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Nel Sestiere di Cannaregio è il più richiesto di Venezia, non solo perchè è il più popolato e autentico della città ma è anche perchè facilmente collegato alla stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia e ai punti d'interesse della città. Siamo lieti di proporre in vendita un esclusivo attico situato all'ultimo piano di un palazzo notificato del '500. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato e offre una vista mozzafiato sui tetti della città. Grazie alla sua posizione privilegiata gode di un'ottima luminosità e conserva il fascino delle travi originali a vista e dei magnifici masegni. Varcando la porta d'ingresso, veniamo accolti da un ampio corridoio che si affaccia sull' accogliente zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità, separata dalla cucina abitabile. Proseguendo alla nostra sinistra, troviamo la zona notte, composta da un'ampia e confortevole camera matrimoniale, una seconda camera singola ideale per figli o ospiti, un bagno con doccia e sgabuzzino. Alla nostra destra troviamo una terza camera singola con bagno in suite. Inoltre l'appartamento dispone di diversi soppalchi abitabili presenti in varie stanze, offrendo spazio aggiuntivo e versatilità. Il vano scale condominiale dispone inoltre di monta-scale elettrico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e sicuro, ricco di storia e dotato di tutti i comfort moderni. Perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo nel cuore di Venezia. SOLUZIONE IN BREVE: Ingresso,salotto-sala da pranzo, cucina, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, ripostiglio, zona soppalcata. CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920 Cell: 041.87.23.760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. Classe Energetica: G

Rif: PN145 - Sogni di vivere in un'oasi di tranquillità dove lo stile e il comfort si fondono armoniosamente? Bene, questa è la casa dei tuoi sogni! Questo appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2023 è più di una semplice abitazione, è un rifugio accogliente dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti la massima comodità. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa residenza offre una combinazione perfetta di spazio, stile e tecnologia per soddisfare ogni esigenza abitativa. Inserito in un condominio di stile medio signorile, potrai godere di una cura e una manutenzione delle parti comuni impeccabili. Caratteristiche Principali: * Zona Giorno Open Space: L'ampia zona giorno con cucina a vista offre un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per intrattenere amici e familiari. * Tre Camere Matrimoniali: Spaziose e luminose, le tre camere da letto offrono un'oasi di tranquillità e relax. Ideali per riposare e rigenerarsi dopo una giornata intensa. * Due Bagni Moderni: Dotati di finiture di alta qualità, tra cui un bagno padronale nella camera principale per un'esperienza di lusso e privacy. * Tecnologia Domotica: Grazie alla presenza di sistemi domotici integrati, controllare luci, temperatura e sicurezza della tua casa sarà semplice e intuitivo. * Sostenibilità Ambientale: Con la pompa di calore per l'acqua calda e l'eliminazione del gas, questo appartamento abbraccia la sostenibilità ambientale senza compromessi sul comfort. Comfort Aggiuntivi: * Box Privato: Proteggi la tua auto in un box privato, garantendo sicurezza e praticità. * Posto Auto Condominiale: Un ulteriore posto auto condominiale per ospiti o veicoli aggiuntivi. * Cantina e Soffitta: Spazi extra per lo stoccaggio e l'organizzazione, per mantenere la tua casa ordinata e funzionale. * Condominio Medio Signorile: Inserito in un condominio di stile medio signorile, potrai godere di una cura e una manutenzione delle parti comuni impeccabili. Ma la vera bellezza di questa offerta è che non devi preoccuparti di nulla! Tutti i mobili di alta qualità sono inclusi nella vendita, regalandoti un'esperienza abitativa senza pari fin dal primo giorno. Allora, cosa aspetti? Questo è il momento di trasformare il tuo sogno in realtà. Contattaci oggi stesso e prenota una visita per scoprire di persona tutte le meraviglie che questa casa ha da offrirti!

Venezia, nel sestiere di Cannaregio, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, splendido loft/open space in una delle zone più affascinanti della città. Con un unico grande ambiente di circa 100 metri quadrati, questo loft è perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. L'interno è stato finemente ristrutturato mantenendo l'originale struttura a vista, che conferisce un charme unico e un'atmosfera calda e accogliente. L'ampio locale unico offre numerosi angoli per creare diverse zone funzionali grazie ad un sapiente uso degli arredi, come ad esempio una zona giorno con studio/salotto e cucina a vista, una zona pranzo e una zona relax. Il soppalco in muratura può essere utilizzato come studio o zona di riposo aggiuntiva. L'appartamento, inoltre, dispone di due bagni con doccia, di cui uno finestrato. Grazie all'alto soffitto e alle grandi finestre la luce naturale inonda lo spazio, rendendolo ancora più luminoso e arioso. L'arredamento moderno ed elegante è incluso nella vendita, rendendo questa proprietà pronta per essere vissuta fin da subito. Tutti gli infissi sono nuovi, con telai in legno e vetrocamera, zanzariere, e tende oscuranti veneziane. Impianto riscaldamento a pavimento, autonomo con caldaia, a cui si aggiunge stufa a pallet. Predisposto per aria condizionata. Ben coimbentato, con presenta segni di umidità. Affaccio interno su giardini, silenziosissimo, con piccolo scoperto di proprietà. Situato in una posizione strategica, questo loft è ideale per chi cerca una casa nel cuore di Venezia, vicino a tutti i servizi e le attrazioni che questa meravigliosa città ha da offrire. Non perdere l'occasione di acquistare questo loft unico e vivere in uno spazio moderno e di design in un contesto storico e suggestivo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Asta appartamento a Selargius (CA) [SY459023] Via Venezia, 42C, 09047 Selargius CA, Italia appartamento ubicato a Selargius (CA) - via Venezia n.42C, piano 1. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 347.9431406 - 338.5439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: centroastecagliari@gmail.com) SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 347.9431406 - 338.5439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: centroastecagliari@gmail.com) Data Asta: 27-11-2024 Codice Riferimento: SY459023

CASTELLO - V.ze CHIESA di SAN GIORGIO dei GRECI (con terrazza ed ascensore) A pochi passi dalla Chiesa dei Greci, San Zaccaria e Piazza San Marco, in bellissimo palazzo storico del 1862 in stile neoclassico, molto ben tenuto e dotato di ascensore, luminosissimo appartamento su due livelli in tipico stile veneziano con ingresso al 3 piano di totali 255 mq + terrazza di 60 mq. La vista e aperta su tetti e campanili, l'ingresso al piano terra e costituito da un bello e grande androne con ascensore ad uso dei soli due appartamenti del 3 piano. Si compone di: Al 3° piano: ingresso, studio, matrimoniale con bagno, sala da pranzo con cucina, ampio salone con accesso alla terrazza di 60 mq; Al 4° piano: studio, guardaroba, locale armadi, 2 matrimoniali (una con bagno). Immobiliare LA BRICOLA per visite chiamare: ufficio + 39 0415285158, cellulare + 39 3479731006. Visita il nostro sito di agenzia, troverai tutte le nostre offerte di immobili in vendita: immobiliarelabricola.com CASTELLO - Près de l'Eglise di SAN GIORGIO dei GRECI (avec terrasse et ascenseur) A quelques pas de l'église des Grecs, San Zaccaria et Place San Marco, dans un beau palais historique du 1862 de style néoclassique, très bien entretenu et équipé d'un ascenseur, appartement très lumineux sur deux niveaux dans un style typiquement vénitien avec entrée au 3e étage d'un total de 255 m2 + terrasse de 60 m2. La vue est ouverte sur les toits et les clochers, l'entrée au rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec ascenseur à l'usage des deux appartements au 3eme étage. Il se compose de: Au 3e étage: entrée, bureau, chambre double avec salle de bains, salle à manger avec cuisine, grand salon avec accès vers la terrasse de 60 m2; Au 4e étage: bureau, vestiaire, dressing, 2 chambre double, salle de bains. Immobilière La Bricola, pour visites appeler le: bureau + 39 0415285158, mob. + 39 3479731006. Visitez notre site internet: immobiliarelabricola.com ON PARLE FRANCAIS COURAMMENT CASTELLO - Near the CHURCH of SAN GIORGIO dei GRECI (with terrace and lift) A few steps from the Church of the Greeks, San Zaccaria and San Marco Square, in a beautiful historic palace of 1862 in neoclassical style, very well maintained and equipped with a lift, very bright apartment on two levels in typical Venetian style with entrance on the 3rd floor of a total of 255 sqm + terrace of 60 sqm. The view is open on roofs and bell towers, the entrance on the ground floor consists of a beautiful and large entrance hall with lift for exclusive use of the two apartments on the 3rd floor. It consists of: On 3rd floor: Entrance hall, study, master bedroom with bathroom, dining room with kitchen, large living room with access to the terrace of 60 sqm; on 4th floor: study, wardrobe room, room, 2 master bedrooms, bathroom. Real Estate La Bricola call for visits: office + 39 0415285158, mobile + 39 3358721453. Visit our web site, you will find our full listing: immobiliarelabricola.com WE SPEAK ENGLISH FLUENTLY

Ci troviamo lungo la fondamenta di Cannaregio, punto nevralgico del sestiere, con numerose attività locali e splendidi scorci, passeggiare qui è un piacere, ancor di più possedere un blocchetto terra cielo. La soluzione che ti proponiamo è frutto di un completo restauro d' avanguardia il quale fonde perfettamente dettagli veneziani con le ultime tecnologie domotiche. L'immobile gode di ingresso indipendente e magazzino privato, varcata la soglia ci troviamo nell'ingresso che tramite scala con marmorino realizzato recentemente ci accompagna al primo piano. Alla nostra sinistra troviamo la prima delle tre camere attualmente utilizzata come studio e dotata di terrazzo con vista su corte. Ritornando sui nostri passi alla nostra destra abbiamo il bagno principale ben rifinito, dotato di doccia. Proseguendo accediamo alla zona giorno open space, cuore dell'abitazione, dove possiamo godere di una splendente luce naturale che irradia l'ambiente tramite le due finestre che ci permettono di vedere i riflessi del sole sull'acqua direttamente dalla nostra abitazione. Raggiungendo il piano di sopra tramite le scale in legno adornate da un caminetto a vista, accediamo alla zona notte dell'immobile, composta da due camere matrimoniali e un ulteriore servizio con ambiente ripostiglio separato, il tutto decorato con travi a vista in perfetto stato conservativo. La proprietà è una soluzione imperdibile, indipendente, con una vista mozzafiato sul canale, e inoltre dispone di terrazza, ideale per godersi anche le serate estive. Ideale come residenza principale o come seconda casa, ma anche come investimento data la possibilità di ricavare le fosse settiche nel magazzino di proprietà e la posizione invidiabile.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

Scopri il fascino e la comodità di vivere nel grazioso quartiere del Ghetto, una delle zone più ricche di storia e cultura di Venezia. Presentiamo un esclusivo quadrilocale situato al secondo piano, perfetto per chi cerca spazio, luminosità e una posizione invidiabile. Caratteristiche principali dell'appartamento: - Posizione Privilegiata: Situato nel rinomato quartiere del Ghetto, questo appartamento è circondato da una vivace scena culturale e comodità urbane. - Luminosità Eccezionale: Con ampie finestre su entrambi i lati dell'edificio, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. La doppia esposizione, sia interna che esterna, offre viste uniche e un ambiente arioso e luminoso. - Ampio e Accogliente: L'appartamento dispone di un ampio soggiorno. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, con l'aggiunta di un pratico studiolo. - Ottimo Stato: Mantenuto in eccellenti condizioni, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo. Contattataci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita. La vostra nuova casa nel Ghetto di Venezia vi aspetta!

Raggiungiamo il nostro appartamento nelle vicinanze del suggestivo Campo dei Mori, al secondo ed ultimo piano di un tipico edificio veneziano al riparo di una calle, alla quale si accede varcando un pittoresco sottoportico, delimitato da portale in pietra d' Istria, scolpito con motivi a torciglione. La scala esterna ci conduce all'ingresso, dove ci accoglie un ampio soggiorno, illuminato da grandi finestre che affacciano su un bellissimo giardino. Il soffitto è stato finemente caratterizzato, esponendo alcune delle travi a vista in legno scuro. Il pavimento in terrazzo alla veneziana, dai toni caldi e variegati, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, separata da una porta a vetro, è spaziosa, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione: un connubio armonioso di design contemporaneo e elementi tradizionali. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto: la matrimoniale è spaziosa e luminosa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Un grande armadio a muro offre ampio spazio per riporre gli abiti, mentre le finestre che si affacciano anch'esse sul pittoresco giardino della corte interna, garantiscono tranquillità e riservatezza. Lo stesso mood si ritrova anche nella seconda camera, leggermente più piccola, ideale come stanza per ospiti o studio. Elemento distintivo di questo appartamento, infine, è il delizioso terrazzino: vi accediamo direttamente dalla cucina, ed è abbastanza grande per godersi una cena all'aperto nelle serate estive, con vista sui tetti di Venezia. Questo appartamento vicino a Campo dei Mori è una residenza affascinante e confortevole: spazi ben distribuiti, arredi curati e un terrazzino esclusivo ne fanno un'attraente opportunità per immergersi nella vita veneziana. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

VENEZIA, Cannaregio, Misericordia/Ormesini in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla Fondamenta e comodo a tutti i servizi, proponiamo bilocale indipendente al piano terra recentemente restaurato ed arredato, con accesso da corte comune con riva d'acqua, composto da spazio giorno più camera matrimoniale e bagno. L'immobile viene venduto arredato ed è attualmente occupato con contratto 4 + 4 in prima scadenza ad agosto 2026. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

ESCLUSIVA. Venezia, Cannaregio, Guglie, appartamento con Fosse settiche completamente restaurato di recente, in condominio ben tenuto, appartamento molto luminoso con finestre molto grandi composto da ingresso, zona giorno molto grande, bagno finestrato e camera matrimoniale. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

Questa meravigliosa residenza veneziana si trova in una zona centrale della città, ma lontana dai flussi turistici, comoda alle fermate del vaporetto Zattere e San Basilio e a pochi passi dai principali servizi. L'immobile presenta magnifici dettagli tipici quali le travi a vista, la terrazza sul tetto e la stupenda vista sul canale. La proprietà si sviluppa al primo e secondo piano e si compone di ingresso, cucina separata, bagno e una camera al primo piano; salendo le scale si raggiunge il secondo piano mansardato, composto da scenografico soggiorno con angolo studiolo/cameretta, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno en-suite. Tramite una comoda scala in legno si accede alla meravigliosa terrazza sul tetto con eccezionale vista sui tetti, sui monumenti e sui canali di Venezia. L'appartamento dispone inoltre di magazzino privato con bagno al piano terra. Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La proprietà si trova nella zona di San Barnaba, in una zona molto richiesta e con accesso tramite una calle lontana dai flussi turistici e dai rumori, comodissima ai principali servizi come negozi, supermercati, vaporetti (Ca' Rezzonico /Accademia) e stazione dei bus e dei treni.

SESTIERE SAN POLO- ATTICO CON UNA BELLA PANORAMICA Nelle immediate vicinanze del mercato di pesce di Rialto, appartamento al terzo e ultimo piano, facente parte di un'immobile del 1700. La sua collocazione gode di particolare luminosità dovuta all'affaccio sui tetti. Ha una adeguata distanza dai fabbricati vicini. L'immobile si compone da: un'ampia zona living di 50 mq e cucina abitabile con un piccolo poggiolo, il salone soggiorno da accesso alla parte notte dove troviamo due bagni e due camere da letto. Dal soggiorno possiamo accedere al piano superiore dove troveremo una soffitta di 60 mq, due stanze con un ampio bagno e una scala che permette di accedere all'altana di 35 mq. L'immobile dispone anche di un comodo magazzino al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 con materiali di pregio. Libero da subito

Nel 1222 venne eretta una delle chiese più particolari e suggestive di Venezia, rinnovata nel Settecento, è un esempio dello stile neoclassico veneziano, e custode tra le altre, del capolavoro “L' Ultima Cena” del Tiepolo. Partiamo dall'incredibile Chiesa della Maddalena, e con pochi passi, veniamo catturati da un immobile in mattoni facciavista, con delle stupende finestre gotiche e un monumentale portone di ingresso, sul quale incastonati troviamo alcuni fra i più belli “musi da porton”: è palazzo Contin alla Maddalena. Favoloso edificio gotico Quattrocentesco, che ospita l'affascinante proprietà che abbiamo il privilegio di presentarvi. Varcato l'ingresso, ci accoglie un sontuoso androne con la classica pavimentazione in marmo rosso di Verona. Una corte ospita una bella vera da pozzo, che conduce verso una calle condominiale con esclusiva riva d'acqua. Saliamo al quarto e ultimo piano, veniamo accolti da un pregiato parquet in legno massello, sulla destra la camera da letto affacciata sui tetti della Città, un bel bagno in mosaico, una seconda camera dirimpetto, ed eccoci verso un'infilata di quattro finestre che inondano di luce la zona pranzo. Troviamo poi una cucina separata, e lo straordinario salone con travi a vista perfettamente restaurate, che permette di arrivare comodamente al vero gioiello di questo immobile: una spettacolare altana di c.a. 15 mq, dalla quale si gode una delle viste più magiche di Venezia. Ma c'è un altro tesoro nascosto: dal salone si accede anche ad un'enorme soffitta al piano, pavimentata con tavelle originali quattrocentesche. Una proprietà per chi voglia vivere Venezia dall'alto, nella privacy più assoluta, ammirando lo spettacolo di un'alba, l'azzurro dei cieli, il rosso dei tramonti, sopra la città più bella del Mondo. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Nella tranquilla ma vivace zona di Cannaregio a pochi passi dal Rio che dà il nome al Sestiere si trova una piccola gemma immobiliare, un blocchetto terra-cielo che cattura l'essenza della vita veneziana. Inserita in una delle affascinanti calli che porta ad un caratteristico canale, questa proprietà è una proposta ideale sia per chi desidera vivere oppure investire a Venezia. Al piano terra, un ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno, arredato con gusto, che si apre poi sulla cucina separata. Le travi a vista e i dettagli in pietra conferiscono un'atmosfera calda e tradizionale, mentre le ampie finestre offrono una vista incantevole sul canale. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, entrambe con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale: la camera padronale è un rifugio di tranquillità, con un bagno privato, dotato di doccia e finiture eleganti. La seconda camera è perfetta per ospiti o familiari, spaziosa e luminosa. Questa proprietà, grazie alla sua posizione strategica a Cannaregio, è perfetta non solo per chi desidera vivere a Venezia, ma anche come investimento. La vicinanza ai mezzi di trasporto, ai ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, unita alla tranquillità della zona, rende questo blocchetto terra-cielo una scelta ideale per affitti a breve o lungo termine. Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle gondole che passano e di passeggiare lungo le calli per scoprire nuovi angoli di questa città unica. Questo blocchetto terra-cielo non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere un sogno veneziano. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

VENEZIA SAN POLO, calle dei Botteri a pochi passi da dal MERCATO DI RIALTO, in un contesto tipico veneziano, siamo a proporvi un ampio primo piano, da ristrutturare, con ingresso indipendente. L'appartamento con affacci interni e sull'ampia calle, è così composto: Ingresso esclusivo al piano terreno, con un'ampia entrata e una piccola corte su cui vi è anche un magazzino, da cui, salendo una comoda scala, troveremo: Un salone centrale, due camere triple, cucina, sala da pranzo, tre ripostigli/guardaroba, e un bagno con la possibilità di realizzarne un secondo. Termo gas autonomo Richiesti € 490.000 Riferimento SP145

Speciale occasione Venezia, bellissimo appartamento con corte privata e affaccio su canale! In centro storico di Venezia, sestiere di Cannaregio, zona tipicamente veneziana nei pressi del Ponte dei Tre Archi e zona universitaria, in contesto privato e particolare proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura da personalizzare e restaurare parzialmente La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i mezzi di trasporto, oltre a garantire un'immediata vicinanza a servizi vari, supermercato, negozi ed attività commerciali di ogni tipo. Disposto su 6 locali e una generosa superficie di oltre 100 mq, offre uno spazio confortevole e pratico per vivere. Situato al piano rialzato di un edificio di 2 piani costruito ad inizio secolo, questo appartamento è dotato di autonomia per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento gode di altezze interne ampie e di un'ottima esposizione luminosa sia a est che a ovest, garantendo una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Affaccio aperto su due lati, da una parte verso canale, esternamente su caratteristico campiello veneziano. Gli interni, accoglienti e molto gradevoli sono in buone condizioni, le camere dispongono di un bel pavimento in parquet. L'appartamento in generale necessita di ammodernamento ed eventuale personalizzazione interna, soprattutto per bagno e cucina. La disposizione interna è estremamente funzionale e ben distribuita, un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto: due ampie e spaziose matrimoniali e una singola. Bagno finestrato. Completa la proprietà una splendida corte privata di metratura generosa, perfetta per godere appieno di uno spazio esterno, un'oasi di tranquillità dove potrete godere di momenti di relax lontano dal trambusto turistico. La corte, circondata da muri in pietra, è ideale per cene all'aperto, colazioni soleggiate o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Possibilità di eventuale posto barca accanto alla casa. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e confortevole, con il fascino intramontabile dell'architettura d'epoca, in una posizione privilegiata e con una splendida luce naturale. Non perdete l'occasione di fare vostro questo angolo di paradiso veneziano, dotato di uno spazio esterno privato, raro e prezioso in una città come Venezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per ogni informazione o dettaglio contattare Silvia 3289162535 Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un'agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri

Troviamo questo splendido attico all'ultimo piano dello storico Palazzo Priuli, affacciato su un tipico rio veneziano andirivieni di gondole accompagnate dal canto di allegri gondolieri, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Marco. Varcata la porta d'ingresso, una scala in legno ci conduce all'ampia zona giorno con capriate a vista e accesso diretto alla terrazza esclusiva, che evoca momenti speciali in compagnia di familiari e amici e dalla quale si può ammirare un meraviglioso panorama sui tetti veneziani e sui campanili delle chiese adiacenti. Comunicante con la zona living troviamo una luminosa cucina e un comodo vano ripostiglio. Seguono poi una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e vano guardaroba adiacente, una camera doppia con cabina armadio e vista sulle cupole della Chiesa di San Zaccaria e il bagno principale con box doccia. Completa la proprietà un magazzino esclusivo al piano terra. Grazie a dettagli come le capriate a vista, la luce e la vista che caratterizzano questo immobile, immaginiamo questa proprietà adibita a prima casa, come pure a seconda residenza per suggestive fughe veneziane. Infine, la struttura è particolarmente idonea anche come immobile di investimento, essendo questa dotata di autorizzazione allo scarico, elemento essenziale per le locazioni turistiche. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall'appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

ESCLUSIVA. Venezia Cannaregio Corte Cavallo Splendida unità tipica veneziana accatastata A/10 e restaurata di recente. Ingresso stanze molto luminosa, e bagno. Tutta l unità e travata a vista da spettacolari travi e barbacani. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

Ti presentiamo questo splendido palazzetto Gotico in Campiello Santa Maria Nova, che si sviluppa su tre livelli, che si presta non solo ad essere una residenza privata, ma anche a diventare una struttura ricettiva di grande fascino ed eventualmente anche a spazio espositivo. Entrando dall'ingresso principale, veniamo accolti al piano terra da vari vani eclettici, colori inaspettati, vetrate, creando un luogo internazionale e sofisticato. Salendo le scale, la prima sensazione entrando è che una mano invisibile abbia tolto da un sacco tante tessere di pietre preziose e le abbia sparse sul pavimento. Sembra un prezioso tappeto di marmo di 2 colori, con inserti rettangolari, un meraviglioso “pavimento scarpiano”, nel quale si trovano due grandi saloni di rappresentanza con trifore gotiche dall'estetica pregiata, grazie al gran restauro degli attuali proprietari. Tra il primo secondo e terzo piano, troviamo degli spazi abitativi e funzionali, così suddivisi 3 ampie camere da letto decorate con materiali all'avanguardia, soffitti di oltre 3 mt arricchiti da travi e capriate a vista originali e 5 bagni in marmo completi di vasca o doccia, una cucina al primo piano ed un angolo cottura al piano secondo, bilanciando il grado di privacy nell'arrangiamento degli spazi, per assicurare un flusso equilibrato tra le aree private e quelle dedicate alla convivialità. Arredato con mobili ed elementi di design di aziende primarie, realizzati su misura. Gli arredi non sono inclusi nel prezzo di vendita, tranne quelli fissi. Il palazzo ha un ingresso principale e un ingresso laterale. Interventi profondi e radicali sia sugli elementi edilizi che impiantistici garantiscono l'efficienza di questa proprietà, incluso di fosse settiche. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D' Oro, l'Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.