Bologna (Borgo Panigale) -Piano ottavo ed ultimo In contesto residenziale e comodo a tutti i servizi proponiamo appartamenti completamente ristrutturati da impresa siti all'ottavo e ultimo piano. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. L'elevata prestazione energetica permette di avere un immobile green con un occhio di riguardo all'ambiente, per un risparmio in bolletta tangibile e un minor impatto ambientale. Unità 08.13 :accogliente trilocale composto da ingresso su luminoso salotto con angolo cottura con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un bagno. Il riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo a pompa di calore di ultima generazione, inoltre tutti gli appartamenti saranno dotati di ventilazione meccanica controllata. In vendita ad €255.000 Possibilità di acquisto di posti auto esterni, coperti e box. Questo appartamento può essere tuo con un mutuo a tasso fisso a partire da 1.99% Per informazioni Antonio 366.5008.225

Calderara di Reno, Via Gramsci 55, disponiamo di appartamento al secondo piano (Presente Montascale) in ottime condizioni interne, in zona tranquilla e silenziosa, composto da ingresso, sala con parete cottura, 2 camere, bagno, terrazzino abitabile, bagno, cantina, garage e posto auto condominiale ASSEGNATO. Richiesta Euro 230.000,00 Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. Per informazioni contattare Alessio Rossi Remax Prestige allo 051/962197

CALDERARA DI RENO, tra Calderara e Longara in tipico contesto rurale composto da due edifici indipendenti, appartamento trilocale posto al primo piano composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca da bagno. Al secondo ed ultimo piano grande magazzino soprastante l'appartamento, eventualmente collegabile. Completa la proprietà un'area cortiliva privata di circa 90mq utilizzabile ad ulteriore parcheggio o giardino. Immobile in buono stato, riscaldamento autonomo, libero a rogito, ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione tranquilla nella campagna ma a poca distanza dai servizi. Per ulteriori informazioni 051-8494064 Metrature commerciali: appartamento P1 86 mq magazzino P2 88 mq terreno PT 90 mq Previsti a breve lavori condominiali straordinari che rimarranno a carico dell'acquirente. Classe Energetica: G

NO COSTI DI AGENZIA ULTIMI APPARTAMENTI in NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CALDERARA DI RENO - In posizione ottimale rispetto alle dinamiche del paese, proponiamo alloggi di nuova costruzione in CLASSE A4. All' interno della palazzina, composta da 15 unità abitative, suddivise in due, tre camere e attici, verranno relizzati appartamenti con ampi terrazzi abitabili e doppi servizi. Ogni alloggio sarà completato dal garage al piano terra e posto auto pertinenziale. Per assecondare le esigenze di ogni cliente, vi sarà la possibilità di personallizzare le finiture interne. Il fabbricato sarà realizzato seguendo gli ultimi criteri costruttivi, garantendo efficienza in campo termico, acustico e antisismico. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento posto al secondo piano con ascensore, posto auto in cortile condominiale con cancello elettrico, due stanze bagno cucina sala e balcone, infissi con finestre vetro camera, porta blindata, lavori di miglioramento energetico (cappotto esterno) completati nell'autunno 2023.

Appartamento in ristrutturazione su casa indipendente. Attualmente si trova allo stato grezzo. Eseguiti impianti solo parzialmente. Eseguito adeguamento sismico,rifatto totalmente il tetto,cappotto e installati infissi in triplo vetro in pvc. Predisposizione impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un giardino provato di circa 270 mq. Possibilità di renderlo completamente autonomo.

Nuova costruzione in Via Martin Luther King a Bologna, con consegna prevista per giugno 2025. Il progetto, pensato per offrire abitazioni moderne e confortevoli, prevede la realizzazione di un complesso residenziale elegante e funzionale, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Diverse Tipologie di appartamenti disponibili: monolocali-bilocali-trilocali. La zona è tranquilla e ben collegata al centro città, con mezzi pubblici, scuole, parchi e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna in un contesto ben servito e in crescita. Chiamate Nikolas 3477087318

Proponiamo in vendita monolocale con balcone e bagno finestrato di nuova costruzione. L'immobile, posto al piano terzo con ascensore, è composto da ingresso su zona soggiorno con cucina a vista e spazio camera, disimpegno, ampio bagno finestrato con uscita sul balcone. Finiture personalizzabili, pavimento in gres porcellanato, riscaldamento con ventilconvettori. Volendo possibilità di scorporare l'acquisto dalla ristrutturazione e recupero in detrazione del 50% dell'importo lavori. Rif GAKL Richiesta 138.000 euro APE in fase di rilascio INFO 345.3393874 Lorenzo

In gradevole contesto di riqualificazione urbana, luminoso e silenzioso quadrilocale di nuova costruzione in classe A, ben collegato ai parchi dalle vie ciclopedonali ed a pochi passi da tutti i servizi. L'appartamento è al terzo piano in una palazzina di soli 3 piani, ed è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, area soggiorno/pranzo con terrazzo abitabile e balcone ampio a servizio anche della zona notte. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo e secondo bagno. L'edificio è dotato delle tecnologie più recenti con riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione wi-fi, oscuranti automatizzati, videocitofono ed arricchito da un capitolato personalizzabile di ottima qualità e vasta scelta. Pavimenti e rivestimenti Ceramiche di Imola, lavabi e sanitari Flaminia e Geberit, pulsantiere Vimar Plana. Consegna primavera 2026. Richiesta €. 323.000 Per informazioni contattare il 3939424971 Immobiliare Alfonso Arguello

ECCEZIONALE vendita in via Gramsci 18-Calderara di Reno, di un ATTICO di mq 132,38 superficie vendibile,con cantina mq 5,43-garage mq 11,88-superficie lorda mq 110,43- ascensore, vasto giardino condominiale e alberato. I venti condomini hanno a disposizione un'area di 400 mq quale area giochi per bambini. Questo condominio si presenta avvolto nel verde: non a caso sul lato strada di fronte è pieno di villette. Nulla a che vedere con gli agglomerati di cemento di altre zone di Calderara. Il riscaldamento è autonomo. Acquistato nuovo nel 1983 da Cooperativa Casa Insieme,unico proprietario Renopi Graziano.Cancello automatico d'ingresso al Condominio.L'appartamento all'ultimo piano (2°)interno 18, ha una architettura interna tipica delle villette : è disposto su tre livelli:dalla porta d'ingresso si salgono 7 gradini e si arriva alla zona giorno:cucina abitabile,salotto con terrazzo semi abitabile,ripostiglio,primo bagno;altri 8 gradini si sale alla zona notte:una camera letto piccola,una camera letto grande,con terrazzo semi abitabile,secondo bagno,corridoio.Altri 8 gradini si sale sul terrazzo di sovracoperto di 44,29 mq,con vista San Luca,adatto per ricavare serra,impianto solare e fotovoltaico.L'appartamento non è mai stato ristrutturato,eccetto la sostituzione della centrale termica e radiatori,tubi idraulici a seguito rottura.Spese condominiali ordinarie 2020:€ 1.400,00;non sono previste spese straordinarie.Nel 2003 furono rifatti tetti e facciata.Sull'appartamento vi è un mutuo per circa €35.000,00 scadenza fine 2024- L'appartamento è occupato da parenti del proprietario ed è privo di contratto d'affitto. L'acquisto di questo appartamento è un ottimo investimento: l'affitto ricavabile è di € 600 mensili mentre la eventuale rata di mutuo trentennale è di € 550 mensili. Il proprietario Renopi Graziano vi ha la residenza dal 1983 ma non il domicilio,che è in via Galliera 35,40121 Bologna- Nella foto allegata l'appartamento in oggetto è il terzo in alto partendo da sinistra.A richiesta altre foto e planimetria.

RIF. 373188 - Dati di contatto Agente: Andrea Cocchi 051.0916110 - Appartamento in ottime condizioni manutentive composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone. Superficie catastale mq 93. Completano la proprietà una cantina di mq 5 ed un'autorimessa di mq 18, venduta congiuntamente all'immobile ad Euro 20.000,00. Pavimenti in granito, parquet in legno nelle camere da letto, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano secondo di un edificio di tre, è esposto a Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo. Stabile degli anni '90 di tipo civile, non dotato di ascensore. La zona interessata è in località Lippo di Calderara. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale.