A pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro, proponiamo in vendita ottimo trilocale di ampia metratura posto al primo piano di un piccolo contesto di abitazioni, con bassissime spese in comune. L'appartamento è composto da soggiorno con doppia esposizione e cucina a vista, ampio corridoio che porta alle due camere matrimoniali, bagno con doccia e comodo ripostiglio a muro. Una lunga balconata si estende sulle camere e sul soggiorno. La soluzione è in ottime condizioni, ristrutturata nel 2005 e perfettamente mantenuta, con serramenti in doppio vetro e PVC e aria condizionata, non necessita di lavori e viene proposta completamente arredata. A concludere la proposta un posto auto interno di proprietà ed una cantina a piano terreno. Da vedere!

ATTICO DI 171 MQ UNICO AL PIANO - VIA FRRINI 53 L'immobile proposto è un attico unico al piano composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, un ripostiglio. La proprietà di circa 180,64 mq si completa con un terrazzo che circonda tutto l'immobile di circa 154,40. Box a scelta, escluso dal prezzo. Una nuova residenza dall'architettura contemporanea e raffinata. Immagina la tua nuova casa progettata con linee architettoniche nate per esaltare la bellezza di un edificio residenziale riservato ed elegante. L'intervento consta di solo 8 unità abitabile dove si sviluppano tre e quattro locali e, infine, uno splendido attico unico al piano con grande terrazzo. Soluzioni abitative luminose e con metrature razionali, pensate per rispondere alle esigenze del vivere quotidiano. La raffinatezza architettonica e lo studio degli spazi acquisiscono un valore essenziale ed esprimono al meglio l'idea del benessere. La zona in cui sarà ubicata la palazzina è interessante, nelle vicinanze di ogni servizio di primaria necessità (scuole, supermercati, farmacie). Una proposta abitativa attuale anche nell'outdoor living : logge e terrazzi creano gradevoli atmosfere e testimoniano la visione innovativa di un edificio che sa distinguersi tra gli altri, mantenendo un'armonia con il contesto. Equilibrio e sostenibilità, qui, rappresentano la sintesi perfetta di “Residenza Ferrini 53”, prossima alla costruzione. Il capitolato delle opere e delle rifiniture è in fase di sviluppo, tutto sarà volto all'efficientamento energetico e alla massima qualità dei materiali. La classe energetica sarà A3. Per info e vendite contattare Immobilstudio - 0331624656L'immobile proposto è un attico unico al piano composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, un ripostiglio. La proprietà di circa 163,97 mq si completa con un terrazzo che circonda tutto l'immobile di circa 181,42. Box a scelta, escluso dal prezzo.

BEATA GIULIANA Luminosa mansarda, situata in una casa trifamiliare al secondo piano senza ascensore. Costruita nel 2010, offre un ambiente moderno e accogliente. La zona giorno open space, con living e angolo cottura, si apre su un ampio terrazzo di 35 mq esposto al sole, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una camera da letto, e un locale pluriuso attualmente utilizzato come cameretta singola e un bagno con doccia. Il riscaldamento elettrico a pavimento e l'impianto fotovoltaico garantiscono comfort ed efficienza energetica, con termostato in ogni ambiente per un controllo ottimale della temperatura. Un pratico ripostiglio sul terrazzo aggiunge ulteriore funzionalità. Incluso nel prezzo, un box singolo al piano terra. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Orientata a sud-ovest, è disponibile a breve. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 3515471927.Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una VALUTAZIONE GRATUITA

Glo Value Real Estate propone in esclusiva un bellissimo attico in villa. L'appartamento è al primo e ultimo piano di una grande villa dal design particolare. Al suo ingresso troviamo un disimpegno luminoso che divide la zona giorno e la zona notte e l'uscita in terrazza e al giardino invernale Alla sinistra il grande spazio di living room con cucina a vista, salone con camino e grandi vetrate sulla terrazza. Dotata di pavimentazione in ardesia indiana a spacco. Alla destra troviamo la zona notte con 2 camere da letto una di grandi dimensioni un bagno di servizio con doccia e una matrimoniale grande con bagno in camera con vasca e doccia Un salotto relax con vista sulla terrazza una piccola cabina armadio con ingresso dal corridoio. La pavimentazione è in parquet. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino in parte esclusivo all'appartamento. Si accede alla proprietà da porta di ingresso al piano terra in un atrio dove troviamo la scale per salire al primo piano e scendere al piano seminterrato per l'accesso al box triplo in larghezza e ampia cantina / lavanderia bagno. Dotato di aria condizionata - Antifurto - Cancello elettrico - Pannelli fotovoltaici e solari - batterie di accumulo al fotovoltaico - Caldaia a condensazione. Tutte le informazioni e le foto nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale.

A breve distanza dal centro cittadino e comodo per la stazione, proponiamo in vendita ampio monolocale con ingresso indipendente e finemente arredato. Dal piloty del condominio si accede direttamente al cancelletto con piccola area esterna, portoncino blindato dotato di apertura elettronica tramite portale per gestione affitti brevi. L'appartamento è composto da ingresso disimpegnato con bagno padronale, cucina a vista e zona notte separata da arredo mobile, ampia zona soggiorno/pranzo che si apre sul balcone affacciato sul giardino condominiale. Eccellente soluzione ad uso investimento con importante possibilità di rendita. Basse spese di gestione condominiali. Per maggiori informazioni, contattateci al numero 349/4375195 oppure via mail. Se state pensando di vendere il vostro immobile, siamo a vostra disposizione per una valutazione tecnico commerciale gratuita. Grazie per avere valutato le nostre offerte.

In palazzina appena ristrutturata tramite Superbonus 110% disponiamo di ampio trilocale ristrutturato al piano terzo. L'appartamento si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta entrambe dotate di cabina armadio e secondo bagno. Completa la proprietà cantina al piano interrato. L'appartamento è stato appena ristrutturato con finiture moderne, serramenti PVC doppio vetro, predisposizione impianto di aria condizionata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) palazzina ristrutturata con Superbonus 110% 2) appartamento ristrutturato 3) ampi spazi 4) doppi servizi

BUSTO ARSIZIO: ZONA FRATI/STAZIONE STATO - NUOVO 3 LOCALI CON BOX In signorile contesto condominiale, proponiamo a piano alto ampio appartamento completamente ristrutturato a nuovo e composto da: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ampio balcone arredabile Completano la proprietà: cantina e box singolo Sono stati rifatti: serramenti esterni, serramenti interni, pavimenti, impianto elettrico ed idraulico Posizione strategica per: la stazione, il centro cittadino e l'autostrada per Milano

NUOVA COSTRUZIONE RESIDENZA FERRINI 53 - CONSEGNA FINE 2025 Una nuova residenza dall'architettura contemporanea e raffinata. Immagina la tua nuova casa progettata con linee architettoniche nate per esaltare la bellezza di un edificio residenziale riservato ed elegante. L'intervento consta di solo 8 unità abitative, di seguito i dettagli dell'attico al piano quarto e ultimo: L'immobile proposto è un attico unico al piano composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, un ripostiglio. La proprietà di circa 163,97 mq si completa con un terrazzo che circonda tutto l'immobile di circa 181,42. Box a scelta, escluso dal prezzo. Alcuni dettagli circa le caratteristiche costruttive e di finitura: -CLASSE ENERGETICA A3.Impianto di riscaldamento e produzione ACS centralizzato alimentato da pompa di calore e contabilizzato secondo o consumi personali -riscaldamento a pavimento -predisposizione aria condizionata -impianto elettrico B TICINO LIVING NOW controllabile da smartphone o tablet -impianto Ventilazione Meccanica Controllata VMC -predisposizione impianto antintrusione -impianto fotovoltaico 17KW per alimentazione parti comuni e pompa di calore -pavimentazione in gres MARAZZI - ERMES, effetto pietra, cemento o legno -serramenti in PVC a 6/7 camere di isolamento tripla guarnizione, tutti i serramenti con apertura a Vasistas, tapparelle alluminio -portoncini blindati DIERRE TABLET o similare -porte interne DIERRE, NEW TWIN SET o similare, essenze a scelta AVETE IL VOSTRO IMMOBILE DA VENDERE? Non sapete quanto possa valere? Affidatevi per una valutazione a un operatorio serio, professionale e operante sul territorio da oltre 30 anni. Effettuiamo perizie di stima completamente gratuite. Immobilstudio opera da trent'anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare di immobili residenziali, commerciali e industriali; realizziamo operazioni immobiliari per conto di investitori curando direttamente la vendita in cantiere. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti: per chi vuole investire, per chi desidera cambiare abitazione, per chi ha necessità di vendere o acquistare la propria casa con la certezza di potersi affidare a un operatore serio. www.immobilstudiodilaurafabris.it

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un ampio e luminoso quadrilocale situato a Busto Arsizio, zona Tribunale, a pochi passi dalla stazione Centrale e dal centro della città. L'appartamento, di 96 mq, si trova al terzo piano di un condominio dotato di due ascensori ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista che godono di ottima luce naturale, separate dall'ingresso da un muretto a mezza altezza; un disimpegno; tre spaziose camere da letto, che, all'occorrenza, possono diventare un ufficio; un bagno. La disposizione degli ambienti permette di sfruttare al meglio gli spazi, creando un'atmosfera di comfort e funzionalità. Una delle camere è dotata di un balcone con affaccio a sud, il che consente di avere ottime condizioni di illuminazione. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi. La porta di ingresso è blindata. Sono inclusi nel prezzo la cantina e il box singolo, perfetti per esigenze di stoccaggio e parcheggio. Inoltre, nel cortile del condominio, accessibile attraverso cancello elettrico, sono presenti molteplici parcheggi utilizzabili liberamente. La posizione dell'immobile è particolarmente favorevole, nelle vicinanze si trovano: • Supermercati e negozi • Ospedale • Stazione Centrale • Benzinai Sono stati deliberati dei lavori straordinari al condominio, quali rifacimento del tetto, coibentazione dello stabile tramite cappotto termico e molto altro. In caso di interesse, verranno date maggiori informazioni in merito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero di telefono 339 750 7966 o alla mail immobiliaresadicasa@gmail.com

LUMINOSO TRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO. BOX E CANTINA Luminoso appartamento in vendita a Busto Arsizio, situato nella zona residenziale di Beata Giuliana. L'immobile è interamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili e comprendono i servizi di manutenzione e gestione degli spazi comuni, la quota fissa del riscaldamento e l'acqua. Costruito nel 1970, l'appartamento ha una superficie totale di 75 metri quadrati ed è composto da 3 locali, ideale per una coppia o una piccola famiglia. Le due camere da letto offrono ampi spazi e la luminosità che caratterizza l'intero appartamento, grazie alla presenza di due ampie balconate con affaccio sia dalla zona living che dalla zona notte. Il bagno, dotato di box doccia, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento, a radiatori o pannelli radianti, è alimentato a metano, una fonte energetica efficiente e conveniente. La casa è in uno stato di conservazione ottimale, grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati dagli attuali proprietari. Gli infissi e le finestre in PVC con doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza termica e acustica. L'esposizione doppia, su due lati dell'edificio, assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. La spaziosa cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e ospitare amici e parenti. Il giardino condominiale, è a disposizione degli abitanti dell'edificio. Il box auto singolo e la cantina presenti garantiscono uno spazio aggiuntivo per il rimessaggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento centralizzato, gestito tramite contabilizzatore di calore, permette di avere una spesa equa e proporzionata in base ai consumi effettivi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno, funzionale e accogliente in una delle zone più richieste di Busto Arsizio.

Trilocale Elegante e Panoramico - Con Box, Posto Auto e Cantina Se stai cercando un appartamento che unisca stile, comfort ed efficienza, questo trilocale è la soluzione ideale. Situato al sesto piano di un palazzo signorile di sette piani, l'immobile si distingue per la sua luminosità, le finiture di pregio e una vista panoramica mozzafiato. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale; si trova anche il primo bagno utilizzato come, servizio per gli ospiti e lavanderia accessoriata. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale attualmente adibita a camera doppia e una cameretta, un secondo bagno completo e finestrato, curato nei minimi dettagli. Grazie alla classe energetica A3, l'appartamento garantisce un'elevata efficienza e basse spese di gestione. Ogni ambiente è stato arredato con gusto e rifinito con materiali di alta qualità, per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. A completare la proprietà troviamo un box singolo, un posto auto e una comoda cantina, che aggiungono ulteriore praticità e valore all'immobile. La posizione in una zona tranquilla garantisce serenità e privacy, pur restando ben collegata con i servizi principali. Non perdere questa occasione: un appartamento che unisce design, funzionalità e una vista impareggiabile!

“Residenza Panorama” è un edificio che si sviluppa su 7 piani e presenta in totale 39 appartamenti, di cui alcuni già abitati. L'immobile si trova in Via Crispi 36, nel comune di Busto Arsizio in provincia di Varese. Le unità sono dotate di vetrate e terrazzi vivibili, che peraltro possiedono un barbecue. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, in particolare è possibile trovare: parquet in zona giorno e notte; pannelli radianti a pavimento; serramenti a taglio termico; predisposizione per la fibra ottica. Proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente arredato di 116 m con ampio terrazzo sito al piano terzo, così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a visto completamente affacciato su splendido terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio privato, due camerette e secondo servizio.

Rif: 97 - ZONA BORSANO - Via XXIV Maggio, 24 In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita comodo BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023 in un piccolo contesto condominiale. La soluzione è composta da ampia e luminosa ZONA GIORNO con affaccio su TERRAZZO, una CUCINA ABITABILE separata, un BAGNO finestrato, una CAMERA DA LETTO luminosa BALCONATA e un comodo RIPOSTIGLIO. L'immobile è inoltre dotato di SISTEMA DI CONDIZIONAMENTO CALDO/FREDDO. Basse spese di gestione, con riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole. Completa la soluzione la presenza di un BOX + CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 98 - TRILOCALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO ANNUNCIO IN ANTEPRIMA Rif: 98 - ZONA BUSTO ARSIZIO - Via Val Vigezzo 5, In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un comodo TRILOCALE al SECONDO PIANO senza ascensore un piccolo contesto condominiale. La soluzione è composta da ampia ZONA GIORNO luminosa, nel quale è presente un moderno condizionatore, da questa prima stanza si può accedere ad un AMPIO e VIVIBILE BALCONE, con esposizione a SUD-EST e perimetrale alla ZONA GIORNO e alla CAMERA MATRIMONIALE, si prosegue con CUCINA ABITABILE separata, comodo DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO e un BAGNO finestrato che è stato rivisto l'anno scorso. L'immobile è stato rivisitato di recente, dispone di INFISSI in DOPPIO VETRO PVC su tutte le finestre e porte finestre e PERSIANE in ALLUMINIO. Negli ultimi anni sullo STABILE sono stati fatti dei lavori sia sulla FACCIATA che all'interno, ed è dotato di PANNELLI SOLARI. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO con TERMOVALVOLE e CONTATORI. Completano la soluzione la presenta di un BOX DOPPIO in lunghezza e una CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 105 - ZONA SANT'ANNA - Via Collodi, 3 In zona residenziale molto tranquilla e accogliente, in posizione strategica per l'ingresso della superstrada, con ogni principale servizio e mezzi pubblici a due passi a piedi, ma allo stesso tempo molto tranquilla, disponiamo di un TRILOCALE RISTRUTTURATO ubicato al PRIMO PIANO in un piccolo contesto condominiale. La soluzione è composta da luminosa ZONA GIORNO, una CUCINA ABITABILE separata, un BALCONE, una VERANDA, DUE CAMERE DA LETTO ampie e un FINESTRATO. Riscaldamento centralizzato dotato di termo-valvole. Completa la soluzione la presenza di una CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 103 - ZONA SANT'EDOARDO - Via Milazzo, 40 In posizione strategica, a due passi dai principali servizi della città e soprattutto per la vicinanza con FN di Busto Arsizio, proponiamo in vendita comodo BILOCALE ubicato al 4° PIANO di un contesto condominiale dotato di ASCENSORE. La soluzione è composta da ampia e luminosa ZONA GIORNO (ora adibita come seconda camera da letto), spaziosa CUCINA ABITABILE separata, UNA CAMERA DA LETTO luminosa e un BAGNO finestrato, inoltre l'immobile è dotato di BALCONE che affaccia su tutta la casa. Basse spese di gestione con riscaldamento centralizzato dotato di termo-valvole. Completa la soluzione la presenza di una CANTINA di pertinenza.

Rif: 55 - SANTISSIMI APOSTOLI - Via Rovereto, 24 A pochi passi dalla Stazione Centrale SS, in zona molto strategica per l'accesso dell'autostrada MILANO-MALPENSA, Caserma Ugo MARA e i principali servizi, proponiamo in vendita TRILOCALE ubicato al 5° piano di un bel contesto condominiale con esposizione del palazzo sia a EST e a OVEST, dotato di ASCENSORE e di un campo da tennis. La soluzione si apre su ampio ingresso dove troviamo una CUCINA SEPARATA ABITABILE e una luminosa e ampia ZONA GIORNO che si affaccia su un bel TERRAZZINO. Proseguendo su disimpegno troviamo DUE CAMERE DA LETTO luminose, un BAGNO finestrato e un comodo RIPOSTIGLIO. Ogni stanza è dotata di un affaccio esterno. Basse spese di gestione con riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole. Completa la soluzione la presenza di un BOX DOPPIO + CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 104 - ZONA SACCONAGO - Via Don Enrico Tazzoli, 6 In zona molto strategica, vicina ai PRINCIPALI SERVIZI, e ben collegate con le cittadine confinanti, proponiamo in vendita un TRILOCALE di un contesto di corte. La soluzione è composta da luminosa ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO e un BAGNO finestrato. ZERO SPESE DI GESTIONE. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Busto Arsizio, zona Frati. In prossimità del centro, a 600 metri dalla Stazione FS e a 1500 metri dalla Stazione Nord, vicino tutti i servizi di prima necessità, propongo in vendita Ufficio di 100 mq circa a piano terra con cantina di 40 mq circa a piano seminterrato e posto auto interno ad uso esclusivo. L'immobile è ubicato in una corte lombarda e si presenta in buone condizioni abitative con ceramiche in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo. Vista l'ampia metratura si presta per una ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso ad abitazione, potendone ricavare due tipologie di soluzioni abitative. SOLUZIONE A: Quadrilocale con doppi servizi a piano terra e locale a piano seminterrato ad uso camera-locale hobby e/o taverna. SOLUZIONE B: Ampio Bilocale a piano terra con servizio e ulteriore Monolocale con servizio e locale a piano seminterrato ad uso camera, locale hobby e/o taverna. Completa la proprietà una cantina a piano seminterrato e un posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno della corte. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. LIBERO SUBITO. OTTIMO INVESTIMENTO PER USO B&B. Classe IPE/G 72,81 - Rif. Crea-88-B Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Immobiliare Crea è a tua completa disposizione per una Valutazione Gratuita. Contattaci o invia i tuoi riferimenti con WhatsApp al numero 349.65.64.897 o per eMail: info @ immobiliarecrea.it

SACCONAGO In contesto di bifamiliare proponiamo al primo piano appartamento completo di posto auto coperto e giardino privato al piano terra. Varcata la porta d'ingresso si è accolti nel corridoio che ci conduce a tutti i locali. La cucina ampia è separata dal soggiorno luminoso servito dal balcone. Le due comode camere da letto collegate esternamente da unico balcone e il bagno padronale completo di vasca da bagno. Al piano interrato troviamo l'ampia cantina, con possibilità di creare una taverna. Senza spese di gestione, libero subito.