L'Oliveto è un complesso residenziale immerso nel verde, nel nuovo quartiere in pieno sviluppo denominato Cecchignola Ovest, a pochi chilometri dal quartiere Eur, in posizione strategica fra Via Laurentina e Via Ardeatina. I due edifici racchiudono eleganza, armonia e rigore delle forme, grazie all'elevata qualità costruttiva e finiture di pregio. Gli appartamenti sono caratterizzati dalla funzionalità degli spazi interni e terrazze vivibili con locale tecnico attrezzato e da un'elevato confort abitativo, grazie e materiali caldi ed accoglienti e agli impianti autonomi di ultima generazione, che in armonia con il Green Building coniugano risparmio energetico e rispetto dell'ambiente, raggiungendo la massima classe energetica. Il complesso è dotato di parcheggi privati coperti e posti auto scoperti, ariosi spazi condominiali e un'ampia zona a verde privato, attrezzato ad esclusivo uso dei condomini, da vivere in serenità lontano dal caos della metropoli.

Campagnano di Roma adiacente Via Delia in palazzina di recente costruzione 2015 in cemento armato antisismico, in zona centrale a poca distanza da Porta Romana e da tutti i servizi di primaria necessità proponiamo un delizioso appartamento sito al piano terra composto da salone camera, servizio, angolo cottura e balconata ed ampio giardino con accesso indipendente. Completa la proprieta' una cantina ed un posto auto. Possibilità, tramite scala interna, di creare uno spazio abitabile con accesso indipendente al piano inferiore. Possibilità di acquistare altri immobili nello stesso comprensorio di varie tipologie. Prezzo richiesto per la vendita 165.000,00.

Campagnano di Roma adiacente Via Delia in palazzina di recente costruzione 2015 in cemento armato antisismico, in zona centrale a poca distanza da Porta Romana e da tutti i servizi di primaria necessità proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento sito al primo piano di uno stabile di 2 piani così composto: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e ampia balconata. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. L'immobile è in una location residenziale e assolutamente tranquilla. Prezzo richiesto per la vendita 125.000,00

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell'immobile sito in Campagnano di Roma (Rm), Via Sacrofanese Cassia Km 11.400,00 (catastalmente snc) e precisamente: • Fabbricato adibito a civile abitazione di 3 (tre) vani articolato su un livello posto al piano seminterrato con copertura a tetto composto di soggiorno con angolo cottura cucina, camera da letto e due bagni; Si precisa che l'immobile descritto è intercluso, in quanto circondato dal terreno di altrui proprietà con accesso vincolato alla costituzione di servitù di passaggio da istituire con operazione ad integrale cura e carico dell'aggiudicatario. L'appartamento è sito nel verde, lungo la Via Flaminia, a 10 minuti dal G.R.A di Roma;Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni: Papiria Immobiliare 0683959514. Offerta minima 30.375 € Data Asta 22/10/24

Valore Stima da CTU: € 152.000,00 Offerta Minima: € 114.000,00 DESCRIZIONE IMMOBILE: Bilocale situato in zona Esquilino e precisamente in Via Filippo Turati n. 140, scala B, piano quarto, interno 15. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

Centro storico/ Esquilino - Via F. Turati - zona ottimamente servita - in palazzo d'epoca con servizio di portineria - piano 5 mq 57 - luminoso - silenzioso - composto da: ampio ingresso - 2 camere - cucina - bagno - balcone - Buono stato. Prezzo € 335.000. 00 Cl G ipe 492,58 Per maggiori informazioni 06.2263349 - 340.2263349 Centro storico/ Esquilino - Via F. Turati - zona ottimamente servita - in palazzo d'epoca con servizio di portineria - piano 5 mq 57 - luminoso - silenzioso - composto da: ampio ingresso - 2 camere - cucina - bagno - balcone - Buono stato. Prezzo € 335.000. 00 Cl G ipe 492,58 Per maggiori informazioni 06.2263349 - 340.2263349

RealEs Group S.r.l - Ponte Milvio, Via Nepi in un palazzo dei primi del ‘900 denominato “Villa Diomira”, oggetto di una recente elegante e completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di 60mq circa con finiture di pregio, posto al secondo piano con ascensore, internamente così suddiviso: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto nel locale garage (adatto a city car). L'appartamento, attualmente locato, sarà libero da dicembre 2024. - Classe energetica A2 - porta blindata - parquet - climatizzato - infissi doppio vetro/legno - ampie finestre con affaccio esterno - serrande elettriche - video-citofono - riscaldamento a pavimento con contabilizzazione - allarme volumetrico Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Greenplace Cecchignola, sono due nuove palazzine immerse nel verde, nel quartiere sud di Roma, a pochi km dal quartiere dell'Eur, sorge un nuovo complesso residenziale con servizi e viabilità interamente di nova costruzione. Due edifici si aggiungono a quelli venduti durante il 2022. La due nuove palazzine di cinque piani ospitano bilocali e trilocali. Sono dotati di tutti i comfort e di impianti di ultima generazione per riscaldamento ed aria condizionata rispondenti agli standard del risparmio energetico internazionale; predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, sistema intelligente di controllo carichi dei consumi elettrici. Le rifiniture saranno caratterizzate da materiali di pregio, moderni e funzionali. Ufficio vendite in loco via della Cecchignola adiacenze supermercato Conad, aperto tutti i giorni dal lunedì alla domenica 10.00-13.00 e 14.00-18.00 chiuso solo il mercoledì. Prezzi a partire da € 225.000,00 Peluso Immobiliare srl Tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it

Via Foscolo Nel cuore del quartiere Esquilino, in un prestigioso stabile umbertino servito da ascensore, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso monolocale situato al quinto ed ultimo piano. L'appartamento, recentemente ristrutturato con grande cura, offre spazi funzionali e ben distribuiti. La zona giorno/notte è accogliente e luminosa, arricchita da un angolo cottura moderno e un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità. Grazie all'esposizione interna e alla posizione all'ultimo piano, la casa gode di un'atmosfera particolarmente tranquilla, con una luminosità naturale che impreziosisce gli ambienti. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La posizione strategica, a pochi passi da alcuni dei luoghi storici più iconici della Capitale, rende questa proprietà perfetta sia come abitazione per single o coppie sia come investimento nel cuore pulsante di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Re/Max propone in vendita, nel centro storico di Campagnano di Roma, un appartamento bilocale di circa 40 mq con vista sul Parco di Vejo. L'immobile, con ingresso indipendente, è così composto soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato in stile moderno sia all'interno che all'esterno e gode di diversi comfort quali: prese usb, termostato touch screen, casse bluetooth. Termoautuonomo Predisposizione impianto di condizionamento. Ottimo per chi sta cercando un buon investimento. -POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO- Piano di ammortamento: Caparra confirmatoria: 15.000€ Affitto mensile: 500€ Saldo finale dopo 2 anni: 35.600€ L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Data asta 05.12.2024 Contatti: + 39 338 8784672 Via Filippo Turati, 140 L'immobile è un appartamento posto al piano quarto. E' composto da un soggiorno, un disimpegno, una camera, una cucina e un bagno. La superficie è di 42 mq. PREZZO BASE: € 152.000,00 - OFFERTA MINIMA: € 114.000,00. L'esattezza di tutti i dati verrà verificata attraverso una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio. Grazie al nostro Team di professionisti ed al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. SERVIZI: - PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Il primo incontro presso il nostro studio è rivolto ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad un acquisto in asta. - CONSULENZA FINANZIARIA: Studio della fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere mutui e assistenza per finanziamenti, avvalendosi lo studio di consulenti esterni. - ASSISTENZA TECNICO-LEGALE: - Ricerca dell'immobile più adatto alle esigenze del Cliente; - Studio della perizia e della documentazione accessoria; - Avvio pratiche di partecipazione; - Partecipazione in asta; - Assistenza del cliente fino alla consegna dell'immobile. Lo Studio assicura la massima professionalità sotto il profilo finanziario, avvalendosi di consulenti regolarmente accreditati presso strutture che operano in regola con quanto previsto dal d.lgs 141/10. Grazie ad una pluriennale esperienza, è possibile accedere a mutui acquisto fino al 100%. CONTATTI: NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO STUDIO LEGALE CAUCCI Cell: + 39 338 8784672 Via Salaria 300 Mail: info@studiolegalecaucci.it

Via Leopardi - A pochi passi da via Merulana, Piazza Vittorio Emanuele II e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, al quinto piano di uno stabile d'epoca con ascensore, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato con balcone. L'appartamento internamente si presenta con ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso ripostiglio, camera da letto con accesso sul balcone, servizio finestrato con doccia e ripostiglio. Internamente l'immobile è finemente ristrutturato con pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, climatizzatore e infissi in alluminio con doppio vetro. L'immobile viene venduto arredato. Il piano alto e la doppia esposizione, esterna su via Leopardi e interna sul cortile, rendono l'appartamento estremamente luminoso. Le caratteristiche dell'immobile, la vicinanza al Centro Storico e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la stazione Termini, la fermata della Metro A a pochissimi passi, fanno di questa proposta un'ottima soluzione immobiliare per uso abitativo o investimento.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - Via Filippo Turati n.140, scala B, interno 15, piano 4. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 496, part. 141, sub. 23, z.c. 2, cat. A2, classe 3, vani 2,5, sup. catastale mq 42, rendita catastale € 742,41, piano 4. L'appartamento risulta composto da una prima stanza dalla quale si accede ad un disimpegno che suddivide una seconda stanza dalla cucina. Da quest'ultima è possibile entrare sia nel vano wc/doccia sia in quello con il lavabo, il tutto per complessivi mq. 42,22 (superficie convenzionale). Confini: pianerottolo, appartamento interno sedici, appartamento interno quattordici, distacco su cortile interno, salvo altri. Il bene è posto all'interno di un edificio di otto piani fuori terra e un piano interrato, sito nel quartiere Esquilino di Roma, situato a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria e metropolitana di Termini. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. L'edificio dove è situato l'appartamento in oggetto, risulta edificato in data antecedente il 27/10/1939 come indicato nella planimetria catastale scheda numero 1570755. La costruzione risulta autorizzata in data 03/04/1889 prot. gen. 26393, come desunto da autorizzazione presso l'Archivio Storico Capitolino. L'immobile risulta privo di certificato di agibilità. Dal confronto tra la planimetria catastale d'impianto e lo stato dei luoghi risultano diverse difformità edilizie che potranno comportare l'esecuzione di interventi di ripristino dello stato legittimo dei luoghi oppure la presentazione di pratica edilizia a sanatoria e parziale ripristino degli interventi non sanabili, previe dovute verifiche delle strutture interessate da parte di tecnico abilitato e l'ottenimento dei pareri degli Enti preposti. STATO DI OCCUPAZIONE: Il bene attualmente è occupato da terzi in forza di contratto di locazione scaduto e non rinnovato alla seconda scadenza ex art. 3 legge n. 431-98. La liberazione sarà disposta all'aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti - Via Filippo Turati CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO