Ad.ze Via Uberti-Via Dei Barbarigo in contesto d'epoca TRILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONE CON BALCONE composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, ampio bagno e cantina. A pochi passi da Piazza Risorgimento, una delle Piazze più rinomate e affascinanti di tutta la città, più precisamente in via Uberti, ben collegata ad ogni mezzo di superficie e alla nuova linea M4 che collega la città Meneghina allo scalo aereoportuale di Linate, si propone APPARTAMENTO TRILOCALE di c.a. 100 mq. Situato in uno splendido contesto d'epoca dei primi del ‘900, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne. La soluzione abitativa e' composta da un disimpegno che porta nella zona giorno dove abbiamo un accogliente soggiorno che confina con una pratica cucina collegata ad un comodo balcone. Proseguendo entriamo nella zona notte composta da due ampie camere matrimoniali ed un ampio ripostiglio che si adatta a qualsiasi tipologia di esigenza viste la sua inconsueta metratura, come una cabina armadio. L'appartamento inoltre gode di un ampio bagno datato di doccia WALK IN. L'ampia metratura di tutti gli ambienti presenti sono una delle caratteristiche che contraddistingue questo appartamento. Completa la proprietà una cantina doppia di pertinenza. Su richiesta, vi e' la possibilità di richiedere un preventivo riguardante la ristrutturazione proposta tramite la divisione del Gruppo Toscano Oasi home Design che si occupa di progettazione e ristrutturazione.

Via Frisi 6, nella zona più chic e vivace di Porta Venezia, proponiamo in vendita originalissimo loft su tre livelli di totali ca. 114 mq con ingresso da cortile e giardino privato! L'immobile di recente ristrutturazione, è composto da ingresso su ampio e luminoso open space con cucina a vista e zona notte soppalcata, bagno. Al piano seminterrato una fantastica taverna, ospita zona relax, zona notte con cabina armadio ed un bagno/lavanderia. Appartamento dotato di impianti autonomi. Un gradevole giardino privato all'ingresso dell'unità vi permetterà di godere un'area esterna attrezzata nelle stagioni primaverili estive. Classe energetica D. Da non perdere. Richiesta 589.000€.

A Milano nella zona dello shopping di C.so Buenos Aires, proponiamo LOFT con parte esterna privata. All'interno troviamo il living aperto con la cucina bagno, soppalco con pavimento in cristallo con ampio studio o all'occorrenza camera da letto e comodo ripostiglio, scendiamo qualche gradino e troviamo altri due grandi ambienti con soffitto mattoni ad arco “vecchia Milano”, con una stanza hobby finestrata e camera da letto anch'essa finestrata con due guardaroba ed un bagno. Il piano terra dove si trova la zona giorno ha altezze fino a 4 mt e la parte esterna ospita un grazioso dehor ad uso esclusivo di ca. 9 mt. con divanetti, circondato da piante, che delimitano la proprietà all'interno del condominio. Il loft è dotato di riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Koan S.r.l. - Via Montenapoleone, 22 - 20121 Milano In zona Indipendenza nella tranquillissima via Ciro Menotti all'interno di un edificio d'epoca di recente e totale ristrutturazione di tutte le parti comuni, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale di ampia metratura con giardino privato. Dal cortile interno di accede direttamente all'appartamento in un grande salone doppio con due porte finestre che affacciano sul giardino privato, bellissima cucina a vista, anch'essa con porta finestra di accesso al giradino, zona lavanderia e bagno di servizio. Con una bella scala di collegamento interna si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, seconda camera anch'essa matrimoniale e altro bagno, nel corridoio una grandissima e comodissima armadiatura su misura. Immobile molto luminoso nonostante l'ubicazione al piano terra, gode di grandissima privacy per via del giardino e di impagabile silenziosità, è dotato di tutte le ultime tecnologie, impianto di riscaldamento a pavimento e viene consegnato parzialmente arredato. Completano la proprietùà un comodo posto auto coperto e una cantina Immobile di raro pregio e reperibilità Info 335 69 09 313

Rif: PV459 - In un contesto esclusivo, all'interno di uno splendido stabile d'epoca, situato al terzo e ultimo piano, proponiamo una soluzione dalle grandi potenzialità. L'appartamento, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un'abitazione personalizzata in un edificio ricco di fascino e carattere. L'immobile, che si distingue per la sua ampia metratura, la silenziosità, la luminosità e la disposizione degli spazi, non presenta muri portanti, offrendo una straordinaria libertà progettuale. Questo aspetto consente di intervenire con una ristrutturazione completa e personalizzata, adattando l'appartamento alle proprie esigenze e preferenze. L'attuale composizione comprende un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno doppio, con studio annesso, che presenta una libreria di Gio Ponti, un pezzo iconico che unisce eleganza e funzionalità in modo unico, creando un ambiente sofisticato e senza tempo. La zona notte ben separata presenta due camere da letto e due bagni. Inoltre, un grazioso terrazzino aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax o per godere della vista circostante. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Gli ampi spazi possono essere facilmente trasformati in ambienti raffinati e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera un'abitazione elegante e ben organizzata. La bellezza dello stabile d'epoca e la sua storicità aggiungono valore all'immobile, conferendo un'atmosfera particolare che rende questa proposta ancora più interessante. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto d'epoca, con la libertà di dare nuova vita ad uno spazio dalle infinite potenzialità. Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3339606463 indicando “UBERTI41”, oppure chiamaci allo 0236562616. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasaportavenezia Pagina Facebook: Tempocasa Porta Venezia Youtube: Agenzia Immobiliare Tempocasa Porta Venezia

TRE LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L'agenzia Soprattutto casa è lieta di proporre in vendita uno splendido Trilocale nella rinomata zona Risogirmento. La casa al primo piano alto di un palazzo degli anni 60, completamente ristrutturata. Il restauro integrale permetterà alla casa di riorganizzare tutti gli spazi interni è sarà così divisa: - Ingresso nell'ampio salone di quasi 50 mq con suggestivo angolo pranzo in corrispondenza del bow window; - Ampia cucina a vista che affaccia su via dei Mille con due balconi e un'ampia finestra; - Un disimpegno conduce poi alla zona notte dove troviamo - 2 ampie camere da letto di cui una con bagno en suite con affaccio sullo splendido cortile interno - La lavanderia e il secondo bagno. - Le camere spaziosissime danno la possibilità di avere una posizione studio/lavoro. FINITURE INTERNE La pavimentazione della casa sarà in parquet posato a spina italiana elegante e moderno. Il bagno padronale in lastre 60x120 gres effetto marmo calacatta Michelangelo della collezione Ragno. Il secondo bagno in camera in lastre60x120 gres effetto marmo calacatta essenza della collezione Ragno. In lavanderia gres porcellanato della collezione kalkstone di Ragno. Sanitari sospesi della linea smile new e la rubinetteria cromata a incasso completano i bagni donandogli un aspetto moederno e sofisticato. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO L'impianto completamente nuovo è di tipo centralizzato, verranno installati nuovi radiatori tubolari in acciaio bianco modello Ardesia di Cordivari e nei due bagni 2 scaldasalviette elettrici modello Cortina di Lazzari colore bianco. Per quanto riguarda il raffrescamento verrà predisposto l'impianto per due split. Per garantire un ottimo efficientamento dal punto di vista acustico ed energetico sarà installati nuovi infissi in PVC colore bianco con doppi vetri. LA ZONA Contesto residenziale tra i più richiesti di Milano centro, zona servitissima pochi metri dalla nuova metropolitana Dateo e a corso Plebisciti da poco completamente rinnovato con bellissime aree verdi. Tutte le comodità sono a portata di mano bar ristoranti negozio per shopping ricercato. PUNTI DI FORZA Ottima suddivisione interna con zona giorno grandissima. Doppio bagno con lavanderia separata Restauro di pregio con cura dei dettagli. Doppio affaccio Camere grandissime con angolo studio/lavoro Pronta ad essere abitata. Zona perfetta per vivere con la propria famiglia, servizi e parchi sotto casa

In una delle vie più eleganti di Milano nei pressi del quartiere di Risorgimento, in via Castel Morrone 6, tra vie dedicate allo shopping ed ambite residenze dove dimora la borghesia milanese, proponiamo in vendita luminoso ed elegante trilocale dallo stile inconfondibile. Posto al quinto e ultimo piano di un signorile edificio servito di portineria part-time, l'attico totalmente ristrutturato, è distribuito su una pianta di circa 115 mq commerciali con una doppia esposizione panoramica e con luminosi affacci liberi che offrono una vista privilegiata sui bellissimi edifici residenziali della zona. Ambienti generosi con pavimentazione "Listone Giordano", illuminati dalla luce naturale che valorizza l'equilibrato contrasto studiato tra atmosfera classica e dettagli contemporanei. Scelte materiche raffinate trovano la loro maggior espressione nel salone doppio con kitchenette (rivestimenti "Bisazza Vintage") interamente circondato da un balcone angolare. La zona notte invece si compone di due ampie camere da letto, bagno con rivestimenti in marmo bianco di carrara levigato e rubinetteria "Fantini". Completa la soluzione un comodo ripostiglio. Luci "Fontana Arte" e serramenti "Cosmet Group". Nelle immediate vicinanze le fermate della metropolitana M1 Dateo e Tricolore, le linee bus 60 e 62. Nei dintorni della Zona Tricolore si trovano famosi luoghi di interesse come il Teatro alla Scala, uno dei teatri d'opera più rinomati al mondo e il Castello Sforzesco, una imponente fortezza che ospita diversi musei e collezioni d'arte. Numerosi bar, pub e ristoranti offrono una vasta gamma di cucine e atmosfere.

Loft di charme ristrutturato e semi arredato in un contesto storico vecchia Milano ricco di negozi e locali caratteristici. L'appartamento si sviluppa su tre livelli, cucina abitabile completa di elettrodomestici, sala con ampia finestra con doppi infissi che rende l'ambiente luminoso e silenzioso e camino ripristinato, camera da letto con volte in mattoncini, due bagni e grande taverna da poter personalizzare e utilizzare a piacimento. L'immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata e sistema di allarme. E' incluso un box di pertinenza al piano di ingresso che si può trasformare in area hobby/giardino d'inverno. L'immobile si trova a pochi passi da Corso Buenos Aires ed è facilmente raggiungibile con la linea M1 Porta Venezia e Lima. Richiesta appartamento comprensivo di box auto: €545.000

A due passi dalla stazione Centrale, in stabile con 4 ascensori, servizio di portineria intera giornata e sorveglianza notturna, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di 64mq posto al secondo piano. La soluzione, adibita a B&B, è composta da due alloggi separati da un disimpegno d'ingresso comune: il primo alloggio è composto da camera matrimoniale, camera doppia con letti a castello e bagno mentre il secondo da camera matrimoniale e bagno. Oltre all'immobile vengono ceduti anche gli account Air BnB e Booking già attivi da un anno circa, con storico di prenotazioni dimostrabili e prenotazioni già confermate per tutto il 2025 al prezzo di 100.000 €.

Stabile d'epoca molto elegante. Attico completamente ristrutturato nuovo ed arredato. Ingresso, open space con zona living, cucina a vista, zona notte, bagno. Libero al rogito.

A 100m da MM Loreto - piazza Argentina equidistante da Caiazzo MM2; in palazzo storico del 1935 denominato Casa Rossa di 8 piani su progetto dell'architetto Ulderico Tononi con servizio di portineria tutto il giorno proponiamo razionale e silenzioso appartamento di 100 mq al quinto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, pavimenti in ceramica, completa l'immobile una cantina. L'appartamento gode di un luminoso e tranquillo affaccio sull'interno. L'immobile ha due ingressi da Via Venini e da via Palestrina entrambi con servizio di portineria. Riscaldamento centralizzato a radiatori e portineria tutto il giorno, spese circa 1800 euro annui. La facciata esterna in pietra e intonaco civile è stata recentemente restaurata. Richiesta euro 500.000 L'APPARTAMENTO E' Già LIBERO RIF: MC-PALESTRINA Per altre soluzioni consultate www.immobiliarepasteur.it Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

Nella zona più chic e ricercata di porta Venezia, precisamente in Via Eustachi 50, proponiamo in vendita grazioso trilocale di 60 mq in ottimo stato interno sito al primo piano di palazzina d'epoca in ottimo stato manutentivo con portineria Situato in corpo interno, l'appartamento non servito da ascensore, ha esposizione interna e posto bici. Un ballatoio privato conduce all'ingresso, soggiorno con cucina a vista, a seguire camera matrimoniale con fantastica e comoda cabina armadio, un locale uso studio/cameretta, e bagno finestrato! L'appartamento dispone di utilissimo locale lavanderia esterno di proprietà subito accessibile dal ballatoio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Aria condizionata, infissi doppio vetro, persiane nuove e parquet in tutti i locali! Da non perdere. Richiesta €419.000.

A due passi dalla stazione centrale in palazzo d' epoca situato al 2° piano, proponiamo in vendita una bellissima unità abitativa di recente e totale ristrutturazione adibita a B&B. Nelle vicinanze possiamo trovare tutti i servizi di cui mezzi pubblici, scuole, bar, ristoranti ecc. per muoversi con indipendenza e comodità nella città di Milano. L' unità in oggetto è così suddivisa: disimpegno, tre camere da letto, due bagni, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e tutti i confort moderni del momento. Lo stabile è dotato di portineria e servizio di sicurezza 24 ore su 24. L'unità immobiliare è attualmente a reddito come B&B, con una bellissima redditività mensile di circa € 7.500, questo rende l'oggetto molto molto interessante per chi deve mettere a reddito i propri soldi. Per l'account di Booking e di AirBnb che gestiscono da anni l'unità immobiliare, con prenotazioni fino al 2026 già in essere, il tutto con possibilità di visione, la richiesta è di € 100.000 oltre il prezzo dell'immobile di € 500.000, per un totale complessivo di € 600.000, così abbiamo una redditività annuale di circa € 90.000 e questo porta ad un investimento e una redditività annuale pari al 15%. Per pianificare le visite chiamare Gualtiero al 3756778996

PORTA VENEZIA - VIA PANFILO CASTALDI In bel contesto d'epoca dei primi '900, proponiamo splendido appartamento di mq 120 composto da: ampia zona living con zona pranzo e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi di cui uno finestrato. Taglio perfetto! Secondo piano estremamente silenzioso e luminoso grazie alla doppia esposizione. Via Panfilo Castaldi è una delle location per vivere al meglio la città, centrale e riservata allo stesso tempo, a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento (M1 Porta Venezia) e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Cl E 124,09 ipe. € 770.000 SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Rif. 45 - Milano, Via Vitruvio, 43- Centrale/Repubblica. - ufficio trasformabile ad abitazione - 120mq circa Zona strategica! Al centro ed equidistante da zone di più grande interesse Meneghino e nazionale, di fronte Stazione Centrale; a due passi da Piazza Della Repubblica, Buenos Aires e P. Nuova, a due passi dai principali mezzi di trasporto (MM Centrale - Gialla e Verde) oltre 6 linee del tram a meno di 2 minuti a piedi ed altrettante linee bus; zona ricca di servizi di prima necessità, quali farmacie, ferramenta, supermercati e nel centro del polmone finanziario D'Italia. Proponiamo in vendita ampia unità ad uso ufficio, interamente ristrutturata di 120mq circa, sita al 4° piano di uno stabile dotato di ben 4 ascensori e portineria full- time. L'unità attualmente è gestita con un "bussolotto" d'ingresso che divide concettualmente come quasi due unità distinte, ma comunicanti. Struttura che già comunica in maniera diretta la semplicità con la quale si presta ed eventuali frazionamenti e/o trasformazioni anche ad unità abitativa, come per 2 o 3 appartamenti. L'ufficio ad oggi è comunque ampio, molto luminoso e ben rifinito, gestito con tre spaziosi ambienti, ufficio privato e sala conferenze. Cemento resina in tutti gli ambienti ad accezione dei servizi igienici danno un tocco pratico e minimale. 2 bagni e 2 ripostigli. Cosa stai aspettando? Contattaci per avere maggiori informazioni! Se hai un'immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-cas

Libera in elegante contesto di pregio storico, palazzo dotato di portineria, abitazione mq 115 ca. di charme con splendidi affacci, molto luminosa e silenziosa, belle finiture originale, composta da ampio ingresso, triplo salone/sala pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno possibilità secondo bagno. Solaio € 695.000,00. Possibilità posto auto a parte INDEPENDENCE PLEBISCITI CASTEL MORRONE AREA In an elegant context of historical value, building with concierge, charming apartment of approx. 115 sqm with splendid views, very bright and quiet, beautiful original finishes, consisting of large entrance hall, triple living room/dining room, kitchen, 2 double bedrooms, bathroom, possibility of a second bathroom. Attic for storage. € 695,000.00. Possibility of parking space with separate costs. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. + 39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D'ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI L'agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

Liberty Palace è uno fra gli edifici propriamente liberty della città, progettato nel 1909 dall'architetto Rezia e concluso nel 1913. L'immobile, sito a Milano in zona Morgagni - Bacone / Piola, è uno stabile che, grazie all'alta qualità dei decori, è stato oggetto di pubblicazioni ed è annoverato tra gli esempi più particolari di Liberty Milanese. Meta di riferimento ed incontro per gli artisti milanesi che aderirono al Futurismo è ancor oggi spunto estetico per artisti internazionali che più volte lo hanno incluso nelle loro opere. Lo stabile è destinato a residenze con alcune destinazioni ad atelier. Sapientemente restaurato mantenendo l'originalità in tutte le sue parti, si propone elegante e luminoso appartamento composto da ampio soggiorno (con predisposizione angolo cottura), cucina abitabile arredata da ci si accede al terrazzo loggiato (di grande fascino), camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, (arredo bagno ed armadio presenti), cameretta e secondo bagno (anch'esso arredato). Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, domotica base, controllo accessi con appositi badge programmabili, predisposizione allarme, cantina. Piano Terzo alto. Immobile oggetto di imposta di registro e non IVA. Isolamento acustico e termico, insonorizzazioni scarichi, contabilizzatori acqua. Contatto diretto agenzia: 335.5369033

VIALE ABRUZZI - A pochi passi dalla fermata MM1 LIMA e da Corso Buenos Aires, una delle arterie più vivaci e dinamiche dello shopping milanese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile d'epoca, con cortile interno che dona serenità e riservatezza. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living, caratterizzata da soffitti alti e ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente. Il soggiorno, ampio e luminoso, è arricchito da un balconcino che affaccia sugli alberi in fiore di Viale Abruzzi, creando un angolo di tranquillità nel cuore della città. La cucina, semi abitabile e ben attrezzata, è perfettamente integrata nell'area living, creando uno spazio conviviale e funzionale. L'affaccio sul soggiorno rende l'ambiente ancora più arioso e accogliente, offrendo una perfetta area per cene in famiglia o con amici. Un comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, ognuna con caratteristiche che le rendono uniche. La camera matrimoniale, una vera e propria suite, è dotata di un balcone che affaccia sul silenzioso cortile interno, regalando momenti di pace e relax. A completare questa stanza, una cabina armadio ben organizzata e un ampio bagno en suite, rivestito di mosaico, che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente. La seconda camera da letto, altrettanto spaziosa, è dotata di un pratico soppalco che offre ulteriore spazio da sfruttare per ripostiglio o studio. Un secondo bagno, curato nei dettagli, e una zona lavanderia completano l'appartamento, aumentando la funzionalità della casa. Pur necessitando di alcuni interventi di perfezionamento per adattarsi a gusti e necessità personali, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e, grazie al piano alto e alla doppia esposizione, beneficia di un'elevata luminosità che rende ogni ambiente ancora più accogliente e piacevole. COMPLETA LA PROPRIETA' IL BOX NEL PALAZZO, offrendo una comodità ulteriore in una zona centrale di Milano. La zona, ricca di servizi e comodità, è ben servita da supermercati, negozi, bar e ristoranti. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici, tra cui le linee 60, 56, 90, 81, 92 e le metropolitane MM1, MM2 e MM3, permette di muoversi facilmente in tutta la città. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle aree più centrali, ben collegate e vivaci di Milano. Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Plinio - Buenos Aires Via Plinio 18, Milano Tel.02.20400084 - Cell - ANCHE WHATSAPP -3271365494 email milanopliniobuenosaires@tempocasa.it

Rif. T10GRX Radovix vende luminoso trilocale in zona Porta Venezia. Appartamento particolare nel suo genere in una zona strategica ricca di servizi, a soli 10 minuti dai Giardini Pubblici Indro Montanelli. Scopri il fascino di questo singolare trilocale in vendita, ca. 95 mq in una palazzina in stile liberty dei primi del ‘900, caratterizzato da un elegante androne ed un cortile condominiale con possibilità di parcheggiare la bicicletta. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Per la sua posizione, il trilocale risulta essere molto tranquillo, silenzioso e la luminosità fa da padrona grazie alla doppia esposizione ed ai soffitti alti. Situato al terzo piano senza ascensore l'appartamento è così composto: • Ingresso accogliente • Soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Camera da letto • Seconda camera con affaccio su balcone • Antibagno e bagno finestrato • Impianto di raffrescamento presente nella zona notte e nel soggiorno • Riscaldamento autonomo con impianto HYPOTERMOS (riscaldamento radiante a parete) che si distingue dai sistemi convenzionali per i seguenti motivi: i consumi energetici si riducono del 20/30%; asciugatura di condensa e umidità depositata sulle pareti; uniformità della temperatura ambiente e dell'involucro murario ed infine maggior benessere per il corpo umano. Dettagli d'epoca, come i pavimenti in cementine nella zona giorno, conferiscono carattere e fascino all'immobile. A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano seminterrato. LO STABILE E LA ZONA Questo appartamento ti permette di vivere appieno tutta la vitalità di Milano grazie anche alla vicinanza con le fermate della metropolitana MM1 Porta Venezia e MM2 Loreto/Caiazzo: da Corso Venezia a San Babila, sino alla centralissima Corso Buenos Aires per lo shopping. Il Teatro Elfo Puccini e i numerosi ristoranti, bar, scuole, strutture mediche e i servizi principali sono tutti a pochi minuti di strada. DETTAGLI DELL'OFFERTA Prezzo: € 578.000 Spese condominiali: €1.350 annui Classe energetica: D - Indice di prestazione energetica: 125.94 kWh/m²a Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Milano! Non esitare a contattarci chiamandoci al numero 02/70638434 oppure tramite email a: info@radovix.com. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare Radovix, l'agenzia immobiliare di Milano dal 1960. Visita il nostro sito per scoprire tutti i servizi e i nostri prodotti: https://radovix.com/ Prenota la tua visita e lasciati conquistare dal comfort e dalla comodità della tua prossima casa!

ZONA PORTA VENEZIA/REPUBBLICA LIBERO DAL 01/08/2025 Via Settala. Nel cuore di Porta Venezia, a pochi passi da Corso Buenos Aires e da Piazza della Repubblica, all'interno di uno stabile signorile ordinato e ben tenuto, con servizio di portineria, proponiamo in vendita ottimo trilocale di mq 70, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno finestrato. L'immobile è posto al piano rialzato, esposizione sul cortile interno che rende l'immobile molto silenzioso e tranquillo. Attualmente l'immobile è locato con contratto regolare a inquilini, il contratto scadrà dopo 8 anni alla data del 31/07/2025. Da quella data l'immobile risulterà libero da cose e/o persone. L'immobile data la sua strategica posizione, la vicinanza con le linea MM1 e MM3 è adatto anche per un ottimo investimento. Richiesta Euro 399.000, 00. Spese condominiali Euro 2.400, 00 comprensive di riscaldamento centralizzato. Classe energetica G ipe 266,07 Kwh. RIFERIMENTO AGENZIA 8504M.