Nel verde e tranquillo quartiere dell'EUR, a pochi passi dal Laghetto e dalle fermate della metropolitana Linea B (Fermi e Laurentina), è in vendita in esclusivo contesto residenziale un luminosissimo attico e superattico di ampie dimensioni, situato in un condominio signorile in tinta, con doppia esposizione (Sud/Ovest). L'appartamento, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: al quinto piano troviamo un ampio ingresso, uno spazioso salone triplo con caminetto e doppia esposizione che si affaccia su un terrazzo vivibile e verdeggiante, una spaziosa camera da letto con balcone, una cucina-tinello con balcone oltre bagno finestrato con vasca ed una lavanderia. Tramite una comoda scala interna, si accede al piano superattico composto da ampia zona living, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia oltre ad ampio terrazzo angolare e panoramico. La proprietà comprende anche una cantina e un box auto. L'immobile è circondato da verde rigoglioso che avvolge l'edificio ed affaccio aperto che regala privacy e bellezza della natura. La localizzazione dell'appartamento è strategica, non solo per la presenza a poca distanza di ben due fermate Metropolitana B ( Eur Fermi e Laurentina), di scuole di qualsiasi ordine e grado, della splendida area verde del Laghetto dell'Eur, da sempre meta privilegiata per attività sportive e culturali, ma anche per la presenza di qualsiasi tipologia di servizi e di attività commerciali. Data l'ampia metratura, questa residenza rappresenta una ottima soluzione per una famiglia numerosa e, vista la presenza di semplici tramezzature, consente altresì ampie personalizzazioni degli spazi interni. Al contempo questo immobile rappresenta un ottimo investimento grazie alla possibilità di frazionarlo facilmente in più unità immobiliari. Disponibile, a richiesta, progetto di ristrutturazione per l'intera unità o per frazionamento con stima dei lavori. Le foto rappresentano una ipotesi di arredo. L'appartamento viene venduto vuoto con cucina interamente stigliata, armadi a muro, arredo bagni e libreria. Per info: 340/6028074

In zona residenziale, a pochi passi dalle fermate della metro B Quintiliani e Monti Tiburtini, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq, situato all'7° piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento, grazie alla sua tripla esposizione, gode di un'ottima luminosità in tutti gli ambienti ed è composto da: tre gradi camere da letto, cucina abitabile, un bagno e un comodo balcone con affaccio panoramico. L'immobile include un posto auto di pertinenza nel cortile condominiale, garantendo praticità e sicurezza. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell'immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

MONTI TIBURTINI - VIA DELLE CAVE DI PIETRALATA. A soli 100 metri dalla Stazione Tiburtina e dalla Metro B, in palazzina di 5 piani con ascensore, Vi proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 100 mq circa in buone condizioni posto al 4 piano con piccolo terrazzo. L'immobile è luminoso con tripla esposizione, silenzioso e composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un servizio (possibilità secondo servizio) e un terrazzo abitabile. Inoltre dispone di porta blindata ed infissi in alluminio doppio vetro. La proprietà è ottima anche per uso investimento, in quanto è situata in una zona estremamente commerciale con la presenza di tutti i servizi a portata di mano nelle vicinanze e che offrono tutte le comodità necessarie (università, scuole, poste, banche, farmacie, supermercati). Oltretutto è comodamente servita da vari mezzi pubblici che portano nelle zone del centro, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Euro 339.000,00 trattabili. Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it

Nel quartiere Torrino, ben servito e a breve distanza dal Centro Commerciale Euroma 2 e dalla Metropolitana (Linea Lido), proponiamo in affitto un immobile di 128 mq commerciali. Questo appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione sud-est e nord-ovest, è molto luminoso e comprende un ampio soggiorno con accesso a un balcone e a un terrazzo vivibile, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e una cucina abitabile con uscita sul terrazzo. Attualmente in fase di restyling, l'immobile sarà dotato di nuovi elettrodomestici in cucina, nuovi sanitari (inclusi lavabi e rubinetterie) nei bagni e tinteggiatura di tutti gli ambienti in tinta bianca. Sono inclusi nella locazione una cantina di oltre 10 mq e un comodo posto auto nell'autorimessa condominiale. L'appartamento è disponibile con contratto concordato 3 + 2, riservato a inquilini con redditi dimostrabili. È richiesto un deposito cauzionale di due mensilità e una fidejussione bancaria o assicurativa di primaria compagnia per un importo equivalente a tre mensilità, a garanzia del regolare pagamento del canone. *Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cinecittà, a 300 mt dalla Metropolitana linea A,proponiamo in vendita uno splendido trilocale,con grandissime potenzialità. Appartamento luminosissimo,tutto finestrato, con terrazzo vivibile e balcone, si compone di un ampio ingresso, un grande salone, 2 ampissime camere da letto,cucina abitabile,bagno.Completa la proprietà una cantina.