Vendita di trilocale appartamenti - Buon Pastore-Sant'Agnese-San Damaso

Rif: A1528 - Nel cuore della ricercata zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate di Modena, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina con riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente funzionale. La cucina è abitabile e gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Il bagno, rifinito con gusto, è completo sia di vasca idromassaggio che di box doccia, mentre un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice completa la zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi e ben distribuiti. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con rifacimento degli impianti, nuovi pavimenti, riscaldamento a pavimento, porta d'ingresso blindata e predisposizione per tre split dell'aria condizionata. Soluzioni che garantiscono comfort, efficienza e la tranquillità di acquistare un immobile pronto da vivere. Libero subito, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Un'opportunità imperdibile in una delle zone più richieste della città. Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo la tua prossima casa! Codice di riferimento : A1528

In zona Amendola, a due passi dal parco, disponiamo in esclusiva di porzione di casa con giardino privato e ingresso indipendente posta in contesto bifamiliare recentemente ristrutturato. L'intervento di riqualificazione energetica in classe ''C'', è stato raggiunto tramite installazione di cappotto termico e infissi nuovi a taglio termico PVC, inoltre sono stati rifatti tutti gli interni, pavimenti, porte, impianti elettrico, caldaia, bagno. La porzione di casa occupa tutto il primo e ultimo piano al quale si accede con una scala esterna che porta all'ingresso dell'abitazione dove troviamo soggiorno con cucina open space e un balcone, un disimpegno notte con una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato di ampie dimensioni (già dotato di lavatrice e asciugatrice). La proprietà si distingue per la dotazione di pertinenze che ne elevano il valore in maniera significativa: un solaio di 30 mq accessibile con scala retrattile elettrica, un ampio giardino privato al piano terra di 150 mq, in più un solaio di 14 mq e due garage di proprietà rispettivamente di 19 mq e 14 mq posizionati nel cortile privato in corpo staccato dalla casa, questa struttura è molto preziosa in quanto, ristrutturata può essere utilizzata come taverna/Depandance esterna. L'immobile rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca un'abitazione con giardino privato, indipendenza e bassissime spese di gestione in una posizione ottimale. IL NOSTRO PARERE SULL'IMMOBILE: immobile ideale per una famiglia di tre persone, amante degli animali e che desidera vivere in una zona tranquilla e ben abitata prospiciente ad uno dei più bei parchi della città! Per informazioni chiamaci al numero 059-6136465. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link "casaffarimmobiliare.info/stima-online/ " e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA

Luminoso appartamento in zona Sant'Agnese – Buon Pastore, in elegante contesto signorile In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un luminoso appartamento situato al secondo piano di un curato condominio signorile, servito da ascensore. L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi comoda e funzionale: l'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile, anch'essa collegata al medesimo balcone. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un'ampia camera doppia e due bagni finestrati, caratteristica sempre molto apprezzata per comfort e praticità. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Zona residenziale tranquilla e molto ricercata Condominio signorile con ascensore Ambienti luminosi e ben distribuiti Due balconi Due bagni entrambi finestrati Garage al piano terra Libero subito Possibilità di personalizzare gli spazi e di realizzare una moderna zona giorno open space unendo soggiorno e cucina Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo, tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, scuole, parchi e collegamenti cittadini. Ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare o da valorizzare secondo il proprio gusto.

Rif: B0675 - In una delle zone più servite e comode di Modena, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, offrendo al contempo la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato completamente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli spazi interni sono così distribuiti: soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera a tre quarti e un bagno. Completano la proprietà le pertinenze, costituite da un solaio posto all'ultimo piano e da un garage al piano terra, elementi che garantiscono ulteriore spazio e praticità. Una soluzione interessante sia per chi cerca una casa da abitare in una zona strategica e servita, sia per chi desidera acquistare un immobile con ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0675. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Soluzioni disponibili da € 250.000, con metrature da 80 a 111 mq e tipologie da 2 a 4 locali. L'annuncio si riferisce a più immobili distinti, con caratteristiche, metrature e prezzi differenti. CORSO CANALCHIARO 180 - 80 MQ - €250.000 Bilocale di ampia metratura completamente ristrutturato, inserito in un contesto di alto pregio recentemente riqualificato. L'immobile è in classe energetica A1, dispone di infissi nuovi, cappotto termico condominiale e climatizzazione caldo/freddo. VIALE MURATORI 277 - 90 MQ - €320.000 Splendido trilocale completamente e finemente ristrutturato, situato nella zona Viali a pochi passi dal centro storico. La soluzione è particolarmente luminosa ed è composta da una zona living di oltre 30 mq con doppia finestratura, due camere da letto, una delle quali con balcone, ampio bagno finestrato. Completano la proprietà cantina e soffitta. Un appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca due camere, spazi generosi e una posizione comoda al centro. CORSO CANALCHIARO 180 - 111 MQ - €415.000 Elegante appartamento completamente ristrutturato all'interno di un prestigioso contesto del centro storico, dotato di ascensore e recentemente riqualificato con cappotto termico. La distribuzione degli spazi comprende ampia zona living, cucina luminosa con affaccio su Corso Canalchiaro, due camere matrimoniali, cabina armadio e due bagni. Impianti completamente nuovi, finiture contemporanee di alto livello e classe energetica A1. Una soluzione pensata per chi desidera vivere nel cuore di Modena in un appartamento nuovo, elegante e pronto da abitare. Tutte le soluzioni sono in pronta consegna con finiture di alto livello e in contesti di alto pregio

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE. Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e ampio balcone perimetrale, garage cantina e posto auto Nel cuore di una delle zone più ambite e strategicamente posizionate di Modena presentiamo un'opportunità immobiliare ideale per chi cerca comfort, servizi e una posizione privilegiata. Questo appartamento si differenzia perché ha ingresso indipendente ed è distribuito su più livelli di una palazzina ben abitata e tranquilla. E' stato completamente ristrutturato e i suoi spazi sono ben distribuiti. La presenza di un grande balcone perimetrale ne eleva notevolmente la qualità della vita quotidiana e la luminosità. La vicinanza alle università, ai principali servizi, alle attività commerciali e alle maggiori arterie stradali garantisce rapidi collegamenti con il centro città e le aree limitrofe, rendendolo la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie, professionisti o investitori. L'immobile, sviluppato su più livelli, è distribuito con locali di servizio quali cantina e garage al piano terra e un comodo ingresso che porta al piano primo dove vi accoglierà un luminoso soggiorno con cucina a vista con balcone perimetrale, prezioso e ricercato, e un comodo e funzionale bagno; una comoda scala collega al secondo piano con una spaziosa camera matrimoniale e una versatile camera singola, perfetta come studio o cameretta e altro bagno finestrato. La ristrutturazione ha reso gli ambienti moderni, accoglienti e subito abitabili, senza necessità di ulteriori interventi significativi. A completare la proprietà, un comodo garage, una cantina e un posto auto esclusivo che aggiungono valore e praticità a questa interessante proposta. **Perché acquistare questo immobile?** Questo appartamento rappresenta un investimento sicuro e una scelta di vita eccellente per molteplici ragioni: * **Posizione strategica** in una delle aree più richieste di Modena * **Vicinanza a università** e ai principali poli di interesse della città. * **Ottimi collegamenti** con tangenziali e le principali vie di comunicazione. * **Zona servita** da mezzi pubblici, supermercati, scuole e attività commerciali. * **Ingresso indipendente in palazzina** * **Ampio terrazzo vivibile**, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. * **Ultimo piano**, garanzia di maggiore privacy e tranquillità. * **Interni ristrutturati**, pronti per essere abitati. * **Due bagni**, caratteristica particolarmente apprezzata dalle famiglie. * **Garage privato** di pertinenza e posto auto. * **Cantina** utile come spazio di deposito aggiuntivo. * **Soluzione pronta** per essere abitata senza necessità di importanti interventi. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità in una delle aree più dinamiche e richieste di Modena. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'intervento sorge, immerso nel verde, a San Donnino in Via Tre Case all'interno di un nuovo borgo abitativo di nuova realizzazione, dotato di spazi adibiti a parcheggio, verde e impianto di videosorveglianza. All'interno del borgo si trova un parco di 1000 mq con spazio attrezzato dedicato ai bambini. Si tratta di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative di varie metrature. Le unità immobiliari saranno edificate in classe energetica “A4”. Possibilità di acquistare Box auto e posti auto scoperti a parte nel prezzo. CONSEGNA A LUGLIO 2026. APPARTAMENTO A VENDUTO APPARTAMENTO B VENDUTO APPARTAMENTO C VENDUTO APPARTAMENTO D VENDUTO APPARTAMENTO E ( secondo piano) composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, dis. notte 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo loggiato di 22 mq. (139 mq) € 385.000,00 APPARTAMENTO F ( secondo piano ) composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, dis. notte 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo loggiato di 20 mq. (134 mq) € 373.000,00 APPARTAMENTO G VENDUTO APPARTAMENTO H VENDUTO Per informazioni e visite contattateci al 351 450 3256.

Rif: B0688 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita nell'esclusivo quartiere del Villaggio Zeta un ampio trilocale di 150mq con doppi servizi. In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo in palazzina completamente riqualificata grazie al bonus 110, ampio e luminosissimo trilocale di 150 mq commerciali. La distribuzione interna è una delle più richieste, con spazi che oggi non si trovano più: - Soggiorno di ben 46mq - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali (18mq e 20mq) - Bagno finestrato - Bagno cieco - Ripostiglio - Terrazzino - Box doppio L'immobile è in buone condizioni, i due bagni sono stati rifatti rispettivamente uno 20 anni fa ed uno 10 anni fa. L'appartamento è situato al sesto piano servito da doppio ascensore. Il condominio è circondato da un parco condominiale recintato perfetto per passare tempo all'aria aperta anche con i figli ed animali domestici. Palazzina tranquilla, contesto curato, termo centralizzato. Ideale per chi cerca metratura vera con spazi comodi. Classe energetica in fase di determinazione. CODICE DI RIFERIMENTO B0688 SE SEI INTERESSATO CHIAMA ORA E FISSA LA TUA VISITA! Tempocasa Buon Pastore: whatsapp 3515864186 fisso 0598395915

In zona Centro Commerciale "La Rotonda" disponiamo di trilocale di 100 mq commerciali posto al 1° piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno, con accesso diretto a balcone loggiato esposto ad ovest, cucina separata con secondo balcone esposto ad est su giardino condominiale, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali di cui una con accesso su balcone in comune con il soggiorno, bagno e ripostiglio lavanderia. Completano la proprietà due garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione con split.

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI LUNEDì 19 OTTOBRE DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00! ULTIMI 2 POSTI. In zona comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, inserito in un contesto condominiale dotato di ascensore, che raggiunge il secondo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'accogliente sala con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Particolarmente interessante la presenza, all'interno della zona notte, di un pratico ripostiglio/stanza armadi, ideale per organizzare al meglio gli spazi e aumentare la funzionalità dell'appartamento. Completa la proprietà un garage, elemento di particolare valore in zona. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e, grazie alla posizione all'ultimo piano, gode di una piacevole esposizione e di una buona luminosità. Soluzione ideale anche per investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a novembre 2027, garantendo una buona rendita e la possibilità di acquistare un immobile già messo a reddito. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare già operativo, con basse esigenze di gestione e rendita immediata, oppure per chi desidera acquistare oggi e valutare l'utilizzo diretto dell'immobile alla scadenza del contratto.

PRONTA CONSEGNA: Zona ricercatissima laterale interna di via vignolese strada silenziosa e residenziale disponibile subito In piccola palazzina di soli 7 unita' con riscaldamento autonomo e bassissime spese di condominio trilocale di mq 75 pronta consegna arredato, pulito e rimbiancato cosi' composto Ingresso in sala con cucina a vista arredata, balcone, disimpegno notte bagno, due camere, e ampia cantina al piano terra IDEALE PER GIOVANI COPPIE o USO INVESTIMENTO da non perdere PRONTA CONSEGNA: Zona ricercatissima laterale interna di via vignolese strada silenziosa e residenziale disponibile subito In piccola palazzina di soli 7 unita' con riscaldamento autonomo e bassissime spese di condominio trilocale di mq 75 pronta consegna arredato, pulito e rimbiancato cosi' composto Ingresso in sala con cucina a vista arredata, balcone, disimpegno notte bagno, due camere, e ampia cantina al piano terra IDEALE PER GIOVANI COPPIE E USO INVESTIMENTO da non perdere PRONTA CONSEGNA: Zona ricercatissima laterale interna di via vignolese strada silenziosa e residenziale disponibile subito In piccola palazzina di soli 7 unita' con riscaldamento autonomo e bassissime spese di condominio trilocale di mq 75 pronta consegna arredato, pulito e rimbiancato cosi' composto Ingresso in sala con cucina a vista arredata, balcone, disimpegno notte bagno, due camere, e ampia cantina al piano terra IDEALE PER GIOVANI COPPIE E USO INVESTIMENTO da non perdere PRONTA CONSEGNA: Zona ricercatissima laterale interna di via vignolese strada silenziosa e residenziale disponibile subito In piccola palazzina di soli 7 unita' con riscaldamento autonomo e bassissime spese di condominio trilocale di mq 75 pronta consegna arredato, pulito e rimbiancato cosi' composto Ingresso in sala con cucina a vista arredata, balcone, disimpegno notte bagno, due camere, e ampia cantina al piano terra IDEALE PER GIOVANI COPPIE E USO INVESTIMENTO da non perdere

VD3999 Zona Buon Pastore, posizione interna e tranquilla, proponiamo appartamento in piccola palazzina, esternamente ristrutturata, posto al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale e bagno. Possibilità di utilizzo della cucina come 2° mezza camera da letto. Ristrutturazione interna di circa 25 anni fa con riscaldamento e condizionamento autonomi. Completo di cantina al piano terra. Euro 160.000 - APE cl.C Fissate una visita chiamando in studio 059.224849, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

Rif: V0628 - Tempocasa di Via Vignolese 555 propone in Vendita grazioso trilocale al terzo e ultimo piano Senza Ascensore in buone condizioni generali. Laterale di Via Vignolese (via Savoniero). Completo di Cantina. Riscaldamento Autonomo e basse spese di gestione. Ottimo anche come investimento vista la vicinanza a Policlinico e Università. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Salva il numero 3938479206 e mandaci la tua richiesta, pubblichiamo in anteprima i nuovi immobili su Whatsapp; Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/. VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Loft di nuova costruzione con giardino privato - Modena, Via Valdrighi In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Modena, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova costruzione, situato in Via Vladrighi. L'immobile, in classe energetica A, si sviluppa su due livelli per un totale di 135 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e finiture di alta qualità. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space, una camera da letto, un bagno finestrato e l'accesso diretto a un giardino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano soppalcato, affacciato sul soggiorno, è presente una seconda camera da letto, ideale anche come studio o area ospiti. Posizione: zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi e al centro città Superficie: 135 mq commerciali Giardino privato Prezzo richiesto: € 420.000 Classe Energetica: A Una soluzione moderna, funzionale e di grande impatto estetico, perfetta per chi cerca un'abitazione dal design contemporaneo in una delle zone più richieste di Modena. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, in classe energetica B, in palazzina rimessa a nuovo nel 2026 con possibilità detrazioni fiscali fino a 60.000 euro. BUON PASTORE, Via Guicciardini, in palazzina di piccole dimensioni, disponibile appartamento in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE posto al primo CON ASCENSORE. Ingresso in sala con angolo cottura e balcone, disimpegno, DUE camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, e bagno principale con doccia e finestra e TERRAZZA. Verranno eseguiti i seguenti lavori: riscaldamento e raffrescamento con sistema FULL ELECTRIC, posa di gres effetto legno o similare, rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici, infissi nuovi in PVC, tapparelle con predisposizione all'automazione, porte interne, porta blindata, ecc. La palazzina è in fase di completo rifacimento: installazione dell'ascensore, rifacimento dell'intonaco esterno, rifacimento completo del tetto, rifacimento balconi e parapetto, sostituzione porte delle cantine e garage, rifacimento fosse biologiche e cortile, rifacimento impianto elettrico delle scale, rifacimento colonne di carico e scarico, rifacimento canne fumarie. Disponibile una cantina di 11 mq al piano terra a 13.000 euro. Consegna in qualche mese. RICHIESTA: 281.000 euro.

Rif: B0680 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale, ottimo sia da investimento che da abitazione, nel cuore di Buon Pastore. INTERNO: L'immobile è sito al secondo piano di quattro con ascensore nuovo appena costruito e utilizzabile a breve. E' composto come segue: - Ingresso - Cucina abitabile - Camera singola - Ampio soggiorno - Bagno finestrato - Camera matrimoniale Completa la soluzione un solaio al quarto piano ed una comoda cantina al piano terra, per un totale di 78mq commerciali. Posto auto in cortile non assegnato. Caratteristiche: - Termo autonomo - Basse spese condominiali - Ascensore di ultima generazione - Infissi doppio vetro - Porta blindata - Split climatizzatore Inoltre ogni appartamento ha la propria canna fumaria quindi si può installare una caldaia a condensazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni vista la completa ristrutturazione ad inizio anni 2000. La palazzina è anni '60 ed è in buone condizioni. Ci troviamo nel comodissimo quartiere di Buon Pastore, a due passi dai principali servizi e comodissimo per il centro città e l'università. comodo sia per arrivare in centro che per uscire dalla città LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI ! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0680 grazie. Contatto Whatsapp : 351/5864186. Fisso 0598395915

Trilocale completamente ristrutturato in zona Fratelli Rosselli In zona Fratelli Rosselli, proponiamo trilocale inserito in un contesto residenziale comodo e ben servito, con bar, forni, farmacia, scuole e i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta luminoso, curato e funzionale. Gli spazi comprendono due camere da letto, bagno e sala con angolo cottura, oltre a un balcone. Completano la proprietà un box auto al piano terra e un solaio al piano ultimo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa completamente ristrutturata, luminosa e pronta da abitare, in una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e la posizione strategica. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0681. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 35158641862

In contesto condominiale di massimo pregio, in zona viali adiecente al centro storico, proponiamo uno splendido trilocale completamente e finemente ristrutturato. Finiture pari al nuovo con particolare cura alle finiture all'illuminazione. La soluzione è particolarmente luminosa con una sala di oltre 30 mq con doppia finestratura, zona notte composta da due camere una delle quali con balcone, bagno ampio e finestrato. L'appartamento è finito con cartongessi e particolare cura dell'illuminazione interna. Soluzione per chi cerca comodità, sicurezza e un'abitazione pari al nuovo in prossimità del centro storico. Completano la proprietà una cantina e una soffitta.