Riferimento 320.2009.L6.100524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Bellavista 29, Cagliari Piena proprietà Appartamento al terzo piano per civile abitazione, con annessa terrazza, cantina e posto auto di pertinenza, superficie commerciale pari a 156.90mq POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Cagliari, nella zona storica della Marina a due passi dalla via Roma, dal Porto e alla Chiesa di Sant'Eulalia in zona residenziale, vendesi Bilocale con arredi, tenuto in perfetto stato, subito abitabile, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è costituito dall'ingresso con disimpegno, il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una stanza con letto matrimoniale, il bagno, il ripostiglio e due piccoli balconcini. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, dai servizi principali e risulta essere molto apprezzata dalle persone che vogliono trascorrere un periodo di vacanza nel Centro città. Sono presenti i certificati dell'impianto elettrico, dell'impianto idrico, il quale ha una centralina con ogni linea indipendente per ciascun sanitario; inoltre l'immobile è dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. È presente una pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti, gli infissi esterni sono il legno con vetro camera. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione ma anche come struttura ricettiva che nella zona è molto redditizia. Le spese di condominio si aggirano a circa euro 25 mensili. L'Attestazione di Prestazione Energetica è in Classe G.

In una recente lottizzazione nel quartiere Genneruxi e precisamente nella Via Balaguer, proponiamo in vendita un quadrivano al secondo piano di 120 mq oltre terrazza a livello coperta di mq 104, esposta su tre lati. L'appartamento ha rifiniture di lusso ed è così composto: Ingresso, ampio salone, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Ampie terrazze Ribasso a euro 440.000 Posto auto coperto incluso. Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b capitalsardinia@gmail.com - capitalsardinia@pec.it

Via Avogadro, in ottima posizione con affaccio su Via Torricelli e Via Vesalio, vendiamo un luminoso quadrivano posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento, che necessita di lavori di ristrutturazione, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre vani, bagno, comodo ripostiglio e due verande. Di pertinenza della proprietà una cantina al piano terra di circa 2 mq e due posti auto, assegnati tramite delibera condominiale, uno sotto pilotis e uno scoperto nel cortile.

PITZ'E SERRA - Nella zona più recente del Quartiere di Pitz' Serra e più precisamente nella Via Cecoslovacchia a pochi passi dalle principali attività commerciali, proponiamo in condominio di tre piani al terzo ed ultimo piano con ascensore un appartamento tipologia bivano con terrazza a livello panoramica con esposizione a sud/est. L'immobile è composto internamente da ingresso su soggiorno con angolo cottura con comunicazione diretta su un ampia terrazza a livello con barbecue, arredabile con arredi da esterno, nella stessa terrazza troviamo anche la zona lavanderia riservata, disimpegno, bagno con doccia con areazione forzata e camera matrimoniale. Termocondizionato con pompa di calore caldo/freddo, infissi in legno e vetrocamera. Completa la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile anche con ascensore e un posto auto scoperto nel cortile condominiale.

Via Cornalias A 100 metri dall'ingresso del Parco di Monteclaro ed adiacente la Via Cadello, disponiamo di un ampio quadrilocale posto al primo piano di un maggior fabbricato non dotato di ascensore. Oltrepassata la porta d'ingresso, troviamo il corridoio con il quale possiamo accedere a tutti gli ambienti, la cucina abitabile con balcone esposta lato strada (ovest), le 3 camere doppie, di cui una con piccolo terrazzino, esposte sulla parte interna (lato est), la camera singola il bagno ed il doppio servizio esposti lato strada (ovest), nel piano seminterrato, invece, troviamo una comoda cantina di proprietà esclusiva. La doppia esposizione parallela rende l'immobile particolarmente luminoso ed arieggiato; grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel 2007, si presenta in eccellenti condizioni generali, mentre i lavori di rifacimento facciata e tetto risalgono al 2010/11; predisposizione dei radiatori per riscaldamento autonomo a gas. L'ubicazione dello stabile, rende l'appartamento particolarmente appetibile per l'investimento da locazione studenti, ma nel contempo, grazie alla metratura e la vicinanza con i principali servizi, resta un interessante soluzione per famiglie, in pochi minuti, infatti si possono raggiungere a piedi il rinomato Parco di Monteclaro, farmacia,market, università, banca e tutte le altre attività presenti nel quartiere, mentre imboccando in auto il vicino asse mediano di scorrimento si esce facilmente dal centro abitato per raggiungere molteplici destinazioni, fra cui la spiaggia del Poetto ( circa 10 minuti ) e l'aereporto (circa 15 minuti) Consegna Agosto 2024

Proponiamo in Vendita rifinito trivano di recentissima costruzione al Quarto piano con ascensore. L'abitazione si trova in un contesto pregiato e accogliente realizzato dall'impresa Puddu ultimato tra gli anni 2011e 2012. Si tratta di un trivano che ci accoglie al suo ingresso tramite una sala giorno ampia con cucina moderna (induzione) e con generose superfici finestrate in legno tramite le quali e' possibile godere di una terrazza a livello esposta verso sud e soleggiata per gran parte della mattina e primo pomeriggio. La zona notte separata tramite un disimpegno ci porta alle due camere di cui una, la matrimoniale, particolarmente ampia e con vista panoramica sul versante Ovest. Sono presenti due bagni con doccia. Le rifiniture di ottimo livello (presente parquet massello essenza rovere naturale) e il criterio di costruzione all'avanguardia nel campo del risparmio energetico (anche dodici anni fa) permette a questa casa di raggiungere la classe 'A2' Fra gli accessori dell'abitazione sono presenti: video citofono con doppia camera, impianto di riscaldamento autonomo. Concludono la proprietà un posto macchina e una cantina. il complesso fabbricato rispetta tutte le norme in materia di abbattimento delle barriere architettoniche, sicurezza e antincendio. Consegna Gennaio 2025

Via Monte Serpeddì, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione sito al primo piano di uno stabile di poche unità. L'appartamento dallo stile moderno, si compone internamente di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura riservato e comoda veranda, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe dotate di porta finestra con uscita su una comoda balconata con zona lavanderia, servite da rifinito bagno con box doccia, anch'esso con uscita sulla balconata. L'appartamento si presenta abitabile da subito, ideale come investimento o prima abitazione. Split caldo/freddo e posto auto.

quartiere marina - in zona piazza san sepolcro, ampio appartamento tipologia quadrilocale, luminoso, terzo piano, composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina, bagno. possibilita' ascensore. disponibile dai primi giorni del mese di giugno.

Appartamento totalmente e finemente ristrutturato con ampia zona giorno comunicante con la terrazza a livello di circa 30 mq di forma quadrata. La zona notte è composta da una matrimoniale e una cameretta piccola, un bagno con doccia a tutta larghezza e un doppio servizio/lavanderia. Dispone di pompe di calore caldo/freddo, infissi con vetrocamera, camino a pellets, portoncino blindato, ed è rifinita con parquet in tutta casa. Non esiste un condominio in quanto la palazzina è costituita da solo tre unità immobiliari. Gode di un ottima luce, tranquillità, in una zona servitissima. Foto su richiesta. Rif:18

RIFEREMENTO: 2188514 Via Eleonora d'Arborea 2 - 09033 Decimomannu (CA) Piena proprietà di unità immobiliare su due livelli della superficie commerciale pari a mq 141,15 e di un fabbricato rurale in località Forada Manna (ubicato attualmente in Via Eleonora d'Arborea 5) della superficie commerciale di ca 96 mq. Data di vendita25/06/2024 Offerta minima€ 59.160,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Ottimo investimento pronto da mettere a rendita, unica unità immobiliare frazionata internamente in bivano e ampio monolocale, finemente ristrutturati e completamente arredati. Sono dotati di tutti gli elettrodomestici, di pompa di calore a risparmio energetico e portoncino blindato. Non si vendono separatamente. Foto su richiesta. Rif: 15.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, un appartamento di tipologia trivano di circa 75 mq, sito al secondo piano di una palazzina di tre piani, composta da sole sei unità abitative. Accediamo alla nostra proprietà e troviamo un luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, troviamo il bagno e un comodo ripostiglio, infine troviamo un balcone, ideale per trascorrere momenti di relax. La palazzina risale agli anni 70, l'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000, risulta essere in ottime condizioni generali. L'immobile verrà venduto con un contratto di locazione in essere, con scadenza il 30/06/2025 al prezzo di € 400.00 mensili, pari a 4800.00 annui. Il contratto si rinnoverà automaticamente per ulteriori 4 anni salvo disdetta esplicita almeno 6 mesi prima della scadenza.

Via Caboni piano 4 e 5 bilivelli panoramico di mq 260 salone triplo tinello cucina cinque letto quattro bagni quattro verande un posto auto pilotis cantina da ristrutturare

L'agenzia GREEN HOME ha il piacere di proporre nel centro di Capoterra e più precisamente in via Mazzini, un appartamento che si presenta in ottime condizioni di conservazione posto al secondo piano di uno stabile costruito nel 2011 non dotato di ascensore. L'appartamento si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati ed è composto al suo interno: da una luminosa zona living, con cucina a vista, che si affaccia su due panoramiche verande e da una zona notte dove troviamo due camere, una matrimoniale e una singola, e un moderno bagno finestrato con box doccia. L'immobile è disponibile per essere acquistato e abitato immediatamente. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile offre un comfort termico ottimale in ogni stagione. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da un totale di due piani, garantendo privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi principali come negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna, ben curata e pronta per essere abitata nel cuore di Capoterra. L'immobile è conforme sia catastalmente che urbanisticamente. Agibilità presente. Ape in classe “C”. Rif. VF36

RIFERIMENTO; 2163345 Capoterra (CA), Via Matteotti II n. 7; abitazione di tipo civile al 2° piano e posto auto Data di vendita22/05/2024 Offerta minima€ 50.990 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Ci troviamo a Sestu, in una traversa di Via Bologna, a pochi minuti dalla centrale Via Monserrato, con a disposizione tutti i principali servizi che offre la zona, dalla scuola dell'infanzia alle scuole medie, nonché vicinissimi ai principali centri sportivi e soprattutto vicini alle uscite per Cagliari e Policlinico. Proponiamo in vendita in un piccolo condominio del 2001, un appartamento con cortile fronte/retro, con accesso carrabile. L'appartamento, si sviluppa al piano terra, dove troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Si prosegue poi nel piano seminterrato, dove troviamo due ulteriori camere, matrimoniale e singola e un bagno anch'esso finestrato dotato di box doccia. L'immobile verte in buone condizioni generali, e presenta split caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro e portoncino blindato.

QUARTU SANT'ELENA: nella via Stampa, proponiamo in Vendita nuovi Trivani di 70 mq catastali al piano secondo (ultimo) di un recente contesto condominiale di sole cinque unità immobiliari. Gli appartamenti sono composti da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con box doccia idromassaggio, ampia veranda con predisposizione zona cucina, balcone. Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, sono dotati di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno, tv/sat. Le soluzioni abitative che proponiamo in vendita sono ideali per chi ha l'esigenza di vivere in un luogo tranquillo ma a pochi metri dai principali servizi che offre la città di Quartu Sant'Elena. Certificato di agibilità. Classe energetica: B Per maggiori informazioni su questi Appartamenti in Vendita a Quartu Sant'Elena contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

RIFEREMENTO: 2190697 via Zanella 12 - 09045 Quartu Sant'Elena (CA) civile abitazione ubicata al piano terzo sottotetto, facente parte di un maggiore fabbricato avente complessivi tre piani fuori terra, dotato di posto auto coperto al piano seminterrato Data di vendita25/06/2024 Offerta minima€ 96.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

In fase di costruzione, personalizzabile in ogni dettaglio e finitura, spazioso trivano disponibile al piano primo o secondo, in piccolo stabile di 6 unità abitative. Misura internamente 65mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, due ampie verande per un totale di 20mq e un posto auto. Condizionatori in ogni ambiente. Consegna Dicembre 2024