APPARTAMENTO: Posto al 3° ed ultimo piano. L'ingresso si apre su un living, un comodo soggiorno con zona cucina a sinistra e zona notte a destra. L'immobile ha due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due sono i balconi presenti in casa, uno su prospetto, con la cucina ed uno sul retroprospetto con la camera da letto padronale. L'immobile quindi ha doppia esposizione. I tetti sono a volte. Le caratteristiche interne sono allo stato originario. L'ubicazione a soli due minuti dalla stazione centrale ed in pieno centro storico rende questo appartamento ideale anche per chi volesse investire per uso turistico. Lo stabile non è dotato di ascensore. STABILE: edificato negli anni '30, composto da tre piani. Le spese condominiali sono irrisorie. Stabile non servito di ascensore. ZONA: Corso dei Mille, a pochissimi passi dalla Stazione Centrale e al centro città. Vicinissima la fermata del tram che ti permette di spostarti agevolmente e arrivare al centro commerciale Forum. Zona ricca di attività commerciali, quali il supermercato Conad e Todis a 600 metri, panifici, farmacie e scuole E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.123.65.12. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO: Posto al 10° piano di uno stabile di 12 (pertanto non sottotetto), l'immobile ha una delle viste migliori della zona. Libero e vasto il panorama davanti che si apre su Cso dei mille, zona Ponte dell'Ammiraglio come solo da piani così alti si riesce. e se guardiamo a sinistra? Il mare! L'esposizione doppia ed il piano alto rendono sicuramente l'immobile davvero luminoso e arieggiato. La disposizione degli spazi interni è comoda e funzionale ma se così non bastasse, è una costruzione formata da travi e pilastri, quindi facilmente modificabile a proprio piacimento! All'ingresso un disimpegno ci conduce al punto di snodo di casa, sulla sinistra il salone doppio con duplice apertura su balconi. Questa la vista migliore di cui infranarrato su (vedi foto n.5 ) Sulla destra invece un corridoio va a disimpegnare la cucina, i due bagni, ripostiglio e la zona notte. La cucina è abitabile e con esposizione su retroprospetto con accesso ad altro balcone. Qui troviamo un buttatoio e caldaia (alimentata a gas metano). La zona notte conta di due camere matrimoniali, entrambe finestrate e di quadratura davvero comoda. I due bagni hanno caratteristiche anni '90, uno con vasca e l'altro con box doccia. L'immobile è servito di gas metano. Dispone di riscaldamento autonomo (termosifoni a piastre), condizionamento ed impianto di videosorveglianza interno di recente installazione. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera. L'ubicazione a pochissimi passi dalla stazione centrale e vicinissima al centro storico, ma anche negli immediati pressi dell'università di via Archirafi, rende questo appartamento ideale anche per chi volesse investire per uso turistico, locazione a studenti che per abitazione propria. ZONA: Via Michele Cipolla, a soli due minuti dall'Università di Scienze Matematiche e a 500 m dalla Stazione Centrale e dal capolinea dei bus che collegano la città con l'hinterland. In zona ricca non solo di servizi come poste, scuole (materna, elementare, medie, superiori), banche, ospedali, ma anche di attività commerciali come supermercati, panifici, bar con self-service, negozi con articoli per la casa, farmacie. STABILE: L'edificio è stato costruito negli anni '80, costituito da 2 scale con circa 48 appartamenti. Le spese di gestione ordinaria sono abbastanza contenute. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091.8876752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.123.65.12 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PALERMO - APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA ARCHIRAFI N. 29 A pochi passi dalla Stazione Centrale di Palermo, in una delle zone più servite e richieste della città, sorge un appartamento che unisce storia, comfort e opportunità. Situato in via Archirafi n. 29, vicino agli atenei universitari e alla storica via Lincoln, questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca comodità e centralità. L'ELEGANZA DEGLI ANNI '50, LA COMODITÀ DI OGGI Situato al primo piano (equivalente a un secondo tradizionale) di un signorile edificio anni '50, questo immobile ti offre un equilibrio perfetto tra fascino storico e funzionalità moderna. Spazi che fanno la differenza: - Ingresso ampio che conduce a una comoda cameretta e al salone doppio, luminoso e con due balconi affacciati sul prospetto principale; - Un pratico corridoio collega la cucina semiabitabile, con affaccio su un balcone verandato, al bagno, alla spaziosa camera matrimoniale (anch'essa con balcone) e al ripostiglio; - Totale di 4 locali più servizi, perfetti per ogni tua esigenza. UNA CASA PRONTA DA VIVERE Con una ristrutturazione effettuata nel 2014, l'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni: - Infissi moderni in alluminio con vetrocamera; - Pavimentazione in ceramica; - Riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti. - Aria condizionata nel salone e camera da letto I dettagli che contano sono tutti al posto giusto, per offrirti una casa pronta e accogliente. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA - Comodità assoluta: un palazzo con servizio di portineria, ampie scale, spazi comuni curati e un atrio interno perfetto anche come area giochi o relax. - Zona servita: tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi, in una posizione centrale e ben collegata al resto della città. - Ottimo investimento: grazie alla vicinanza con gli atenei universitari, è l'ideale per chi vuole mettere a reddito un immobile e avere un ritorno sicuro. Contattaci subito e vieni a scoprire con i tuoi occhi il fascino e le potenzialità di questa straordinaria proprietà

APPARTAMENTO: Posto al 2° piano, l'appartamento si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, cuore centrale di casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di comoda quadratura e finestrate. La cucina non è abitabile. Il bagno è con doccia. Casa, ad oggi potrebbe essere sicuramente abitabile o migliorabile a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze. L'immobile seppur funzionale ha mantenuto tante caratteristiche allo stato originario e gli impianti sono stati rimodernati circa quindici anni fa. Ubicazione strategica per chi volesse acquistare ad uso investimento, proprio per la vicinanza alla stazione centrale e al centro storico. Oggi l'immobile è locato, con possibilità di mantenere la locazione in corso con una modica rendita mensile o aver la possibilità di aver l'immobile libero al rogito notarile, a secondo delle preferenze dell'acquirente. STABILE: edificato nei primissimi del 1900, costituito da 3 piani. Stabile non dotato di ascensore. ZONA: Corso dei Mille, a 150 metri dalla Stazione Centrale e a pochissimi minuti dal centro storico. Vicinissima la fermata del tram che ti permette di spostarti agevolmente e arrivare al centro commerciale Forum. Zona ricca di attività commerciali, quali il supermercato Conad e Todis a 600 metri, panifici, farmacie e scuole. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO: Piano terra con accesso indipendente su cortile. All'ingresso troviamo la zona giorno (cucina soggiorno), e a seguire camera da letto e bagno. L'immobile è totalmente da ristrutturare. La vicinanza, sia alla stazione che al centro storico, fa di questo appartamento un ottimo uso investimento. Il cortile rende l'ambiente piuttosto piacevole. STABILE: edificato negli anni '30, composto da due piani. Le spese condominiali sono assenti. ZONA: Cortile del Fervore, traversa di Corso dei Mille, all'altezza del civico 280, immediati pressi della Banca Unicredit, a pochissimi passi dalla Stazione Centrale e al centro città. Vicinissima la fermata del tram che ti permette di spostarti agevolmente e arrivare al centro commerciale Forum. Zona ricca di attività commerciali, quali il supermercato Conad e Todis a 600 metri, panifici, farmacie e scuole E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.123.65.12. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO: Immobile locato con regolare contratto di locazione con scadenza Gennaio 2026 e con buona rendita mensile. Costruzione formata da travi e pilastri, pertanto facilmente modificabile secondo le proprie esigenze. Posta al 3° piano con ascensore, di comoda quadratura e doppia esposizione (una su prospetto ed una interna). La zona giorno all'ingresso si apre con un soggiorno molto accogliente con accesso al balcone che affaccia proprio su via Archirafi, quasi di fronte il plesso della facoltà di Matematica ed informatica. Proprio accanto troviamo la cucina, semi abitabile con accesso al balcone interno. Qui troviamo il punto lavanderia con buttatoio. Le camere da letto sono due, entrambe di comode quadratura e finestrate. Il bagno è uno, con finestra e box doccia. Gli impianti, idrico ed elettrico, risalgono a circa 30 anni fa. L'esposizione doppia rende l'immobile luminoso e ben arieggiato. Gli infissi sono allo stato originario. L'ubicazione a pochissimi passi dalla stazione centrale e vicinissima al centro storico, ma anche di fronte l'università di via Archirafi, rende questo appartamento ideale anche per chi volesse investire per uso turistico, locazione a studenti che per abitazione propria. STABILE: L'edificio è stato costruito negli anni '60 composto da sei piani e più scale. Le spese condominiali sono di circa 50 mensili. ZONA: Via Archirafi // A due minuti a piedi dall'Università di Scienze Matematiche. Alle spalle della via troviamo il supermercato Conad e il panificio Luzio, 240 metri la farmacia Cannata. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

DUE UNITA' IMMOBILIARI: Ubicate all'interno di un contesto storico nobiliare, costruito nell'Ottocento, al 1° piano, di uno stabile di due, servito di ascensore. Si trovano sullo stesso pianerottolo, adiacenti l'uno all'altro, con caratteristiche diverse e complementari. Tetti a volte e pavimentazione a tappeto, si fondono in equilibrio con i tratti più contemporanei di camere e cucina. In entrambe le soluzioni, infatti, cucina e servizi sono stati rimodernati all'inizio degli anni 2000. L'altezza tetti (4.2m) e l'ulteriore spazio nell'intercapedine pari a 1.2m circa permetterebbe di creare non poche zone soppalcate. Le caratteristiche storiche presenti sono molteplici, ma una camera in particolare gode di una chicca davvero originale! la camera padronale dell'immobile più grande, imponente camera di 28 mq, presenta ancora pilastri e baldacchino in muratura in stile barocco risalenti all'Ottocento! Pavimenti e colonne, volte e rifiniture. Rivisitati in chiave moderna, restaurati o non, restano comunque una chicca per gli appassionati di arte, storia e architettura. Entrambi hanno esposizione su prospetto principale, ed il più grande anche sull'interno con un comodo terrazzo che serve la maggior parte degli ambienti. Il terrazzo è di esclusiva pertinenza con i suoi 35mq, ideale per poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o poter ricreare una zona relax. L'esposizione doppia rende gli immobili luminosi e ben arieggiati. Gli infissi sono allo stato originario. L'ubicazione a pochissimi passi dalla stazione centrale, in pieno centro storico, di fronte l'orto botanico e a ridosso del foro italico, rende questo appartamento ideale sia per abitazione propria sia per chi per chi volesse investire per uso turistico. ZONA: Via Lincoln, arteria principale tra la stazione centrale e il centro storico palermitano. STABILE: L'edificio è stato costruito nell'800 composto da due piani. Le spese condominiali sono contenute. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO: Costruzione formata da travi e pilastri, pertanto facilmente modificabile secondo le proprie esigenze. Posto al 1° piano di uno stabile di 6, l'immobile ha un'esposizione angolare, con affaccio, quindi, sia su via Michele Cipolla, che su Via Antonio di Rudinì, con entrambe le uscite servite di balcone e finestre. L'esposizione angolare rende l'immobile molto luminoso e ben arieggiato. Si apre su un disimpegno, con la zona notte e le sue 3 camere sulla sinistra; e cucina, bagno (con doccia ) e ripostiglio, entrando, sulla destra. Ogni ambiente ha un punto luce (finestra o balcone che sia ). Il bagno e gli impianti sono stati rimodernati negli anni '90. Servito di impianto di riscaldamento autonomo. Gli infissi interni sono in alluminio (anni '80) e quelli esterni sono persiane. L'ubicazione a pochissimi passi dalla stazione centrale e vicinissima al centro storico, ma anche negli immediati pressi dell'università di via Archirafi, rende questo appartamento ideale sia per chi volesse investire per uso turistico, locazione a studenti che per abitazione propria. ZONA: Via Cipolla, parallela di Via Archirafi // A due minuti a piedi dall'Università di Scienze Matematiche. Alle spalle della via troviamo il supermercato Conad e il panificio Luzio, 240 metri la farmacia Cannata. STABILE: L'edificio è stato costruito negli anni '60 composto da sei piani. Le spese condominiali sono contenute. Lo stabile dispone di ascensore che però NON SI FERMA AL PRIMO PIANO. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 Vani Panoramico zona Archirafi Riferimento: 3726 Prezzo: euro 110.000 Vani:3 Superficie: 80 mq Classe energetica: G APE 188,10 kWh/mq anno In via Antonio Ugo, tra Via Archirafi e Corso Dei Mille, tra l'orto Botanico e la stazione centrale a pochi passi dalla facoltà universitaria del dipartimento di Scienze Matematiche, Fisiche e Naturali. Proponiamo in vendita un comodo e panoramico tre vani posto al sesto piano con ascensore, all'interno di un edificio costruito negli anni '70 e munito di video sorveglianza. L'appartamento, che è attualmente locato con contratto in scadenza ad Ottobre del 2025, è in buone condizioni, e si compone di ingresso su saletta con armadio a muro, disimpegno, due camere, cucina, bagno, soggiorno, ripostiglio e balcone panoramico con vista mare. La casa di presenta in buone condizioni, anche se oggettivamente è da ristrutturare. Ideale sia come abitazione principale che come investimento, è possibile visionarla concordando una visita almeno tre giorni prima, chiamando il numero 3292160394 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria, Agente Immobiliare

APPARTAMENTO: Posto al 1° piano, l'appartamento si apre su un living che disimpegna a destra la zona giorno con la cucina e a sinistra la zona notte con esposizione su Corso dei mille. La cucina, in muratura, ha degli spazi comodi e abitabili. Da qui l'accesso ai due servizi, entrambi finestrati e rimodernati una decina di anni fa, uno con vasca ed un doppio servizio con doccia che funge anche da lavanderia. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, la prima seppur consenta l'accesso all'altra, è facilmente disimpegnabile. Entrambe le camere hanno i balconi che affacciano sul Cso dei mille. Casa si presenta in buono stato, abitabile, rimodernata anni fa, e dotata di infissi in alluminio vetrocamera. La doppia esposizione rende casa accogliente, luminosa ed arieggiata. L'ubicazione a pochissimi passi dalla stazione centrale e vicinissima al centro storico, rende questo appartamento ideale anche per chi volesse investire per uso turistico. STABILE: edificato nel 1900, costituito da 3 piani e due scale. Stabile non dotato di ascensore. ZONA: Corso dei Mille, a 150 metri dalla Stazione Centrale e a 5 minuti dal centro città. Vicinissima la fermata del tram che ti permette di spostarti agevolmente e arrivare al centro commerciale Forum. Zona ricca di attività commerciali, quali il supermercato Conad e Todis a 600 metri, panifici, farmacie e scuole. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDIAMO REF. 1788130 Appartamento in vendita di 89 mq sito a Palermo, posto al 5° piano con ascensore all'interno di uno stabile di metà anni '90 formato da 6 piani totale. Composto da: salone singolo, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone, veranda. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con posto auto singolo scoperto e 2 posti moto. Spese condominiali 45 euro mensili. PER MAGGIORI INFORMAZIONI contattate l'ufficio immobiliare FRIMM ORETO SIAMO APERTI dal LUNEDI al SABATO orari 9-13 / 15.30-19:30 sabato orario ridotto 9-12 CONTATTI dell'UFFICIO: 0916178003 3899119483 INDIRIZZO VIA ORETO 93

Proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente rifinito, situato al secondo piano di uno stabile con ascensore presso il suggestivo Molo Sant'Erasmo. Questo gioiello immobiliare di 85 mq, completamente ristrutturato nel 2020, è ideale per chi cerca una soluzione moderna e confortevole, con una vista mozzafiato sul mare e la costa palermitana. L'ingresso conduce ad un disimpegno che si apre su una spaziosa cucina-soggiorno di ben 2 vani, caratterizzata da due accessi al comodo balcone. Da qui è possibile godere di un'incredibile vista panoramica che abbraccia il mare e la città. La zona notte offre una luminosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone privato con vista mare, ideale per momenti di relax. Completa l'appartamento un bagno finestrato, moderno e completo di doccia. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli: climatizzatori presenti in ogni ambiente, infissi in PVC con vetrocamera, eleganti pavimenti in grès porcellanato, e soffitti arricchiti da faretti a led che donano un'atmosfera contemporanea e raffinata. Anche l'intero stabile è stato ristrutturato nel 2020, conferendogli un aspetto nuovo e prestigioso. Questa è la casa perfetta per chi desidera svegliarsi ogni mattina e godere della bellezza del mare da quasi ogni angolo della propria abitazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, stile e una vista impareggiabile. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI: IMMOBILIARE BRAVA Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) - Palermo Tel.0917657760.

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL 091511812 Rif: 1826121 - Palermo, Corso Dei Mille a due passi dal Centro Commerciale Forum, proponiamo in vendita all'interno di un complesso condominiale appartamento di 130 mq circa posto al secondo ed ultimo piano in piccolo edificio senza ascensore. Internamente l'abitazione è così composta: Ingresso su disimpegno, salone triplo con balcone che da sul prospetto principale, ampia camera matrimoniale, comoda cameretta, cucina Abitabile con un ampio terrazzo di 18 mq, doppio servizio e ripostiglio. Stato originario da ristrutturare. Ape g. Completa la proprietà posto auto scoperto all'interno del condominio di pertinenza esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

ZONA LINCOLN/ CORSO DEI MILLE A pochi passi da Via Lincoln, uno dei principali assi viari della Città di Palermo che si estende dalla Stazione Centrale fino al lungomare del Foro Italico, la via che delimita il confine del Centro Storico e sulla quale si affacciano l'Orto Botanico e Villa Giulia, nelle vicinanze delle più importanti Chiese di Palermo come la Magione, la Chiesa dello Spasimo e Santa Teresa alla Kalsa, più precisamente in Via Antonio Di Rudinì, proponiamo in vendita delizioso appartamento di 102 Mq., posto al 6°piano di 6 di un palazzo signorile, dotato di ascensore ed uno scivolo che garantisce l'accessibilità e quindi la rimozione delle barriere architettoniche per un accesso agevole a tutti. L'immobile è composto da: ingresso blindato su saletta, doppio salone, una camera da letto, una cameretta, una cucina semi abitabile, un servizio con doccia ed un grande terrazzo verandato. L'appartamento gode di tripla esposizione e risulta molto luminoso ed arioso, ideale sia per uso investimento che come Casa Vacanze o B&B e data la vicinanza alla Facoltà di Scienze Matematiche, Fisiche, Chimiche e Naturali dell'Università di Palermo, da locare agli studenti. La Zona risulta ben servita da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria del vivere quotidiano; da mezzi pubblici come Autobus e Metro che garantiscono i collegamenti con tutta la Città. L' immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.