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LOTTO UNICO L'appartamento ubicato al piano terzo di un fabbricato plurifamiliare privo di ascensore ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, disimpegno, bagno, lavanderia e due verande chiuse. Dispone di una cantina nel piano pilotis e non ha posto auto. Difformità riscontrate nella planimetria catastale. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: dal 26/11/2024 17:00 al 27/11/2024 17:00 Termine presentazione offerta: 25/11/2024 13:00 Valore perizia: euro 159.810,00 Prezzo base: euro 108.000,00 Offerta minima: euro 81.000,00 Rilancio minimo: euro 5.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

VENDITA ANCHE SENZA POSTO AUTO PREZZO INTERESSANTE SAN BENEDETTO CAGLIARI, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, inserito in un elegante contesto oggetto di una completa ristrutturazione con ascensore, trattasi di un ampio trivano nuovo mq. 80 lordi, al piano primo, ottime rifiniture. L'immobile è composto da un salone da dove si accede tramite una grande vetrata ad una terrazza a livello di 25 mq. cucina a vista, due camere letto con bagni. termocondizionato.Posto auto scoperto. CLASSE A/1 SU RICHIESTA PLANIMETRIA E FOTO Tel. 3381390700 DIMA. IMMOBILIARE

Cagliari -Pirri, Via Italia proponiamo in vendita immobile semindipendente tipologia trivano trasformabile in quadrivano di circa 100 mq situato al piano rialzato. La sua attuale disposizione è data da un ampio soggiorno, cucina, due camere (finestrate, due ripostigli e cortile carrabile di circa 30 mq. Attualmente l'immobile risulta accatastato come locale artigianale e verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione già effettuato. PREZZO TRATTABILE.

Appartamento Panoramico a Cagliari Scopri un vero gioiello nel cuore di Cagliari, situato in Via dei Mille, nel vivace quartiere "La Marina". Questo appartamento di circa 70 mq si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio e offre una terrazza esclusiva di circa 60 mq con una vista mozzafiato su tutto il quartiere Marina Caratteristiche dell'Appartamento: - Tipologia: Trivano - Superficie:70 mq + 60 mq di terrazza sovrastante - Composizione: - Ingresso - Cucina - Disimpegno - Bagno con doccia - 2 camere - Ampia veranda panoramica Vantaggi: - Terrazza Privata: Accessibile tramite scala dal balcone, perfetta per godere di momenti di relax con vista dal porto al resto del quartiere. - Casa Vacanza: Attualmente registrato come Casa Vacanza, con ottimi risultati, ideale per chi cerca un investimento. - Condizioni Ottimali: Ristrutturato nel 1992, l'immobile è in buono stato d'uso e il condominio è ben mantenuto. - Infissi Nuovi e termo-condizionato: Maggiore comfort e efficienza energetica. Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, data la posizione strategica, sia per chi cerca un pied-à-terre nella splendida Cagliari. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Rif NS133

pressi viale regina margherita - appartamento con ascensore, luminoso, ristrutturato finemente, composto da ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, 2 bagni, cortile, cantina. libero subito

Cagliari, Pirri, esattamente in via Guglielmo Pepe proponiamo in vendita un interessante trivano di circa 97 mq catastali, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina degli anni 70'. L'appartamento, dotato di doppia esposizione è così composto: soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno finestrato di modeste dimensioni. L'immobile ha nelle immediate vicinanze servizi di ogni genere come ( market, negozi, palestre, scuole, asili, ristoranti, locali e altri punti d'interesse). L'appartamento è adatto a coppie o famiglie che sono alla ricerca di un appartamento comodo. Molto interessante anche come investimento da utilizzare per affitto a studenti/ lavoratori/ trasfertisti. L'immobile è dotato di certificato di agibilità/abitabilità. La classificazione energetica è D. Il riferimento di questo annuncio è MD20

Lotto 8) Quota pari al 100% della piena proprietà dell'appartamento sito in Cagliari via Val d'Elsa n°56, piano quinto, interno 14, censito al Catasto Urbano alla Sezione A, Foglio 5, particella 1350, sub. 161, zona censuaria 1, cat. A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 77,00 mq, rendita €551,32; il presente appartamento è unito a formare un unico appartamento con l'appartamento individuato come Lotto n°6; con riguardo alla conformità urbanistica e catastale, i C.T.U. hanno rilevato la presenza di difformità che potranno essere sanate con un accertamento di conformità o tramite demolizione degli abusi. DATA ASTA: 13/12/2024 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

Cagliari Bonaria via Dei Falconi, trilocale sito al piano rialzato di un palazzo in fase di rifacimento totale con lavori di manutenzione straordinaria gia' pagati, composto da 4 locali piu' bagno,3 ampi balconi, tripla esposizione,da ristrutturare. Cilioimmobiliare tel.3393536321

L'immobile in vendita si trova nella parte iniziale di via Cornalias, a pochi passi da via Cadello ed in prossimità del Parco di Monteclaro. La casa è un ampio trivano composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 ampi balconi, uno dei quali con affaccio su strada e l'altro su un cortile interno. Le condizioni generali dell'immobile sono buone: i bagni esono stati completamente rifatti con tubature in rame nel 2008 così come l'impianto elettrico, per il resto le finiture sono quelle originali della costruzione (pavimenti in marmettoni, porte ed infissi in legno). L'impianto di riscaldamento è autonomo con pannelli radianti elettrici in tutti gli ambienti e una pompa di calore nell'andito per il raffrescamento. La proposta immobiliare è adatta sia come acquisto per la prima casa, sia come investimento da locazione per studenti in quanto la posizione è particolarmente favorevole per la vicinanza a varie facoltà universitarie ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. universitaria. Grazie alla sua disposizione interna, l'immobile può essere comodamente trasformato in quadrivano. Sono stati appena deliberati lavori per il rifacimento completo delle facciate condominiali e dei balconi

Proponiamo in vendita a Cagliari, in zona Is Mirrionis, un luminoso appartamento tipologia trivano, situato al settimo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 75mq circa ed è composto da un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, disimpegno, un bagno, cucina e ripostiglio. I suoi due lati di esposizione garantiscono una buona luminosità e discreta ventilazione, inoltre le condizioni generali sono in buono stato di manutenzione. La cucina è abitabile separata dal soggiorno. La palazzina, composta da un totale di 10 piani, si trova in una zona popolare e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Una fantastica opportunità per chi desidera acquistare un appartamento funzionale e confortevole in una delle zone più apprezzate di Cagliari. Ottimo anche come investimento per la locazione agli studenti grazie alla vicinanza delle Facoltà Universitarie. Classe energetica G Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070454025 o al 3666497835 (anche WhatsApp).

A pochi passi dal parco di Monte Claro disponiamo di ampio appartamento al secondo piano di una palazzina anni '60. L'immobile è caratterizzato da un ottima luminosità e dagli ampi spazi; è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un terrazzino, cucina, bagno, lavanderia e 2 camere. Ottima soluzione sia per investimento da locare vista la posizione comoda, sia per famiglie.

Via Col De Chele, proponiamo in vendita comodo trivano di mq. 90, primo piano con ascensore, internamente così suddiviso: ingresso, andito che disimpegna, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, servizio con zona lavanderia, ripostiglio; accessoriato di due verande, un posto auto scoperto, riscaldamento condominiale, pompe di calore. L'appartamento ha un doppio affaccio e si presenta in buone condizioni. Classe energetica G. Spese condominiali euro 90 mensili.

Grazioso appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un palazzotto storico nel cuore del caratteristico quartiere Marina a Cagliari. L'appartamento in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa. L'abitazione è composta da una luminosa e accogliente zona giorno, grazie alle due ampie portafinestra che assicurano un'ottima illuminazione naturale, e da una zona notte separata che garantisce privacy. La zona giorno affaccia sulla caratteristica via Baylle, mentre il bagno (anch'esso finestrato) affaccia su via Sicilia. La posizione centrale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Cagliari, a pochi passi da ristoranti, locali e servizi del centro città. L'immobile è in regola con la normativa edilizia e urbanistica, dispone di certificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo quindi un'ottima sicurezza a chi desidera fare un investimento. La posizione strategica nel cuore di Cagliari lo rende ideale anche come soluzione da mettere a reddito, vista l'elevata richiesta di affitti brevi e lunghi nel quartiere Marina, sia da parte di turisti che di professionisti. La redditività annua lorda è stimata tra il 5% e il 9%, variando in base alla tipologia Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

Riferimento = 4234419 Via delle Lucciole, 29, 09134 Cagliari CA, Italia : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile costituito dall'appartamento ad uso civile abitazione L'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno, pranzo, angolo-cottura, disimpegno, un bagno, due camere da letto e cortile interno, per una superficie coperta di circa mq. 79 e cortile di circa mq. 22,00. Data di vendita 03/12/2024 Offerta minima 89.550,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nel cuore della città, nel quartiere signorile di Bonaria, precisamente in Viale Diaz, presentiamo un comodo trivano al quarto piano in una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso conduce nella zona living, luminosa e accogliente. Questa è infatti dotata di ampia vetrata che permetta un'ottima illuminazione della stanza. Il pavimento è in pregiato parquet. Il disimpegno separa uteriormente la zona giorno dalla zona notte ed è adiacente a due comodi ripostigli. La cucina abitabile presenta invece una pavimentazione pianellata ed è dotata di portafinestra che da accesso all'ampio balcone angolare. Le camere da letto sono due, una singola e una matrimoniale. Entrambe sono dotate di portafinestra con accesso al secondo ampio balcone. Il bagno è dotato di vasca ed è finestrato. Ogni stanza è dotata di split di condizionamento aria caldo/freddo. L'appartamento ha in dotazione due comodi posti auto. La zona centrale permette di spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici, a piedi ma anche con l'automobile di proprietà perchè è ben collegata alle varie uscite della città. A pochi passi dalla Fiera di Cagliari e dalla Chiesa di Bonaria, la posizione permette di godere di uno dei quartieri residenziali più rinomati della città. A pochi minuti dalla spiaggia di Calamosca e dal Poetto. Si fa presente che le informazioni e le condizioni aggiuntive sulla disponibilità dell'immobile verranno comunicate a chi interessato.

Nel cuore di Cagliari proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al secondo piano di un edificio storico di Via Farina dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie commerciale di 42 mq ed è così composto: ingresso con zona notte, vano adibito a zona giorno, bagno e ampia terrazza a livello attrezzata di zona lavanderia. La casa risulta essere in ottime condizioni generali vista la sua recente ristrutturazione e gode di ottima luminosità perchè finestrata in tutti gli ambienti. Con la sua posizione centrale, Via Farina offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo questo monolocale ideale per coloro che desiderano godere di un punto d'appoggio al centro della città, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad un affitto per brevi periodi, casa vacanza o B&B.

Cagliari, via Turbigo ( piazza d' armi a pochi passi dall'Università ) in palazzo prestigioso al piano primo super panoramico. Ingresso indipendente ( seppur in condominio) con ampie verande. ingresso con salone ampio, angolo cottura, due camere da letto con panorama mozzafiato. Bagno, ripostiglio. Posto auto doppio. Classe energetica D. (C).

Via Manno pressi trivano trasformato in bivano ampio di mq 90 composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, camera con cabina armadio, due bagni e balcone. Termocamino e fan coil. Rifinitissimo. Piano terzo con ascensore Classe Energetica A1

Riferimento 307.2017.L1.230125 TEMPIO PAUSANIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Marco Polo, 07028 Ruoni Santa Teresa Gallura SS Appartamento al piano terra composto da soggiorno/pranzo, bagno, due camera e veranda oltre a cantina al piano seminterrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato