Se desideri vivere in pieno centro a Cagliari senza rinunciare a uno spazio verde privato, questa casa è la scelta perfetta. Situata nel quartiere di San Benedetto, uno dei più ambiti della città e comodamente servito da tutti i principali servizi, questa abitazione di Via Gaetano Donizetti ti accoglie con spazi curati e funzionali, completamente ristrutturati con materiali di alta qualità. L'appartamento è progettato per offrire comfort e funzionalità: il soggiorno con cucina a vista, dotato di ampie finestre con doppi infissi, si apre su una parte di cortile dove troviamo un'utile zona lavanderia con ripostiglio. Nella zona notte, le due camere da letto spaziose e ben illuminate sono completate da un bagno moderno con doccia. Ogni dettaglio è studiato per sfruttare al massimo gli spazi, compreso un comodo soppalco nel disimpegno. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, con nuovi sistemi idraulici ed elettrici, infissi interni in PVC con vetrocamera antisfondamento, tapparelle elettriche e una pavimentazione che ha beneficiato di un importante intervento per migliorare l'isolamento grazie al doppio vespaio areato. Il giardino interno, curato e rigoglioso, rappresenta un'oasi di tranquillità in città e conduce alla deliziosa depandance di 18 mq, caratterizzata da una grande vetrata in stile industrial chic. Questo spazio, ideale per rilassarsi o organizzare serate in compagnia, è senza dubbio il fiore all'occhiello della proprietà. Questa è un'opportunità unica per diventare proprietario di un immobile speciale a Cagliari, già pronto per essere arredato e vissuto.

CAGLIARI: nella via Alziator, quartiere "San Bartolomeo", proponiamo in vendita appartamento di 73 mq uso civile abitazione, in stabile medio signorile al piano primo con ascensore. L'immobile caratterizzato da ambienti ampi e luminosi è composto da ingresso, zona living, due camere, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale con accesso carrabile automatizzato. L'appartamento è dotato di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, buone condizioni generali e terrazza a livello condominiale. Situato in un punto strategico ben collegato, circondato da numerosi uffici e vicino a tutti i principali servizi, data la vicinanza all'Asse Mediano e viale Diaz che collega la città di Cagliari alla spiaggia del Poetto. Certificato di Agibilità Classe Energetica: B Per tutte le informazioni in merito a questo Appartamento in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Ogni giorno potreste svegliarvi avendo come panorama il castello di San Michele ed il suo parco. L'appartamento che vi propongo si trova al settimo ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore nuovissimo. La vista che si gode è davvero meravigliosa. Un appartamento allo stato originario ma tenuto in ottime condizioni. Si presta a molteplici esigenze come quelle di un piccolo nucleo familiare, studenti fuori sede, o per avere una rendita da affitti brevi o lunghi. La zona è ricca di servizi e ben collegata dai mezzi pubblici. Proprio sotto casa c'è una bella zona verde ed il bellissimo parco di San Michele è raggiungibile in poco tempo. E' un appartamento di circa 60 mq composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, ampia camera matrimoniale, tinello, cucinotto, un bagno, due balconi di cui uno chiuso e sanato. Nel cortile condominiale c'è il posto auto assegnato. APE. Classe E

In via Giotto, angolo via Carpaccio, proponiamo in vendita un affascinante trivano di circa 84 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2024. Situato al primo piano di un condominio ben curato, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. L'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura si affaccia su un grande balcone perimetrale, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampie finestre che garantiscono luminosità naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone inoltre di due eleganti bagni, realizzati con finiture di qualità. Gli infissi in PVC con vetrocamera, le tapparelle elettriche e i pavimenti in gres porcellanato donano un tocco di modernità e comfort all'abitazione. Il riscaldamento è garantito da un impianto condominiale a corpi radianti, assicurando un clima confortevole tutto l'anno, con spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro al mese. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di certificato di agibilità e tutti gli impianti sono certificati a norma. Situato in una tranquilla zona residenziale, circondata da parchi e aree verdi, l'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza all'Asse Mediano e ai principali snodi stradali, inclusi gli ospedali. Il quartiere è ottimamente servito da negozi, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Classe energetica E Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230 Rif. AO539

Lotto 8) Quota pari al 100% della piena proprietà dell'appartamento sito in Cagliari via Val d'Elsa n°56, piano quinto, interno 14, censito al Catasto Urbano alla Sezione A, Foglio 5, particella 1350, sub. 161, zona censuaria 1, cat. A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 77,00 mq, rendita €551,32; il presente appartamento è unito a formare un unico appartamento con l'appartamento individuato come Lotto n°6; difformità urbanistica e catastale. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Quota pari all'intero (1/1) del diritto di proprietà sull'immobile sito nel Comune di Cagliari, via delle Lucciole n. 29, adibito ad abitazione di tipo civile. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Trilocale al quinto piano con Ascensore e Posto Auto Assegnato In un contesto ben servito e collegato, Via Quirra, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità, è composto da: * Ingresso/disimpegno che separa gli ambienti; * Corridoio * Camera matrimoniale spaziosa e accogliente; * Camera singola con porta finestra che consente l'accesso alla veranda; * Bagno finestrato con box doccia; * Cucina abitabile, con accesso alla veranda; * Soggiorno luminoso e confortevole;L'appartamento è completo di posto auto assegnato e si trova in una posizione comoda per tutti i principali servizi, dai trasporti pubblici agli esercizi commerciali. Perfetto per chi desidera un immobile pronto da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata.

TRILOCALE IN VIA COL DI LANA: In una zona strategica e ben collegata, Via Col Di Lana, proponiamo in vendita un luminoso trilocale. L'immobile è sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore in un decoroso condominio. Accedendo all'appartamento troviamo il corridoio che collega i vari ambienti: camera matrimoniale con porta finestra che permette l'uscita verso il balcone di pertinenza; cucina abitabile con caminetto; bagno finestrato con vasca; seconda camera matrimoniale; camera singola; per concludere troviamo un comodo ripostiglio. Vista la sua struttura e la zona strategica, l'immobile si presa come uso investimento o per famiglie numerose.

Ubicato nel cuore di Cagliari, precisamente nel quartiere San Benedetto, vi presentiamo un attico panoramico e luminoso, dotato di una posizione privilegiata che consente rapidi spostamenti grazie alla vicinanza con i principali collegamenti stradali. La proprietà, situata al piano alto di un signorile complesso condominiale fornito di ascensore, accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, il quale conduce ad un soggiorno luminoso che si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica vista mare, della superficie di 25 mq, ideale per godersi il piacere di momenti all' aria aperta. Il tutto è completato da un angolo cottura a vista, camera matrimoniale con possibilità di realizzare la cabina armadio, camera doppia e due bagni. Attualmente, la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, il che rappresenta un' opportunità per il potenziale acquirente di poter personalizzare la struttura in base alle proprie esigenze. La posizione strategica garantisce, inoltre, facilità di parcheggio, la vicinanza ai mezzi pubblici, piazze, negozi e ristoranti, così come la vicinanza al Parco della Musica e alle principali attrazioni della città. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Se cerchi un immobile di design nel pieno centro di Cagliari in un oasi di verde e relax. Zona Genneruxi, Piazza Lussemburgo. In fase di ristrutturazione totale, si vende con possibilità di scegliere ancora tra finiture di alto pregio e impianti personalizzabili a seconda dell'esigenza. 100 mq lordi + balconi di 12 mq, uno dedicato a zona linving ed uno come zona lavanderia. Soggiorno con cucina, con possibilità di averla chiusa o open space. Due ampie camere da letto e due bagni. Posto auto condominiale e cantina inclusi. Sebbene sia un primo piano gode di ottima insonorizzazione e luminosità. Inclusa consulenza gratuita e affiancamento dello studio di progettazione ed interior design che ha realizzato il progetto iniziale. NO AGENZIE E NO INTERMEDIARI TRATTABILE APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

In ottima zona residenziale e tranquilla,ai piedi di Barracca Manna e adiacente Monreale, zona signorile, ottimamente soleggiato, ottimo ampio trivano ristrutturato e finemente rifinito, in piccolo condominio di 5 appartamenti,veramente tranquillo e con basse spese condominiali. Composto da ingresso ampio salone, cucina abitabile, ampio bagno,camera matrimoniale ampia,cameretta ampia,ripostiglio, 2 belle verande con tende solari,di cui una con lavatoio,ampio cortile privato interno con piccolo box,posto auto personale. Riscaldamento con termosifoni e in più split,infissi in pvc color legno mogano, con tapparelle acciaio antintrusione,zanzariere in ogni ambiente. Ottimo affare. Astenersi agenzie e perditempo, solo veramente interessati.

Castello, Piazza Carlo Alberto, porzione immobiliare indipendente angolare, intero piano terra e rialzato, interamente da ristrutturare, appartamento al piano rialzato con affaccio su piazza composto da soggiorno con cottura, due camere da letto, bagno, + vari locali con diverse destinazioni d'uso, ottima rendita di posizione per qualsiasi attività.

Nuda proprietà via Dexart angolo via della Pineta piano 3 ampio quadrivano mq 120 due verande usufruttuaria 96 anni.

CAGLIARI - Via Reni - Tra via Dante e piazza Michelangelo, appartamento composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola, bagno e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato circa un anno fa, con impianti a norma certificati e predisposizione per impianto d'allarme. Presente riscaldamento autonomo canalizzato in ogni stanza e caldaia con allaccio al gas di città. A disposizione anche il capitolato della ristrutturazione. Classe energetica D 62.8690 Kwh/m2anno

CAGLIARI: via Quintino Sella, proponiamo in Vendita Appartamento luminoso, con ingresso indipendente al piano terra di un minicondominio. L'immobile oggetto di vendita è di 65 mq catastali ed è composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca e piccola veranda coperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo), ed è dotato di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, elevata altezza dei soffitti 8possibilità soppalco), ottime rifiniture. Completa la proprietà, un posto auto scoperto. Il quartiere è posizionato a pochi metri dal parco di Monte Claro e del Colle di San Michele e alle facoltà universitarie. Certificato di agibilità. Classe energetica: B. Per tutte le informazioni in merito al Trivano in Vendita a Cagliari contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

Trattasi di un appartamento al piano terra, ubicato nella Via delle Lucciole n.29, a Cagliari. L'abitazione è composta da ingresso-pranzo-soggiorno, angolo cottura, un bagno, un disimpegno e due camere da letto. E' presente poi un cortile interno di 22 mq. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito i numeri 0704657003 - 3775791977 e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Data Asta: 3/12/2024 Indirizzo Casa: Via delle Lucciole n.29, Cagliari Offerta Minima: 89.550,00 MQ: 69 + 2 Camere, 1 Bagno, Cortile, Piano Terra, Anno Costruzione 1972 (circa)

Cagliari Case propone in vendita a pochi passi dal mercato rionale della zona Is Bingias un appartamento sito al piano terra rialzato. L'appartamento internamente è composto da un ingresso soggiorno con annessa cucina abitabile, un disimpegno che ci accompagna alla zona notte dove abbiamo una camera da letto matrimoniale ed una singola, oltre il bagno con doccia. La proprietà viene impreziosita dal cortile esclusivo. Per maggiori informazioni e visionare l'immobile contattateci. PO489

La Sardegna è famosa per le sue spiagge esclusive, per l'acqua pura e cristallina. Ha coste rocciose e lunghe spiagge sabbiose e per la varietà dei suoi ecosistemi l'isola è stata definita metaforicamente come un micro-continente. Proponiamo in vendita nuovissime costruzioni, anche da personalizzare, nelle più esclusive località dell'isola: Badesi, Budoni, Castelsardo, Arzachena, Cannigione, Santa Teresa di Gallura, Costa Smeralda, Costa Paradiso, Palau, San Teodoro, Olbia, Cagliari spiaggia del Poetto, Capitana, Quartu Sant'Elena margine rosso, La Maddalena, Calasetta, Sant'Antioco, Maracalagonis, Chia ed altre stupende località. Tutti i nostri progetti rispettano elevati standard di efficienza energetica, hanno in comune la loro vicinanza alla spiaggia e vista mare, su paesaggi incantevoli. Possibilità arredamento completo. Offriamo, su richiesta, un servizio di pulizia e manutenzione dell'immobile in ogni momento dell'anno. Se ti interessa mettere l'immobile a reddito senza stress e preoccupazioni, ci pensiamo noi ad aiutarti. Vendesi Appartamenti anche con Giardino o Terrazzo vivibile, Piscine e Ville con Girdino e Piscine, tutti vicinissimi alle spiagge e vista mare: - BILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 180.000 - TRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - QUADRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 280.000 - VILLE A SCHIERA nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - VILLE BIFAMILIARI nuovi, vista mare a partire da Euro 250.000 - VILLE SINGOLE, vista mare a partire da Euro 360.000 Classe Energetica: A

Il fabbricato si trova a Cagliari, in Via Della Pineta, ubicato in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della città, in prossimità del Parco Monte Urpinu e a pochi minuti dal litorale marino. È prevista la realizzazione di un nuovo fabbricato, con 6 livelli fuori terra a destinazione residenziale. Il piano terra sarà adibito a locale commerciale e il piano interrato ospiterà parcheggi e cantine. Ogni immobile sarà dotato di impianto radiante a pavimento caldo/freddo Daikin. Gli appartamenti saranno poi dotati di impianti di trattamento aria Zehnder per garantire il ricambio costante tra aria fresca e aria viziata, il sistema fornisce aria che a seconda della stagione sarà preraffreddata o preriscaldata. Per quanto riguarda l'acqua calda sanitaria verrà installato per ogni appartamento uno scaldacqua a pompa di calore NUOS Ariston, offre grandi prestazioni, affidabilità e risparmio energetico. Gli impianti elettrici di ogni appartamento saranno realizzati con componentistica Bticino, inoltre saranno dotati di un impianto antintrusione con sensori volumetrici a doppia tecnologia, di un impianto di videosorveglianza con telecamere tipo day & night, di un impianto videocitofonico inserito nel touchscreen e di uno satellitare condominiale. Alcuni servizi della cellula abitativa verranno gestiti dall'impianto di domotica MyHome di BTICINO con l'integrazione e il controllo di alcuni dispositivi (quali sensori acqua, gas, tensione di rete, fumi, antifurto, linea luci, gestione carichi, movimentazione tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza). Il sistema permette di effettuare il controllo remoto dell'unità abitativa. Il tutto è corredato da un display del tipo TOUCH SCREEN CON VIDEOCITOFONO. È previsto per ogni appartamento un impianto di aspirapolvere centralizzato AERTECNICA. Ogni immobile sarà completato con pavimenti in PARQUET di primaria marca nazionale o estera, rivestimenti MARAZZI e sanitari sospesi GSI con rubinetteria GROHE in acciaio cromato nei bagni.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI AMPIO E LUMINOSO. All'interno di un contesto di rinnovamento urbano contraddistinto da un'atmosfera storica unica, la Pireddu International immobiliare propone in vendita in esclusiva una residenza in Via Riva Villasanta, con ingresso indipendente, molto silenziosa, luminosa e ampia. La proprietà, in condizioni pari al NUOVO, è divisa in due livelli, collegata da una moderna scala interna. Al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce alla zona living dotata di camino, ampia e luminosa grazie all'ottimale esposizione verso Sud. Il disimpegno centrale che conduce alla cucina, totalmente personalizza da mobili realizzati su misura, accoglie anche un bagno ed una moderna scala (con prezioso ripostiglio). Questo ambiente è caratterizzato da una magnifica luminosità grazie all'altezza di 7,05 mt. dal soffitto, realizzato in legno. Il primo livello, con travi a vista, è caratterizzato da una soluzione di design sempre molto suggestiva, capace di donare personalità e originalità a qualsiasi abitazione e oggi divenuta un elemento strutturale affascinante. Scelta questa che conferisce alla casa un'atmosfera calda, confortevole e familiare. La zona notte, sempre al primo livello, è costituita da due ampie camere da letto, matrimoniale e singola, un bagno ed uno studio sapientemente ricavato nella proprietà. Massima attenzione è stata prestata alle finiture, di altissimo pregio; pavimento in parquet, rivestimento in ceramica e grès porcellanato per i bagni. Il contesto esclusivo e centrale nel cuore della cittadina, gli affacci diretti all'interno della ritrovata corte rendono questa soluzione veramente unica. Nella richiesta economica è compreso un posto auto di proprietà coperto.