A due passi da Viale Ofanto, in zona Stadio Pino Zaccheria, appartamento in ottimo stato, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, tre comode camere da letto, di cui due con apertura di balcone. Tripla esposizione. Libero subito.

Il Tuo Nuovo Appartamento Luminoso nel Cuore del Quartiere Amsicora di Cagliari - Dove il Comfort e la Praticità Incontrano lo Stile!" L'immobile è situato in un edificio costruito negli anni '70, in un piano alto facilmente accessibile tramite ascensore. Caratteristiche dell'Appartamento: Accesso: Cancello pedonale e carrabile con camminamento verso il vano scala condominiale, superficie Ampia e ben distribuita, Ingresso su disimpegno con corridoio, salone grande luminoso e panoramico di forma regolare con accesso ad una veranda coperta, quattro camere da letto, di cui una prospiciente al soggiorno, due bagni finestrati, ripostiglio comodo e spazioso, cucina ampia, luminosa e abitabile, due verande coperte, box auto incluso nella dotazione dell'immobile, buon livello di finitura, in linea con l'età dell'immobile. L'appartamento offre ampi spazi luminosi, con una disposizione funzionale che garantisce comfort e praticità. La presenza di due verande coperte e di un box auto aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Prenota la tua visita prima che sia troppo tardi, cosi da essere uno dei primi a poterlo visitare.

LOTTO UNICO L'appartamento ubicato al piano terzo di un fabbricato plurifamiliare privo di ascensore ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, disimpegno, bagno, lavanderia e due verande chiuse. Dispone di una cantina nel piano pilotis e non ha posto auto. Difformità riscontrate nella planimetria catastale. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: dal 26/11/2024 17:00 al 27/11/2024 17:00 Termine presentazione offerta: 25/11/2024 13:00 Valore perizia: euro 159.810,00 Prezzo base: euro 108.000,00 Offerta minima: euro 81.000,00 Rilancio minimo: euro 5.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

SU RICHIESTA FOTO PLANIMETRIA E FOTO Cagliari, MONTE URPINU quadrivano proponiamo in vendita Appartamento di ca 140 mq. con ascensore. L'immobile così suddiviso ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale e servizio, due balconi un ripostiglio,cle Tel. 3381390700 DIMA. IMMOBILIARE

Appartamento situato nella zona di San Benedetto, ubicato in un palazzo ristrutturato recentemente e dotato di ascensore senza barriere architettoniche. Totalmente e finemente ristrutturato scegliendo i migliori materiali e rifiniture, è composto da quattro stanze, cucina, bagno, doppio servizio e due balconi. L'appartamento è rifinito con parquet ed è attrezzato di pompe di calore in ogni ambiente. Rif:54

Appartamento completamente ristrutturato caratteristico del centro storico con volte in pietra, mattoni e travi a vista, totalmente arredato, composto da un ingresso salotto, il cucinotto totalmente attrezzato con ampia dispensa, la camera matrimoniale finestrata con cabina armadio, il bagno con doccia e zona lavanderia. E' attualmente utilizzato come B&B con ottima rendita dimostrabile. Foto su richiesta.

L'agenzia GREEN HOME immobiliare propone in vendita a San Benedetto, più precisamente nella tranquillissima e centrale via Monteverdi AMPIO E LUMINOSO PENTAVANO CON TERRAZZE AMPIE che copre quasi tutto il perimetro dell'immobile. L'appartamento è sito al secondo e penultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile è composto da un doppio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni. Il riscaldamento è autonomo e centralizzato in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e dotato di finiture di pregio altrettanto elegante e ogni particolare è stato studiato nel minimo dettaglio per ottenere il massimo comfort e per sfruttare al massimo gli ampi spazi a disposizione. Frazionabile in due unità abitative. Ampio box auto e posto auto scoperto. Ape in fase di definizione. Rif. VF45

Easy Immobiliare Sestu propone a Pirri, in zona strategica e vicina a tutti i principali servizi, un ottimo bivano di recente costruzione, esattamente edificato nel 2012. L' immobile, sul quale è possibile fare un cambio di destinazione d' uso in civile abitazione, attualmente è accatastato come locale artigianale, categoria C3. La sua composizione è formata da un ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno ed una camera matrimoniale, completano la proprietà un patio di quasi 17mq e posto auto nel cortile condominiale. Precedentemente era locato ad un estetista, dunque si rende necessario un intervento di adeguamento per l' uso in civile abitazione. Per qualsiasi informazione o visita, non esitate a contattarci

VENDITA ANCHE SENZA POSTO AUTO PREZZO INTERESSANTE SAN BENEDETTO CAGLIARI, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, inserito in un elegante contesto oggetto di una completa ristrutturazione con ascensore, trattasi di un ampio trivano nuovo mq. 80 lordi, al piano primo, ottime rifiniture. L'immobile è composto da un salone da dove si accede tramite una grande vetrata ad una terrazza a livello di 25 mq. cucina a vista, due camere letto con bagni. termocondizionato.Posto auto scoperto. CLASSE A/1 SU RICHIESTA PLANIMETRIA E FOTO Tel. 3381390700 DIMA. IMMOBILIARE

Scopri il tuo nuovo rifugio nell'incantevole comune di Cagliari! Questo ampio appartamento, con una superficie totale di ben 125 mq, è l'ideale per chi cerca comfort e spazio in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi cittadini come supermercati, ristoranti tipici e fermate dei mezzi pubblici, questo immobile rappresenta un'opportunità unica. Sia che tu voglia immergerti nella vivacità del centro storico o godere delle splendide spiagge cagliaritane, tutto sarà facilmente raggiungibile dalla tua futura casa. L'appartamento si distingue per la sua posizione centrale e i suoi tre balconi Le camere da letto sono generose negli spazi e garantiscono tranquillità notturna. Inoltre, due bagni modernamente arredati aggiungono praticità alla quotidianità. L'immobile presenta anche finiture di qualità elevata che ne esaltano la bellezza complessiva. Se quello che cerchi è non solo una casa ma uno stile di vita vibrante ed elegante nel cuore della capitale sarda, contatta subito la nostra agenzia immobiliare! Non perdere questa straordinaria opportunità!

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Riva Villasanta, due appartamenti di tipologia bivano completamente ristrutturati, con consegna entro fine febbraio 2025. Ci troviamo al primo piano di un piccolo condominio composto da sole sette unità abitative. IMMOBILE 1: Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 19 mq con accesso alla veranda con esposizione sulla via Riva Villasanta, un disimpegno ci permette di accedere alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso alla veranda, infine vi è il bagno. IMMOBILE 2: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura di 16 mq con accesso sul balcone esposto all'interno del palazzo, un disimpegno ci permette di accedere alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al balcone, infine vi è il bagno. Idelale per chi è alla ricerca di una proprietà completamente ristrutturata in stile moderno con materiali di prima scelta. E' presente il posto auto. Nel corso dell'opera c'è la possibilità di scegliere le finiture. Gli immobili vengono venduti con IVA. VENGONO VENDUTI SEPARATAMENTE, Rif. 1175 A

Via Bellini, appartamento sito al piano terra attualmente accatastato uso ufficio, in stabile in fase di intero rifacimento, attualmente composto da ingresso, 8 camere, due bagni, completamente ristrutturato nel 2007 con risanamento conservativo (granchi più vespaio areato), infissi esterni in alluminio finiture acciaio, impianti idrico elettrico rifatti ex novo con possibilità di realizzare tre appartamenti. Ottimo investimento rif 19.

Quota pari all'intero del diritto di proprietà sull'appartamento ad uso civile abitazione al piano secondo del maggior fabbricato con accesso dalla Via Cadello n.2 composto da: disimpegno/ingresso, soggiorno, quattro camere, bagno, cucina, ripostiglio, doppio servizio. DATA ASTA: 20/11/2024 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

Cagliari -Pirri, Via Italia proponiamo in vendita immobile semindipendente tipologia trivano trasformabile in quadrivano di circa 100 mq situato al piano rialzato. La sua attuale disposizione è data da un ampio soggiorno, cucina, due camere (finestrate, due ripostigli e cortile carrabile di circa 30 mq. Attualmente l'immobile risulta accatastato come locale artigianale e verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione già effettuato. PREZZO TRATTABILE.

Appartamento Panoramico a Cagliari Scopri un vero gioiello nel cuore di Cagliari, situato in Via dei Mille, nel vivace quartiere "La Marina". Questo appartamento di circa 70 mq si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio e offre una terrazza esclusiva di circa 60 mq con una vista mozzafiato su tutto il quartiere Marina Caratteristiche dell'Appartamento: - Tipologia: Trivano - Superficie:70 mq + 60 mq di terrazza sovrastante - Composizione: - Ingresso - Cucina - Disimpegno - Bagno con doccia - 2 camere - Ampia veranda panoramica Vantaggi: - Terrazza Privata: Accessibile tramite scala dal balcone, perfetta per godere di momenti di relax con vista dal porto al resto del quartiere. - Casa Vacanza: Attualmente registrato come Casa Vacanza, con ottimi risultati, ideale per chi cerca un investimento. - Condizioni Ottimali: Ristrutturato nel 1992, l'immobile è in buono stato d'uso e il condominio è ben mantenuto. - Infissi Nuovi e termo-condizionato: Maggiore comfort e efficienza energetica. Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, data la posizione strategica, sia per chi cerca un pied-à-terre nella splendida Cagliari. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Rif NS133

OTTIMO COME STUDIO MEDICO/PROFESSIONALE A Mulinu Becciu in via Mario De Martis proponiamo in vendita un immobile di circa 70mq con terrazza a livello di circa 60 mq. Secondo piano con ascensore. Attualmente l'immobile è accatastato come uso ufficio. Composto da un un unico ambiente con antibagno e bagno con accesso esclusivo ad una terrazza a livello di circa 60 mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni pronto per essere abitato La zona è ricca di servizi e molto ben collegata con il resto della città. Rif NS128

pressi viale regina margherita - appartamento con ascensore, luminoso, ristrutturato finemente, composto da ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, 2 bagni, cortile, cantina. libero subito

Cagliari, Pirri, esattamente in via Guglielmo Pepe proponiamo in vendita un interessante trivano di circa 97 mq catastali, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina degli anni 70'. L'appartamento, dotato di doppia esposizione è così composto: soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno finestrato di modeste dimensioni. L'immobile ha nelle immediate vicinanze servizi di ogni genere come ( market, negozi, palestre, scuole, asili, ristoranti, locali e altri punti d'interesse). L'appartamento è adatto a coppie o famiglie che sono alla ricerca di un appartamento comodo. Molto interessante anche come investimento da utilizzare per affitto a studenti/ lavoratori/ trasfertisti. L'immobile è dotato di certificato di agibilità/abitabilità. La classificazione energetica è D. Il riferimento di questo annuncio è MD20

Lotto 8) Quota pari al 100% della piena proprietà dell'appartamento sito in Cagliari via Val d'Elsa n°56, piano quinto, interno 14, censito al Catasto Urbano alla Sezione A, Foglio 5, particella 1350, sub. 161, zona censuaria 1, cat. A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 77,00 mq, rendita €551,32; il presente appartamento è unito a formare un unico appartamento con l'appartamento individuato come Lotto n°6; con riguardo alla conformità urbanistica e catastale, i C.T.U. hanno rilevato la presenza di difformità che potranno essere sanate con un accertamento di conformità o tramite demolizione degli abusi. DATA ASTA: 13/12/2024 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

Pirri: Bivano ristrutturato al Piano Primo Nei pressi della Via dei Grilli, vicini a tutti i servizi principali ed alle principali fermati dei pullman (Linea 19, M), proponiamo in vendita 2 bivani in corso di ristrutturazione siti al primo e penultimo piano. I bivani sono composti da soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ampia balconata. Gli immobili saranno dotati di videocitofono, infissi in doppio vetrocamera con taglio termico pompe di calore in ogni ambiete, scaldino elettrico a basso consumo e minidomotica. Possibilità di personalizzazione nelle rifiture con un consulente dedicato. Classe energetica A, consegna fine Febbrario 2025. Prezzi non Inclusi di I.V.A.