TERRE DEL RENO (Sant'Agostino): ( BILOCALE IN VENDITA ) Piccola Palazzina di soli 3 appartamenti in posizione centrale del paese. Ingresso al secondo piano, appartamento composto da soggiorno con cucinotto separato, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. Cantina privata di 16 mq. al piano terra e posto auto in area condominiale. L'immobile è già ARREDATO completamente. Nel 2023 è stato rifatto il TETTO. Nel 2017 sono stati installati gli infissi nuovi in PVC, le tapparelle e le zanzariere, è stato ristrutturato il bagno, è stata sostituita la caldaia e l'impianto elettro è stato rifatto nuovo. Possibilità di realizzare un ASCENSORE. Spese di condominio € 55 mensili escluse del consumo dell'acqua. Libero SUBITO. APE (Attestato di Prestazione Energetica): G - Indice di Prestazione Energetica: 315,76 Kwh/mq. CHIAMA SUBITO per organizzare una visita. POTREBBE ESSERE. LA TUA CASA. Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 - BILOCALE IN VENDITA A SANT'AGOSTINO - Rif. V270 - Prezzo € 74.000

LONGARA: In località Castel Campeggi, proponiamo in contesto residenziale e immerso nel verde, appartamento in piccolo condominio. L'immobile situato al piano rialzato, si dispone con l'ingresso sulla zona giorno, con sala e cucinotto, dal disimpegno si raggiungono le due camere da letto (12Mq e 16Mq) e il bagno finestrato. L'appartamento è dotato di inferriate e caldaia autonoma recentemente sostituita. Completano la proprietà due cantina. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA GRAMSCI CALDERARA DI RENO. In ottima posizione, comoda al centro ed ai servizi, in palazzina degli anni '90 appena ristrutturata con eco-bonus 110% con giardino condominiale, proponiamo in vendita soluzione di circa 95 mq con due balconi, volendo con garage. L'APPARTAMENTO si presenta in ottimo stato, con affacci interni, luminoso e silenzioso, ed è sito al 2° piano con ascensore. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile. Nella zona notte, dal disimpegno, si accede alle 2 camere (di cui una con balcone privato) e ai 2 bagni finestrati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata posizionata nel corridoio. Con posto auto scoperto condominiale. Classe energetica F - EP 190,79 Richiesta Euro 249.000 VOLENDO possibilità di acquisto di n. 2 GARAGE al piano Terra: 1° garage di circa 23 mq ad Euro 20.000 2° garage di circa 15 mq ad Euro 15.000 Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - 051223962 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi, si propone la ristrutturazione di un ampio complesso trasformato in residenziale, stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali. L'immobile è situato in una zona ricca di servizi, a brevissima distanza si possono raggiungere l'Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il contesto prettamente residenziale rendono tale immobile ideale per chi desidera fare un investimento che garantisce ottime possibilità di rendimento. Varie tipologie di appartamenti, tra cui bilocale, monolocale e monolocali. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. Attualmente la prestazione energetica è A4, ma risulta essere provvisoria in quanto potrebbe subire piccole variazioni una volta rilasciato l'atto finale. Possibilità di acquisto di cantine, posti auto e box. NESSUNA MEDIAZIONE,VENDITA DIRETTA DEL COSTRUTTORE. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE LA SEDE OPERATIVA AL 051/0030172 - 3501743595, PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO.

L'Arte di Abitare Calderara di Reno ti propone appartamento dalle ampie metrature in buono stato di conservazione. L'appartamento si trova in un palazzina di sole 4 unità ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e balcone, 2 camere matrimoniali, uno studio dal quale si accede ad un ampio terrazzo di oltre 20 mq e bagno. Completano la proprietà 2 garage di cui uno adibito a tavernetta. Classe Energetica: Non indicata

Rif: T225C - RIF- T225C Stai cercando un appartamento con basse spese di gestione? Hai sempre voluto una casa comodissima ai servizi? La Tempocasa di Calderara di Reno ha quello che fa per te! Proponiamo Trilocale al secondo piano con balcone e ampia cantina di 24 mq DISPOSIZIONE L'immobile ha un'ottima disposizione degli spazi ed è così composto : Ingresso (8,6mq), soggiorno (18,5mq) e cucina separati (9 mq), bagno (6 mq), 2 camere da letto (14,5mq-12mq) e terrazzo esterno (5mq). A completare la proprietà a pieno terra troviamo una spaziosa cantina ZONA L'immobile si trova nel cuore di Calderara ed è comodissimo ai principali servizi: Poste 240m; Scuola 300m; Supermercato 300m; Farmacia 190m CAPITOLATO L'appartamento è in un piccolo contesto di soli 6 condomini con un bel giardino condominiale La pavimentazione della zona giorno è in ceramica, per la cucina e granito per la sala, nella zona notte invece è presente un bellissimo parquet in legno massello Caloriferi in alluminio con caldaia autonoma e spese di gestioni pari a circa 40 euro mensili Infissi in Alluminio con vetro doppio e porta blindata PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - Zona servitissima - Spese basse - Cantina spaziosa - Piano Comodo

Rif: V3 - RIF- V3 Stai cercando un appartamento con basse spese di gestione? Hai sempre voluto una casa comodissima ai servizi? La TEMPOCASA DI CALDERARA DI RENO ha quello che fa per te! Proponiamo: Trilocale al primo piano con balcone e ampio garage di 21 mq ZONA L'immobile si trova nel cuore di Calderara ed è comodissimo ai principali servizi: Poste 150m; Scuola 70m; Supermercato 550m; Farmacia 180m ecc. DISPOSIZIONE L'immobile ha un'ottima disposizione degli spazi ed è così composto : Ingresso (4mq),cucina abitabile (16mq), bagno (6 mq), 2 camere da letto (14,5mq-14mq), corridoio (2mq) e balcone esterno (4mq). A completamento della proprietà un garage di 21 mq ad un prezzo di 15.000 euro. CAPITOLATO L'appartamento è situato in una palazzina degli anni 80'. La pavimentazione dell'appartamento è completamente in ceramica, gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono pari a 80/mese euro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servitissima - Basse spese di gestione - Piano Comodo

Rif: V265 - RIF. V265 La Tempocasa di Calderara di Reno, propone in vendita porzione di casa in via Aldina a Calderara di Reno Frazione Fabbreria, di 115 mq distribuiti su due livelli, con ampio giardino privato di 330mq munito di barbecue in muratura e gazebo Composizione e Disposizione Al piano terra troviamo una scala che conduce al primo livello e un bagno di servizio comodo quando si utilizzano le aree esterne. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina separata è ben organizzata. Oltre al disimpegno notte che ci immette nelle due camere da letto, due ripostigli e un ulteriore bagno. Infine troviamo un comodo soppalco open space dove è possibile ricavare una camera per gli ospiti e uno studio Caratteristiche tecniche e dotazioni - Infissi in legno doppio vetro: garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mantenendo la casa fresca in estate e calda in inverno. - Pavimentazione in Ceramica nella zona giorno e completamente in parquet nella zona notte - Uno split di aria condizionata in soggiorno con pompa di calore, che assicura il massimo comfort durante tutto l'anno, sia nei mesi estivi che in quelli invernali. - Impianto fotovoltaico: la casa è dotata di un sistema fotovoltaico, che consente di ridurre i consumi energetici e abbattere i costi. - Il Riscaldamento autonomo permette poi una gestione personalizzata con bassi costi di gestione in sintesi questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio ampio, confortevole e ben dotato con zero spese condominiali. Inoltre vi è un' ampia possibilità di parcheggio e un giardino privato dove godersi la natura e la privacy, questo spazio esterno è ideale per creare diverse aree di relax, ospitare cene all'aperto o per far giocare i bambini o gli animali domestici, restando comunque comodi alla tangenziale e all'autostrada.

LONGARE: In contesto riparato dal traffico contornato da bel giardino condominiale, proponiamo APPARTAMENTO MIDI composto da soggiorno con cucinotto separato, uno studio, una camera matrimoniale, servizio e due terrazze. Garage e cantina. CLASSE E EURO 82.000,00 CHIAMA LO 0444/208772 Proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno angolo cottura separato, una camera matrimoniale, un stanza ad uso ripostiglio ( o seconda cameretta) e un servizio. Due terrazzi con vista sul verde condominiale. Al piano terra garage e cantina al piano semiinterrato. Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica.

A Calderara di Reno, Bologna, proponiamo in vendita silenzioso appartamento in classe energetica A/2 sito al primo piano di 4 in palazzina datata 2007. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso a terrazzino loggiato affacciato su giardino condominiale, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e secondo balcone. Posto auto esterno assegnato da rogito in parcheggio privato compreso nel prezzo. L'appartamento è altresì dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna, 2 split inverter caldo/freddo (in sala e nella zona notte), infissi in PVC vetro doppio e zanzariere, porta blindata. Il cappotto esterno e la coibentazione del tetto sono state realizzate nel 2023 usufruendo degli incentivi Bonus 110%. Situato in una posizione tranquilla e prevalentemente residenziale, l'immobile si trova vicino ai principali servizi e fermate dei mezzi di trasporto. Spese condominiali 60 €/mese Richiesta Euro 205.000

Palazzina caratterizzata da uno stile architettonico moderno minimalista e contraddistinta da un elevato comfort abitativo dove poter godere gli spazi interni ed esterni mantenendo un'ottima privacy grazie alle ampie logge. Luminoso e silenzioso appartamento al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso con nicchia per appendiabiti, generosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno con terrazzo abitabile (parapetto vetrato) con vista sul parco. Disimpegno che conduce alla zona notte ben separata, camera matrimoniale con bagno esclusivo, seconda camera matrimoniale, camera singola, bagno e punto lavanderia. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. L'edificio è dotato delle tecnologie più recenti con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, oscuranti automatizzati, ascensore, videocitofono, cappotto termico, ed arricchito da un capitolato di ottima qualità e vasta scelta personalizzabile nelle scelte. Brand forniture: Ceramiche di Imola, Flaminia, Geberit e Vimar Plana. Il lotto è ben collegato ai servizi ed alle aree verdi tramite comode vie ciclopedonali. Consegna Maggio 2026. Richiesta €. 380.000 Possibilità gestione della permuta a condizioni vantaggiose. Broker specialista mutui in convenzione. Per informazioni contattare il 3939424971 Immobiliare Alfonso Arguello

APPARTAMENTO IN VENDITA A CALDERARA DI RENO VIA 11 SETTEMBRE - BILOCALE 63 MQ - RISTRUTTURATO - TERRAZZA - BALCONE - POSTO AUTO È ora disponibile per l'acquisto un grazioso bilocale di 65 mq ristrutturato e sito a al piano primo con ascensore di una palazzina di recente costruzione e oggetto di Bonus 110% (sostituzione infissi, cappotto termico e caldaia a condensazione) con ampio giardino condominiale di pertinenza. L'immobile è internamente così composto: ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso ad un piacevole terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con accesso al balcone. Finiture: porta blindata, videocitofono, condizionatori, pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere installate nelle finestre. Impianti a norma certificati. Locale per deposito biciclette ad uso condominiale. Incluso nel prezzo anche un posto auto privato scoperto. Classe energetica "A2" Rif. CE258 Valore dell'immobile: € 205.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig. M. Massarotto 051 225530 - 349 6593875 - m.massarotto@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

CALDERARA DI RENO CENTRO: Nuova lottizzazione residenziale. Realizzazione di 19 appartamenti e parco pubblico con percorso ciclopedonale. La visione ecosostenibile delle due palazzine, caratterizzate da prospetti vegetativi con terrazze alberate e piantumazioni verticali, vi permetteranno di vivere a contatto con la natura. Esempio unità 3 - Piano Primo - SLV 104 mq -Ingresso su ampio living con parete vetrata da cui si accede alla loggia di 13 mq, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera doppia e studio. La stessa tipologia è disponibile anche al piano secondo, terzo e quarto. Edificio antisismico in classe Energetica A4. Riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento con predisposizione climatizzazione estiva a idrosplit. Impianto fotovoltaico autonomo sulla copertura con predisposizione per batteria di accumulo e presa per veicoli elettrici. Le planimetrie di progetto possono subire modifiche in corso d'opera. Rilascio fideiussione ai termini di legge e postuma decennale. Consegna Marzo 2027. Possibilità di personalizzazioni interne e delle finiture di capitolato. Euro 339.066 oltre IVA. Garage da Euro 28.750 e posti auto da Euro 12.500.

CALDERARA DI RENO: In zona prettamente residenziale, adiacente ad un parco, proponiamo appartamento di recente realizzazione (2012) sito al primo piano servito da ascensore. La soluzione si sviluppa con ingresso sul soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile (8Mq), cucina separata, disimpegno notte, bagno cieco con doccia, bagno principale con vasca, camera matrimoniale e camera doppia. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina di 3Mq, mentre all'interno del parcheggio condominiale delimitato dalla sbarra automatica, l'immobile è provvisto di un posto auto. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi con doppio vetro in legno, zanzariere, sanitari sospesi. Per quanto riguarda il clima; l'appartamento è dotato di termosifoni in acciaio con cocntacalorie, mentre per il raffrescamento sono già montati tre split negli ambienti principali. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuova costruzione in Via Martin Luther King 38/3 a Bologna, con consegna prevista per giugno 2025. Il progetto, pensato per offrire abitazioni moderne e confortevoli, prevede la realizzazione di un complesso residenziale elegante e funzionale, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Diverse Tipologie di appartamenti disponibili: monolocali-bilocali-trilocali. La zona è tranquilla e ben collegata al centro città, con mezzi pubblici, scuole, parchi e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna in un contesto ben servito e in crescita. Chiamaci al 3294194101

Rif: P31 - RIF-P31 -Stai cercando un appartamento in pieno centro? -Hai sempre voluto una soluzione con garage e cantina? La TEMPOCASA DI CALDERARA DI RENO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso appartamento al terzo piano con cantina e garage in contesto residenziale. ZONA Situato nel cuore di Calderara di Reno, questo luminoso appartamento offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere nel centro del paese, con negozi, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. DISPOSIZIONE L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi gli ambienti ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, che offrono ampio spazio e comfort. Completa la proprietà un bagno. Un valore aggiunto dell'appartamento è la loggia, che regala uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per godersi l'aria aperta. CAPITOLATO L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore in una palazzina degli anni 70' ma la posizione panoramica e la tranquilla zona circostante ne fanno una scelta ideale per chi cerca un appartamento spazioso e a due passi dal cuore del paese. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 100/mese. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Posizione Centrale e Comoda ai Servizi -Comodo Garage e Cantina -Ampia Superficie e Buona Distribuzione degli Spazi

L'Arte di Abitare di Bologna Navile è lieta di presentarvi il nuovo comparto LIF che sta sorgendo nel cuore di Calderara di Reno all'interno di una delle lottizzazioni più famose creata dal noto architetto Mario Cucinella che attualizza nelle sue opere il concetto di architettura sostenibile e del verde. LIF nasce in una posizione strategica, vicina all'aeroporto, assicurando ai residenti esclusività, privacy e architettura green. Il progetto prevede la realizzazione di diverse unità abitative residenziali in due comparti distinti, il tutto caratterizzato da una forte componente vegetale, che non è più un semplice aspetto di decoro, ma diventa un linguaggio architettonico e la qualità espressiva del progetto. Questo diventa un elemento portante, che accompagna nel tempo la vita e la crescita del complesso abitativo. Un tratto distintivo che diventa una componente difensiva, una sorta di barriera in grado di assicurare intimità, privacy, silenzio e ossigeno a ogni residenza. La soluzione in questione si sviluppa al 5° e penultimo piano del condominio, vanta di una doppia esposizione ad angolo e gode di un ampio terrazzo abitabile. La zona giorno open space prevede una cucina a vista ed un angolo living che vengono impreziositi da un'ampia vetrata tutt'altezza. Il reparto notte si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, servite da 2 bagni con box doccia. Completa la proprietà un garage di 20 mq al piano terra. Prezzo €: 327.800,00 C.E.: A4 Rif: LIF-U17

Codice: EDV/07/12 - Vendesi - Bologna Borgo Panigale Areoporto - Appartamento di 100 mq situato al quinto piano di una palazzina in buono stato di manutenzione, servita dal nuovo ascensore che serve comodamente anche il piano delle cantine e delle autorimesse. L'appartamento con doppia esposizione Est-Ovest, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Gli ambienti si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti in: ampio soggiorno di 25 mq con possibilità di creare un unica zona living intorno ai 42 mq (come da ipotesi di progetto), cucina abitabile, servita da un comodo balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. La proprietà viene completata da una cantina ciclabile, e volendo, a parte un autorimessa ad Euro 27.000 Finiture: porte interne in legno, infissi in legno, vetro singolo, pavimenti in marmo zona giorno e parquet zona notte, l'impianto elettrico originale, funzionante ma non certificato, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cantina ciclabile, comoda per gli amanti delle due ruote. € 275.000

DOSSO : In tranquilla zona residenziale appartamento al P.1 e ultimo in ottimo stato di manutenzione e completamente arredato. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. Garage e posto auto. piccolo giardino non collegato all'abitazione per fare l'orto o un angolo relax. Dosponibile subito.

Rif: P33 - ABITAZIONE TERRA-CIELO LONGARA CON GIARDINO PRIVATO In una tranquilla zona di Longara, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione terra-cielo su due livelli, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. PIANO TERRA Al piano inferiore troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura (21,9mq), ideale per momenti di convivialità e relax. Completano il piano un comodo bagno di servizio (2,17mq) e un accesso diretto al giardino (40mq) privato, dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Una veranda esterna (12,62mq) arricchisce ulteriormente lo spazio, offrendo un'area coperta da sfruttare in qualsiasi stagione. PIANO SECONDO Al piano superiore si trovano due camere da letto (12,2mq-9,78mq), spaziose e luminose, che garantiscono la giusta privacy per il riposo. Il piano è completato da un bagno principale (5,5mq). Parte della zona notte è stata recentemente ristrutturata (2020-2024), con finiture moderne che donano un tocco di eleganza e funzionalità. L'immobile presenta zanzariere tutte nuove, caldaia a condensazione e split dell'aria condizionata inverter con pompa di calore. Spese di gestione pari a 30/mese euro. L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, con ampi spazi esterni e una zona notte rinnovata, in una posizione tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla e silenziosa -Giardino Privato -Luminosità -Basse spese di gestione