Vendita di trilocale appartamenti - Busto Arsizio

ZONA CENTRO -Via CONCORDIA 1 A POCHI PASSI DALLA STAZIONE NORD, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita AMPIO 3 LOCALI di 98 mq catastali, situato al 1° piano SENZA ASCENSORE. L'appartamento è composto da INGRESSO IN DISIMPEGNO, ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E BALCONE, AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CAMERETTA E BAGNO finestrato. Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese di gestione sono molto contenute. Completano la proprietà un SOLAIO DI PERTINENZA. L'immobile è completamente ristrutturato, gli impianti sono nuovi infissi in pvc e vetro doppio, predisposizione per aria condizionata. Completa la soluzione anche la possibilità di acquistare un box singolo a pochi metri dallo stabile. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Stazione Nord, in zona comoda per raggiungere il centro di Busto Arsizio (5 minuti a piedi), comoda come già detto per stazione Nord, Servita da negozi alimentari come Tigros Via Pirandello, farmacie, scuole ecc. Proponiamo, in condominio signorile, appartamento di 3 locali più servizi, ristrutturato. Soluzione così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e bagno con doccia. Serramenti PVC doppio vetro, caldaia nuova condensazione, impianto elettrico rifatto e condizionatori con pompa di calore. A completare la soluzione. Box singolo ampio e cantina.

RESPONSABILE COMMERCIALE 320 5315127 Il nuovo progetto Filo15 nasce dalla volontà di includere fascino, confort e attualità, in un contesto abitativo residenziale in forte espansione ed evoluzione urbana. Ci troviamo infatti in Via Pilo n. 15, nei pressi del quartiere di Sant' Edoardo un' area che, oltre ad offrire tutti i servizi per le famiglie ( servizi di prima necessità oltre a diversi livelli scolastici ), si colloca a pochi metri delle Ferrovie Nord, comodamente raggiungibile a piedi, che permettono un rapido collegamento con Milano-Malpensa. A tal proposito l' area di intervento risulta di forte importanza strategica anche per il grande intervento di riqualificazione dell' Area delle Nord :l'asse Milano-Malpensa, corridoio fondamentale per le Olimpiadi di Milano Cortina 2026, si presenterà come una intera arteria di nuovi scenari urbani verdi, moderni e ad alta vivibilità, un' evoluzione delle stazioni di Busto Arsizio oltre a Milano Cadorna, Milano Bovisa, Saronno e delle aree ad esse adiacenti. Qui di seguito alcune delle caratteristiche tecnico-strutturali che rendono questo progetto unico nel suo genere : pavimenti e rivestimenti Marazzi, parquet con doghe in rovere top business spazzolato e verniciato con doghe di ottima lunghezza, balconi e terrazzi saranno pavimentati in gress effetto pietra, le fioriere saranno complete delle loro essenze e dotate di irrigazione automatica, porte a battente della collezione Indoor One modello 800, reversibili con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, nei bagni tutte le porcellane saranno sospese della Ceramica Catalano modello sfera 55 o similari, rubinetteria della Frattini modello Pepe xl o similari, scalda salviette elettrici, serramenti in pvc bianchi dotati di anta ribalta dove tecnicamente possibile, predisposizione di sistema di anti intrusione, le autorimesse, pavimentate e dotate di basculante sezionale motorizzata, verranno predisposte con una wall-box personale, tutte le unità saranno dotate di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, e di ventilazione meccanica controllata, tutti servizi completi e funzionanti.L' impianto domotico gestirà i carichi, le tapparelle e l' illuminazione. Le parti comuni sono curate nei dettagli offrendo un locale per deposito biciclette completo di ricarica elettrica e un locale a disposizione dei condomini dotato anche di attrezzatura fitness. Contattaci per avere i maggiori dettagli e visionare il progetto, con la possibilità di personalizzare il tuo ambiente rispetto alle tue esigenze.

Via Fagnano Olona n.27 - Ampio e panoramico 3 LOCALI con 3 BALCONI, BOX AUTO e CANTINA. Se cerchi un appartamento spazioso, luminoso e pronto da vivere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. Situato al SESTO PIANO con ascensore, l'immobile gode di una piacevole vista panoramica e di un'esposizione interna che garantisce tranquillità e silenzio, lontano dal traffico. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, pratico ripostiglio, due grandi camere da letto entrambe servite da balcone e bagno finestrato completo. La casa si presenta in buone condizioni, non richiede interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata fin da subito. Completano la proprietà tende da sole, predisposizione per l'aria condizionata, CANTINA e BOX AUTO. Il contesto offre inoltre un parcheggio condominiale riservato, un valore aggiunto per residenti e ospiti. La posizione è particolarmente strategica: comoda per raggiungere l'autostrada e vicina a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici. I punti di forza: - Ampia metratura - Sesto piano con ascensore - Vista panoramica - Due camere matrimoniali con balcone - Ripostiglio - Pronto per essere abitato - Box auto e cantina - Parcheggio condominiale riservato Contattaci per fissare un appuntamento o per maggiori dettagi!

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio - Zona San Edoardo, a pochi passi dalla stazione FNM per Milano e Malpensa Proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali e servizi, completo di arredo cucina, situato in una caratteristica dimora lombarda con area cortilizia comune. L'immobile è inserito in un contesto riservato di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali, ed è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione con particolare attenzione all'efficienza energetica. Caratteristiche della proprietà: - box auto con basculante a timpano motorizzata; - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; - impianto fotovoltaico; - pannelli solari; - cappotto termico; - serramenti ad alte prestazioni energetiche. L'abitazione si distingue per il comfort abitativo, i bassi costi di gestione e la posizione strategica, comoda per i collegamenti con Milano e l'aeroporto di Malpensa. Nessuna spesa condominiale. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e ben collegata.

TRILOCALE EXCLUSIVE, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO Prenota la tua visita di persona in data 24/7 dalle ore 9:20 alle 12:40 (ultimo appuntamento ore 12.20) in data 25/7 dalle ore 9:45 alle 12:25 (ultimo appuntamento ore 12.05) Per chi ama lo spazio e la raffinatezza. Nel cuore di Busto Arsizio, nella centralissima Piazza Trento e Trieste, nasce TRILOCALE EXCLUSIVE, un appartamento di pregio situato al quarto piano con ascensore di un edificio signorile risalente al 1957. Con Trilocale Exclusive entri in un mondo di eleganza e comfort superiore. Questa casa è pensata per chi desidera vivere nel vivace contesto del Centro cittadino senza rinunciare a comodità e funzionalità, beneficiando di una doppia esposizione che garantisce una luminosità straordinaria. L'appartamento è pronto per la consegna immediata e senza tempi di attesa. L'immobile garantisce un'ottima efficienza energetica grazie alla classe prevista C, offrendo una soluzione moderna e abitabile fin da ora. L'ampio soggiorno openspace è il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e per ospitare una cucina ben attrezzata dove cucinare diventerà un piacere quotidiano, è inoltre presente una loggia e un balcone panoramico. La zona notte comprende due camere da letto, ampie e accoglienti, capaci di adattarsi a ogni necessità ed esigenza abitativa. Il comfort quotidiano è garantito da due bagni rifiniti con materiali di prima scelta e da una zona lavanderia separata per la massima praticità, oltre alla presenza di una comoda cantina che offre spazio extra sempre utile. Gli impianti sono moderni e performanti, con riscaldamento centralizzato alimentato a gas naturale per un'efficienza costante e la predisposizione per l'aria condizionata per il massimo comfort estivo. Posto auto coperto in locazione. L'appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per muoversi a piedi tra i principali negozi, servizi e aree pedonali di Busto Arsizio. La posizione centrale garantisce inoltre una rapidissima connessione con le principali arterie stradali e con le stazioni ferroviarie per raggiungere facilmente Milano e l'aeroporto di Malpensa. Scopri l'eleganza senza tempo di TRILOCALE EXCLUSIVE e richiedi maggiori informazioni. Il trilocale è disponibile per la prenotazione immediata. NB: Tutte le informazioni, immagini e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale, andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A BUSTO ARSIZIO e precisamente in via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita, IN ESCLUSIVA, luminoso TRILOCALE. L'immobile, posto al secondo piano di un elegante stabile, si sviluppa su una superficie totale di 140 mq circa ed è così composto: ingresso, luminoso salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Completano la proprietà un solaio, una cantina di pertinenza ed un posto auto singolo. Possibilità di parcheggiare (a rotazione) e sostare all'interno del cortile condominiale. E' presente un servizio di portineria mezza giornata. La zona, molto centrale, offre diversi tipi di servizi e comodità: ristoranti, bar, ospedali, scuole, giardini attrezzati per i bambini e un parco. I principali mezzi pubblici che servono il quartiere sono autobus e la stazione ferroviaria. CARATTERISTICHE: - porta blindata; - parquet; - doppi vetri; - ascensore; - doppia esposizione **MERITA LA VISIONE** Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria.

Nel comune di Busto Arsizio, nella frazione di Borsano, è disponibile in asta un'abitazione in corte disposta su due livelli (piano terra e primo piano) collegati da scala interna. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e cortile di proprietà su due lati; al piano primo da due camere, disimpegno, bagno e balcone. La soluzione offre spazi ideali per chi cerca indipendenza in un contesto di corte tipico della zona, arricchito dalla presenza di cortili esclusivi e comodi sfoghi esterni. RGE 307/2025 Il presente annuncio è volto esclusivamente alla promozione del servizio di consulenza professionale. La vendita dell'immobile è regolata dal Tribunale di riferimento. Il nostro servizio è rivolto esclusivamente alla consulenza, non siamo delegati alla vendita, né custodi giudiziari. Il nostro obiettivo è assistere il cliente nelle varie fasi dell'acquisto in asta. Si precisa che la partecipazione alle aste e la visione dell'immobile devono avvenire esclusivamente attraverso i canali ufficiali del Tribunale. Per prenotare la visita e consultare la documentazione ufficiale (perizia e ordinanza di vendita), fare riferimento ai portali: pvp.giustizia.it (Portale Vendite Pubbliche) astalegale.net Si informa che l'immobile viene posto in vendita dal Tribunale nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come identificato nella documentazione ufficiale della procedura. In relazione allo stato occupativo, alle caratteristiche tecniche, alla conformità urbanistico-catastale e alla presenza di eventuali vincoli o oneri, è necessario ed indispensabile che ogni interessato effettui un approfondito esame della perizia di stima e di tutti gli allegati tecnici.Il presente annuncio viene pubblicato nell'ambito di un'attività di pubblicità complementare e non sostituisce in alcun modo i canali d'informazione ufficiali previsti dalla legge. L'effettiva disponibilità del bene e lo stato aggiornato della procedura (eventuale svolgimento dell'asta, rinvii, estinzioni o aggiudicazioni) devono essere preventivamente verificati dagli interessati tramite la consultazione dei siti ufficiali del Tribunale di riferimento e presso i professionisti delegati alla vendita.A tal fine, vi invitiamo presso il nostro studio per ricevere un'assistenza professionale mirata e il supporto necessario nell'analisi della documentazione completa. Tale consulenza è fondamentale per verificare lo stato aggiornato del bene, eventuali difformità da regolarizzare e ogni altro dettaglio rilevante, garantendo una valutazione consapevole prima della partecipazione all'asta. I nostri servizi includono: Analisi Preliminare: Studio della perizia e verifica di eventuali abusi edilizi o oneri condominiali. Assistenza Tecnica: Supporto alla presentazione dell'offerta. Post-Asta: Assistenza fino al decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi. In caso di eventuali discordanze o errori nelle descrizioni, nelle immagini o nei dati riportati, si precisa che fanno fede esclusivamente il bando di vendita ufficiale, la perizia tecnica e i documenti depositati presso il Tribunale di riferimento. RODEON CONSULTING - Via Roma 46, San Vittore Olona (MI).

RESPONSABILE COMMERCIALE PER INFO. 320 5315127 Residenza Ex Dogana, nuova iniziativa in fase di realizzazione in Via Sardegna angolo Via Risorgimento, una zona riservata, in prossimità del centro cittadino e comodissima per il raggiungimento di entrambi i servizi ferroviari di cui dispone la città. L' edificio garantisce già la classe energetica A2, attraverso elevati standard qualitativi tecnico-strutturali che si aggiungono ad ottime finiture estetiche, attraverso un buon capitolato e all' ampia scelta di prodotti visionabili presso gli show room. Le unità immobiliari di diversa metratura, si sviluppano in due scale su quattro piani fuori terra, al piano interrato si trovano le cantine, piastrellate e tinteggiate, ed una sala a disposizione del condominio ( per assemblee o altro ), al piano terra sono disposte le autorimesse, piastrellate, tinteggiate e dotate di basculanti sezionali già motorizzate, unitamente ai posti auto coperti e ad un locale deposito biciclette-passeggini a disposizione del condominio. Le unità immobiliari al piano primo saranno dotate di giardini pensili, con predisposizione di irrigazione. BOX E CANTINE già comprese nel prezzo. In sintesi, alcune caratteristiche : serramenti in PVC con tapparelle motorizzate e predisposizione per zanzariere; ampia scelta di materiali per la finitura di pavimenti e rivestimenti; porte in laminato lisce con maniglia; vasca e piatto doccia della ditta Duravit serie D-Code; porcellane della ditta Globo Mode serie sospesi; rubinetterie Ideal Standard serie Ceraline o Ceraplan 3 predisposizione di impianto Domotico; predisposizione di impianto anti-intrusione; predisposizione di VMC; impianto di climatizzazione completo e funzionante; riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica delle parti comuni dell' edificio; serratura unificata per le parti comuni; Molto altro contribuisce a rendere questo edificio altamente prestazionale e curato nei minimi dettagli, per maggiori informazioni e per personalizzare il tuo ambiente, contattare : 320 5315127.

GUIDA ALLA VISIONE IMMAGINI: La galleria alterna foto attuali a ipotesi d'arredo (AI) disponibili solo per alcune stanze, offrendo un confronto tra lo stato presente e il potenziale futuro della casa. INTRODUZIONE Nel cuore di Busto Arsizio, in zona Tribunale, vendesi esclusivo quadrilocale di 151 mq al piano intermedio con ascensore. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi, comfort e una posizione prestigiosa e riservata. ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti, arricchita da una tripla esposizione che garantisce massima luminosità: - Zona Giorno: Doppio ingresso (principale su soggiorno e secondario su cucina), ampio e luminoso living con accesso diretto a un vivibile terrazzo, cucina abitabile con affaccio su balcone. - Zona Notte: Disimpegno, due spaziose camere da letto (di cui una con cabina armadio e accesso al terrazzo), doppi servizi entrambi finestrati (uno con accesso a un ulteriore terrazzo). - Potenzialità: Grazie all'ampia metratura, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto ripristinando la configurazione originaria. - Pertinenze: La proprietà include una cantina e un box auto doppio al piano interrato. SPECIFICHE TECNICHE - Comfort Climatico: Riscaldamento centralizzato (incluso nelle spese condominiali). - Punti di Forza Strutturali: Immobile libero su tre lati, ristrutturato nel 1995 e in buono stato. Pavimentazione in parquet in zona giorno e notte, ceramica in cucina e bagni. Serramenti in alluminio con doppi vetri. - Gestione: Spese condominiali di 4.500 Euro annui, comprensive di riscaldamento e consumo acqua. VANTAGGI STRATEGICI - Posizione: Situato in Via Enrico Petrella 3 in una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal Tribunale di Busto Arsizio e vicina a tutti i principali servizi cittadini. - Contesto: Elegante contesto condominiale, ben servito e tranquillo. L'appartamento è libero subito. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI I nostri consulenti sono a disposizione per analizzare le planimetrie o programmare un sopralluogo tecnico.

Rif: FER10 - Rif: FER10 - Via Galileo Ferraris, 10 - Busto Arsizio In zona residenziale, strategica, a pochi passi dal Centro e comoda per la vicinanza con gli ingressi autostradali (Milano - Varese, SS per Malpensa), accanto al tribunale di Busto Arsizio, a pochi minuti a piedi sia dall'OSPEDALE che dalla STAZIONE CENTRALE, in zona servita di bar, ristoranti, lavanderia a gettoni e supermercati, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 3 LOCALI di 90mq IN OTTIMO STATO INTERNO, ubicato al SECONDO PIANO con ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che conduce alla cucina separata abitabile e all'ampio soggiorno. Tramite disimpegno si accede poi alla zona notte, composta da due camere e dal bagno finestrato. Completa la proprietà la CANTINA di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 46 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Ampissimo trilocale di 136 mq - luminoso, elegante e con collegamenti privilegiati. Se cerchi spazio vero, luce naturale e una posizione strategica, questo appartamento è ciò che fa per te. Al settimo piano, in contesto con portineria, ti aspetta un trilocale di 136 mq con ambienti grandi, ariosi e perfetti per chi desidera comfort e funzionalità: • Soggiorno ampio e luminosissimo con accesso al balcone e vista aperta • Cucina abitabile separata • Due camere da letto generose • Doppi servizi • Spazio dedicato a uno studio, ideale per smart working o hobby • Cantina • Climatizzatore • Posto auto a rotazione La metratura importante e la disposizione degli ambienti rendono questo appartamento perfetto per chi ama vivere comodo, senza rinunciare alla praticità. Zona Ferrovie dello Stato - collegamenti imbattibili La posizione è un vero plus: a pochi passi dalla stazione FS, con collegamenti rapidi verso Milano, Varese e le principali direttrici. Una soluzione ideale per chi viaggia, lavora fuori o vuole muoversi senza stress. Perché è speciale • Ampiezza rara per la zona • Luminosità eccezionale grazie alla vista aperta • Spazi perfetti per chi lavora da casa • Contesto servito e comodissimo ai trasporti

Luminoso trilocale con giardino, sito nel comune di Busto Arsizio, zona San Michele, in quartiere residenziale limitrofo al frizzante centro, comodo per l'accesso ai principali servizi ed alle scuole. Inserito in piacevole contesto condominiale, l'appartamento si apre su di un'ampia zona living ove trovano posto un'accogliente zona salotto ed una moderna cucina a vista con isola e funzionale dispensa. La sapiente suddivisione degli spazi garantisce il delinearsi di due ambienti capaci di conservare grande autonomia, seppur in constante dialogo tra loro, ideali per intrattenere amici e parenti per momenti di allegra convivialità. Un'ampia porta finestra garantisce inoltre l'accesso allo spazioso giardino esterno, perfetto per creare una riservata zona pranzo all'aperto, da sfruttare durate l'intera bella stagione. La conformazione dell'area esterna offre altresì la possibilità di dar vita ad una comoda zona relax separata, in cui rilassarsi al termine della giornata mentre i più piccoli giocano poco distante, magari in compagnia dei loro amici a quattro zampe. Un pratico disimpegno conduce quindi alla zona notte, a sua volta composta da una prima camera da letto di generosa metratura con affaccio sul giardino, un grazioso bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice ed un'ampia suite matrimoniale, interamente dedicata alla coppia e provvista di comoda cabina armadio, un moderno bagno finestrato con doccia ed uno spazio esterno dedicato, pavimentato ed impreziosito da suggestivo pozzo da giardino. Provvista di accesso indipendente, questa versatile zona della casa si presta inoltre a rispondere a svariate esigenze familiari, come ad esempio accogliere un genitore che necessita di vicinanza, ma senza rinunciare alla giusta privacy; una collaboratrice domestica, o magari un figlio che studia/lavora all'estero, rincasando di tanto in tanto. Una soluzione abitativa moderna, confortevole e funzionale, dotata di importanti metrature ed ariosi affacci esterni, a garanzia di tanta luce naturale. Certamente l'ideale per famiglie in cerca di un immobile pronto da abitare, provvisto di numerosi comfort ed eleganti finiture, oltre che dotato di una non comune disposizione degli spazi, capace di delineare ambienti dedicati alla convivialità ed altrettanti al relax serale. Senza dimenticare la possibilità di ripristinare il secondo ingresso e creare due appartamenti indipendenti, magari ad uso investimento. Due sempre utili cantine di pertinenza ed un comodo box auto completano la proprietà. Possibilità di un secondo box a euro 15.000

BUSTO ARSIZIO - tre locali doppi servizi In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 15 minuti a piedi e 5 minuti in auto dalle stazioni FS e Ferrovie Nord Milano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali con doppi servizi, balconi, cantina e box doppio di circa 30 mq. L'abitazione è inserita all'interno di un elegante complesso residenziale edificato nel 1993, composto da due palazzine in mattoni faccia a vista, ben curate e caratterizzate da un contesto riservato e piacevolmente abitato. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e da una cucina abitabile separata, pratica e funzionale. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, elementi che rendono gli spazi particolarmente pratici per la vita di tutti i giorni. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box doppio di circa 30 mq, caratteristiche sempre più ricercate e che conferiscono ulteriore valore all'immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, degli spazi generosi e degli ottimi collegamenti con il centro città e con Milano. Finiture - Parquet in tutta l'abitazione, ad eccezione di cucina e bagni - Serramenti in alluminio con doppio vetro - Riscaldamento autonomo - Impianto già predisposto per l'installazione di una nuova caldaia a condensazione (la caldaia attuale non è funzionante) - Ampi balconi con fioriere - Palazzina edificata nel 1993 *Classe energetica in fase di redazione* Avete il vostro immobile da vendere? Non sapete quanto possa valere? Affidatevi per una valutazione a un operatorio serio, effettuiamo valutazioni completamente gratuite. Immobilstudio opera da oltre trent'anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare di immobili residenziali commerciali e industriali. Gestiamo operazioni immobiliari per conto di investitori curando direttamente la vendita in cantiere. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti, per chi vuole investire, per chi desidera cambiare abitazione, per chi ha necessità di vendere o acquistare la propria casa con la certezza di potersi affidare a un operatore serio.

RESIDENZA VERDEA - BUSTO ARSIZIO - S.EDOARDO Proponiamo in vendita appartamento di 3 locali con doppi servizi di circa 121mq, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. L'immobile è arricchito da 38 mq di spazi esterni, con un ampio terrazzo nella zona giorno ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un balcone privato nella camera, che garantisce comfort e riservatezza. Inserito in contesto di nuova costruzione in classe A4, con impianto termoautonomo, pompa di calore indipendente e fotovoltaico privato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben organizzata. Nel cuore di Sant'Edoardo, uno dei quartieri più ricercati di Busto Arsizio, nasce Residenza Verdea, una nuova residenza in classe energetica A4 pensata per offrire ambienti moderni, funzionali ed efficienti. Il progetto propone appartamenti di 3 e 4 locali, tra cui un 4 locali al piano terra, unico al piano, e un esclusivo attico al sesto ed ultimo piano con terrazzo panoramico. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, sono ideali per famiglie e giovani coppie. L'architettura si distingue per linee eleganti e per la presenza di giardini pensili, che creano un perfetto equilibrio tra estetica e natura. La posizione centrale e servita consente di vivere la città con comodità, avendo tutto a portata di mano. Ogni abitazione è dotata di impianto termoautonomo, pompa di calore indipendente e impianto fotovoltaico privato da 2 kW, garantendo elevato comfort e costi di gestione contenuti. Per maggiori informazioni contattare lo studio al numero 0331 624656.

NASCE RESIDENZA VERDEA, nel cuore del quartiere Sant'Edoardo, una delle zone più esclusive di Busto Arsizio, prende forma una nuova residenza di prestigio in classe A4, concepita per chi desidera abitare spazi raffinati e funzionali, in equilibrio tra eleganza architettonica e comfort contemporaneo. Il progetto propone 11 appartamenti di 3 e 4 locali, tra cui un meraviglioso 4 locali al piano terra, unico al piano, ideale per chi cerca privacy e indipendenza e un attico a piano sesto con terrazzo panoramico. Le soluzioni perfette per famiglie e giovani coppie, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un concept abitativo moderno; il progetto si distingue per una nuova estetica urbana, caratterizzata da linee moderne ed eleganti, arricchite dalla presenza di giardini pensili che valorizzano l'architettura e migliorano la qualità del vivere quotidiano, creando un dialogo armonioso tra costruito e natura. La posizione, centrale e perfettamente servita, consente di vivere la città con la massima comodità: negozi, scuole, aree verdi e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, offrendo uno stile di vita pratico e senza compromessi, all'interno di un contesto residenziale ricercato e tranquillo. Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, e sono dotate di impianto termoautonomo che garantisce piena libertà nella gestione del comfort domestico, pompa di calore indipendente e impianto fotovoltaico privato da 2 kW per ogni unità, permettendo così di produrre energia pulita e ridurre sensibilmente i costi in bolletta. Residenza Verdea rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi cerca un contesto riservato, tecnologie all'avanguardia e bassi costi di gestione nel tempo. Alcune info di capitolato: 1.ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto autonomo per il riscaldamento e il raffrescamento, progettato per garantire elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica, con gestione indipendente della temperatura in ogni abitazione. Sarà inoltre previsto impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), che consentirà il ricambio continuo dell'aria all'interno degli ambienti, migliorando la qualità dell'aria e il benessere abitativo. 2.ogni appartamento sarà dotato di impianto elettrico di tipo domotico, gestibile tramite tablet, per il controllo delle principali funzioni dell'abitazione. Le placche e i comandi saranno della serie Living Now, dal design moderno ed elegante. 3.i bagni saranno dotati di sanitari con possibilità di scelta tra diverse serie e finiture delle marche Ceramica Globo e Ideal Standard, secondo quanto previsto da capitolato. 4. le pavimentazioni degli alloggi saranno realizzate in gres porcellanato di primaria scelta Gruppo Marazzi, collezioni Appeal (effetto cemento), Stream (effetto pietra) nei formati cm 30x60 e cm 60x60, e Homy (effetto legno) nel formato cm 15x60. In alternativa pavimentazioni Ermes Ceramiche serie Xyla effetto legno nel formato cm 20x80, nelle colorazioni disponibili a collezione. 5.rivestimenti in grès porcellanato Ermes Ceramiche, serie Crossover e Soho, formato cm 20x50, nelle colorazioni disponibili a collezione. Possibilità di utilizzare la medesima pavimentazione anche come rivestimento per continuità estetica. Per qualsiasi informazione si prega di contattare lo studio al numero 0331 624656.

Per INFORMAZIONI : 320 5315127 In un ambito ancora verde della città, la realizzazione di questa unità immobiliare si colloca in un piccolo contesto abitativo costituito da due soli piani. Il Tilocale n.6 gode di un bellissimo giardino privato di mq 260,00 che, unitamente all' unità abitativa distribuita su una superficie di circa 120,00 mq oltre ad un terrazzo e ad un balcone, consentono di abitare all' interno di un contesto riservato, tranquillo e con contenute spese condominiali. I mq dell' appartamento consentono di godere di un comodo ingresso in prossimità della zona soggiorno affacciata verso un ampio balcone, attraverso il quale si accede comodamente al giardino privato, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, il disimpegno conduce poi a due comode camere da letto e a due bagni. Pertinenziali all' unità immobiliare : una comoda Cantina ed un Box Doppio. Attraverso un capitolato di ottimo livello, le finiture estetiche, tecniche e strutturali, garantiscono all' immobile un' elevata prestazione energetica e la gestione autonoma della propria abitazione

Residenza Filo 15 RESPONSABILE COMMERCIALE 320 5315127 Il nuovo progetto Filo15 nasce dalla volontà di includere fascino, confort e attualità, in un contesto abitativo residenziale in forte espansione ed evoluzione urbana. Ci troviamo infatti in Via Pilo n. 15, nei pressi del quartiere di Sant' Edoardo un' area che, oltre ad offrire tutti i servizi per le famiglie ( servizi di prima necessità oltre a diversi livelli scolastici ), si colloca a pochi metri delle Ferrovie Nord, comodamente raggiungibile a piedi, che permettono un rapido collegamento con Milano-Malpensa. A tal proposito l' area di intervento risulta di forte importanza strategica anche per il grande intervento di riqualificazione dell' Area delle Nord :l'asse Milano-Malpensa, corridoio fondamentale per le Olimpiadi di Milano Cortina 2026, si presenterà come una intera arteria di nuovi scenari urbani verdi, moderni e ad alta vivibilità, un' evoluzione delle stazioni di Busto Arsizio oltre a Milano Cadorna, Milano Bovisa, Saronno e delle aree ad esse adiacenti. Qui di seguito alcune delle caratteristiche tecnico-strutturali che rendono questo progetto unico nel suo genere : pavimenti e rivestimenti Marazzi, parquet con doghe in rovere top business spazzolato e verniciato con doghe di ottima lunghezza, balconi e terrazzi saranno pavimentati in gress effetto pietra, le fioriere saranno complete delle loro essenze e dotate di irrigazione automatica, porte a battente della collezione Indoor One modello 800, reversibili con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, nei bagni tutte le porcellane saranno sospese della Ceramica Catalano modello sfera 55, rubinetteria della Frattini modello Pepe xl ne scalda salviette elettrici, serramenti in pvc bianchi dotati di anta ribalta dove tecnicamente possibile, predisposizione di sistema di anti intrusione, nelle autorimesse verranno poste delle colonnine di ricarica per le auto, tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e di ventilazione meccanica controllata, tutti servizi completi e funzionanti. Contattaci per avere i maggiori dettagli e visionare il progetto, con la possibilità di personalizzare il tuo ambiente rispetto alle tue esigenze. Box e Cantine a parte.

In zona residenziale, tranquilla e riservata, in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, il tutto ristrutturato A NUOVO nel corso dell' anno 2025, al primo piano si sviluppa un luminoso Trilocale distribuito su una superficie di mq 100 oltre a balconi e terrazzi. Pertinenziali all' unità immobiliare vi è una comoda cantina completamente piastrellata e due posti auto coperti di proprietà piastrellati. L' intero edificio ed anche l'unità oggetto di vendita, sono stati completamente ristrutturati a nuovo nel corso del 2025, pertanto l' unità risulta essere in classe A e dotata dei migliori confort abitativi. Entrando nel dettaglio: il complesso residenziale è dotato di impianto fotovoltaico che consente la produzione di energia elettrica integrativa per il funzionamento delle parti comuni unitamente alla pompa di calore, consentendo un buon risparmio energetico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Il riscaldamento viene garantito attraverso un impianto a pavimento, il raffrescamento a split è già completo e funzionate, l' impianto elettrico fornisce una domotica di primo livello, i serramenti sono in pvc, tutti dotati di tapparelle in alluminio motorizzate, così come motorizzate risultano già le tende da sole, il tutto si completa con la predisposizione di impianto anti-intrusione. Il capitolato prevede tutti sanitari sospesi con miscelatori, il legno è previsto nella zona giorno, disimpegno e camere da letto, la ceramica prevista nella cucina e nei bagni. L' intera area circostante è in completo sviluppo e riqualificazione urbana, con progetti già approvati.

RESPONSABILE COMMERCIALE PER INFO. 320 5315127 Residenza Ex Dogana, nuova iniziativa in fase di realizzazione in Via Sardegna angolo Via Risorgimento, una zona riservata, in prossimità del centro cittadino e comodissima per il raggiungimento di entrambi i servizi ferroviari di cui dispone la città. L' edificio garantisce già la classe energetica A2, attraverso elevati standard qualitativi tecnico-strutturali che si aggiungono ad ottime finiture estetiche, attraverso un buon capitolato e all' ampia scelta di prodotti visionabili presso gli show room. Le unità immobiliari di diversa metratura, si sviluppano in due scale su quattro piani fuori terra, al piano interrato si trovano le cantine, piastrellate e tinteggiate, ed una sala a disposizione del condominio ( per assemblee o altro ), al piano terra sono disposte le autorimesse, piastrellate, tinteggiate e dotate di basculanti sezionali già motorizzate, unitamente ai posti auto coperti e ad un locale deposito biciclette-passeggini a disposizione del condominio. Le unità immobiliari al piano primo saranno dotate di giardini pensili, con predisposizione di irrigazione. BOX E CANTINE già comprese nel prezzo. In sintesi, alcune caratteristiche : serramenti in PVC con tapparelle motorizzate e predisposizione per zanzariere; ampia scelta di materiali per la finitura di pavimenti e rivestimenti; porte in laminato lisce con maniglia; vasca e piatto doccia della ditta Duravit serie D-Code; porcellane della ditta Globo Mode serie sospesi; rubinetterie Ideal Standard serie Ceraline o Ceraplan 3 predisposizione di impianto Domotico; predisposizione di impianto anti-intrusione; predisposizione di VMC; impianto di climatizzazione completo e funzionante; riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica delle parti comuni dell' edificio; serratura unificata per le parti comuni; Molto altro contribuisce a rendere questo edificio altamente prestazionale e curato nei minimi dettagli, per maggiori informazioni e per personalizzare il tuo ambiente, contattare : 320 5315127.