In centro paese, a pochi passi dal municipio e dalla chiesta di Marlengo, vendiamo un trilocale in perfette condizioni con un giardino privato di cento metri quadri. L'appartamento si trova in un condominio di sole tredici unità abitative costruito nel 2006. Il giardino privato ha una perfetta esposizione: sud est. E' particolarmente curato e con piante di vario genere, tra cui uno splendido acero rosso ed una palma; si può godere del proprio giardino accomodandosi nel terrazzino coperto di dieci metri quadri, dove trova spazio un tavolo per mangiare o gustare un buon aperitivo. La zona giorno è di 25 metri quadri netti ed è finestrata su due lati, donando così alla stanza tutta la luminosità ed il sole che si possono desiderare. Le camere da letto dispongono di una pavimentazione in legno in buone condizioni e sono esposte a sud. L'appartamento dispone di due bagni, uno con la vasca da bagno ed uno con la doccia. L'immobile è termo autonomo. Gli infissi sono in doppio vetro con tealio in legno e sono in buone condizioni, così come la porta di ingresso che è blindata; le tapparelle sono elettriche. L'immobile viene venduto assieme alla cantina. Possibilità di acquisto del garage al primo piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Due appartamenti a Merano con licenza sono in vendita. Con le sue strutture moderne e completamente attrezzate e la buona posizione, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

Rf.nr.: P193 via Piave: Il luminoso trilocale, dotato di aria condizionata, si posta al 2° piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, WC, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Il garage doppio al 2° piano interrato costa 50.000 euro in più. L'immobile è convenzionato e quindi riservato ai residenti in Alto Adige (non adatto come casa vacanze). Sup. commerciale: 100,00 m² Sup. netta: 74,40 m² Cantina: 3,40 m² Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: da concordare Garage doppio: 50.000 € Spese condominiali: ca. 1.600 € /anno Classe energetica: C Convenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questo magnifico ed ampio attico di ben 155 metri quadri calpestabili, si trova all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative costruito nel 2003. Ci troviamo a Maia Alta a due passi da Piazza Fontana e da tutte le comodità: posta, supermercato, cartoleria, bar e ristoranti, macelleria, panificio, farmacia e diversi negozi. L'appartamento è all'ultimo piano con accesso sia dal giroscale condominiale, ma anche con ascensore direttamente in appartamento. L'esposizione è delle migliori, il che conferisce all'immobile una splendida luce a tutte le ore del giorno. L'appartamento si apre sull'ampio salotto che si affaccia sulla terrazza panoramica di 80 metri quadri circa. Il pavimento del salotto è in legno pregiato con ampie vetrate che nella bella stagione si prestano ad unire salotto e terrazzo. Il soffitto in travi pitturate di bianco dona all'ampio salotto particolare eleganza ed atmosfera. Il terrazzo oltre ad avere una metratura in grado di soddisfare ogni singolo desiderio, offre una suggestiva vista su Marlengo e Tirolo. Facile immaginare pomeriggi e serate all'aperto, in compagnia di amici o semplicemente di un buon libro, immersi nel silenzio della natura. E perchè non predisporre una vasca idromassaggio con vista sulle nostre belle montagne?! Alla cucina si accede sia dall'ingresso, sia dal salotto ed è particolarmente ampia con esposizione verso est. Le camere da letto sono particolarmente spaziose; con facilità si potrebbe realizzare anche la terza camera da letto. La casa dispone di due servizi. Ottime tutte le rifiniture: le porte sono della Rubner, gli infissi della Wolf in triplo vetro scorrevoli con telaio in legno. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cassaforte, impianto di allarme, diverse telecamere nelle parti comuni. L'immobile è libero da vincoli e disponibile da subito. Un appartamento unico nel suo genere e dotato di tutte le pertinenze: ampia cantina e posto auto di proprietà nel garage.

Appartamento di design in posizione privilegiata Questo appartamento esclusivo di design si trova in una posizione ambita a Merano. Nonostante la posizione centrale, è sorprendentemente tranquillo qui, un rifugio perfetto nella città. Come Penthouse all‘ultimo piano, questa proprietà offre un comfort abitativo unico. L‘arredamento è di prima classe, ogni dettaglio è stato scelto con cura e riflette la massima qualità. Se desidera saperne di più su questa fantastica proprietà, saremo felici di aiutarLa! Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | + 39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Sapevate già che il marchio IMMOBOOK (software immobiliare, portale immobiliare, www.immobook.com) appartiene a Seeber Immobilien? Questo bellissimo e spazioso appartamento di 3 locali si trova al 2 piano di un piccolo condominio, nell'idilliaca posizione strategica di Obermais, nella citt termale di Merano. L'immobile stato ristrutturato nel 2012, con nuovi pavimenti in parquet, nuovi infissi ed il nuovo bagno finestrato con vasca invita al relax. Inoltre sono stati rinnovati gli impianti elettrico ed idraulico. L'appartamento inoltre composto da soggiorno con accesso al balcone sud-ovest, oltre a due camere da letto e una cucina con accesso al balcone nord-est. L'orto privato, visibile dal balcone, fornisce verdure fresche. Sono compresi nel prezzo una cantina ed un box auto. E' possibile acquistare un posto auto coperto a circa 350 metri per 30.000 euro. Questo appartamento perfetto per chi cerca la vicinanza alla citt ma vuole comunque vivere in una posizione tranquilla. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere diversi luoghi affascinanti: - La piazza del paese di Obermaiser, dove potete trovare tutto ci che desiderate, ristoranti, bar e cose di tutti i giorni. - Maiser Park dove potrete sedervi su una panchina sotto i grandi e versatili alberi e osservare i bambini che giocano. Oppure potete passeggiare nel centro di Merano e lasciarvi trasportare dalla bellezza di questa citt. L'immobile non convenzionato e verr consegnato parzialmente arredato, previo accordo.

Questo appartamento con giardino offre il massimo comfort abitativo in una posizione soleggiata e ricercata di Merano, Maia Alta L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da un ingresso, un disimpegno, un luminoso soggiorno, un'accogliente e pregiata cucina abitabile, 2 ampie camere da letto con bagno es un WC L'immobile dispone inoltre di un'ampia sala hobby (30,85 m²), una lavanderia, una doccia/ WC, un garage (17,59 m²) e un posto auto scoperto. Nessuna spesa condominiale.

Vendiamo un accogliente trilocale in posizione centrale a Merano. L'immobile è suddiviso come segue: 4° piano: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Piano interrato: cantina Posti auto condominiali Ascensore: sì Orientamento: sud, ovest, nord

Nuovo attico-trilocale in zona tranquilla e soleggiata, al 3.piano, 85 mq suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno, terrazza e cantina. Cè la possibilità di acquistare un garage extra.

Vendiamo in una confortevole posizione di Merano, a Maia Bassa, vicinanze stazione, un nuovo attico trilocale con terrazzo, in Casa Clima A. L'appartamento è suddiviso come segue: 4°/ultimo piano: ingresso, zona living con cucina open space, bagno finestrato, camere da letto matrimoniali, camera da letto singolo, terrazza, cantina nel piano interrato Superficie netta abitabile: 60,40 mq; Superficie lorda: 75,50 mq; terrazza: 26,70 mq; cantina: 5,10 mq; superficie di vendita: 90,80 mq. Consegna: marzo 2024 Casa clima A Riscaldamento: teleriscaldamento Orientamento: nord Posto auto a partire da € 18.000.- Garage a partire da € 25.000.-

In Via Karl-Wolf di Merano, in una posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale della città termale, vendiamo due trilocali completamente ristrutturati con utilizzo di materiali di alta qualità. Gli immobili, situati al 1° piano, affascinano non solo per la loro ristrutturazioni di alta qualità, ma anche per la posizione interna e tranquilla. Gli appartamenti si trovano in un condominio ben tenuto degli anni '70, che dispone di numerosi posti auto condominiali. Entrambi gli appartamenti dispongono di uno spazio esterno (balcone o terrazza) e di un'ampia cantina. Ci hai preso gusto? Allora contattateci per fissare un appuntamento di visione senza impegno.

Tranquillità e comfort: Spazioso trilocale Suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, wc e ripostiglio Superficie commerciale: ca. 109 m² Superficie calpestabile: ca. 82 m² Piano: 1 Esposizione: sud Balcone: ca. 5 m² Cantina: ca. 11 m² Ascensore: no Garage: 30.000€ Posto auto: 15.000€ Riscaldamento: gasolio Convenzionato: no Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | + 39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Nr.Rif: A055 Dall'accogliente cucina al soggiorno dal design elegante, questo appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole. La luce naturale inonda le stanze, creando un'atmosfera calda e invitante, perfetta per rilassarsi. Un altro vantaggio è che l'appartamento viene consegnato completamente arredato, quindi non dovrete preoccuparvi dell'arredamento. Tutti i mobili sono già inclusi nel prezzo, il che rappresenta un'offerta particolarmente interessante. La posizione tranquilla garantisce notti riposanti e giornate rilassanti, mentre si gode di buoni collegamenti con il centro città e i servizi circostanti.

n una casa d'epoca del 1901 a firma degli architetti Josef Musch e Carl Lun regna sovrano al terzo ed ultimo piano questo ampio attico con una spettacolare vista aperta. La costruzione è tra le più caratteristiche di Merano ed ospita solo sette unità abitative immerse in un ampio giardino condominiale. L'attico si apre su un ampio ingresso quadrato con una palladiana in ottime condizioni. Ogni singola stanza offre generosi spazi ed una bella vista; basti pensare che la camera più piccola misura ben ventitre metri quadri netti ed il generoso salotto si avvicina ai trenta metri quadri circa. Sia cucina che soggiorno dispongono di un balcone. L'attico di circa 109 metri quadri calpestabili è suddiviso in due camere da letto, soggiorno, cucina, ingresso, bagno e due balconi; ampie stanze, alti soffitti, spessi muri, meravigliosa vista panoramica sono alcune delle caratteristiche di questo immobile. Assieme all'attico viene venduta una soffitta, un'ampia ed asciutta cantina ed un posto auto (€ 20.000,00). La nostra agenzia rimane a disposizione per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Lo spazioso appartamento duplex di 3 locali fa parte di un edificio residenziale situato in posizione tranquilla e composto da sole 8 unità abitative. Grazie all'esposizione a sud e alle ampie finestre, l'appartamento gode di molta luce per tutto il giorno. Al piano inferiore dei due piani si trovano la cucina, il wc e il soggiorno con accesso al relativo terrazzo. Le scale ci portano al piano superiore, dove si trovano una camera da letto molto spaziosa (17 mq) ed una leggermente più piccola (10 mq) oltre al bagno. L'appartamento comprende una cantina ed è possibile acquistare un garage opzionale. Nelle immediate vicinanze si trovano il parco giochi, la scuola materna, la scuola elementare, il negozio di alimentari, la farmacia e la banca. Ci sono anche buoni collegamenti con i trasporti pubblici. L'appartamento non è convenzionale

Obermais: moderno trilocale con ampie terrazze, giardino, sala hobby e fitness, nonché triplo garage in ottima posizione a Merano in vendita. L'immobile si estende su tre piani ed è suddiviso come segue: Piano interrato: cantina e garage per tre auto. Piano terra: sala fitness, sala hobby, bagno, ripostiglio e anticamera con scala di collegamento al piano superiore. Piano superiore: ingresso privato, disimpegno, WC, un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, una camera da letto, uno studio, una terrazza coperta, un giardino privato con terrazza; ingresso privato con accesso all'ascensore e scala per il piano superiore; terrazza sul tetto all'ultimo piano. Giardino privato: 131,60 mq; terrazze: 131,35 mq; superficie di vendita: 244 mq Classe energetica: A nature Orientamento principale: nord-ovest-est Ascensore: sì Prezzo appartamento € 1.480.000.- Prezzo garage triplo € 100.000.-

Soleggiato appartamento con giardino e vista panoramica Vi presentiamo questo curato e soleggiato trilocale con giardino e terrazza coperta a Gargazzone. Vista l'esposizione soleggiata è il posto ideale per rilassarsi. L'appartamento offre un ampio soggiorno, cucina abitabile arredata con mobili di alta qualità, due camere da letto una con grande cabina armadio. Il bagno è finestrato con un'ampia doccia. L'entrata vi accoglie con stile e una cantina vi offre ulteriore spazio. Godetevi il sole e la natura in questo meraviglioso giardino che permette grigliate e relax. Per un comfort maggiore è disponibile un garage doppio, extra 40.000€. Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | + 39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Questo bilocale è suddiviso come segue: Seminterrato: cantina (circa 9m²) Piano terra: vano giardino (circa 26m²) e posto macchina 2° piano: ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, balcone, 1 camera da letto, cucina e bagno Piano soffito: soffitto da circa 7m² → casa storica → piccolo giardino privato → il centro è raggiungibile comodamente e in breve tempo (a piedi o in bicicletta) → la Mebo è raggiungibile in un minuto → fermata dell'autobus dietro l'angolo → cucina completamente attrezzata → a causa delle sue dimensioni, può essere riorganizzato in molti modi → caldaia autonoma → non convenzionato quindi utilizzabile come appartamento per le vacanze

Trilocale curato all'ultimo piano Suddiviso in soggiorno con cucina, 2 camere e bagno Superficie commerciale: ca. 67 m² Superficie calpestabile: ca. 51 m² Piano: 2 (ultimo piano) Esposizione: ovest Balcone: ca. 8 m² Giardino: no Cantina: no Ascensore: no Garage: 20.000€ Riscaldamento: autonomo gas Spese condominiali: no Convenzionato: sì Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | + 39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Questo spazioso trilocale completamente ristrutturato all'ultimo piano di un condominio si trova in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del centro. L'appartamento è libero da vincoli ed è quindi adatto anche come casa vacanze o come investimento immobiliare. L'appartamento è esposto verso sud-est e si presenta soleggiato e luminoso. La disposizione generosa delle stanze e la ristrutturazione di alta qualità offrono un comfort abitativo completo. L'immobile dispone inoltre di una spaziosa soffitta e di un garage di 4 metri di altezza (€ 35.000,-), che offre ulteriore spazio di deposito. Buono a sapersi: le spese di ristrutturazione di questo immobile possono essere detratte per un importo pari a € 48.000, vale a dire che nell'arco di 10 anni l'appartamento Vi costerà 48.000,00 euro netti in meno. Consegna immediata. NUOVO! Per un Tour virtuale a 360° dell'immobile contattateci. La provigione ammonta a 3 % oltre IVA sul prezzo d'acquisto. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.