In posizione tranquilla e lontana dai circuiti turistici più battuti, questo immobile si trova a due passi da Campo San Francesco della Vigna, che prende il nome dagli storici vigneti che qui sorgevano, tra i più estesi e fecondi di tutta Venezia. Nei pressi di questi vigneti sorgeva una modesta chiesa dedicata a San Marco, sostituita dall'attuale chiesa francescana cominciata da Jacopo Sansovino nel 1534 e la cui grandiosa facciata fu affidata ad Andrea Palladio. Ci troviamo in uno dei sestieri più tipici della città, dove le classiche botteghe di fruttivendoli, macellai, mercerie, piccole osterie, permettono di avere tutto a portata di mano. Sito al secondo piano in un signorile palazzo storico, residenziale, e dotato di ascensore di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su un canale che costeggia tutto il palazzo; è composto da ingresso, zona giorno molto ampia, camera da letto, bagno finestrato, cucina e ripostiglio. E' corredato da ampio magazzino finestrato accanto alla porta d'acqua condominiale. L'ampia mansarda al terzo piano è caratterizzata da splendide travi a vista. Non lontano dall'Arsenale e comodo alle principali linee di trasporto, questo immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi dell'Arsenale e a pochi passi dalla fermata del vaporetto Celestia che permette di raggiungere qualsiasi punto della città.

Scopri il fascino di vivere a Venezia con questo esclusivo bilocale di 45 mq in zona campo San Francesco, situato in una delle zone più pittoresche e ricercate della città. Affacciato direttamente sul campo, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di abitare in un contesto signorile e centrale. Dettagli dell'Appartamento: Posizione Ideale: Situato al secondo piano con vista diretta sul campo, uno degli angoli più tranquilli e affascinanti di Venezia. Luminosità e Spazio: ogni angolo dell'appartamento è illuminato dalla luce naturale, accentuando l'eleganza degli spazi interni. Completamente Ristrutturato: Recentemente rinnovato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, l'appartamento combina comfort moderno con il classico stile veneziano. Ascensore: Accesso facilitato al secondo piano grazie alla presenza di un ascensore, un lusso non comune in molti edifici storici della città. Magazzino: Al piano terra, l'appartamento include uno spazio aggiuntivo utilizzabile come studio o magazzino di 10mq, perfetto per chi cerca extra comodità o spazio di lavoro. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo. Contattataci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra nuova casa da sogno vi aspetta!