- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Proprietà superficiaria in CC Caldaro, P.T. 5804/II, p.ed. (superficiaria) 1809, fino al 31.12.2049 di una baita di montagna (“Mendelhütte”) di 37 mq commerciali sul Passo della Mendola (BZ) nelle vicinanze della stazione di arrivo della funicolare e al limite del confine trentino. Il proprietario deve essere residente nel Comune di Caldaro e pagare a quest'ultimo un canone annuo di EUR 246,50.- oltre a rivalutazione monetaria (indice ISTAT-FOI con base anno 2020). - Passo della Mendola CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

IN ESCLUSIVA Via Mendola 235 mq + 56 mq di deposito. Via Mendola ampio appartamento su due livelli con giardino In una delle zone più richieste della città, proponiamo un appartamento su due livelli di 235 mq all'interno di un condominio, NON una villetta indipendente. L'immobile si sviluppa tra il piano rialzato e il seminterrato, con affacci interni, lontano dal traffico e immerso nel verde. Caratteristiche dell'immobile: Piano rialzato (alto): Ampio e luminoso soggiorno con scala che collega i due piani Cucina separata Ampio giardino privato Quattro camere da letto Un bagno Piano seminterrato (collegato da scala interna): Spaziosa cantina Ambiente aggiuntivo ideale per ampliamento della zona abitativa, hobbyraum, palestra o area benessere Spazi accessori: Ampio deposito di 56 mq, utilizzabile come magazzino o garage per veicoli di piccole dimensioni (larghezza portellone 1,80 m) L'immobile è completamente da ristrutturare e libero da subito, offrendo una soluzione versatile e personalizzabile per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. APE: G Prezzo: 650.000 euro.

In vendita è un ampio appartamento di quattro stanze con vista lago nella frazione di San Nicolò a Caldaro. Questo appartamento ben curato si trova al primo piano di una tranquilla casa bifamiliare e si distingue per la sua disposizione ben studiata. Il luminoso soggiorno invita al relax ed è completato da una tradizionale stufa in maiolica che assicura un piacevole calore. La cucina offre spazio sufficiente per cene in compagnia e confina con un pratico ripostiglio.Due ampie camere da letto offrono sufficienti possibilità di ritiro, mentre una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come studio o per attività ricreative. L'appartamento dispone di due bagni e di un WC separato, garantendo un comfort aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti.Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone. La grande cantina offre ulteriore spazio di stivaggio. L'appartamento è completamente autonomo, mantenendo così basse le spese condominiali. È importante notare che l'appartamento non dispone di parcheggio. Attualmente l'appartamento è affittato con un contratto che scade nell'ottobre 2025.

Rf.Nr: D195 Caldaro - luminoso trilocale con terrazza e giardino in vendita Proponiamo in vendita un elegante trilocale luminoso situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno ben rifinito. A completare la proprietà, troviamo una spaziosa terrazza che si affaccia su un incantevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un posto auto auto al prezzo di €15.000. Trattandosi di un immobile non convenzionato, si presta perfettamente come soluzione ideale per una casa vacanze, senza vincoli. Non perdere questa opportunità di vivere in una location tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle meraviglie naturali di Caldaro. Sup. commerciale: 85,00 m² Sup. netta: 57,00 m² Anno di costruzione: 2014 Ristrutturato: 2024 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: subito Posto auto: €15.000 Spese condominiali: ca. 1500 € /anno Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Bolzano: via Mendola, vendiamo splendido appartamento trilocale appena ristrutturato, dotato di cantina e con prezzo a parte garage. Composizione: Atrio dove trova posto un armadio guardaroba, soggiorno, zona cucina, loggia con zona tavolo, due stanze da letto, due bagni, ripostiglio con zona lavanderia, grandissima cantina. Possibilità acquisto garage doppio sotto casa. Acquisto: Possibilità di acquisto immediato dell'appartamento e del garage oppure possibilità di un contratto Rent to buy. Prezzo: appartamento con cantina 580.000 euro, garage doppio 75.000 euro. Possibilità contratto Rent to buy ad esempio così formulato: 150.000/200.000 acconto, 5 anni 2.000 euro al mese, saldo alla fine del 5° anno. Il consiglio di Opera: Splendido appartamento ristrutturato completamente con materiali di alta qualità, illuminazione a Led già presente in tutto l'appartamento, riscaldamento a pavimento, regolazione della temperatura in ogni stanza, finestre triplo vetro con due camere isolanti, parquette a doghe, e altre caratteristiche tecnologiche e di finitura prestigiosa che vi spiegheremo durante il sopralluogo. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. www.operaimmo.it tel. 3482652371 - 3478109914 - 0471214267.

RIFERIMENTO:4318195 Ronzo-Chienis, frazione Ronzo, via Vicolo San Nicolò n. 16 due appartamenti in un edificio di tipo residenziale articolato su tre piani La superficie commerciale complessiva è pari a 254,06 mq sito nel Comune di Ronzo-Chienis, frazione Ronzo, via Vicolo San Nicolò n. 16. Data di vendita:11/03/2025 Offerta minima:€20.230,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Questo appartamento di 4 locali per famiglie si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro di Caldaro. C'è un parco giochi nelle immediate vicinanze. L'appartamento posto al secondo piano del condominio, composto da 11 unità, è comodamente raggiungibile tramite ascensore. E' suddiviso in: ingresso, disimpegno, cucina, bagno, soggiorno e 3 camere da letto. Dal soggiorno si accede allo spazioso balcone. Vi è inoltre una spaziosa cantina ed un box doppio. Il riscaldamento è centralizzato a gas. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annui.

In vendita a Caldaro, nel cuore del centro storico, un elegante monolocale completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, caratterizzata da finiture di alto pregio e spazi studiati nei minimi dettagli per offrire il massimo della funzionalità. La ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento dell'immobile, utilizzando materiali di qualità superiore e un design contemporaneo che unisce stile e praticità. Inclusi nel prezzo troviamo un ampio posto auto, perfetto anche per veicoli di grandi dimensioni, e una cantina privata che garantisce ulteriore spazio per deposito o organizzazione. Situato in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Sei alla ricerca di un appartamento con giardino e completo di pertinenze? Ti proponiamo alla vendita questa interessante soluzione al piano terra, inserita all'interno di un curato contesto condominiale, in posizione centrale di Caldaro. L'appartamento, ristrutturato nel 2019, si compone di ingresso sul corridoio, tre ampie camere da letto, bagno finestrato con box doccia e zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente allo spazioso terrazzo e al giardino di circa 200 mq. Inoltre la dimora si completa di parcheggio condominiale e garage con cantina di proprietà esclusiva. NB: L'indirizzo descritto nell'annuncio è indicativo della zona. Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347 o invia una richiesta a bolzano@casa-in-montagna.it! Visita il nostro sito www.casa-in-montagna.it e seguici sui social per essere sempre aggiornato!

Vendiamo un appartamento molto spazioso con una superficie abitabile netta di 155 m² e un totale di 4 camere da letto e 3 bagni nel quartiere San Nicoló di Caldaro. Si estende sull'intero primo piano di una casa trifamiliare degli anni '80 ed è perfetto per una famiglia con fino a 4 bambini. L'appartamento si distingue non solo per la sua posizione tranquilla, ma anche per le generose superfici accessorie: la cantina, un locale hobby, un posto auto in garage, una terrazza e un giardino che non è direttamente collegato all'appartamento ma si trova sullo stesso piano. Inoltre, è presente un'area esterna con alcuni posti auto comuni. La proprietà può essere facilmente divisa in due spaziosi appartamenti di poco meno di 80 m² netti e non è convenzionato. Pertanto, un utilizzo come appartamento per le vacanze è possibile senza ulteriori indugi. Avete bisogno di tanto spazio e amate la pace e la tranquillità? Allora contattateci!

Rf.nr.: W164 In zona tranquilla di San Nicoló a Caldaro, è in vendita questo grande appartamento con una superficie netta di circa 148 m². L'appartamento è attualmente composto da soggiorno, cucina, 5 camere da letto, 3 bagni e disimpegno - ma può essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome. Si estende sull'intero 1° piano di una casa residenziale di sole 3 unità e offre una splendida vista su Caldaro. La proprietà comprende anche una cantina con locale hobby, un posto auto in garage e un giardino privato, che non è direttamente collegato all'appartamento ma si trova sullo stesso piano. Il tutto è completato dal cortile comune. L'appartamento non è convenzionato e può quindi essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 204,00 m² Sup. netta: 148,25 m² Giardino: 156,00 m² Cantina: 41,45 m² Anno di costruzione: 1980 Piano: 1° piano Riscaldamento: autonomo pellets Consegna: subito Posto auto: incluso Spese: ca. 1.200 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nella bellissima via Penegal proponiamo un ampio attico con vista panoramica sui vigneti e sul Catinaccio/ Rosengarten. L'unità immobiliare è inserita in un contesto signorile, è luminosissima e molto soleggiata grazie all'ottima esposizione E/S/O. È composta da grande salotto con zona pranzo, cucina abitabile, 4 stanze (2 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola), 2 bagni (di cui 1 finestrato), 1 terrazzino, 1 ampio balcone, cantina, locale deposito bici. 152 MQ, Euro 800.000, APE in definizione. Garage al piano interrato ad Euro 35.000. Disponibile anche un secondo garage di 22 MQ nelle vicinanze (costo extra).

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa a Caldaro, nella meravigliosa zona di Klavenz! Questo spazioso appartamento di quattro camere da letto non solo offre una posizione di prima classe, ma anche una varietà di servizi che arricchiscono la vita quotidiana.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è parte di un quartiere tranquillo, a breve distanza a piedi dal centro del paese. I vostri veicoli troveranno comodamente posto, poiché l'appartamento dispone di un posto auto e persino di un posto moto.Su due piani si estende questa affascinante dimora. Il primo piano impressiona con un ampio layout che include un ingresso, un bagno con doccia, una camera da letto, un accogliente soggiorno e una cucina ben attrezzata. Godetevi le mattine soleggiate e le serate rilassate sul balcone, che si affaccia a sud e a est e offre una splendida vista.Una scala interna vi conduce abilmente al piano superiore, dove vi attende un'altra area abitativa. Qui troverete un accogliente ingresso, due camere aggiuntive, un bagno con vasca e persino un ampio sottotetto, che offre diverse possibilità di utilizzo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato.Questo appartamento non è solo un luogo in cui vivere, ma un luogo in cui potete sentirvi accolti e a casa ogni giorno. Lasciatevi incantare dall'atmosfera tranquilla e dalla posizione comoda e fissate oggi stesso una visita per scoprire personalmente questo gioiello!

Via WEGGENSTEIN in posizione interna, particolarmente, soleggiata, silenziosa, vendesi appartamento con affaccio sul verde condominiale, situato al primo piano sopra al piano rialzato, senza ascensore. L'appartamento è composto da corridoio, ampio soggiorno di mq. 25,85 con accesso al balcone, cucina abitabile dalla quale si accede al ripostiglio/dispensa e secondo balcone, 2 ampie camere da letto rispettivamente di mq. 19,60 e 12,55, un bagno finestrato di generose dimensioni, al piano soffitte una soffitta comune ae al piano cantine 2 cantine di proprietà. Ev. garage di mq. 20 ad € 40 mila.

Appartamento di quattro stanze duplex situato a Pianizza di Sopra a Caldaro in piccola casa al 1° e 2° piano con ca. 135 mq commerciali (ca. 91 mq calpestabili fino a 1,5 metri di altezza al 2° piano, ca. 101 mq calpestabili totali). L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 70 ed è ancora in buon stato. Un balcone è stato approvato ma ancora da costruire sul lato est della casa (dalla cucina). Un posto macchina privato appartiene anche all'appartamento. La caldaiafunziona a gas autonoma. L'appartamento è libero (non convenzionato) e subito disponibile!

Alta Val di Non a Fondo, vendiamo in esclusiva, unità immobiliare quadrilocale di mq 121, posto al secondo piano di tre di una palazzina di sei unità. L'unità residenziale si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso alla terrazza, tre stanze da letto di cui due matrimoniali, corridoio, bagno di servizio finestrato e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina a piano seminterrato. Il compendio immobiliare è stato oggetto di efficentamento energetico con la posa di cappotto termico ed infissi con in triplo-vetro. Posti auto condominiali.

Questo attico di nuova costruzione si trova al secondo piano di un complesso residenziale di 12 unità abitative. Il quadrilocale è suddiviso in un ingresso, un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. All'esterno si trovano un ampio balcone e un giardino. Un box e una cantina sono inclusi nel prezzo. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico e una pompa di calore. Il design particolare e la costruzione di alta qualità combinano il comfort con un'elevata qualità di vita. È possibile acquistare un posto auto in garage con un sovrapprezzo. Consegna degli appartamenti: Metà 2026.

Rf.nr.: M149 Nel pittoresco comune di Appiano, lungo la Strada del Vino, sta sorgendo un moderno complesso residenziale che stupirà per l'ottima posizione e l'architettura esclusiva. Il progetto comprende un totale di 12 appartamenti di prima classe che offrono un comfort abitativo all'avanguardia in una delle regioni più ricercate dell'Alto Adige. In vendita un elegante appartamento con giardino di 4 locali al piano terra, caratterizzato da una disposizione degli ambienti ben studiata: Un'invitante zona d'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina integrata, che costituisce il centro della vita familiare. Tre comode camere da letto offrono privacy e possibilità di ritirarsi. L'attraente bagno e un WC separato completano questa interessante disposizione abitativa. L'offerta comprende anche un'utile cantina e un garage doppio. Un particolare punto di forza di questo appartamento è il soleggiato giardino privato di circa 277 m², luogo ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. Il completamento dell'immobile è previsto per la fine del 2024, il che significa che sarà possibile trasferirsi a breve. Questo appartamento convenzionato è riservato ai residenti dell'Alto Adige, il che sottolinea l'esclusività e il legame regionale del progetto. (non adatto come appartamento vacanze) Informazioni su Appiano sulla strada del Vino: Appiano, situato sulla famosa Strada del Vino dell'Alto Adige, è noto per i suoi castelli e manieri storici e per i suoi pittoreschi vigneti che caratterizzano il paesaggio. Essendo il più grande comune vitivinicolo dell'Alto Adige, Appiano non offre solo vini di prima qualità, ma anche una varietà di esperienze culturali e culinarie. L'immediata vicinanza alle Alpi e i numerosi sentieri escursionistici e ciclabili rendono Appiano un luogo di vita attraente per gli amanti della natura e dello sport. Appiano combina quindi qualità della vita e piacere della natura in modo unico. Sup. commerciale: 183,00 m² Sup. netta: 91,59 m² Cantina: 10,40 m² Anno di costruzione: 2023 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato gas, solare Consegna: fine 2024 Garage: incluso Classe energetica: CasaClima A Convenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### CALDARO s.s.d.v. (BZ) - Frazione di Pianizza di Sopra, Vendesi ampio trilocale all'ULTIMO PIANO di una piccola palazzina, in posizione molto tranquilla e silenziosa, nel centro della frazione di Pianizza di Sopra, bellissima zona immersa tra i vigneti. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con cucina open-space, molto luminoso e dotato di balcone, una grande stanza matrimoniale, un'ulteriore stanza doppia, due bagni completi di tutti i servizi, dei quali uno con finestra e due ampi vani sottotetto ad uso ripostiglio/deposito collegati direttamente all'abitazione. Al piano interrato è pertinenza dell'alloggio una cantina e due posti auto affiancati nel tunnel garage sono disponibili a completamento della consistenza (€ 15.000 extra ciascuno). Le condizioni di mantenimento sono ottimali sia per l'abitazione, che per l'intero edificio, il quale è stato costruito nel 2001 secondo standard recenti, senza barriere architettoniche. La vendita si intende per l'immobile quasi completamente arredato. Subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Questo trilocale di nuova costruzione si trova al primo piano di un complesso residenziale di 12 unità abitative. L'appartamento è suddiviso in un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, uno studio e due bagni. All'esterno si trovano un ampio balcone e un giardino. Due cantine sono incluse nel prezzo. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico e una pompa di calore. Il design particolare e la costruzione di alta qualità combinano il comfort con un'elevata qualità di vita. È possibile acquistare un posto auto in garage con un sovrapprezzo. Consegna degli appartamenti: Metà 2026.