SESTIERE SAN MARCO - LATERALE CALLE DELLA MANDORLA Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con finiture di pregio, altezze interne che lo rendono molto arieggiato e spazioso, sito tra campo Sant Angelo e Campo Manin. Si trova all'interno di una corte condominiale senza ponti da campo Sant'Angelo e un solo ponte dall'imbarcadero di Sant'Angelo. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano dell'edificio senza palazzi nelle vicinanze, che rendono l'immobile molto luminoso e con un'ampia vista. Composto da soggiorno di grandi metrature, cucina abitabile, due camere da letto molto silenzose e due bagni uno con box doccia e uno con vasca da bagno. L'appartamento è dotato di tantissime finestre su tutti i lati dell'abitazione e ha la possibilità di creare un'altana. Libero da subito!

Lasciando l'iconica Piazza San Marco alle spalle, ci incamminiamo verso la sontuosa chiesa di San Giorgio dei Greci e lungo il nostro percorso non possiamo che fermarci ad ammirare l'affascinante Palazzo Priuli, che con le sue eleganti quadrifore e bifore, un tempo incorniciate dagli affreschi di Palma il Vecchio, rappresenta un vero gioiello tra le dimore d'epoca di Venezia. E' proprio al suo interno che ci inoltriamo alla scoperta della parte più suggestiva dello storico palazzo, ovvero quella affacciata sulla confluenza di due tipici rii, quello di S. Provolo e quello di S. Severo, andirivieni di gondole accompagnate dal canto di allegri gondolieri. Varcato l'esclusivo portone dell'ingresso, percorriamo la scalinata in marmo illuminata da una suggestiva bow window e, raggiunto il terzo piano, abbiamo accesso ad una meravigliosa proprietà di oltre 450 mq. Veniamo accolti nell'ampio salone di rappresentanza inondato dalla luce naturale proveniente dalla trifora in vetro piombato, alla cui sinistra si trova uno spazioso soggiorno con camino in marmo e finestre gotiche ad angolo dalle quali si apre un panorama mozzafiato sulla chiesa dei Greci e sul rio sottostante. A servizio della zona giorno troviamo una cucina attrezzata e un bagno finestrato. La zona notte invece è composta da due confortevoli camere matrimoniali affacciate sulla Fondamenta dell'Osmarin. Segue poi la cucina principale dalle generose dimensioni, dalla quale si può godere una vista aperta sui tetti di Venezia e sul Campanile di San Marco, un secondo bagno finestrato e comodo ripostiglio. Ritornando all'ingresso, una scala in legno ci conduce al piano superiore che si apre sull'ampia zona giorno con capriate a vista e accesso diretto alla terrazza esclusiva. Quest'ultima evoca momenti speciali in compagnia di familiari e amici e sorprende gli ospiti con il suo meraviglioso panorama veneziano. Seguono poi due ulteriori camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno en suite, un comodo studio, un bagno con box doccia, un vano guardaroba e un ripostiglio. Completano la proprietà, un utile mezzanino al secondo piano, composto da uno stanzino e da un bagno, e due magazzini esclusivi al piano terra. Grazie alla vicinanza con Piazza San Marco e le sue Rive, il contesto tipicamente veneziano e ai dettagli come le capriate a vista, la luce e la vista che caratterizzano questo immobile, immaginiamo questa proprietà adibita a prima casa, come pure a seconda residenza per suggestive fughe veneziane. Infine, la struttura è particolarmente idonea anche come immobile di investimento, essendo questa dotata di autorizzazione allo scarico, elemento essenziale per le locazioni turistiche. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”.

Lasciando l'iconica Piazza San Marco alle spalle, ci incamminiamo verso la sontuosa chiesa di San Giorgio dei Greci e lungo il nostro percorso non possiamo che fermarci ad ammirare l'affascinante Palazzo Priuli, che con le sue eleganti quadrifore e bifore, un tempo incorniciate dagli affreschi di Palma il Vecchio, rappresenta un vero gioiello tra le dimore d'epoca di Venezia. Ci fermiamo ad ammirare la splendida facciata risalente al XIV sec., le quadrifore e le due caratteristiche bifore angolari con parapetto in ferro battuto. Varcato il portone dell'ingresso percorriamo la scalinata in marmo illuminata da una suggestiva bow window e, raggiunto il terzo piano, veniamo accolti nell'ampio salone di rappresentanza inondato dalla luce naturale proveniente dalla trifora in vetro piombato. Alla sinistra del salone centrale si trova uno spazioso soggiorno con camino in marmo e finestre gotiche ad angolo dalle quali si apre un meraviglioso panorama sulla chiesa dei Greci e sul rio sottostante. A servizio della zona giorno troviamo una cucina attrezzata e un bagno finestrato. Alla destra della sala d'ingresso accediamo alla zona notte composta da due confortevoli camere matrimoniali affacciate sulla Fondamenta dell'Osmarin. Segue poi un'ampia cucina abitabile con vista aperta sui tetti di Venezia e sul Campanile di San Marco, un secondo bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà, un utile mezzanino al secondo piano, composto da uno stanzino e da un bagno, e un magazzino esclusivo al piano terra. La vicinanza con Piazza San Marco e le sue Rive, il contesto tipicamente veneziano e caratteristiche di pregio come i soffitti alti e i pavimenti in terrazzo, conferiscono grande fascino a questa abitazione.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall'appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.