Vendita di appartamenti - Campello sul Clitunno

CAMPELLO SUL CLITUNNO - PISSIGNANO | LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO Nel comune di Campello sul Clitunno, nella frazione di Pissignano, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con destinazione d'uso commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività oppure realizzare una soluzione abitativa. Il locale, dotato di ingresso indipendente, si compone di cinque vani e bagno, con ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. Interessante la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, per trasformare l'immobile in un'abitazione, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente alcuni fondi situati al piano seminterrato (-1) e una corte esterna ad uso giardino. La struttura è stata appena ultimata a seguito degli interventi di ricostruzione post-sisma 2016. Una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio per la propria attività, sia per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente personalizzandola secondo le proprie esigenze.

Ai bordi del Castello di Campello Alto, Casa del Castello ti accoglie con il fascino della pietra, la quiete di un borgo storico e una vista aperta sulla vallata e sulle colline olivate, patrimonio UNESCO. Il giardino privato offre angoli di privacy e momenti all'aperto immersi nel paesaggio umbro. La casa è oggi organizzata in due appartamenti, ciascuno con ingresso e corte separati: una soluzione ideale per vivere il borgo con la famiglia, ospitare amici o creare due spazi indipendenti. Servizi e atmosfere autentiche del centro storico completano un luogo ricco di storia, natura e raffinata semplicità. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nella parte strutturale nel 2000, il tetto negli anni '90.La casa necessita di interventi di miglioria per adeguarla agli attuali standard abitativi. Servizi e utenze La casa è servita da tutte le utenze, il riscaldamento viene alimentato tramite bombolo gpl. Utilizzi e potenzialità Casa del Castello rappresenta una soluzione autentica per chi cerca una proprietà storica panoramica, con due unità indipendenti, giardino privato e una forte identità umbra. Ubicazione Campello Alto permette di vivere un borgo storico raccolto, con servizi essenziali nelle vicinanze e un paesaggio di grande valore naturalistico. In breve tempo puoi raggiungere le Fonti del Clitunno, Spoleto, Trevi, Spello, Foligno e altri centri d'arte dell'Umbria, oltre ai percorsi dedicati a oliveti, borghi medievali e itinerari enogastronomici. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

[Rif. DV-13035] In una frazione del comune di Campello sul Clitunno, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare su due livelli. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, pensata per garantire comfort e convivialità. Da qui, si accede al piano superiore tramite una scala dal design contemporaneo. Salendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto, con vista panoramica, un bagno moderno, oltre ad un angolo studio e zona armadi. L'immobile viene presentato allo stato di grezzo avanzato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Struttura e Involucro: Pareti perimetrali in pietra originale e solai con travi in legno a vista, elementi che conservano l'anima rustica del borgo. Stato dei Lavori: gli interni mostrano pareti parzialmente intonacate e massetti cementizi pronti per la posa dei materiali di finitura. Tra le dotazioni troviamo serramenti di qualità, la proprietà è già valorizzata da infissi esterni nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento e una vista incantevole sulle colline circostanti. Gli impianti (idrico, termico ed elettrico) e le pavimentazioni sono da realizzare ex novo, permettendo l'adozione delle più moderne tecnologie di efficienza energetica. Panorama Incomparabile: la posizione dominante offre una splendida vista sulle colline, garantendo una privacy assoluta immersa nella natura.