Продажа двухкомнатных квартир - Burgraviato

Ref.Nr:R234 Questo bilocale si trova al piano terra di un edificio di quattro piani ed è in ottime condizioni. Il condominio è stato costruito nel 1973 e si presenta, così come l'appartamento, in buone condizioni. L'appartamento dispone di una terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto. Un altro punto di forza è la piscina condominiale, a disposizione di tutti i residenti, perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi durante i mesi estivi. La proprietà comprende anche una cantina, già inclusa nel prezzo. Sono inoltre disponibili posti auto nelle aree comuni del condominio. L'appartamento è libero da qualsiasi vincolo e può essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come casa vacanze oppure come investimento da affittare. L'immobile è disponibile da subito e può quindi essere utilizzato o affittato immediatamente.

Un appartamento non deve necessariamente essere grande per offrire un'ottima qualità abitativa. Ciò che conta davvero è avere spazi ben distribuiti, ambienti ariosi e tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. Ed è proprio questo il punto di forza di questo luminoso e soleggiato bilocale a Gargazzone. Con una superficie netta di circa 53 m², l'appartamento sorprende per la sua distribuzione degli spazi, funzionale e generosa. Un ingresso indipendente offre il giusto spazio per giacche e scarpe, mentre l'ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura già modernizzato, crea un ambiente piacevole e accogliente. Non manca nemmeno un pratico ripostiglio, ideale per tenere in ordine tutto ciò che si preferisce non avere sempre in vista. Particolarmente piacevole è il balcone esposto a ovest, perfetto per godersi il sole del pomeriggio e della sera e concedersi un momento di relax a fine giornata. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si trova in un condominio molto curato e tranquillo. La disposizione degli ambienti, ben studiata, offre un'ottima base per creare, con qualche tocco personale, una casa davvero accogliente. Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di posti auto condominiali. Anche la posizione rende la vita quotidiana particolarmente comoda: Gargazzone offre i principali servizi e ottimi collegamenti con Merano e Bolzano, sia attraverso la superstrada MEBO che con i mezzi pubblici. Un appartamento che dimostra come la qualità dell'abitare non dipenda dal numero delle stanze, ma da quanto bene si riesce a vivere ogni spazio. Tutte le informazioni riportate sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.

A soli cinque minuti a piedi dalle Passeggiate di Merano, questo bilocale offre un'apertura panoramica verso le montagne del Gruppo del Tessa. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore, e sviluppa una superficie commerciale di circa 55 mq, di cui circa 42 mq calpestabili. Gli ambienti sono ben distribuiti, con un soggiorno con cucinino, una camera da letto, un bagno e un balcone. Costruito nel 2000, l'edificio è in classe energetica D. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 850 euro all'anno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto di proprietà, disponibile al prezzo aggiuntivo di 20.000 euro. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile con consegna immediata. Un ulteriore importante vantaggio è l'assenza di vincoli e di convenzionamento edilizio: l'immobile può quindi essere acquistato liberamente anche come seconda casa oppure come investimento da mettere a reddito.