Sprzedaż mieszkań - Camburzano

Vendesi a Camburzano, in zona tranquilla, accogliente e spazioso appartamento situato al secondo piano (senza ascensore), ideale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi e la comodità di un'area verde privata. L'immobile si distingue per un'ottima disposizione degli ambienti e per la presenza di doppi infissi, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Caratteristiche principali: • Zona giorno: Soggiorno living ampio e luminoso, completamente staccato e indipendente dalla cucina, perfetto per i momenti di relax e per accogliere gli ospiti. • Cucina: Cucina separata. • Zona notte: Due ampie camere da letto, di cui una molto spaziosa e facilmente arredabili. • Bagno: • Comfort e serramenti: Doppi infissi già installati per il massimo risparmio energetico. Pertinenze incluse nel prezzo: • Box auto: Comodo garage privato interno al cortile/condominio. • Orto privato: Un prezioso pezzo di terra di proprietà esclusiva, perfetto per chi ama coltivare la propria passione per la natura o l'orto a chilometro zero. Classe Energetica: G

Stabile in asta a CAMBURZANO (BI) - Via Occhieppo 44 (CAP 13891) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Camburzano (BI), in Via Occhieppo n. 44. L'edificio, di remota costruzione (presumibilmente antecedente al 1950), si eleva su tre piani fuori terra e si inserisce in un contesto urbano e territoriale che offre un buon grado di accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale totale di 622 mq. Al piano terreno si trova un salone artigianale, un deposito e tre ripostigli. Il piano primo ospita un alloggio composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e balcone. Il piano secondo comprende un alloggio con ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, tinello, tre camere, bagno, balcone e terrazzo. Entrambi gli alloggi dispongono di cantina e centrale termica al piano terreno. L'intero fabbricato versa in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione, rendendo necessario un intervento di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura mista, con tramezzature interne in muratura di laterizio. La copertura è a falde, con orditura lignea e manto in tegole di laterizio. I serramenti esterni sono in legno con persiane in legno, mentre quelli interni sono porte in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e parquet. Gli alloggi sono dotati di impianto di riscaldamento e impianto idrosanitario. La fornitura di energia elettrica richiederà la realizzazione di un nuovo punto di consegna autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Camburzano, con affaccio su Via Occhieppo. Le unità immobiliari condividono con autorimesse di terzi il cortile e il vano scala. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.240,00 Offerta minima: € 50.240,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità abitative • Ampia superficie commerciale/deposito • Terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.