Venezia nella sua zona più elegante e ricercata nel cuore dell' intimo quartiere Dorsoduro, a pochi passi dalle affascinanti Zattere e da Campo San Barnaba oltre che da ogni qualsivoglia servizio civico PROPONIAMO una dimora storica unica impreziosita da affascinanti viste sui canali e sui pittoreschi tetti di questa splendida città senza tempo. L' ampia e lussuosa residenza, con ingresso su caratteristica e suggestiva corte perfettamente conservata, di 270 mq circa (220 mq + 50 mq) si sviluppa su plurimi livelli: Piano secondo - salite le scale di collegamento - si accede all'elegante soluzione abitativa: il primo livello è composto da spazioso ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, sala da pranzo oltre bagno di servizio rifinito con tinte dell'epoca. al Piano terzo - collegato con un'elegante scala interna - si accede alla zona notte composta da: salotto, due spaziose camere da letto, una una delle quale attualmente adibita a guardaroba, oltre camera padronale aperta su tre lati; due bagni; splendida e godibile terrazza abitabile con la sua deliziosa vista sui tetti. A completamento della soluzione spazioso sottotetto mansardato open space polifunzionale. Possibilità al piano rialzato di ufficio/abitazione indipendente composto da una spaziosa stanza, un bagno oltre stanza aggiuntiva con un romantico caminetto (al prezzo addizionale di € 250.000,00). Ogni dettaglio di questa dimora è stato curato con la massima cura. I pavimenti in seminato a calce e il caldo legno nella zona notte creano un ambiente accogliente e affascinante. Le elevate finiture, gli splendidi serramenti, i tendaggi pregiati e le porte semicircolari in legno pregiato aggiungono un tocco di lusso e raffinatezza. Dotato di comfort moderni come il termo gas autonomo ed aria condizionata. UNA REALE SCELTA DI STILE! Prezzo richiesto complessivo: € 1.850.000,00 per l'intera proprietà od, in alternativa € 1.650.000,00 per la residenza € 250.000,00 per l'ufficio/abitazione Per appuntamenti contattare AM REAL ESTATE Cell. + 39 3921780353

Venezia, situata nel cuore del quartiere Dorsoduro, a pochi passi dalle affascinanti Zattere e da Campo San Barnaba, vi presentiamo una dimora storica che vi lascerà senza fiato. Questa ampia e lussuosa residenza si estende su più piani, offrendoti uno spazio incantevole e unico nel suo genere. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica dei canali e dei pittoreschi tetti. Il piano rialzato, è composto da un ufficio indipendente, dotato di una spaziosa stanza, un bagno e una stanza aggiuntiva con un romantico caminetto. C'è anche una corte esclusiva e un locale dedicato alla centrale termica. Salendo al piano secondo, appena entrerai nello spazioso ingresso, sarai accolto da un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, scoprirai un'accogliente cucina, ed una sala da pranzo perfetta per ospitare cene indimenticabili adiacente ad un ampio soggiorno molto luminoso dove potrai rilassarti e goderti la preziosità delle rifiniture. Un bagno rifinito con tinte dell'epoca completa questo livello. Al piano terzo, collegato con un'elegante scala interna, troverete un salotto, due spaziose camere da letto, di cui, una attualmente adibita a guardaroba, ed una padronale aperta su tre lati. Vi sono anche due bagni, di cui uno padronale con doppi lavelli ed una vasca idro massaggio ed ozono-terapia centrale, per assicurarti il massimo del comfort. Ma la vera chicca di questo piano è la terrazza abitabile, dove potrai goderti la vista dei tetti, oltre ad uno spazioso sottotetto mansardato che ti offrirà ancora più spazio da adattare alle tue esigenze. Ogni dettaglio di questa dimora è stato curato con la massima attenzione. I pavimenti in seminato a calce e il caldo legno nella zona notte creano un ambiente accogliente e affascinante. Le finiture di altissimo pregio, gli splendidi serramenti, i tendaggi pregiati e le porte semicircolari in legno pregiato aggiungono un tocco di lusso e raffinatezza. Potrete godere di comfort moderni come il termo gas autonomo e l'aria condizionata, assicurando un'esperienza di vita senza pari. Questa dimora veneziana è una vera gemma, e inoltre è dotata di nuove fosse settiche per un eventuale uso turistico ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una dimora storica, unica nel suo genere, sita nel cuore della zona più elegante e ricercata di Venezia. Prezzo richiesto: € 1.850.000 per l'intera proprietà oppure € 1.650.000 per la residenza € 200.000 per gli uffici Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa stupenda dimora senza tempo ! Riferimento: DD115