Budrio - Centro - In posizione centralissima e vicina a tutti i servizi, al 3° ed ULTIMO PIANO, luminoso appartamento composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto a vista, disimpegno notte, 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola e bagno con box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. Inoltre l'immobile dispone di una bellissima terrazza condominiale con vista panoramica sul paese a 360°. Pavimenti in marmo in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno. Infissi in pvc doppio vetro di ultima generazione sostituiti nel 2023. RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia nuova a condensazione. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Rif. CT3818 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Budrio Via Massarenti: Nel cuore del paese, comodissimo al raggiungimento di ogni servizio come scuole, poste, piscina, supermercato, ma anche a poca distaza da ospedale, centro storico e ristoranti, troviamo un appartamento posto al secondo piano in una palazzina dotata di ascensore e di recente costruzione poichè edificata nel 2004. Accediamo all'appartamento attraverso la porta blindata, e troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, il disimpegno ci conduce alla zona notte in cui abbiamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, spazioso bagno finestrato con sanitari sospesi e vasca e ripostiglio con attacchi e scarichi dell'acqua in cui è stata ricreata la zona lavanderia. Dalla zona giorno e dalla cameretta troviamo pratica porta finestra per accedere al balcone loggiato. L'immobile presenta finiture moderne e graziose, i pavimenti sono in ceramica, la porta è blindata con accanto il videocitofono, gli infissi interni sono in doppio vetro e alluminio mentre gli infissi esterni sono tapparelle in pvc. Sono presenti inoltre zanzariere e split dell'aria condizionata. L'immobile presenta caratteristiche ideali per nuclei familiari che ricercano una soluzione con due camere spaziose nel centro del comune. Completa la proprietà l'ampio box al piano seminterrato, piano al quale arriva l'ascensore. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22 oppure scrivici a bohd6@tecnocasa.it

Dugliolo: Ad un paio di Km dalla frazione più servita di Budrio, all'interno di una corte colonica interamente ristrutturata nel 2008 proproniamo porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra è ubicato il soggiorno con angolo cottura, tramite la scala in legno si raggiunge il primo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno con doccia, proseguendo per le scale si raggiunge il sottotetto con ampia cabina armadio dotato sia di velux che finistre utilizzabile come seconda camera. L'immobile presente finiture rustiche quali travi in legno in ogni ambiente, infissi in legno con vetrocamera tutti dotati di scuri in legno. Copleto di posto auto all'interno della corte comune delimitata da cancello automatico. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

BUDRIO: VENDESI APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO con ascensore, in pronta consegna in zona centralissima e comoda a tutti i servizi con comodo parcheggio all'interno di piccola palazzina. L'unità immobiliare è composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura oltre a loggia, disimpegno, n. 2 camere (matrimoniale e singola) e bagno con sanitari e doccia. Riscaldamento autonomo con cronotermostato. Portoncino blindato. Infissi in alluminio con vetrocamera doppia e aria condizionata. Inferriate e zanzariere. Sanitari sospesi e termoarredo. L'appartamento è dotato di tende parasole in tutte le finestre e nella loggia. I pavimenti sono in gres porcellanato e le condizioni dell'unità immobiliare sono ottime. Possibilità di arredo cucina. Volendo autorimessa. €. 210.000 RIF. BD235 TEL. (051) 692.04.43

BUDRIO (LOC.PRUNARO): Vendesi grazioso TRILOCALE situato in piccola palazzina di sole 6 unità, realizzata nel 2014 con grande corte condominiale recintata e posti auto interni. Composizione: ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso a terrazza coperta vivibile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola ed ampio bagno finestrato. Finiture: pavimenti in legno Rovere, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, bagno con vasca idromassaggio e sanitari filomuro, impianto di aria condizionata / pompa di calore (Samsung). Completa la proprietà un'autorimessa e un posto auto esclusivo. Classe Energetica "C". Riscaldamento con gestione autonoma dei consumi. Consegna primavera 2026. Ottimo come 1a abitazione e/o investimento. Prezzo €. 165.000 RIF. BD242

Yard RE srl propone in vendita un appartamento, un locale commerciale e un deposito posti all'interno di un ampio edificio elevato su due piani fuori terra, nel comune di Budrio in provincia di Bologna. La proprietà è situata all'inizio della frazione denominata Vedrana, in un contesto prevalentemente agricolo distante circa 4 km dal centro cittadino e circa 39 km da Bologna. L'area risulta ben collegata in quanto ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (linea 243 e 273) e adiacente alla SP6. L'unità residenziale è posta al piano primo con ingresso indipendente, con cucina, tre vani, servizi igienici e due ripostigli per una superficie complessiva di circa 110 mq. Il magazzino, con h. 2,35m, e il locale commerciale sono disposti al piano terra con annessa corte circostante comune. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un luminoso monolocale di recente costruzione, mai abitato con grazioso terrazzino affacciato sul verde. Immobile perfetto per single, coppie, per investimento e anche ideale per studio professionale. Attualmente accatastato come ufficio, è ridestinabile ad uso residenziale. Il monolocale si trova al primo piano di un moderno stabile ed è servito da ascensore. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Via Creti Martella si trova nella zona di nuova espansione, residenziale, comoda ai servizi e nelle vicinanze dell'ospedale e delle scuole.

Vendesi grazioso appartamento di 80,00 mq già arredato (catastalmente censito ad uso commerciale, per cui NON è possibile prendervi la residenza), sviluppato al piano primo con ingresso su soggiorno, cucinino arredato, camera da letto matrimoniale, ampio e luminoso studio, utilizzabile come spaziosa seconda camera da letto (eventualmente soppalcabile considerata l'altezza) e bagno con ampia doccia. Un'opportunità per chi cerca uno spazio versatile e immerso nel verde lontano dalla città di Bologna ma al tempo stesso raggiungibile in 20 minuti di auto. Comodissimo poi per raggiungere l'università Facoltà di Medicina Veterinaria di Ozzano Emilia. NON E' PREVISTA ALCUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE

LA TUA OASI PRIVATA CON GARAGE e piccola tavernetta Scopri il comfort assoluto in questo gioiellino con ingresso indipendente! Appartamento su due livelli, in porzione di stabile di un antico borgo contadino completamente ristrutturato. COMPOSIZIONE: (PT) ingresso indipendente, piccolo soggiorno, (micro) cucinotto, studio, bagno vetrato. (P1) camera da letto con cabina armadio. RISTRUTTURATO nel 2018: l'impianto elettrico, l'impianto idrico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter, infissi con doppi vetri/pvc di ottima qualità, e zanzariere. Il rifacimento del tetto è in fase di completamento. Completa la proprietà un garage di circa 35 mq soppalcati, su due livelli, con cantina/autorimessa/zona relax-tavernetta/piccola palestra Riscaldamento a split/El e a legna, infissi nuovi ultima generazione, possibilità installazione pannelli solari per tetto di esclusiva proprietà, location ideale per piccoli convitti ricreativi. LIBERO DA SUBITO! Basse spese condominiali! Spazi aperti e luminosi: Un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi, e un piccolo cucinotto minimale. Rifiniture di qualità: Pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC e aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Autonomia e privacy: Goditi la tua corte esclusiva con cancello automatico e la tranquillità di un piccolo borgo. Pronto all'uso: L'appartamento è stato completamente ristrutturato e il tetto è in fase di ultimazione. Posizione strategica: l'appartamento è prossima alla strada principale, via SAN VITALE, quindi ben collegata a tutti i servizi di CASTENASO ma volendo anche di BUDRIO. Ottimo per investimento o per chi ama vivere in un contesto silenzioso. Ideale sia per chi per chi desidera vivere in un'oasi di pace, per single o per una coppia giovane. NOTA BENE: nello stesso BORGO disponibile anche uno splendido Quadrilocale con mille vantaggi con solo + € 55.000 CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478

Budrio.Budrio Centro - Comodissimi al centro storico del paese e vicinissimi a tutti i negozi, servizi e attività presenti all'interno di una via residenziale tranquilla e poco trafficata, in palazzina di sola due unità abitative con nessuna spesa condominiale a carico, disponiamo di ampio appartamento sito al 1° piano ed ultimo, in discreto stato, così composto: ingresso, corridoio, sala, cucinotto, 2 camere da letto, bagno. Al piano sottotetto disponiamo di altri mq. 85, come l'appartamento sotto, di proprietà esclusiva da sfruttare come magazzino/ ripostiglio ma potenzialmente adatto a diventare un appartamento autonomo dall'altro. Gli impianti sono certificati e l'immobile è già disponibile. Ideale per famiglie con figli a cui dare, ora o in futuro, la possibilità di avere un proprio appartamento indipendente ed autonomo, nello stesso contesto condominiale e famigliare; ideale anche per chi vuole stare vicino al centro con tutte le sue comodità e sevizi senza avere ulteriori spese nella gestione del condominio. DA VEDERE. € 168.000. Sab018. Tel 3404197548.

Budrio (alloggio 2) - In palazzina di nuova costruzione disponiamo di ampio appartamento sito al 1°piano, libero su 3 lati, così composto: ingresso arredabile, luminoso soggiorno con angolo cottura, particolare vetrata rivolta al terrazzo/ loggia 10 mq, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Garage p.terra. Volendo posto auto di proprietà. Euro 265.000. Sab109. Tel. 3404197548.

A Budrio, nel quartiere residenziale Rubiani, un nuovo intervento denominato Il TULIPANO, prossima realizzazione di edificio con soli 6 appartamenti in classe A4 e struttura antisismica, proponiamo appartamento al piano terra interno 1, con giardino privato, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, 1 bagno, giardino di proprietà esclusiva di mq 215. Completa la proprietà ampia autorimessa collegata con l'abitazione, due posti auto interni al giardino. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono dotati di moderne pompe di calore autonome, come anche per l' acqua calda sanitaria, oltre a impianto fotovoltaico ad USO ESCLUSIVO del singolo alloggio. Rif. 6353

A Budrio frazione Mezzolara, in zona centrale e vicinissima a tutti i servizi e stazione FS, proponiamo appartamento in buone condizioni, al terzo ed ultimo piano in stabile senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantina ed autorimessa di proprietà. L'immobile è dotato di impianto per il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe energetica "F" Ep gl,nren 203,87 KWh/m² anno. Rif. 6362

Lotto 1 - Quota indivisa pari a 2/3 di usufrutto su fabbricato residenziale indipendente, situato in Budrio (BO), loc. Mezzolara, Via Cavalle n. 31-33, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, cantina, autorimessa e portico al piano terra; disimpegno, quattro camere, lavanderia e bagno al piano primo. L'unità immobiliare dispone di ampia corte esterna esclusiva sulla quale insistono un fabbricato indipendente adibito a deposito e di un pergolato. Maggiori informazioni in avviso di vendita

TRE LOCALI DI RECENTE COSTRUZIONE a pochi passi dal centro paese e in un contesto residenziale esclusivo. Questo luminoso e moderno appartamento è posto al primo piano della palazzina ed è composto da ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno con angolo cottura che affacciano sul balcone, un disimpegno conduce alla zona notte in cui sono presenti due camere da letto, di cui una completa di balcone, comodo ripostiglio ed infine un bagno finestrato con doccia, con finiture di alta qualità. La soluzione si completa di un sistema d'allarme che garantisce sicurezza, tende da sole elettriche, pannelli, riscaldamento a pavimento e cappotto termico per garantire un'eccellente efficienza energetica. Completa il tutto box singolo e la cantina di pertinenza. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98236063 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Vizzolo Predabissi in Piazza Puccini n. 14 (sotto il portico). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.98236063.

Budrio, una vita a misura d'uomo: Questa cittadina tranquilla garantisce un'alta qualità della vita, con un ambiente sicuro e una comunità accogliente, ideale per chi cerca un ritmo meno frenetico rispetto alle grandi città. La vicinanza a Bologna, a soli 20 km di distanza, permette di usufruire delle opportunità lavorative, culturali e di svago della grande città, mantenendo però i benefici di una realtà più serena. Budrio dispone di buoni servizi pubblici, scuole, strutture sanitarie e spazi verdi, con un trasporto pubblico efficiente che facilita gli spostamenti. Il comune vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con edifici storici, musei e teatri. La campagna circostante offre paesaggi piacevoli e attività all'aperto come escursioni e gite in bicicletta. Lottizzazione “La Romantica”: La Lottizzazione “La Romantica” rappresenta un comparto urbanistico innovativo che combina modernità e qualità della vita. Situato in una posizione strategica, vicino a Bologna, offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e infrastrutture. Un elemento distintivo di questo comparto sarà la realizzazione di un innovativo sistema viario, il Woonerf (Originario dei Paesi Bassi), un tipo di strada residenziale progettata per essere condivisa da ciclisti e pedoni, promuovendo la sicurezza e l'interazione sociale. La Romantica vanta inoltre la prossimità a importanti servizi come l'ospedale, scuole di vario grado, impianti sportivi, supermercati e il centro storico di Budrio. Questa vicinanza garantisce un'elevata qualità della vita per i residenti, che possono godere di un ambiente ben servito e al contempo tranquillo. Le aree verdi e gli spazi comuni ben curati completano l'offerta di questo quartiere all'avanguardia. Condominio di Prestigio con Appartamenti Moderni Il condominio di sole 10 unità abitative unisce comfort, sostenibilità e design moderno. Ogni appartamento è dotato di ampi spazi esterni, giardini privati o terrazzi, che offrono vantaggi unici come spazi per il relax, il gioco dei bambini o la coltivazione di piante, rendendo ogni abitazione un'oasi personale di benessere. Al piano terra, posti auto, garage e cantine garantiscono praticità e comodità per ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio. Gli appartamenti sono progettati con alta efficienza energetica, in classe energetica A4, assicurando un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. L'impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata, per un comfort abitativo in ogni stagione, oltre a un impianto fotovoltaico privato che sfrutta l'energia solare per abbattere ulteriormente i costi energetici. Offriamo la possibilità di personalizzare le finiture del proprio immobile scegliendo tra un ampio capitolato, per garantire che ogni appartamento rispecchi al meglio il gusto e le esigenze del proprietario.

Vedrana: Nella frazione sita a pochi km dal centro di Budrio proponiamo appartamento posto al secondo piano con un soggiorno di 23 mq e una cucina abitabile di quasi 13mq. La zona notte è composta da due ampie camere da letto una matrimoniale di 14 mq abbondanti e una doppia di 13mq. Tra una camera e l'altra troviamo un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono recenti in quanto il palazzo è stato costruito nel 2007,l'appartamento risulta finemente arredato con il vano cucia,camere da letto e mobili del bagno che rimarrano all'interno dell'appartamento comprese nel prezzo di vendita proposto. E' compreso anche un posto auto di proprietà di mq 30 inizialmente formato da due posti auto poi fusi insieme per permettere il suo acquisto con le agevolazioni prima casa. La soluzione è dotata di una caldaia a condensazione installata poco tempo fa,gli infissi sono tutti in doppio vetro e legno,le travi sono vista in tutti gli ambienti,pavimenti e rivestimenti in tutti gli ambienti sono di recente fattura. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22 oppure scrivici a bohd6@tecnocasa.it

ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Bologna Via Ermanno Galeotti 14/d, propone in vendita appartamento a pochi passi da spazi verdi, nella tranquillità "PRUNARO DI BUDRIO, cosi composta : Ingresso, sala abitabile, cucina, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, terrazzo ampio, 2 cantine. l'appartamento e completamente ristrutturato da pochi mesi, la palazzina verrà ristrutturata completamente, non dotato di ascensore. l'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione tranquilla con terrazzo e 2 bagni. per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. La proprietà valuta eventuali permute.

[Rif. DV-7350] In una tranquilla zona di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq commerciali, situato al quinto piano di un edificio di sei piani totali e dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno arredabile, che collega tutte le stanze della casa. Sulla destra, si accede ad un soggiorno trasformabile in camera da letto, dotato di accesso al terrazzo. Questo spazio, luminoso e accogliente, è perfetto per momenti di relax e per pranzi e cene con amici e parenti. Proseguendo, si incontra una cucina abitabile, ottima per la preparazione di gustosi pasti. Anche la cucina è dotata di porta finestra che permette di accedere al terrazzo (lo stesso del soggiorno) rendendo lo spazio luminoso e arieggiato durante tutto il giorno. Infine, un ulteriore disimpegno, con armadi a muro, conduce alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca, che completano la disposizione interna dell'appartamento. L'immobile è dotato di lastrico solare e un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, per garantire il massimo comfort durante l'inverno. I pavimenti sono in ceramica, conferendo praticità e resistenza agli ambienti. Le spese condominiali mensili sono molto basse e ammontano a circa 55. La proprietà include due cantine al piano seminterrato, offrendo spazio di archiviazione aggiuntivo per oggetti e attrezzature. Gli spazi ben distribuiti e la posizione comoda rendono questo appartamento una scelta ideale per coppie o piccole famiglie. La zona, tranquilla e ben servita, offre la giusta combinazione di comfort e privacy. Ci troviamo in Via Gramsci 58, a Budrio, una graziosa località nella pianura padana a breve distanza da Bologna, facilmente raggiungibile in auto in 30 minuti. L'immobile dista soltanto 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Budrio, che offre comodi collegamenti con Bologna e altre destinazioni. La fermata dell'autobus più vicina è, invece, raggiungibile in soli 2 minuti a piedi e offre diverse linee per spostarsi comodamente in città. Inoltre, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di supermercati, negozi, farmacie e un'ampia gamma di servizi essenziali. La zona circostante è caratterizzata da un mix di aree residenziali e attività commerciali, assicurando un facile accesso a tutto ciò di cui si può aver bisogno. Per gli amanti della natura, infine, il Parco Regionale dei Gessi Bolognesi e Calanchi dell'Abbadessa è a soli 25 minuti di auto, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aperto e di esplorare un paesaggio unico.

GRANAROLO DELL'EMILIA fraz. QUARTO INFERIORE: in zona interna e silenziosa ma comoda a tutti i servizi della zona, appartamento ristrutturato nel 2022 di ampia metratura con spazi ben distribuiti. Ingresso, Soggiorno con affaccio su balcone, Cucina abitabile con sfogo su ulteriore balcone, 2 Camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Completano l'immobile Cantina e Garage al piano terra. Riscaldamento a pavimento, Termo autonomo e basse spese condominiali. Per maggiori informazioni e/o per un eventuale soparlluogo ci potete contattare al numero d'ufficio 051.6056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp). Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.