RIF.: GL0438 Modena, zona Buon Pastore - Parco Amendola, disponiamo di ampio appartamento al secondo piano senza ascensore in palazzina mattoni faccia vista del 1973 di quattro piani totali formata da 9 unità. L'immobile è composto da un ampio ingresso stile anni '70, soggiorno con doppie porte finestre tramite le quali si accede allo spazioso terrazzo ad L, completa la zona giorno la cucina ampia abitabile. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, formata da due camere matrimoniali di cui una con spazioso balcone e bagno con vasca. L'appartamento è completo di porta blindata, infissi in legno e vetro, tapparelle; il riscaldamento è termocentralizzato con contabilizzatori (la caldaia è stata sostituita 4 anni fa). A completamento, all'ultimo piano è presente una soffitta di circa 15 mq ed uno stenditoio comune, mentre al piano terra il garage ampio singolo ed un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. Perché acquistare questo immobile? - Ampi spazi ben distribuiti - Contesto curato - Posizione strategica SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994. Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.

Vendesi appartamento di circa 85 m² posto al 1° piano di un tranquillo contesto condominiale nel quale sono stati eseguiti interventi di riqualificazione energetica e sismica. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina fine anni '50 alla quale è stato apposto il capotto termico ed è composto, nella zona giorno, da un ingresso su piccolo corridoio, un ampio soggiorno, una zona pranzo con balcone ed annesso cucinotto. Nella zona notte si trovano due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia. Gli interventi di riqualificazione energetica che sono stati eseguiti all'interno dell'appartamento sono stati la sostituzione della caldaia a condensazione, l'installazione di nuovi infissi esterni provvisti di zanzariere e di una nuova porta blindata. L'appartamento è inoltre dotato di uno split a pompa di calore che serve la zona giorno. L'appartamento viene posto in vendita con il mobilio incluso e comprende anche una grande cantina con doppia finestra, posta al pianto terra, di circa 25 m² ed un box auto, staccato dal corpo della palazzina, di circa 13 m². Inoltre, all'interno del cortile condominiale, è possibile parcheggiare una autovettura. All'interno del condominio, al piano terra, è a disposizione dei condomini un locale lavanderia. L'appartamento attualmente, ha una classe energetica E (=252,46 kWh/m²a) che sarà aggiornata al termine dei lavori di riqualificazione.

Riferimento:2182298 Modena (MO)Stradello Barca n.165/1-2 Compendio immobiliare con appezzamenti di terreno a Modena, frazione San Donnino, Stradello Barca n.165/1-2 Data di vendita23/05/2024 Offerta minima€ 277.490 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Zona Parco Amendola Vorresti un appartamento ristrutturato nelle vicinanze del Parco Amendola?Cerchi una casa con un bel giardino privato? E se fosse priva da spese condominiali non sarebbe il massimo? Forse abbiamo quello che stai cercando! In casa singola degli anni '60 ristrutturata e dotata di cappotto composta da sole due unità abitative, inserita in tranquilla zona residenziale comoda ai servizi, scuole e parchi, disponiamo di appartamento completamente e finemente ristrutturato sito al primo piano con ingresso indipendente ed un ampio giardino privato. L'immobile ha l'ingresso su soggiorno con cucina open space e un balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un solaio e due garage al piano terra. IL NOSTRO PARERE SULL'IMMOBILE: immobile ideale per una famiglia di tre persone, amante degli animali e che desidera vivere in una zona tranquilla e ben abitata prospiciente ad uno dei più bei parchi della città! Per informazioni chiamaci al numero 059-6136465. Per restare aggiornato sugli immobili in vendita e ricevere per primo le novità, visita il nostro sito www.casaffarimmobiliare.it e iscriviti alla nostra newsletter e segui le nostre pagine social: Instagram/Facebook: CasaffariReal Estate-Modena

Rif. L8014 - "Zona Parco Amendola, Via Mantegna". Proponiamo un appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, all'interno di una palazzina con sole 5 unità residenziali. La proprietà è circondata su tre lati da un cortile condominiale ben curato. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Inoltre, è disponibile un garage al piano terra. L'appartamento è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 ed è in ottimo stato di manutenzione. Dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in metallo con vetro doppio, velux elettrici nella zona giorno, zanzariere e bagno completamente ristrutturato nel 2022. Non vi è un amministratore di condominio e le spese di gestione sono molto contenute. La zona è tranquilla e comoda per il parco e le scuole. L'immobile si torva nelle immediate vicinanze della linea ferroviaria del Gigetto. Prezzo richiesto: Euro 168.000 Per ulteriori informazioni, contattare il numero: 351 878 1518.

Stai cercando un appartamento dalle ampie metrature? Cerchi casa in Zona Buon Pastore? Abbiamo quello che fa per te! NOTA BENE : LE FOTO NON RAPPRESENTANO EFFETTIVAMENTE L'IMMOBILE IN QUESTIONE MA SONO A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO PER RICHIESTA DELLA PROPRIETà Adiacenze Parco Amendola, proponiamo appartamento sito al 2 piano senza ascensore in condominio in pietra a vista di tre piani complessivi, cosi composto : Ingresso, ampio soggiorno con accesso a balconata angolare, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno. L'appartamento in discrete condizioni, con finiture ed impiantistica dell'epoca di costruzione. Ottima esposizione. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Completa la proprietà garage al piano terra da 15 m2, posto auto riservato e soffitta all'ultimo piano. Libero subito.

- OCCASIONE ASTE - Quota pari a 100/100 del diritto di superficie su appartamento sito in Roma, via Jacopo della Quercia n. 64 piano 4° int 9, composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo, per complessivi mq. 83 (sup. comm.). Annessa cantina. Annesso posto auto coperto. - via Jacopo della Quercia CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

MO796. Nostra esclusiva, Viale Moreali, nuova realizzazione di complesso residenziale composto da due palazzine indipendenti (Classe Energetica A4) rispettivamente di otto e undici unità; disponibili app.ti ai piani con grandi logge coperte e attici dotati di ampia terrazza, solarium e piano mansardato collegato internamente. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, impianto per la deumidificazione, videosorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Ogni palazzina sarà dotata di un locale al piano terra ad uso palestra e un locale di servizio per consegna di spese e pacchi. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Ogni unità è dotata di una autorimessa al piano terra, un posto auto interno in proprietà e una cantina. Trattativa riservata. Consegna primavera 2024. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Rif: V0418 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in Casa bifamiliare Appartamento Completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Termo Autonomo con riscaldamento a pavimento. Classe Energetica A4. Completo di Garage, Soffitta e Giardino privato. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio V0418, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese e VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/ TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE

Sei alla ricerca di un appartamento al piano terra vicino il Parco Amendola? Lo cerchi già ristrutturato? Allora abbiamo quello che stai cercando? Emmeicasa di Viale Amendola,525 propone in vendita un bellissimo appartamento situato nella tranquilla e residenziale zona del Buon Pastore vicino il supermercato “Esselunga” e il Parco Amendola. L'immobile, di circa 85 metri quadrati totali, si trova al piano terra di un edificio di 4 piani. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile spaziosa, 2 camere da letto spaziose e luminose, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completamente ristrutturato nel 2017, con ottime finiture moderne. Esternamente invece stanno ultimando il 110% e l'installazione dei pannelli fotovoltaici. Gli infissi sono in doppio vetro e in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Completa l'immobile un box auto singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura desiderata in ogni momento. Perchè acquistare l'immobile? - piano comodo - riscaldamento autonomo - zona tranquilla - completamente ristrutturato Per info e appuntamenti chiama: 059.472.3415

SAN MARTINO BUON ALBERGO - 2 CAMERE CON GIARDINO ZONA E CONTESTO Questo appartamento al piano terra con giardino privato è situato a San Martino Buon Albergo, una località caratterizzata dalla vicinanza al verde e ai parchi giochi, ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. La zona offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi, garantendo al contempo un rifugio sereno lontano dal traffico della città. DESCRIZIONE L'ingresso dell'appartamento si apre su una curata zona giorno, comprendente un accogliente soggiorno e una cucina funzionale. Una porta finestra assicura un comodo accesso al giardino di proprietà, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta. La zona notte è ben distinta e ospita due confortevoli camere da letto e due bagni. Il livello di dettaglio e cura si estende al piano interrato, dove troviamo una taverna che è stata adibita a camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno. La presenza di un garage doppio e di una cantina completano l'offerta, soddisfacendo le esigenze di spazio e organizzazione. DOTAZIONI E CONFORT Costruito nel 2006 e mantenuto in condizioni eccellenti, ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato su misura. Presenta ottime dotazioni come l'aria condizionata nelle stanze, il riscaldamento a pavimento e un sistema di irrigazione automatica per il giardino, pensato per la massima praticità e per mantenere lo spazio esterno sempre verde e accogliente. 3 motivi per acquistare questa soluzione: - spazi ampi all'aperto - piano terra - ottimo anche come investimento

In centro paese, a pochi passi da tutti i servizi, compresi scuola, fermate del pullman e negozi, proponiamo elegante appartamento di tre locali, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio con attacco della lavatrice, due balconi con l'accesso dalle camere da letto e terrazzo con accesso dalla zona giorno. Doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, tende da sole, predisposizione impianto d'allarme, addolcitore condominiale. Completa la proprietà un box di mq. 24.