Venda de de três quartos apartamentos - Cagliari

La Pathos Immobiliare propone un attico di nuova generazione, situato al quinto e ultimo piano di una moderna palazzina in fase di realizzazione, pressi quartiere di Fonsarda, con consegna prevista nel 2026. Unico nel suo genere, questo appartamento vanta una terrazza a livello di ben 72 mq, perfetta per vivere ogni stagione all'aperto, cenare sotto le stelle o creare un'oasi verde in città. L'abitazione, disegnata con linee moderne e funzionali, è composta da: • Ampia zona living con angolo cottura di 28,71 mq con affaccio diretto sulla prima veranda e sulla terrazza; • Camera matrimoniale di 14 mq; • 2 camere da 10mq circa ciascuna con accesso entrambe alle verande; • Doppi servizi completi (uno con finestra); • Disimpegno e ottima distribuzione interna. L'immobile è realizzato secondo lo standard nZEB (Nearly Zero Energy Building): un'abitazione che garantisce prestazioni energetiche eccellenti e consumi vicinissimi allo zero. Grazie all'utilizzo di materiali e impianti all'avanguardia, potrai contare su un comfort termico e acustico superiore, oltre a un importante risparmio energetico nel tempo. È la scelta ideale per chi desidera una casa etica, evoluta e a prova di futuro. Il prezzo è da intendersi +IVA di legge. Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti.

Cagliari, in Via dei Donoratico, in una zona residenziale ben servita e apprezzata per la comodità dei collegamenti e la presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da un'accogliente sala con accesso diretto alla terrazza panoramica, uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno grazie alla chiusura con infissi in alluminio anodizzato. Completano la zona giorno una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato, ristrutturato circa vent'anni fa. Gli impianti sono tutti funzionanti, pur non essendo di recente realizzazione, e il comfort è assicurato dai climatizzatori caldo/freddo. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il lastrico solare di proprietà esclusiva, posto al piano superiore sulla proiezione dell'appartamento, attualmente raggiungibile tramite la scala condominiale. Essendo edificabile, offre la possibilità di un consistente aumento volumetrico facilmente collegabile all'abitazione, creando nuovi ambienti in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ultimo piano luminoso, con spazi esterni, una piacevole vista aperta e l'opportunità di valorizzare nel tempo il proprio investimento grazie alle interessanti possibilità di ampliamento. Libera da vincoli, subito disponibile.

All'interno di un nuovo e prestigioso contesto condominiale in Via Pacioli, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere: un sontuoso Attico e Superattico che ridefinisce il concetto di esclusività e lusso urbano.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la straordinaria opportunità di progettare, dividere e rifinire gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative.Livello Attico: 105 mq interni pronti per ospitare una magnifica zona giorno e camere da letto.Livello Superattico: 50 mq interni collegati, ideali per una master suite, un'area relax o uno studio di rappresentanza.Terrazza da Sogno: Ben 300 mq di terrazza a livello che circondano la proprietà, offrendo una vista panoramica a 360 gradi sulla città. Uno spazio perfetto per realizzare una zona living all'aperto, una cucina esterna o una piscina/idromassaggio privata.Completano questa proprietà esclusiva un introvabile garage doppio e una comoda cantina.

VIA GAETANO DONIZETTI - Attico con terrazza a livello Nel cuore di San Benedetto, fronte Chiesa di Santa Lucia e a pochi passi da Via Dante, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, spazi esterni e praticità quotidiana. L'immobile è un comodo trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una singolare distribuzione degli spazi: ai circa 75 mq interni si aggiungono ben 60 mq di terrazza a livello, un vero valore aggiunto per vivere al meglio gli ambienti esterni in totale privacy. Inoltre, una porzione regolarmente sanata consente di usufruire di un ulteriore spazio coperto a servizio dell'abitazione. Gli ambienti interni sono organizzati in maniera funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separati, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali e il bagno, tutti gli ambienti sono serviti da doppio infisso in alluminio. L'appartamento gode inoltre di una doppia esposizione Sud-Est/Sud-Ovest, che garantisce luminosità e un ottimo ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. A completare la proposta, importanti interventi di manutenzione condominiale già eseguiti: la facciata esterna è stata rifatta nel 2022, mentre tra il 2025 e il 2026 lo stabile è stato interessato dalla ristrutturazione del vano scala e dell'atrio d'ingresso, oltre alla sostituzione dell'impianto citofonico.

In Via Cilloco, in una posizione residenziale riservata ma strategica per la vicinanza a Via Santa Maria Chiara e all'Asse Mediano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al secondo e ultimo piano. L'immobile fa parte di un mini-condominio di sole tre unità abitative (senza ascensore) e non ha spese condominiali. Edificato nel 2018 e in ottimo stato pari al nuovo, l'appartamento si distingue per le sue finiture moderne, come il soffitto con travi in legno a vista dipinte di bianco e i pavimenti uniformi in gres effetto legno. Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità. Ha accesso diretto sia al balcone di servizio (esposto a Ovest) sia alla terrazza. Zona notte: Camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, seconda camera da letto e secondo bagno principale, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Spazi esterni: Il vero punto di forza della casa è la grande terrazza a livello di circa 80 mq esposta a Est. Pavimentata in gres, offre una privacy assoluta non avendo affacci diretti da altre proprietà, ideale come zona relax all'aperto. Classe energetica e Impianti (Classe B): Climatizzazione autonoma con 3 pompe di calore caldo/freddo Scaldabagno a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria. Predisposizione già presente sul tetto per solare termico Vi è la possibilità di valutare l'acquisto degli arredi su misura attualmente presenti. La proprietà non dispone di posto auto o garage privato, ma la via e la zona circostante offrono facilità di parcheggio. Contattaci per concordare il tuo appuntamento. Pineta Immobiliare Cagliari.

CAGLIARI: via dei Passeri, nel residenziale e esclusivo quartiere di Monte Urpinu, in prossimità della via della Pineta, proponiamo in vendita luminoso attico al piano quinto e sesto all'interno di un contesto condominiale dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile di 103 mq, gode di una tripla esposizione e si caratterizza per un'ottima luminosità naturale in ogni suo ambiente, é composto da ingresso, deliziosa zona living che si compone di un ampio soggiorno con affaccio su una meravigliosa ed ampia terrazza a livello di circa 50 mq. panoramica vista mare e da una cucina con piano in marmo, lavabo e piastra a induzione ad incasso. La zona notte comprende un ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con ampio vano caratterizzato da una veranda chiusa e bagno dotato di mobile bagno, sanitari sospesi e ampia doccia, camera da letto singola, bagno padronale con mobile bagno, sanitari sospesi, box doccia e ampia zona esterna con lavanderia. Completa la proprietà un'ampia terrazza a livello panoramica e una terrazza sovrastante al piano sesto di circa 60 mq. L'attico, si presenta in buone condizioni generali, è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Caratteristiche: infissi esterni in pvc con vetrocamera, porte interne legno, boiler, parquet, citofono, sanitari sospesi, altezza soffitti 3,10 mt., predisposizione impianto di climatizzazione. L'immobile è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un quartiere residenziale e tranquillo, posizionato a pochi metri dalla via della Pineta e vicino a tutti i principali servizi che offre la città. Certificato di Abitabilità. Classe energetica: da stabilire.

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 270mila euro Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 265mila euro Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it; :::

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 270mila euro Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it; :::

Quartiere del Sole, una delle zone più ambite della città, nella Via Dei Monsoni, proponiamo in vendita attico sito al quinto e sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'attico, si compone internamente di ingresso, cucina abitabile dotata di camino, luminoso soggiorno, due bagni completi, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. L'immobile è impreziosito da un'ampia terrazza a livello su quattro lati, con suggestiva vista sul mare e sulle saline, e collegata tramite scala esterna al piano sesto, che accoglie una terrazza sovrastante completa di un comodo ripostiglio. L'attico, allo stato attuale si presenta da riattare, ma le caratteristiche uniche e ricercate rappresentano la soluzione ideale per coloro alla ricerca di ampi spazi esterni e una vista unica. Split caldo freddo. Posto auto.

Proponiamo in vendita situato in una zona adiacente a via Roma,Luminoso e moderno appartamento una esclusiva soluzione abitativa attico di mq. 120 commerciali panoramico al quarto piano con ascensore.L'immobile garantisce elevate prestazioni in termini di efficienza energetica, composto da ampio soggiorno pranzo, due camere da letto, di cui una padronale con bagno e cabina armadio, studio, terrazza a livello di 250 mq. L'appartamento è libero disponibile Ottobre 2026. In allegato tavola di stile rendering. Cls A DI.MA. IMMOBILIARE Tel. 338-1390700