Prodej dvoupokojový bytů - Campania

A pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, precisamente in Via Santa Caterina da Siena, la TOP CLASS re agenzia immobiliare di Napoli, propone in vendita un grazioso appartamento situato all'interno di un palazzo tranquillo. L'immobile, posto al piano terra ma con affaccio da primo piano, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso in ampia camera, cucina semiabitabile e bagno. Completano la proprietà due balconcini che garantiscono luminosità e ariosità. Soluzione ideale sia per investimento che uso abitativo, grazie alla posizione centrale e ben collegata. L'INCARICO E' GESTITO IN FORMA ESCLUSIVA VISIONABILE SOLO PREVIO AVVISO TELEFONICO

Agenzia immobiliare Gabetti - sede storica di Piazza Gravina- propone in vendita un appartamento di 70mq. nel parco INCIS, contesto signorile con servizio di portierato e posto auto. Composizione: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Ottima luminosità. Il parco si trova in via Veterinaria a pochi passi dal Real Orto Botanico e dalla centralissima Piazza Carlo III. Nella zona sono presenti esercizi commerciali di vario genere, uffici pubblici e privati, scuole materna, elementare, media, media superiore, chiese etc. Inoltre è ben servita dai mezzi di trasporto, a 5 minuti sono raggiungibili tangenziale, autostrade e aeroporto

FORIO D'ISCHIA ***Il Nido di San Vito*** Romantico Bilocale perso nei Vicoli Saraceni del Centro Storico, a pochi passi dal Corso ed il porto, non lontano dalla Spiaggia della Chiaia. Posizionato al primo piano di un bel palazzo d'epoca, gode di un incredibile solarium comune con 360 gradi di vista mozzafiato sulle cupole della Chiesa di San Vito, il centro storico con il porto e la Chiaia, fino al verde Monte Epomeo. I suoi spazi intimi rendono il Nido adatto ad uso vacanza per una coppia o famigliola o da destinare a B&B garantendo rendimenti record per la sua posizione strategica ed il taglio (2+2) altamente commerciale. PREGO LEGGI NOTE A SEGUIRE: *Il Bilocale NON ha SPAZIO ESTERNO A LIVELLO ma beneficia in quota del SOLARIUM Ultra-Panoramico condominiale posto al 4° ed ultimo piano dello stabile; ** Le VISTE della Torre Saracena in primo piano sono dalla finestra della camera da letto; *** Le VISTE panoramiche a 360° del video sono riprese dal SOLARIUM. *****VENDUTO***** VISITA IL NOSTRO SITO WEB PER LE TANTE ALTERNATIVE DISPONIBILI: *****WWW. ISCHIAIMMOBILIARE. IT*****

Agenzia immobiliare Gabetti, sede storica di Piazza Gravina 9, propone in vendita un appartamento di 50 mq. composto da: ingresso, due camere, cucina e bagno. Inoltre dispone di cantinola e posto auto assegnato. La presenza di solo tramezzature consente una facile ridistribuzione degli ambienti. L'unità che presentiamo espone esternamente ed è molto luminosa. Lo stabile è posto all'interno di un parco custodito che si trova in via Vincenzo De Giaxa, zona ben servita da mezzi di trasporto, a pochi passi da tangenziale,autostrade e aeroporto. Se necessiti di una consulenza mutuo o di una valutazione gratuita del tuo immobile contattaci per fissare un appuntamento senza impegno! Gabetti e sei già a casa.

Eleganza, design e tecnologia: un appartamento esclusivo dalle finiture di altissimo livello: Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di prestigio, progettato con un'attenzione meticolosa ai dettagli e realizzato utilizzando materiali di prima scelta e soluzioni di design contemporaneo. Ogni ambiente è stato studiato per coniugare estetica, funzionalità e massimo comfort abitativo. L'ampio terrazzo rappresenta una vera estensione della zona living, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La pavimentazione è realizzata in grès porcellanato rettificato effetto Corten di Ragno, una scelta di grande impatto estetico e straordinaria resistenza. Le pareti esterne sono già predisposte per l'installazione di una cucina outdoor, rendendo il terrazzo perfetto per cene e momenti conviviali all'aperto. Completa lo spazio esterno una pregiata tettoia in legno, regolarmente autorizzata e corredata da tutta la documentazione rilasciata dal Comune, che valorizza ulteriormente il terrazzo e lo rende fruibile in ogni stagione. L'impianto idrico è inoltre dotato di addolcitore, installato nel vano caldaia, per garantire una migliore qualità dell'acqua e una maggiore durata degli impianti. Il comfort climatico è assicurato da un impianto di climatizzazione Mitsubishi in classe energetica A++, sinonimo di elevata efficienza, silenziosità e ridotti consumi. All'interno, l'abitazione si distingue per l'eleganza della pavimentazione in grès porcellanato rettificato di prima scelta effetto marmo di Carrara, che dona continuità e luminosità a tutti gli ambienti. Il bagno, dal gusto raffinato e ricercato, riprende la stessa finitura del pavimento su pareti e superfici, ad eccezione della zona doccia, valorizzata da spettacolari lastre in formato 2,40 metri effetto pietra color verde smeraldo. La spaziosa doccia walk-in con tatami è completata da soffione a soffitto e rubinetteria in finitura bianco satinato. Il mobile lavabo in legno, con top coordinato alla parete della doccia, si abbina perfettamente allo specchio retroilluminato a LED con radio integrata, creando un ambiente esclusivo e rilassante. Gli infissi in PVC di ultima generazione con sistemi monoblocco e oscuranti integrati garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort e all'efficienza energetica dell'abitazione. Le porte interne Rimadesio, con profili in alluminio finitura canna di fucile e cristallo temperato color bronzo, impreziosiscono gli ambienti con un design essenziale ed elegante. L'ingresso e il corridoio sono stati concepiti come un autentico elemento architettonico: una sofisticata “scatola” color cioccolato, impreziosita da un suggestivo sistema di illuminazione a LED che attraversa il soffitto fino alla parete del bagno, creando un effetto scenografico di grande impatto. L'armadiatura realizzata su misura, perfettamente integrata nelle pareti, cela una funzionale zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, mantenendo gli spazi ordinati ed eleganti. La camera matrimoniale padronale offre ambienti ampi e ricercati. Il protagonista è il letto sospeso con contenitore, caratterizzato da una struttura in noce canaletto, piedini in plexiglas e testiera imbottita, firmato Ferri Mobili. La cabina armadio, realizzata completamente su misura dalla stessa azienda, garantisce un'organizzazione impeccabile degli spazi. Il comò, invece, è stato progettato e realizzato da artigiani falegnami per sfruttare ogni centimetro disponibile con soluzioni esclusive. La stanza è completata da una TV da 55 pollici di ultima generazione, da un controsoffitto studiato per valorizzare l'illuminazione del letto mediante LED integrati e da una raffinata parete rivestita in carta da parati in sughero effetto pietra, che conferisce calore ed esclusività all'ambiente. La seconda camera, attualmente utilizzata come cameretta, è stata progettata con una notevole versatilità: sono già presenti le predisposizioni idrauliche ed elettriche per poterla trasformare facilmente in una cucina, offrendo così la possibilità di re

Vandesi in condominio tranquillo in via Filangieri appartamento adatto a uso abitazione o studio professionale/medico posto al primo piano, di circa 50 mq. calpestabili composto da ingresso, 2 camere, di cui una con attacchi per angolo cottura già presenti e bagno con ingresso da via Filangieri ed affaccio su vico II Alabardieri. NO AGENZIE O INTERMEDIARI

Cerchi un investimento sicuro con rendimento del 10% annuo già dimostrabile? Nel cuore pulsante del centro storico, in Vico del Purgatorio (ad. Via dei Tribunali), proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di 50 mq, completamente ristrutturata e finemente arredata, già avviata come attività ricettiva di successo. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca un business solido e già rodato al 100%. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La proprietà è stata progettata per massimizzare l'efficienza degli affitti brevi: Capacità: 4 posti letto in due camere matrimoniali separate. Layout: Ingresso con area accoglienza/reception, 2 camere matrimoniali, zona living e bagno moderno. Plus Unico: Comodo stanzino tecnico/deposito, indispensabile per la gestione della biancheria e delle forniture. Tecnologia: Accesso automatizzato con sistema di Self Check-in già operativo. PERFORMANCE E DATI ECONOMICI Non vendiamo solo mura, ma un'attività produttiva: Rendita annua: Oltre € 20.000 netti (Rendimento reale ~10%). Stato Burocratico: Documentazione impeccabile con CILA e SCIA comunale. Codice CIN già attivo e in regola con le nuove normative nazionali. Storico: Redditività dimostrabile e posizionamento consolidato sui principali portali di prenotazione. Non perdere l'occasione di visionare i dati di rendimento. Contattaci subito per prenotare il tuo posto all'OPEN HOUSE!

Corso Garibaldi, in palazzo d'epoca, si proponre in vendita un monolocale al piano rialzato, all'interno dello stabile, ristrutturato recentemente, composto da : ingesso in salotto, con angolo cucina, bagno con doccia e camera da letto su soppalco, completa la proprietà un locale lavanderia ed un secondo bagno da ultimare, con accesso dalla scala di servizio, dove troviamo anche un secondo ingresso. Posizione strategica, vicinissima all'entrata al nuovo lungomare dalla via Bagnara e a 5 minuti a piedi dalla stazione Metropolitana Granatello.

ZONA CENTRALE - In contesto residenziale ed ottimamente collegato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 75 mq, posto al quarto ed ultimo piano di un condominio signorile, dotato di ascensore. L'immobile, pronto da abitare, è di 2 vani + acc.ri ed è composto da: ampio open-space, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. A rendere la soluzione ancora più interessante sono le ampie balconate con affaccio libero e l'ottima esposizione a sud-est, che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. A completare, possibilità d'acquisto di box auto. Un'ottima opportunità per diverse esigenze: ideale per chi è alla ricerca di una casa già pronta da vivere, per chi desidera un immobile con potenziale - grazie alla possibilità di essere facilmente riadattato a trilocale - ma anche per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, grazie alla posizione centrale e alla tipologia molto richiesta sul mercato. APE F 143,21 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

Il Gruppo CASADREAM immobiliare con sede a Quarto (NA) in via Santa Maria n.27, propone in vendita (con incarico in esclusiva) a QUARTO e precisamente in VIA MAZZINI, nelle immediate vicinanze della stazione della circumflegrea "Quarto", di numerose attività commerciali e servizi utili al quotidiano, in stabile ristrutturato, tranquillo e signorile, al piano terra, appartamento di circa 75mq. interni CON TERRAZZO di 48mq. e così composto: ingresso, il corridoio ci conduce alla cucina abitabile che espone sul terrazzo, proseguendo troviamo due bagni, una prima camera ampia con finestra e la seconda camera da letto con accesso diretto al terrazzo.

In una delle zone più suggestive della Costiera Sorrentina, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 50 mq, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata e per la spettacolare vista panoramica sul mare e sulla spiaggia, che regala scorci mozzafiato e tramonti indimenticabili. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, risultano accoglienti e ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento turistico. La vicinanza al mare e il panorama unico rendono questa soluzione una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. Un piccolo angolo di paradiso con una vista che conquista al primo sguardo.

Enrico Di Mella Agente Immobiliare dal 1992 Associato F. I. A. I. P Titolare della Tecnoimmobiliare PROPONE IN VENDITA Napoli Zona Ponti Rossi - Calata Capodichino Via Telesio posizione strategica e parallela ai Ponti Rossi e a Calata Capodichino, a pochi passi da Piazza Ottocalli Appartamento Posto al 5 piano di un condominio dotato di Ascensore e Servizio di Portineria Composto da: * Ingresso * Corridoio * 2 Camere * Cucina * Bagno * Completa la proprietà un balcone con esposizione esterna che dona all'immobile una piacevole luminosità L'Immobile è ubicato in una zona centrale ben servita di Attività Commerciali, Scuole, Palestre, Farmacie, Supermercati, Chiesa, Posta e Fermate Autobus e usufruisce di un Ottima rete stradale e di un ottimo collegamento ai comuni limitrofi, da e per Napoli grazie all'immediato accesso al raccordo Asse Mediano, Tangenziale e Autostrade. PREZZO RICHIESTO € 170.000 L'appartamento è Visionabile tutti i giorni dal lunedì al venerdì previo avviso telefonico UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA Presso la nostra agenzia Tecnoimmobiliare è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione - Sostituzione o Surroga del Mutuo AFFIDARSI ad un AGENTE IMMOBILIARE con Tanti Anni di ESPERIENZA nel Settore Vuol dire: SICUREZZA e RINUNCIARE a tutte le PREOCCUPAZIONI legate alla COMPRAVENDITA Se Devi VENDERE o ACQUISTARE il tuo IMMOBILE Contattaci al ☎️ 0817386375 WhatsApp 3358150464 email: tecnoimmobiliare1@libero.it www.tecnoimmobiliare.net Dal 1992 Agenti Immobiliari

Futurum immobiliare propone in vendita a Portici, precisamente in via Poli, grazioso bilocale. La soluzione, posta ad un piano rialzato in uno stabile d'epoca è composta da: Ingresso in ampia zona living con cucina, camera soppalcata, cameretta e bagno per una superfice interna di circa 70 mq. L'immobile è caratterizzato da una duplice esposizione e risulta essere in un buono stato manutentivo. La zona in cui la proprietà è ubicata è ricca di attività di ogni genere, vicina ai principali servizi della città. La soluzione è attualmente locata con rendita annua di 4.800,00 € con prossima scadenza contratto giugno 2027, ideale anche per uso investimento. Per maggiori informazioni: info@futurum-immobiliare.it, Tel: 0812246371, Whatsapp: 3894954020.

Un piccolo investimento nel cuore autentico di Marano Nel pieno centro storico di Marano di Napoli, sul centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione già locata con regolare contratto e rendita mensile di 300 euro. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato in una zona ben servita e ricca di storia. L'appartamento è posto al secondo piano alto (senza ascensore) di un piccolo fabbricato. Si accede attraverso un disimpegno che conduce a un ampio ambiente living con angolo cottura, bagno e spaziosa camera matrimoniale. Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone, donando luce e ariosità agli spazi interni. Completa soluzione possibilotà parcheggio di un auto all interno della corte condominiale. Per chi desidera far fruttare il proprio capitale con un immobile pronto, in posizione strategica e già a reddito, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento. Puoi rivolgerti a noi per: Immobiliare - Mutui - PraticheTecniche - Progettazioni & Ristrutturazioni - Energia & Gas Ci trovi a: Marano di Napoli (NA) Corso Italia, 33 - Galleria Primavera - 3° Piano Interno 8 Casoria (NA) InfoPoint - Via Principe Di Piemonte, 54 - 1° Piano Scala A Interno 4A Giugliano in Campania (NA) InfoPoint - Via San Vito, 87 - FrontOffice (In Apertura) Si riceve solo su appuntamento

Grazioso bilocale con accesso indipendente tramite scala esterna, di circa 50 mq, posto al primo piano, con un grandissimo punto di forza: ampio spazio esterno di proprietà esclusiva al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con finiture moderne, termoautonomo e pronto per essere abitato. La composizione: - Soggiorno luminoso con balcone e angolo cottura a vista. - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone proprio. - Disimpegno - Spazioso bagno moderno con doccia e finestra. Il valore aggiunto è il cortile privato interamente pavimentato, recintato e accessibile da scala esterna indipendente, con cancello carrabile automatico e ingresso pedonale. Questo spazio è ideale sia per la tua auto, sia come area relax per te o per i tuoi animali domestici. Una vera rarità per un primo piano! Immobile perfetto come prima casa per giovani coppie, single o come forma di investimento da mettere a reddito.

Bilocale situato al piano rialzato di un piccolo condominio in Via Bosco del Monaco, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione Circumvesuviana di Torre Annunziata (percorrendo Via Ciro Menotti e Via IV Novembre) un quartiere di Trecase tranquillo e immerso nella natura, un vantaggio per chi apprezza avere un po' di verde intorno casa. L'abitazione di circa 55 mq interni è composta da una cucina spaziosa all'ingresso, un'ampia camera matrimoniale, una piccola cameretta ed il bagno con box doccia. Perfetta per single o giovani coppie in cerca di prima casa, ma anche per chi ha bisogno di vivere ad un piano comodo, senza barriere architettoniche, grazie all'accesso diretto carrabile ad uno spazio esterno comune, chiuso da cancello, nel quale è garantito inoltre un posto auto ed è possibile sistemare anche bici e moto. L'immobile è già libero e disponibile fin da subito.

Via Francesco De Sanctis, a 27 metri dal famoso museo ‘Cappella SANSEVERO' che ospita, tra varie opere, il CRISTO VELATO, in pieno CENTRO STORICO DI NAPOLI, soluzione abitativa ristrutturata di 45 metri quadrati che si trova al piano terra interno palazzo, composta da ingresso in saloncino living, 2 bagni e ampia camera da letto, completa la proprietà un deposito di 8 metri quadrati sempre all'interno del cortile del fabbricato, arredata e climatizzata. La soluzione si propone libera o locata a referenziata azienda che si occupa di affitti brevi con una rendita di € 9.600,00 (novemilaseicento/00) annui. Classe energetica “G” Home Intermediazioni Via Francesco Cilea,165 - 80127 Napoli 0810145579 - 3393037430

Appartamento in Vendita a Portici - Via San Cristofaro Una straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Portici! Scopri questo affascinante appartamento situato nel primo piano della prestigiosa Villa Petrunti, a pochi passi da Via Armando Diaz, zona ricca di attività commerciali, scuole, farmacie a pochi passi dalla fermata dell'autobus, con una posizione strategica vicino all'area mercatale e al tratto centrale della città, questa proprietà rappresenta un'eccellente occasione per chi cerca sia una residenza che un investimento redditizio. Caratteristiche Principali: L'immobile, attualmente locato con contratto a canone concordato (scadenza per i primi tre anni settembre 2029), garantisce un'ottima rendita annuale. Distribuito su 60 m² calpestabili, comprende 2 locali principali e 1 bagno completo. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina living servito da luminosa finestra, seguito da un disimpegno, un bagno con doccia, un pratico vano lavanderia e una camera da letto con finestra. Dotazioni e Comfort: L'appartamento vanta di aria condizionata caldo/freddo per il massimo comfort. Stato e Contesto: In ottimo stato di conservazione, questa proprietà si inserisce perfettamente nel contesto signorile di Villa Petrunti, offrendo la giusta combinazione tra eleganza e funzionalità. La vicinanza al centro storico e alle principali aree commerciali rende questa location particolarmente appetibile. Un'occasione da non perdere per investitori e famiglie!

"RESE NETTA DEL ~10-11% NEL CENTRO STORICO - BILOCALE 45 MQ CHIAVI IN MANO." Storico dimostrabile di 25.000€/anno. Ideale per investitori con liquidità immediata. L'immobile viene ceduto completo di arredi e pronto alla gestione. Napoli Centro: Il 4° piano che ai turisti non pesa, ma a te gonfia il portafoglio. 45 mq circa, Ottimizzato per ospitare fino a 4 posti letto. Totalmente ristrutturato, arredato e climatizzato in stile contemporaneo. Viene venduto completo di ogni corredo: chiavi in mano reale. 25.000€ lordi generati nell'anno di attività di ricettività. Disponibile report dettagliato delle prenotazioni Airbnb/Booking. Contattami in privato per ricevere il report dei guadagni e fissare un sopralluogo.

Nel cuore pulsante del Rione Sanità, e precisamente in Via Vincenzo De Monte - nelle immediate adiacenze della rinomata pizzeria Concettina ai Tre Santi -, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e funzionale, posto al terzo piano di uno stabile ben tenuto. L'immobile si presenta in buono stato interno e si apre su un comodo ingresso che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti. La soluzione si compone di una cucina abitabile, un'ampia camera doppia, una confortevole camera singola e un pratico vano ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Punto di forza della casa è la presenza di un punto luce in ogni ambiente, che garantisce un'ottima luminosità naturale e un continuo ricircolo d'aria. Grazie alla conformazione degli spazi e alla posizione strategica, l'appartamento si presta alla perfezione sia per uso proprio sia come investimento ad alto rendimento. Rappresenta la scelta ideale da destinare al fitto per studenti universitari o giovani lavoratori, garantendo un'eccellente e costante redditività annuale. La zona è servitissima da negozi, attività commerciali e botteghe storiche, ed è ben collegata al centro e ai principali poli universitari grazie alla vicinanza con la metropolitana di Piazza Cavour, raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Un'opportunità pronta all'uso, ideale per chi cerca versatilità, luce e valore nel tempo. SI PRECISA CHE ALCUNE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO RENDER REALIZZATI CON LO SCOPO DI FORNIRE UN'INDEA INDICATIVA DEL RISULTATO OTTENIBILE A SEGUITO A SEGUITO DI UNA RISTRUTTURAZIONE.