo ad una doccia interna 80x120 con piatto in vetroresina e box doccia in cristallo temperato. Inoltre completano l offerta una cucina nuova con fuochi a induzione, lavastoviglie e frigorifero classe A +. Ottimo come investimento, ideale per una coppia ma vivibile anche da una famiglia con 2 figli avendo a disposizione di 4 posti letto. Pergolato e doccia esterna chiudono l'offerta per offrire una soluzione completa anche per vivere e godersi al meglio gli spazi esterni in orario di pranzo e soprattutto cena.

CATEGORIA CATASTALE C/2- Mutuabile fino a 80% situato ad 800 metri dal mare proponiamo in vendita locale adibito ad appartamento trilocale al piano seminterrato con ingresso indipendente. Al suo interno è presente una cucina, bagno e due vani, tutti gli ambienti sono finestrati. L'immobile si presenta in ottimo stato arredato di gusto con parcheggio privato e pronto da subito. Limpiddu piccola frazione di Budoni è in zona residenziale molto tranquilla, riservata a poca distanza dal mare. PUNTI DI FORZA 1) INDIPENDENZA 2) NO CONDOMINIO 3) AMPIEZZA 4) DISPOSIZIONE INTERNA 5) FINESTRATA 6) ARREDATO Contattaci per maggiori informazioni! Fisso e Whatsapp: 0789.1840281 I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 13:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00

Via Selegas Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di 75 mq ca. collegati da una scala. Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto ed un bagno con vasca. Il tutto affaccia su un patio attrezzato di ca. 50 mq ed un giardino di ca. 50 mq. Scendendo al piano di sotto troviamo un ampio locale che può essere adibito ad una zona notte con servizio. Completano la proprietà un box auto con la possibilità di accesso direttamente all'appartamento e un posto auto scoperto. L'interno dell'appartamento si presenta in buone condizioni, costruito nel 2001 dispone di videocitofono,un impianto di riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato; la zona permette di raggiungere in poco tempo il G.R.A, l'aereoporto di Fiumicino e la stazione ferroviaria. Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita contattate la nostra agenzia al numero 0694365740- 3938178218 per informazioni: agente immobiliare di riferimento: Daniela Paciucci uff. 06/94365740 cell. 393/8178218

Nel suggestivo contesto collinare di Tamarispa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo piano con ampia corte privata. L'appartamento, situato in un tranquillo complesso residenziale senza spese condominiali, si distingue per la spaziosa corte e gli interni luminosi, pronti per essere ristrutturati e modernizzati, offrendo un grande potenziale di personalizzazione. All'ingresso, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, che si apre su una comoda veranda coperta, ideale per rilassarsi ammirando il panorama collinare con scorci sul mare. Il grande camino in pietra locale aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera padronale e una cameretta, perfette per ospitare famiglia o amici. A breve distanza da Budoni e dalle sue splendide spiagge, come Porto Ottiolu e Sant'Anna, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza, per chi cerca privacy e tranquillità, sia come residenza principale. A soli dieci minuti d'auto si trovano il pittoresco borgo di Posada e la vivace San Teodoro, che offrono un perfetto equilibrio tra relax e vita sociale. Tamarispa, frazione di Budoni, regala una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sulle baie di Budoni e Posada, rendendo questa località un rifugio perfetto tra natura e mare. Così composto: • Veranda coperta • Soggiorno con cucina a vista • Camera padronale • Camera doppia • Bagno Dotazioni: • Grande corte privata • Boiler elettrico • Camino • Stufa a legna • Clima nella zona giorno Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica #2 Vista panoramica e scorci vista mare #3 Possibilità di personalizzazione #4 Perfetta come prima casa o casa vacanze #5 A pochi minuti dalle spiagge di Budoni #6 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™️ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

L'agenzia Immobiliare Sognando Case Vacanze propone in vendita elegante appartamento di nuova costruzione nella zona più recente e meglio costruita del paese. L'unità è parte di un complesso appena edificato, situato appena sopra Piazza Italia e privo di spese condominiali. L'appartamento è posto al piano terra ed esternamente si compone di un'ampia corte esterna con un pergolato annesso ed una spaziosa veranda abitabile. Dalla veranda si accede al soggiorno con angolo cottura, da questo si raggiunge la zona notte con il bagno disimpegnato, la seconda camera e la camera padronale con il bagno interno. L'appartamento è abbellito da decori interni, come il marmo di Orosei in tutto il pavimento di casa e nel placcaggio della doccia. I serramenti sono tutti in alluminio taglio termico di ultima generazione. L'immobile è finito e rifinito in ogni dettaglio, prato verde con siepe, cancellino. Riserva idrica da 2.000LT Videocitofono Confini realizzati con muretti in pietra sarda Posto auto coperto. Per maggiori informazioni ci trovate nell'ufficio Sognando Case Vacanze a San Teodoro, in via Gramsci 16.

Grazioso appartamento al primo piano inserito in piccolo complesso senza condominio sito a Budoni loc. Agrustos. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con accesso sul retro, bagno, comoda veranda con piacevoli viste sulle colline e posto auto privato. Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima. Ottimo investimento per tipologia e zona. Possibilità di acquisto locale sottostante composto da due vani e servizio con ingresso indipendente.

Nel tranquillo borgo di Birgalavò, località a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento trilocale di recente costruzione. Situato al primo piano, la proprietà vanta un incantevole giardino privato, delimitato da un muretto in pietra locale che garantisce privacy e richiama la tradizione costruttiva sarda. Completa l'esterno una piscina perfetta per momenti di relax. All'interno, l'appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su una spaziosa terrazza coperta con vista panoramica sulle colline di Budoni. Le finiture di pregio, come i pavimenti in marmo di Orosei e i soffitti in legno bianco, donano eleganza e raffinatezza agli ambienti, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. A breve distanza si trovano affascinanti borghi come Posada e rinomate località balneari come Porto Ottiolu e San Teodoro. Birgalavò, frazione del comune di Budoni, è immersa nella vegetazione mediterranea e circondata da colline con viste mozzafiato sul mare e sul verde. Una posizione perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, a soli cinque minuti di auto dalle spiagge più belle e dai principali servizi. L'appartamento nel dettaglio: • Ampia terrazza d'ingresso • Living con angolo cottura • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto doppia • Bagno • Lavanderia - Ripostiglio Dotazioni: • Completo di arredo • Climatizzatori in ogni vano • Piscina • Doccia Esterna • Posto auto di proprietà Perché acquistarlo? #1 Location tranquilla e riservata #2 Vista mare #3 Pronto da vivere #4 Posizione strategica per raggiungere tutte le spiagge della zona #5 A soli 5 minuti dal centro di Budoni #6 Ottimo investimento immobiliare per locazioni turistiche #7 A 25 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A Birgalavò, a soli cinque minuti dal centro di Budoni e dalle principali spiagge, proponiamo in vendita un moderno trilocale di nuova costruzione con giardino privato. L'appartamento, situato al piano terra, è dotato di piscina ad uso esclusivo e si distingue per le finiture di alto livello e l'arredamento moderno e lineare. L'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, si affaccia su una spaziosa zona living, creando un ambiente ideale per vivere comodamente ogni giorno. Le due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio e il bagno con doccia completano la proprietà, garantendo comfort e funzionalità. Birgalavò è una località tranquilla, immersa nella macchia mediterranea, che offre un'atmosfera autentica e rilassante, lontana dal turismo di massa. Nonostante la sua quiete, si trova a soli cinque minuti dalle spiagge di Budoni, Sant'Anna e Porto Ottiolu, rendendola un'ottima scelta per una seconda casa. Grazie alla sua posizione strategica, vicina alle spiagge e al centro di Budoni, questa proprietà è ideale sia per chi cerca una residenza personale che come investimento per affitti turistici, offrendo una base perfetta per esplorare la Sardegna. Così composto: • Veranda coperta • Living con angolo cottura • Camera padronale con accesso al giardino • Camera doppia • Ripostiglio • Bagno con doccia Dotazioni: • Completo di arredo • Finiture di pregio come marmo e granito locale • Aria condizionata • Giardino privato • Piscina • Doccia esterna • Posto auto Perché acquistarlo? #1 Location tranquilla e riservata #2 Nuova costruzione #3 Posizione strategica #4 Grande privacy #5 A 5 minuti dalle spiagge di zona #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Cod. 102 Budoni via Grazia Deledda al centro del paese con vista sul mare strepitosa, proponiamo in vendita uno stupendo attico di generose dimensioni completamente terrazzato e porticato sui tre lati. Composto da ingresso indipendente sul giardino privato, scala che ci porta alla veranda coperta che da l'ingresso alla zona giorno con angolo cottura di generose dimensioni circa 35 mq, dalla zona giorno si può utilizzare anche la seconda entrata che da sulle scale in comune che danno sulla via parallela e ci portano al seminterrato, disimpegno, due camere da letto e due bagni; da tutti gli ambienti si può uscire sulle verande e terrazze percorribili per tutto il perimetro della casa con una bella vista sul mare e sulle colline. Al piano seminterrato accessibile dal giardino oppure dalle scale in comune troviamo una ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno In dotazione pompe di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento tradizionale alimentato a gas, riserva idrica, al piano seminterrato un bel camino a legna funzionante, pompe di calore in tutti gli ambienti Ottimo investimento anche per gli affitti stagionali avendo la possibilità di affittare entrambi gli appartamenti Possibilità di acquistare un box auto singolo o doppio Ci trovate a San Teodoro in via Gramsci n° 16 Siamo aperti dal Lunedì al sabato la Domenica solo su appuntamento Per maggiori info Manca Antonio.

Comodo appartamento al primo piano, di recente ristrutturazione, a circa 450 metri dalla spiaggia e dalla marina di Porto Ottiolu, il porto turistico è circondato da caratteristici locali, ristoranti di vari tipi, bar, negozi, supermercati e farmacia, e fa parte del territorio comunale di Budoni. Parte della proprietà è la corte d'ingresso al piano terra dotata di zona barbecue, doccia esterna posto auto e riserva idrica in comune con il piano sottostante. Salendo le scale esterne, ci accoglie una comoda veranda che si proietta sulla campagna circostante e all'interno l'appartamento è così composto: soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno. Dotazioni: parziale mobilio e clima. Ottima soluzione per gli amanti della comodità alla spiaggia ed a tutti i servizi, ma anche come rendita da locazioni estive.

Cod. B 108 Budoni residence Colle Maiorca In vendita grazioso appartamento in residence con piscina condominiale. Per gli amanti della tranquillità ma con tutti i servizi e le spiagge a soli 4 km di distanza Posto al piano terra con ingresso indipendente sul giardino privato, ampia veranda coperta di generose dimensioni, internamente sala con angolo cottura semi separato, camera matrimoniale con affaccio sul giardino, ripostiglio adibito a cameretta con due letti e bagno con doccia. L'immobile e stato ristrutturato da pochi mesi con rifacimento del bagno, degli impianti idrici ed elettrici, completamente arredato e climatizzato a nuovo. ottimo investimento per gli affitti stagionali. per maggiori info contattateci Ci trovate a San Teodoro ( SS ) in via Gramsci 16 Aperti dal Lunedì al sabato La Domenica su appuntamento

BUDONI / MAIORCA - VILLINO di recente costruzione disposto tutto al piano terra con porzioni di Giardino nella parte anteriore e posteriore - ampio soggiorno pranzo - veranda coperta - 2 camere da letto - 2 bagni cortile barbecue impianto di climatizzazione Daikin in ottime condizioni N.B. - SI VENDE CON IL MOBILIO Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno