Cagliari, Genneruxi Via Dell'Abbazia. L'appartamento proposto in vendita è un luminoso trivano di 90 mq, originale dei primi anni 60', situato nel quartiere Genneruxi rinomato per essere ricco di aree verdi, la tranquillità e la vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile vanta un'atmosfera confortevole e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e ben posizionata a Cagliari. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un ulteriore spazio adibito a cucina abitabile, che sfoga su un balcone, e spaziosa che permette di godere di momenti di convivialità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, che offre ampi spazi per il riposo e il relax, e un un ulteriore ampia camera da letto, un ripostiglio finestrato e infine un ampio e uno spazioso bagno. L'immobile è all'interno di uno stabile dei primi anni 60' completamente restaurato internamente ed esternamente di recente. Non Lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un meraviglioso appartamento ad un piano alto in uno dei quartieri più prestigiosi e rinomati di Cagliari per una vita serena ed appagante. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria proprietà.

Cagliari, nello splendido quartiere di “Castello”, precisamente nella via Corte d'Appello lo studio immobiliare Soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di Architettura, a pochi passi dalla splendida Basilica Magistrale Mauriziana di Santa Croce situata nell'omonima piazzetta panoramica di Santa Croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo. Il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa € 10/mese e sono relative alla pulizia e all'illuminazione dell' ingresso e della scala; l'immobile in vendita ha una metratura catastale di 80 mq, non è allo stato attuale mutuabile ed è articolato nel seguente modo: ingresso, piccolo salottino con finestrella sul pianerottolo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con doppia finestra su vico II Genovesi, piccola camera senza finestre e bagno con piccola finestra. L'appartamento necessita di una ristrutturazione che punti anche a migliorare la distribuzione interna degli spazi, cercando di sfruttare al massimo le poche aperture presenti. La categoria catastale è A/4 e l'altezza media interna è di circa 2,30 m. Ottima opportunità in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della Città. Rif. Ro215

CAGLIARI: via Quintino Sella, proponiamo in Vendita Appartamento luminoso, con ingresso indipendente al piano terra di un minicondominio. L'immobile oggetto di vendita è di 65 mq catastali ed è composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca e piccola veranda coperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo), ed è dotato di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, elevata altezza dei soffitti 8possibilità soppalco), ottime rifiniture. Completa la proprietà, un posto auto scoperto. Il quartiere è posizionato a pochi metri dal parco di Monte Claro e del Colle di San Michele e alle facoltà universitarie. Certificato di agibilità. Classe energetica: B. Per tutte le informazioni in merito al Trivano in Vendita a Cagliari contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

All'interno di un contesto di rinnovamento urbano contraddistinto da un'atmosfera storica unica, la Pireddu International immobiliare propone in vendita in esclusiva una residenza in Via Riva Villasanta, con ingresso indipendente, molto silenziosa, luminosa e ampia. La proprietà, in condizioni pari al NUOVO, è divisa in due livelli, collegata da una moderna scala interna. Al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce alla zona living dotata di camino, ampia e luminosa grazie all'ottimale esposizione verso Sud. Il disimpegno centrale che conduce alla cucina, totalmente personalizza da mobili realizzati su misura, accoglie anche un bagno ed una moderna scala (con prezioso ripostiglio). Questo ambiente è caratterizzato da una magnifica luminosità grazie all'altezza di 7,05 mt. dal soffitto, realizzato in legno. Il primo livello, con travi a vista, è caratterizzato da una soluzione di design sempre molto suggestiva, capace di donare personalità e originalità a qualsiasi abitazione e oggi divenuta un elemento strutturale affascinante. Scelta questa che conferisce alla casa un'atmosfera calda, confortevole e familiare. La zona notte, sempre al primo livello, è costituita da due ampie camere da letto, matrimoniale e singola, un bagno ed uno studio sapientemente ricavato nella proprietà. Massima attenzione è stata prestata alle finiture, di altissimo pregio; pavimento in parquet, rivestimento in ceramica e grès porcellanato per i bagni. Il contesto esclusivo e centrale nel cuore della cittadina, gli affacci diretti all'interno della ritrovata corte rendono questa soluzione veramente unica. Nella richiesta economica è compreso un posto auto di proprietà coperto.

Cagliari, zona San Benedetto, in zona servitissima e centralissima, in palazzo in buone condizioni, al piano terzo con ascensore, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con veranda luminosa con vista aperta, due camere da letto, bagno ristrutturato. Buone condizioni. Classe energetica D.

Adiacente via Santa Maria Chiara, appartamento in ottime condizioni composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio cortile con la possibilità di parcheggiare diverse machine. Inoltre è dotato di pompe di calore e portoncino blindato. Rif 2.

Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Pergolesi, in prossimità della piazza Palestrina e dalla fermata della metropolitana, trivano posto al 3° piano di uno stabile con ascensore. L'immobile è costituito da un soggiorno, zona pranzo, due camere, bagno, un balcone sulla via Pergolesi e altro balcone chiuso regolarmente con vetrata dove è stati realizzati uno spazio cottura e altro spazio lavanderia. L'appartamento può essere abitato subito seppur alcune parti debbano essere ammodernate.

Cagliari -Pirri, Via Italia proponiamo in vendita immobile semindipendente tipologia trivano trasformabile in quadrivano di circa 100 mq situato al piano rialzato. La sua attuale disposizione è data da un ampio soggiorno, cucina, due camere (finestrate, due ripostigli e cortile carrabile di circa 30 mq. Attualmente l'immobile risulta accatastato come locale artigianale e verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione già effettuato. PREZZO TRATTABILE.

Cagliari, nella centralissima via Adamello, vendiamo come occasione unica e irripetibile ampio appartamento arredato tipologia trivano di mq. 95 composto da salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni, termocondizionato.

TC0034 - Cagliari, Via Ciociaria, ottimo trivano al primo piano con ascensore. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, è composto da ingresso-salone, cucina abitabile, zona lavanderia, due ampie camere da letto, un bagno. Posto auto assegnato sotto i pilotis ma non di proprietà, dove è possibile parcheggiare anche una seconda auto. Arredato.

Appartamento totalmente ristrutturato con ingresso indipendente, ingresso-soggiorno e angolo-cottura, camera matrimoniale, camera singola con ampia cabina armadio, bagno con vasca e ripostiglio. L'appartamento è dotato di pompe di calore, predisposto per il gas di città, e dispone di un posto auto riservato nel cortile condominiale con accesso tramite un cancello automatico. rif: 62.

pirri pressi acentro proponiamo in vendita tre locali attigui di 400 mq. due c/2 e uno laboratorio artigianale c/3, come da planimetria foto, adatti a qualsiasi attivita' o possibile abitazione. dima. immobiliare tel. 3381390700 dima. immobiliare tel. 3381390700

PRESSI MONTE URPINU foto 0590 ATTICO RIFINITO quartiere residenziale, centralissimo pressi Monte Urpinu ubicato in una via riservata nel cuore della citta posizione servita da ogni comodita e comfort proponiamo la vendita di un appartamento mq. 200 circa in un palazzo signorile sito al 4 piano, e cosi composto da ampio salone, cucina abitabile, cinque camere, tre bagni. Terrazza a livello e sovrastante panoramica mq. 250 circa. A/3 Su richiesta ulteriori dettagliate foto e informazioni DI.MA. IMMOBILIARE 338-1390700

Rif: TRI5P - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURAtO al quinto ed ultimo piano senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso in ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, esteso disimpegno che collega due camere da letto matrimoniali (una che consente l'accesso al balcone) un bagno finestrato, doppio servizio ed infine un ripostilgio. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ZONA -RISTRUTTURAZIONE -PIANO ALTO (ultimo) -SPESE CONDOMINIALI BASSE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

CAGLIARI, VIA DEI CONVERSI: la Anthas Immobiliare vi propone una interessante opportunità di investimento: la vendita della NUDA PROPRIETA' di uno spazioso trilocale di ca. 80 mq netti al PIANO RIALZATO, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Discrete condizioni, RISCALDAMENTO CONDOMINIALE con termosifoni, euro 183.000. Classe “G” INTERNI: l'appartamento è in discrete condizioni generali; da segnalare i pavimenti tutti in marmo. La doppia esposizione angolare garantisce una buona luminosità. I 2 grandi e gradevoli balconi consentono, da qualsiasi stanza, una naturale prosecuzione verso l'esterno che, per un lato, è costituito da un prato/giardino che si interpone alla recinzione distanziando l'abitazione dalla strada. Il riscaldamento a termosifoni è condominiale e le spese sono di ca.85 euro/mese. Con le modifiche illustrate -e senza stravolgere la planimetria originaria- la disposizione degli ambienti può facilmente diventare più razionale e moderna. L'usufruttuaria è una tenera e simpatica signora di 97 anni che segue l'abitazione con cura e rispetto da più di 30 anni. ESTERNI: la palazzina è stata edificata nel '65 e si sviluppa su 4 piani con ascensore. Le facciate esterne sono in buone condizioni così come le parti comuni interne, queste ultime, decisamente spaziose e con una buona disponibilità di “verde” condominiale. POSIZIONE: il quartiere Monte Urpinu è conosciuto per la qualità del contesto abitativo e, il nostro edificio, collocato tra Via Dei Conversi e Via Rossello, ha una peculiarità in più e cioè quella di avere a 50 mt proprio il colle di Monte Urpinu. Da qui, anche il centro città o l'Asse Mediano sono veramente a poca distanza.

Ci troviamo nella storica zona di Stampace, quartiere abitato dall'epoca della sua fondazione prevalentemente da mercanti, artigiani e piccoli borghesi, diventando una delle zone più frequentate e contemporanee di Cagliari, senza però perdere il suo fascino e la sua storia. Nel cuore del quartiere, a due passi da Piazza Yenne, presentiamo un comodo appartamento al piano terra su Via Porto Scalas e un appartamento al primo piano su Corso Vittorio Emanuele II. Le due unità sono rappresentate in un'unica planimetria catastale. L'ingresso allo stabile è su Via Porto Scalas e le due unità hanno accesso da due porte distinte situate nel vano ingresso della palazzina. L'unità abitativa al piano terra che affaccia su Via Porto Scalas è un comodo open space ristrutturato e dotato di bagno. L'appartamento che affaccia su Corso Vittorio Emanuele II risulata al primo piano essendo Corso Vittorio Emanuele più in basso rispetto a Via Porto Scalas. Questo è composto da soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno e una luminosa camera matrimoniale. L'immobile è dotato di pavimento in parquet e impianto di condizionamento aria caldo/freddo. Viene venduto comprensivo di lastrico solare di 35mq circa. La facciata è stata ristrutturata di recente. Non sono presenti spese condominiali. A pochi passi da Piazza Yenne, Largo Carlo felice e dalla stazione, questa soluzione abitativa si presenta ottima sia come investimento sia come prima casa o punto d'appoggio. La posizione centrale consente facili spostamenti a piedi e con i mezzi pubblici collegati a tutta la città. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.

Nel cuore della città, al centro del quartiere storico La Marina, in Via Sant'Eulalia, a pochi passi dalla Via Roma e da Via Manno. In uno dei palazzi più serviti e storici della zona, proponiamo un ampio trilocale finemente ristrutturato, al secondo piano con ascensore. L'immobile è costituito da un disimpegno all'ingresso, comoda zona giorno con angolo cottura separato, disimpegno che ci porta alla zona notte, due camere da letto ed una ulteriore soppalcata. Sono presenti due bagni, uno con box doccia e il secondo con vasca. Nella zona giorno troviamo anche un'altra utile zona soppalcata. I pavimenti sono in parquet ed il soffitto offre la generosa altezza di oltre 4,60 metri. Presenti anche tre balconcini, nel soggiorno e nelle due camere da letto, che si affacciano su Via Sant'Eulalia. L'immobile è una soluzione ottima sia come investimento sia per comodo uso abitativo, pronta all'uso.

TRILOCALE 121mq SU 2 LIVELLI con INGRESSO INDIPENDENTE AFFITTATO FORLI' - ZONA SCHIAVONIA In zona semicentrale servita, proponiamo trilocale affittato fino a febbraio 2027 a 400,00 mensili. Disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente in contesto bifamiliare a schiera senza spese condominiali. INTERNO: Entriamo dal portoncino blindando in modo indipendente dal piano terra che tramite la scala in muratura ci porta alla zona giorno da 45mq con una bella zona tv/pranzo e un cucinotto che accoglie anche la caldaia autonoma dell' appartamento. Questa zona gode dell' affaccio su un balcone che non ha molto a sbalzo come classico dello stile di queste tipologie, ma discretamente lungo. Dal living accediamo al 2° Piano con una scala arredo angolare in ferro/legno che ci porta al disimpegno notte dove abbiamo l'attacco lavatrice e sempre da questo accediamo al bagno unico dell' appartamento con box doccia, e alle 2 camere da letto di buona metratura. ESTERNO : Palazzina dall' estetica gradevole con la facciata decorata per la parte bassa in pietra naturale che la contraddistingue dalla fila di case a schiera di cui fa parte. UBICAZIONE : Siamo in una zona semi-centrale che ci collega agilmente a tutte le zone e i servizi di Forlì e anche a tutte le direzioni che sia zona mare o collina o verso il faentino. OPTIONAL/PREGI : L'affittuario si è sempre dimostrato preciso nei pagamenti e rispettoso dell' immobile, ha appena rinnovato per altri 4 anni il contratto con l'attuale proprietaria dopo i primi 8. L'appartamento non ha bisogno di lavori e monta infissi in legno a doppio vetro e scuri in legno in buone condizioni. Ha il riscaldamento autonomo e non ha spese condominiali. CONSIDERAZIONI : Immobile da investitore con contratto duraturo e buon pagatore consolidato, immobile in ordine su tutti gli aspetti. PECULIARITA': -AFFITTO CONSOLIDATO FINO AL 2027 -ZONA RESIDENZIALE BEN SERVITA -RISCALDAMENTO AUTONOMO -RISTRUTTURATO NO SPESE CONDOMINIALI Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una email a foca7@tecnocasa.it e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato whatsapp al numero 3519700169, scrivici ! ti risponderemo il prima possibile ! Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Vendesi nuovo appartamento con giardino al piano terra di un piccolo condominio appena costruito. Nella zona giorno un'ampia vetrata porta al terrazzo e al giardino di proprietà esclusiva, che gira sui 3 lati della casa. La zona notte si compone di due camere da letto e due bagni. L'ingresso è indipendente. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Tutti gli ambienti godono di ampie finestre e una piacevole vista. La proprietà si completa di comodo box al piano interrato, servito da ascensore. L'appartamento è in prossima consegna, finito chiavi in mano. Le finiture sono di primissima qualità ed è dotato di domotica. La costruzione è in classe energetica A.

Cagliari- Zona Studenti Cagliari, nel cuore della zona più ricercata per investimento tipologia “affitto studenti” e precisamente in Via Monfalcone, proponiamo in vendita un trivano di circa 92 mq interni e 50 mq di giardino privato. L' immobile è ubicato all'interno di un contesto condominiale anche se risulta completamente indipendente ed è così composto: ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio, veranda e cortile frontale e retrostante. Attualmente è presente un secondo bagno non raffigurato in progetto. La casa risulta essere molto interessante oltre che per il prezzo, per chi è alla ricerca di un abitazione da destinare ad uso studentato, ma anche per chi è alla ricerca di una comoda soluzione indipendente da adibire ad abitazione principale.